обзоры украины по дизайну квартир : В первом полугодии 2009 года чистая прибыль AFI Development составила 215,1 млн долл.

Компания AFI Development объявляет о финансовых результатах первого полугодия по состоянию на 30 июня 2009.

В первом полугодии 2009 года прибыль до налогов составила 277,3 млн долл. по сравнению с 110 млн долл. за первые шесть месяцев 2008 года. Чистая прибыль за шесть месяцев 2009 года составила 215,1 млн долл. по сравнению 97,3 млн долл. в первые шесть месяцев 2008 года. Выручка выросла до 29,9 млн долл. по сравнению с 12,6 млн долл.  в первые шесть месяцев 2008 года. Компания сохраняет высокий уровень ликвидности в размере 132,5 млн долл. на 30 июня 2009 года.

Во втором квартале 2009 года убыток до налогов составил 245,4 млн долл. по сравнению с прибылью в размере 40,3 млн долл. во втором квартале 2008 года. Чистый убыток составил 201,7 млн долл. в сравнении с чистой прибылью в размере 28,5 млн долл. во втором квартале 2008 года. Выручка выросла до 12,8 млн долл. по сравнению с 6,8 млн долл. во втором квартале 2008 года.

Убытки компании во втором квартале 2009 произошли по причине снижения оценочной стоимости некоторых наших проектов на стадии девелопмента с первого квартала 2009 года, что привело к снижению их балансовой стоимости в общей сложности на 297 млн долл. В то же время мы продали проект на Косинской за 195 млн долл., что на 44,2 млн долл. выше балансовой стоимости проекта. Суммарный эффект снижения стоимости выручки от продажи после уплаты налогов составил 211,6 млн долл.

В компании также отмечают, что продолжается процесс сдачи в аренду ТРЦ  Mall of Russia. Площадь сданных площадей составила 55% общей площади комплекса. Рынок недвижимости постепенно начинает восстанавливаться.

«На финансовые результаты первой половины года сильно повлияло снижение балансовой стоимости наших строящихся проектов в результате переоценки. В то же время успешная продажа офисного комплекса на Косинской по цене гораздо выше балансовой стоимости объекта еще раз подтверждает рынку, что наши проекты имеют огромный потенциал и в будущем. Уже сегодня интерес к нашим объектам высокий, - мы наблюдаем стабильный процесс сдачи в аренду помещений в нашем ТРЦ Mall of Russia, и уверены, что арендаторы оценят повышение нашего уровня ликвидности после продажи офисного центра на Косинской, что говорит о том, что в наше сложное время, мы еще крепче стоим на ногах», - говорит генеральный директор AFI Development Александр Григорьевич Халдей. (в)