транспондерные новости по недорогим квартирам : В Москве в первом полугодии открылась лишь треть запланированных магазинов

В начале 2009 года к выходу на московский рынок было заявлено порядка 1,5 млн кв. м торговых площадей, из них пригодных к аренде — 763 тыс. кв. м. Тем временем в первом полугодии открылась лишь треть запланированных площадей: по подсчетам аналитиков компании Colliers International, в эксплуатацию введено 420 тыс. кв. м, из которых 217 тыс. кв. м пригодно к аренде. В целом в 2009 году на столичный рынок выйдет не более 50% объявленных торговых площадей, прогнозируют аналитики, пишет РБК daily.

С начала этого года введены ТЦ «Метрополис» (Ленинградское шоссе, 205 тыс. кв. м), «Мегаполис» (пр-т Андропова, 72 тыс. кв. м), «Спектр» (Новоясеневский пр-т, 54 тыс. кв. м), «Филион» (Багратионовский проезд, 87,6 тыс. кв. м) и другие. «Причем более 50% выходящих и заявленных к выходу проектов — это незавершенные в срок проекты, которые должны были выйти в предыдущие годы», — отмечается в отчете Colliers International.

Тем временем аналитики компании «Магазин магазинов CBRE» отмечают, что в этом году прирост торговых площадей самый высокий за последние пять лет: по их подсчетам, в первом полугодии этого года было введено 208 тыс. кв. м торговых площадей против 70 тыс. кв. м за аналогичный период 2008 года.

К середине года стало понятно, что в целом в 2009 году на рынок выйдет не более 50% запланированных площадей, говорит директор департамента торговой недвижимости Colliers International Татьяна Ключинская. До конца года в Москве, по ее данным, должны быть запущены такие проекты, как «Ростокино» (пр-т Мира, площадь 240 тыс. кв. м), «Вива» (ул. Куликовская, 34 тыс. кв. м), ТЦ «Рио» (на границе МКАД и Реутова, 200 тыс. кв. м). Кроме того, достраивается и скоро будет открыт ряд небольших торговых центров в спальных районах Москвы и в городах-спутниках. (ф)