новости владивостока по элитной недвижимости : В российском ипотечном рынке заинтересованы многие иностранные банки и инвесторы - Standard & Poor's

Рост жилищного кредитования в России привлекает большое внимание целого ряда заинтересованных сторон. Среди тех, кого привлекает этот новый рынок, - иностранные банки, желающие получить долю в бизнесе либо напрямую, а также инвесторы, желающие диверсифицировать свои портфели активов класса RMBS. Такой анализ ситуации на российском рынке дается в статье Standard & Poor's "Ключевой ингредиент быстрорастущего российского рынка ипотеки: выдержанность активов"

Рост ипотечного рынка особенно ускорился в 2006 г., когда объем выданных кредитов увеличился примерно вчетверо и к концу года достиг 234 млрд руб.

Как отметил кредитный аналитик Standard & Poor's Джерард Брин, в связи с ранней стадией развития российского рынка существует ряд проблем, усложняющих оценку кредитного риска в сделках ипотечного жилищного кредитования, в то время как этот риск является одним из важнейших факторов, учитываемых при анализе российских RMBS.

Наблюдаемый в последние годы стремительный рост жилищного кредитования сам по себе является фактором, требующим оценки, поскольку возможность обращения взыскания на предмет залога еще не прошла необходимой проверки в течение нескольких экономических и кредитных циклов, добавил Брин.

В статье рассматриваются основы организации российского рынка ипотечного кредитования, но также уделяется внимание более конкретным вопросам - например, характеристикам все более многочисленных сделок по выпуску RMBS.  (о)