лента новостей по загородной недвижимости : Владимиру Потанину удалось через суд добиться от структуры Михаила Прохорова выплаты почти 31 млн долл.

Владимиру Потанину удалось через суд добиться от структуры Михаила Прохорова выплаты почти 31 млн долл. Эти деньги господин Прохоров должен был выплатить экс-партнеру за особняк на улице Щепкина у станции метро "Проспект Мира". Но в декабре 2008 года Михаил Прохоров передумал покупать здание и в одностороннем порядке расторг договор купли-продажи, пишет "Коммерсантъ".

Вчера арбитражный суд Москвы удовлетворил иск ЗАО "Интеррос Эстейт" Владимира Потанина к подконтрольному Михаилу Прохорову ЗАО "Краус-М" о взыскании 986 млн руб. (около 31 млн долл. по текущему курсу). Согласно данным, обнародованным на судебном заседании, в марте 2008 года между компаниями экс-партнеров был подписан договор, по которому структуре господина Прохорова переходит офисный особняк площадью 4,875 тыс. кв. м на улице Щепкина в районе метро "Проспект Мира". За него бизнесмен должен был заплатить 1,102 млрд руб. несколькими траншами. Первый платеж на 170 млн руб. "Краус-М" выплатил компании Владимира Потанина в июне 2008 года, оставшиеся 934 млн руб. должен был отдать в декабре 2008 года, но этого не произошло: в одностороннем порядке "Краус-М" расторг договор купли-продажи. При этом право собственности на особняк перешло господину Прохорову еще в мае прошлого года. Вчера судья обязал "Краус-М" выплатить не только основной долг, но и почти 39 млн руб. в виде процентов за незаконное пользование денежными средствами ЗАО "Интеррос Эстейт" и еще 10 млн руб.— за обслуживание здания.

Представитель "Интерроса" Нина Деменцова отказалась обсуждать решение суда. Представитель ОНЭКСИМа Юлиана Слащева не смогла предоставить оперативный комментарий. "При сделках с недвижимостью, когда покупатель выплачивает сумму траншами, у продавца возникает право залога на здание",— говорит партнер Goltsblat BLP Виталий Можаровский. Если это не исключено в договоре между структурами господ Потанина и Прохорова, то "Краус-М", даже несмотря на право собственности, без согласия "Интеррос Эстейт" не только не сможет продать или переуступить объект третьим лицам, но и сдать его в аренду, добавляет юрист. (б)