обзоры 2016 по нежилым помещениям : ВТБ рекомендует "Дон-строю" быстрее завершить создание холдинга, чтобы получить в залог долю в его капитале

Как рассказал «Ведомостям» источник, близкий к ВТБ (крупнейший кредитор «Дон-строя», финансирует его жилые проекты), банк рекомендует девелоперу быстрее завершить создание холдинга — чтобы получить в залог долю в его капитале. Сейчас структура собственности «Дон-строя» запутанна, поэтому ВТБ вынужден брать в залог проекты, объясняет собеседник «Ведомостей». ВТБ хочет получить в залог не только долю в капитале, утверждает Тимур Баткин, гендиректор «ДС риэлти» (подразделение «Дон-строя», которое занимается жильем); подробности он рассказать не захотел. Представитель ВТБ Максим Лунев отказался от официальных комментариев.

В ноябре прошлого года «Дон-строй» и ВТБ заключили ряд долгосрочных кредитных соглашений на 500 млн долл. «Залогом по кредиту ВТБ выступали имущественные права, а также твердые залоги в виде уже построенных и сданных объектов жилой и нежилой недвижимости», — говорит пресс-секретарь «Дон-строя» Екатерина Куканова.

Реструктуризацию «Дон-строя» в вертикально-интегрированный холдинг его владельцы Максим Блажко и Дмитрий Зеленов начали еще в 2006 году. Тогда в меморандуме «Дон-строя» к размещению LPN (выпуск уже погашен) говорилось, что «все основные контракты и денежные потоки будут консолидироваться в головную компанию, которая также будет держателем всех активов, — «ДС холдинг». Согласно ЕГРЮЛ «ДС холдинг» зарегистрирован в конце сентября 2005 года, принадлежит в равных долях Зеленову и Блажко.

«Реструктуризация — это живой процесс, нет жесткой даты его завершения», — сказала Куканова. В «Дон-строй», по ее словам, входит около 40 юридических лиц. (в)