обзоры петербурга по политике : В Москве возобновились торги по комплексной реконструкции кварталов

В Москве  прошли сразу несколько крупных открытых аукционов прошло 27 апреля в Департаменте города Москвы по конкурентной политике (Тендерный комитет).

На торги были выставлены три лота - комплексная реконструкция 1 –го  микрорайона в Северном Тушино (СЗАО), два квартала (78-80) Можайского района (ЗАО) и  четыре квартала (73,77,79,80) в районе Хорошево-Мневники (СЗАО).

Первые два лота выросли в цене незначительно: лот Северное Тушино при стартовой цене 63 млн. рублей ушел за 75 млн. рублей при «шаге» - 3 млн. рублей. Победитель – СА Девелопмент». Согласно лотовой документации, на территории в 40,5 га предусмотрено строительство семи  жилых домов по индивидуальным проектам с объектами социальной сферы и подземными гаражами, реконструкция с отселением жителей трех пятиэтажных жилых домов с надстройкой 4-х этажей и пр. Срок реализации проекта 2011 год.

Лот по Можайскому району достался компании «МОРЕ-Плаза» за 710 млн. рублей, эта сумма всего на один «шаг» (10 млн. руб.) превзошла начальную. При этом в рамках реализации проекта инвестор обязуется за счет собственных или привлеченных средств  переселить жителей из сносимых домов, осуществить снос жилых домов и нежилых строений, развернуть новое строительство жилых домов, благоустроить и озеленить территории и пр. Срок реализации проекта 2012 год, начиная с даты регистрации инвестиционного контракта.

Последний лот достался ДСК-1, При начальной цене лота  1,65 млрд руб. торги закончились на отметке 3,35 млрд рублей. По лотовой документации, на территории кварталов Хорошево-Мневники будет возведено почти 250 тыс.кв.м, из которых 152 тыс.кв. м – жилье, представляющее собой шесть домов индивидуальной планировки с подземными гаражами и объектами социального назначения. Кроме этого, здесь появятся: пристройка  к существующей школе на 350 мест, филиал поликлиники  №115 на 67 мест, детский сад на 115 мест, торгово-развлекательный центр, офисные помещения, физкультурно-оздоровительный комплекс и многое другое. По контракту срок окончания всех работ 2010 год. При этом по предварительным расчетам компания-победитель получит около 16 млрд. рублей дохода.

С конца ноября эти аукционы были перенесены на 7 декабря, а потом - на начало следующего года. По словам руководителя пресс-службы Тендерного комитета Анастасии Кочетковой, перед началом строительства жилых домов необходимо согласовать план реконструкции с местными жителями. «Это длительная и весьма кропотливая работа. Представители префектуры встречаются с людьми, объясняют им их права, возможности, все детали предстоящей реконструкции вносятся в лотовую документацию. К сожалению, данная работа была проведена не в полном объеме, что и послужило веским аргументом для решения конкурсной комиссии о переносе аукциона», - рассказывала Realestate.ry А. Кочеткова.(о)