новости краснодара по новым квартирам : В ноябре новостройки ЮВАО подешевели на 11,5%

Информационный портал RealEstate.ru на основе своей интерактивной базы новостроек зафиксировал снижение цен на первичном рынке жилья во всех округах Москвы за исключением ЦАО.

Средняя стоимость «квадрата» в этих округах города снизилась на 5,5%. Причем, ощутимее всего коррекция затронула наиболее доступные округа города. Так, ЮВАО подешевел на 11,5%, ЮАО на 10,8%, СВАО на 8,6%, ВАО потерял 4,3%, а САО 5,5%. Остальные округа скорректировались вниз по цене в пределах от 0,6% до 2,2%.

Эта тенденция еще раз подтверждает устоявшееся мнение, что в периоды ажиотажного роста быстрее всего дорожают наиболее бюджетные объекты, но они же первыми и корректируются по цене вниз, когда на рынок приходит стагнация или спад.

Если говорить о стоимости жилья, то средняя стоимость «квадрата» в ЦАО отыграла за последний месяц 1,7% (в октябре новостройки ЦАО скорректировались вниз на 7,1%) и приподнялась до 22469 долл. за квадратный метр. Это произошло благодаря появлению на первичном рынке недвижимости, квартир в двух давно достроенных и довольно дорогих объектах. Они расположены в Тверском и Пресненском районах. На этом вся положительная динамика рынка и заканчивается. Все остальные округа Москвы показали снижение средней стоимости квадратного метра. (б)