обзоры по московской недвижимости : Власти Москвы намерены были купить 80 тыс. кв. м жилья для социальных нужд в Москве и еще 420 тыс. кв. м в Московской области

В пятницу тендерный комитет московского правительства провел аукцион, на котором городские власти намерены были купить 80 тыс. кв. м жилья для социальных нужд в Москве и еще 420 тыс. кв. м — в Московской области. Стартовая цена квадратного метра в столице составила 65 000 руб., в области — 54 000 руб. (стартовая цена всех выставленных лотов — 27,9 млрд руб.), пишут "Ведомости".

Больше всего метров — 270 тыс. в Подмосковье и 18 тыс. в Москве — город приобрел у «СУ-155» (общая стоимость — около 16 млрд руб.). 85 тыс. кв. м в Подмосковье — у компании «ПИК-регион» (около 5 млрд руб., дома в Мытищах, Долгопрудном, Люберцах и Химках), еще 5 тыс. кв. м в Подмосковье — у компании «Рамтэк МФД» (268 млн руб., объект в Одинцове). Заместитель гендиректора «Рамтэка» Михаил Попов сказал, что «в целом доволен результатами торгов». В пресс-службах «СУ-155» и ПИК отказались от официальных комментариев до заключения контрактов. После окончания торгов начальник правового управления «ПИК-региона» Владислав Савин рассказал, что компания продала то же самое жилье, которое выставлялось на предыдущие торги (они были признаны недействительными после того, как мэрия потребовала дополнительную скидку в 12%, а ПИК обратилась в ФАС).

Возможность продать жилье мэрии не вызвала ажиотажа среди застройщиков — собственно на аукционе город приобрел только треть от общей площади купленного жилья. Цена в ходе торгов, которые шли на понижение, почти не снижалась: несмотря на заявленный шаг аукциона в 5%, застройщики готовы были потерять только 0,5-1%.

Остальное и вовсе ушло без проведения аукциона — из-за того что на соответствующие лоты была подана только одна заявка (в этом случае единственный участник получает госзаказ по начальной цене). (в)