новости по элитной недвижимости : ЗАО «Желдорипотека» приобрела в собственность земельный участок площадью 10 тыс. кв. м под строительство жилья

На Единой торговой площадке столицы Департамента города Москвы по конкурентной политике (Тенденрный комитет) совместно с Конкурсным Агентством Калининградской области состоялся аукцион в интерактивном режиме, об этом сообщает пресс-служба Тендерного комитета.

На торги было выставлено пять лотов. Самая острая борьба развернулась вокруг первого лота по продаже земельного участка в собственность под строительство восьмиэтажных многоквартирных жилых домов ориентировочной площадью 10 тыс. кв.м  в Калининграде на улице Горького. Победителем стала московская компания ЗАО «Желдорипотека», которая при стартовой цене 4 825 000 руб. и стала победителем, предложив за лот 35 225 000 руб.

Победителем по второму лоту стала калининградская ООО «Западная строительно-монтажная компания», которая при начальной цене 3 860 000 руб. предложила земельный участок в собственность в Калининграде на улице Аксакова под строительство 5-7 этажных многоквартирных жилых домов ориентировочной площадью 9 000 кв. м. сумму в 16 310 000 руб. Победителем по лоту №3 и №4 стала калининградская компания «Торнадо». 

Лот№3 представлял собой земельный участок на улице Лужской  под строительство многоквартирного трехэтажного дома с максимальным процентом застройки в границах земельного участка – 51%. Здесь при стартовой цене 2 млн руб. предложено было 2 320 000 руб. Лотом№ 4 стал участок под строительство двухквартирного блокированного дома с приквартирными участками на той же улице – Лужская 15а. При начальной цене 1 800 000 рублей «Торнадо» подняло ценовую планку до 2 250 000 руб.

Лот №7 предлагал также продажу земельного участка в собственность в Неманском районе  (пос. Новоколхозное) для строительства предприятия IV (V) класса санитарной классификации. Победителем стала московская фирма «Триумф», которая предложила 570 тыс. руб. при начальной цене 470 тыс. руб. Кроме того, этой компании было предложено как единственному участнику, зарегистрировавшемуся на аукцион лоту №5, приобрести право на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства в Калининградской области, в городе Зеленогорске, в поселке Сосновка по адресу ул. Луговая, дом 37, площадью 148 645 кв. м. При этом участник получил право заключить с муниципальным образованием – районом Зеленогорским – договор купли-продажи по заключению договора аренды земельного участка по начальной цене лота –  32 077 600 руб. 

Лоты №№5,6,8 были сняты с аукциона, так как на 5 и 6-й зарегистрировались по одному участнику, а на лот №8 не зарегистрировалось ни одного претендента. 

По словам первого заместителя руководителя Департамента Алексея Березницкого, подобный аукцион в интерактивном режиме проводится впервые внутри страны с другим субъектом РФ. «Цель его оказалась достигнутой - возможность принять участие в торгах получило наибольшее число претендентов – пять из Москвы, восемь из Калининграда, - а чем больше участников, тем объект продается  дороже, что собственно и произошло»,- подчеркнул он.

Участники аукциона приобрели участки в Калининграде и его окрестностях на сумму почти 90 млн руб. При этом он отметил, что без московских участников Калининградская область получила бы денег в три раза меньше. Березницкий объяснил выбор Калининграда технической подготовленностью региона для такого рода торгов. По его словам, следующими партнерами Москвы в проведении видеоаукциона станет  Иваново. (в)