новости челябинска по нежилым помещениям : В первом и втором кварталах 2009 года в Сочи было зарегистрировано 1737 договоров купли-продажи недвижимости

В первом и втором квартале 2009 года в г. Сочи было зарегистрировано 226 договоров купли-продажи жилых помещений и договоров участия в долевом строительстве, сообщается в материалах пресс-службы администрации города.

При этом средняя цена договоров участия в долевом строительстве составила для однокомнатных квартир 2,338 млн руб., для двухкомнатных квартир - 3,329 млн руб., для трехкомнатных квартир - 5,581 млн руб. Средняя цена за 1 кв. м, таким образом, составила 51,609 тыс. руб.

Общее количество зарегистрированных договоров купли-продажи жилых помещений в г. Сочи в первом и втором кварталах 2009 года равнялось 1 737 шт.  Средняя цена договоров купли-продажи жилых помещений для однокомнатной квартиры составила 1,59 млн руб., для двухкомнатной - 2,26 млн руб., а для трехкомнатной - 3,239 млн руб. Средняя цена 1 кв. м в договорах купли-продажи дилых помещений в г. Сочи в первом-втором кварталах 2009 года равнялась 44,467 тыс. руб.

Как значится в материалах городской администрации, проведенный анализ рынка недвижимости в г. Сочи в период с треттьего-четвертого квартала 2008 года по третий квартал 2009 года, основанный на информации, полученной по данным агентств недвижимости и консалтинговых компаний, позволяет сделать следующий вывод: рыночная стоимость объектов недвижимости за указанный период снизилась до 50% в зависимости от типа объекта недвижимости.

При этом рыночная стоимость земельных участов снизилась в указанный период на 25-50%, коттеджей - на 40%, первичный рынок жилья - на 30,2%.  В настоящий момент размер возможных скидок достигает 30-50% от первоначальной стоимости, сообщает пресс-служба администрации г. Сочи. (в)