последние новости молдовы по науке : «Желдорипотека» выставляет на продажу участок в 44,6 га в Репино-Ленинском

«Желдорипотека», дочерняя компания ОАО «РЖД», выставляет на продажу крупный участок в престижном пригороде Петербурга. За участок 44,6 га в Репино-Ленинском компания может запросить 1 млрд руб. Участники рынка не уверены, что «Желдорипотека» сможет получить такую большую сумму, пишет РБК daily.

Участок в Репино-Ленинском выставлен на продажу как непрофильный актив, говорится на сайте компании. Компания не раскрывает, за какую сумму рассчитывает продать землю. Участники рынка, знакомые с предложением, знают, что стартовая цена за весь участок может составить 1 млрд руб. Максимально возможный дисконт составит не более 10%, закрыть сделку компания планирует до апреля 2010 года, сообщает эксперт «Бюллетеня недвижимости». Генеральный директор «Желдорипотеки» Виталий Вотолевский не стал комментировать информацию о продаже.

Участники рынка оценивают объект исходя из средней рыночной стоимости сотки в данном районе. Руководитель отдела проектов и аналитических исследований АРИН Зося Захарова полагает, что 100 кв. м в этом районе могут стоить ориентировочно 150—200 тыс. руб. В этом случае стоимость всего участка составит приблизительно 780 млн руб.

По словам представителя «Желдорипотеки», земельный надел продается в порядке реструктуризации земельного банка. «Приоритетом для компании всегда было жилое многоэтажное строительство, в первую очередь для сотрудников ОАО «РЖД». Вырученные от продажи данного участка средства компания направит на развитие профильного бизнеса», — комментировал вчера генеральный директор филиала «Желдорипотека» в Санкт-Петербурге Эдуард Киямов. Участники рынка говорят, что общее финансирование «Желдор­ипотеки» существенно снизилось, существуют оценки, что объем снизился в десять раз, компания вынуждена концентрироваться на профильном бизнесе. (п)