новости по коммерческой недвижимости : В Санкт-Петербурге начата реализация проекта редевелопмента промзоны площадью около 90 га

Начата реализация проекта по развитию промышленных территорий ОАО "Силовые машины" в Санкт-Петербурге. На промышленных территориях ОАО "Силовые машины" в Санкт-Петербурге общей площадью около 90 га планируется пострить коммерческую и жилую недвижимость, сообщается в пресс-релизе международной консалтинговой компании Colliers International (Санкт-Петербург), которая выступает консультантом по этому проекту.

На данный момент завершен первый этап разработки концепции редевелопмента промышленных территорий, принадлежащих энергомашиностроительной компании.

Земельные участки, используемые под промышленное производство, "Силовые машины" планируют освободить в рамках программы вывода промышленных мощностей из центра Санкт-Петербурга в поселок Металлострой Колпинского района.

Как сообщается в пресс-релизе, планируется провести редевелопмент площадки филиала "Ленинградский Металлический завод" площадью 42,2 га по адресу: Свердловская наб., д. 18, лит. Н; площадки филиала "Электросила" площадью 7,2 га по адресу: Московский пр., д.137 и площадью 31,5 га по адресу: Московский пр., д. 158; площадки филиала "Завод турбинных лопаток" площадью около 8 га по адресу: ул. Седова, д. 11.

"В рамках договора, заключенного в феврале 2009 года, компания Colliers International (Санкт-Петербург) проанализировала потенциал редевелопмента этих земельных участков, говорится в пресс-релизе.

В соответствии с материалом, следующих этапов работ Colliers International будет рассмотрение вариантов использования территорий "Силовых машин", повышающих стоимость участков, и разработка финансовой модели проекта, а также организация конкурса по выбору проектных мастерских и сопровождение архитектурно-планировочной концепции.

"Все участки, используемые в настоящее время "Силовыми машинами" в производственных целях, имеют огромный потенциал для развития всех типов коммерческой и жилой застройки. На Западе есть множество примеров, когда на месте промышленных территорий возводятся живописные кварталы, где комфортно жить, престижно работать, где есть обширные рекреационные и торговые пространства для проведения досуга", – приводится комментарий генерального директора Colliers International (Санкт-Петербург) Бориса Юшенкова.

Стоит напомнить что, правительство Санкт-Петербурга признало строительство нового завода энергетического оборудования ОАО "Силовые машины" стратегическим инвестиционным проектом. Ранее правительство Санкт-Петербурга выделило компании в поселке Металлострой три земельных участка общей площадью около 180 га на проведение изыскательских работ, передает ИНТЕРФАКС. (ф)