обзоры российские по рынку недвижимости : Завершился проект редевелопмента завода "Сатурн" в торгово-офисный центр с одноименным названием

Завершился проект редевелопмента завода "Сатурн" на Авангардной улице д.3 в Москве в торгово-офисный центр с одноименным названием.

Здание общей площадью 12 904 кв.м расположено у станции метро "Водный стадион" на первой линии домов. После реконструкции примерно половина площадей (6 тыс. кв.м) было отдано под офисные помещения класса В, остальная часть – под торговую составляющую.

В торговой части более 1500 кв.м занимает супермаркет, около 1 тыс. кв.м обувной магазин «Фабрика обуви», остальные площади - торговая галерея. Кроме того, в цокольном этаже на площади 1 тыс. кв.м разместился клуб-кафе "ПМЖ".

И бизнес-центр, и торговая часть практически полностью сданы в аренду. Оптимизацией концепции и сдачей площадей в аренду занималась консалтинговая компания Russian Research Group (RRG). Капитализация объекта после редевелопмента повысилась в несколько раз.

Бизнес-центр Сатурн уже начал свою работу. Открытие торговой части планируется провести в июле 2008 года. (в)