новости года по торгово развлекательным центрам : За 10 лет в ВАО будет снесено 3-3,5 млн кв.м - префект

В ходе реализации программы по сносу пятиэтажного и ниже жилого фонда в ВАО за 10 лет будет снесено 3-3,5 млн кв.м, об этом в интервью RealEstatе.ru рассказал префект Восточного административного округа Москвы Николай Евтихиев.

Средний коэффициент реконструкции, по его словам, который определяется как отношение построенного жилья к снесенному, в округе будет равен 2,3. При этом минимальный коэффициент должен составлять 2, а максимальный – 2,5. 

Как уточнил префект, в округе коэффициент 2 будет получен при сносе 85% пятиэтажного и ниже жилого фонда, что составляет примерно 5,5 млн кв.м. Остальные 15% пойдут на капремонт.

При этом больше 350 тыс. кв. м в год округ сносить не будет, иначе вся территория превратится в сплошную стройплощадку: никто никуда не проедет, и все будут жить на стройке.

"То есть за 10 лет будет снесено 3-3,5 млн кв.м. То есть программа в лучшем случае рассчитана на ближайшие 20 лет", - сказал. Н.Евтихиев.

На вопрос о динамике сноса домов, префект ответил, что в этом году будет снесено около 20 тыс. кв.м, однако отметил, что этот год не показательный, и программа только начинается.

"Строительство ведь будет вестись не в чистом поле – нужно построить стартовые дома, для этого нужно найти площадки, затем в построенные дома переселить людей из пятиэтажек. На месте пятиэтажек нужно построить следующие дома и так далее. Механизм развития программы может быть только волновым. Про последующие года пока говорить рано, хотя бы потому, что еще не сверстан федеральный бюджет на следующий год" - поянил Н.Евтихиев. (ф)