обзоры 2012 по новостройкам от застройщиков : За 2009 год Госинспекцией по недвижимости привлечено к административной ответственности свыше 1700 нарушителей

Госинспекцией по недвижимости за 9 месяцев 2009 года было проведено 9500 проверок, в том числе по вопросам использования земель - более 5000, нежилых помещений - почти 4500 проверок. Выявлено 1800 административных правонарушений, в том числе в области землепользования - 580, использования нежилых помещений - 260, против порядка управления (невыполнение предписаний об устранении нарушений) - почти 1000 нарушений. Более 60% земельных правонарушений приходится на незаконное занятие земельных участков. Основная часть нарушений в использовании нежилых помещений связана с их использованием без правоустанавливающих документов (44%) и незаконной перепланировкой (35%). Об этом на пресс-конференции в среду сообщил руководитель Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы Валерий Шатохин, сообщает пресс-служба правительства Москвы.

Систематически проверялись земли природоохранного и рекреационного назначения, парки культуры и отдыха и другие территории массового отдыха населения. Выявлено более 200 нарушений, в основном связанных с незаконным использованием земель, в том числе для размещения зданий и сооружений, не связанных с целевым назначением указанных территорий.

Всего в 2009 году привлечено к административной ответственности свыше 1700 нарушителей. Сумма штрафов составила более 50 млн. руб., взыскано 44,5 млн. руб.

Информация о проверках регулярно направлялась Мэру и в Правительство Москвы, по ней давались соответствующие поручения заинтересованным органам исполнительной власти, что существенно ускоряло процесс устранения выявленных нарушений.

Более 300 материалов направлено в Прокуратуру. В отношении 20 злостных нарушителей приняты меры прокурорского реагирования.

В ходе проведения контрольных проверок установлено, что почти 65% нарушений, выявленных в 2008-2009 годах, устранено. Это выше, чем в предыдущие годы, что связано в основном с принятием Кодекса города Москвы об административных правонарушениях, установившего административную ответственность в размере до 100 тысяч рублей за невыполнение предписаний об устранении правонарушений, пояснил В.Е.Шатохин.

По его словам, значительная часть нарушений требует судебных разбирательств, длительных процедур по оформлению имущественно-земельных отношений и различного рода разрешительных документов. По этим причинам устранение нарушений затягивается.

Глава Госинспекции по недвижимости сообщил также, что осуществлялся систематический контроль за реализацией инвестиционных контрактов, в которых имеются городские доли нежилых помещений. В 2008-2009 годах проведено более 400 проверок по этому направлению контрольной деятельности. Выявлено почти 100 фактов затягивания сроков ввода в эксплуатацию инвестиционных объектов после завершения строительных работ, а также несвоевременного оформления актов реализации инвестиционных проектов после ввода в эксплуатацию построенных зданий. Это приводит к потерям городского бюджета и создает благоприятную почву для различного рода злоупотреблений со стороны инвесторов.

С начала 2009 года проверено почти 200 земельных участков, на которых осуществлялось самовольное строительство. Выявлено около 100 фактов незаконного занятия земель. Кроме того, при проведении плановых проверок земельных участков инспекторами выявлено на них 70 объектов, обладающих признаками самовольного строительства. Все виновные лица, допустившие земельные правонарушения при осуществлении самовольного строительства, привлечены к административной ответственности.

В.Шатохин сказал, что важной задачей остается борьба с самовольным строительством.  По большинству фактов самовольного строительства, выявленных Инспекцией, городской и окружными комиссиями, приняты решения о сносе незаконно возведенных объектов. Пять решений приведены в исполнение, самовольно возведенные объекты ликвидированы, по другим префектурами ведутся судебные разбирательства, сказал В.Шатохин.

Под особым контролем находилось использование земель улично-дорожной сети, площадь которых составляет 11% от общей территории города Москвы. Значительная часть этих земель используется под парковки и автостоянки, стихийные или незаконно организованные. В 2009 году проведено свыше 2000 проверок несанкционированных парковок. В ходе каждой третьей проверки выявляются нарушения. В 2008 году было проведено более 3000 таких проверок, выявлено свыше 700 фактов ограничения доступа на земли общего пользования и их незаконного использования под парковки. Удалось ликвидировать в ходе проверок более 200 незаконных парковок. (б)