новости города по земельному строительству : В Зеленограде построят торговый центр площадью 36 тыс. кв. м

Консалтинговая компания RRG разработала концепцию нового торгового центра в АО Зеленоград г. Москвы на пересечении Панфиловского пр-та и 1-го Западного проспекта. Концепцией предусматривается строительство торгового центра общей площадью 36 тыс. кв. м., с торговой площадью 19 тыс. кв.м. В качестве якорного арендатора на площади около 7 тыс. кв.м. планируется размещение продовольственного гипермаркета. Оператор пока не определен, но в настоящее время ведутся переговоры с международными продовольственными сетями Carrefour, Real`, Auсhan, сообщила RealEstatе.ru пресс-служба коммуникационного агентства "PR-стиль".

На втором этаже предполагается размещение спортивных магазинов, супермаркета детских товаров, бытовой техники. Оставшуюся площадь займет торговая галерея, рестораны, кафе. На территории ТЦ будет оборудован паркинг на 800 м/мест.

Как сказано в сообщении, проект ориентирован на «послекризисный дефицит».

В настоящее время ведутся предпроектные работы. Начать строительство планируется к  концу текущего года, а завершить – к концу 2011 года.
Девелопером проекта выступает Инвестиционно-строительная группа "МАВИС". Объем инвестиций в проект - 40 - 45 млн долл. Компания-девелопер планирует осуществлять финансирование проекта как из собственных, так и из кредитных средств. Именно вложение собственных средств в ситуации финансового кризиса, по мнению девелопера, должно минимизировать риск недоинвестирования и – как следствие – замораживания строительства. (ф)