бизнес новости рбк по недвижимости в болгарии : Власти Москвы подняли McDonald`s ставку за аренду

Власти Москвы выиграли дело в Арбитражном суде столицы против сети ресторанов "Макдональдс", касавшееся повышения арендных ставок для ресторана и офиса компании, расположенных в городских помещениях в центре, до уровня минимальной ставки аренды горнедвижимости в Москве, рассказал РИА Новости в пятницу источник в департаменте имущества города Москвы (ДИГМе).

Договор между городом и компанией "Макдональдс" по аренде двух помещений в центре Москвы был заключен в начале 1990-х годов на срок до 24 декабря 2041 года. По нему, арендная плата за площади сети на Арбате, дом 52, строение 1, и в Большом Николопесковском переулке, дом 15, должна была составить 1 рубль за кв. м в год.

На Арбате "Макдональдс" снимает у города 1,577 тыс. кв. м, где располагается один из его первых ресторанов, а в Большом Николопесковском переулке арендует 859,2 кв. м, на которых обучает персонал.

Ранее в Москве существовали прецеденты, когда городские помещения сдавались арендаторам по ставке один рубль за квадратный метр в год, однако до 2009 года настолько низкая ставка сохранилась лишь в отношение двух помещений "Макдоналдса" в центре столицы.
В связи с этим летом 2009 года власти Москвы подали второй иск в сети ресторанов (первый иск не был удовлетворен судом), потребовав установить плату, которая бы соответствовала минимальной ставке аренды в городе. Как правило, на нее могут рассчитывать малый бизнес, оптовики, реализующие плодоовощную продукцию, ГУПы, работающие по госзаказу, предприятия потребительского рынка и услуг, образовательные организации и ряд других компаний. В 2009 году минимальная ставка аренды равнялась 1 тыс. руб. за кв. м в год, а с 2010 она будет поднята до 1,2 тыс. руб. за кв. м в год.

"Суд с "Макдональдсом" мы выиграли. Теперь они должны платить нам по установленной минимальной ставке аренды городской недвижимости", - рассказал представитель ДИГМа.

Первый ресторан быстрого питания сети "Макдональдс" в Москве был открыт 31 января 1990 года на Пушкинской площади. В первый день работы ресторан на Пушкинской площади обслужил более 30 тыс. посетителей, установив мировой рекорд первого рабочего дня в истории "Макдоналдс". Второй и третий ресторан сети открылись в 1993 году на Старом Арбате и улице Горького (сейчас Тверская улица). (б)