обзоры самары по науке : В Госдуму внесен законопроект о строительных сберегательных кассах, которые составят конкуренцию ипотеке

В Госдуму внесен законопроект "О строительных сберегательных кассах" (ССК), которые призваны стать за счет госсубсидирования накоплений граждан на покупку недвижимости альтернативой ипотеке. Правительство одобрило законопроект, реализация которого будет обходиться бюджету в 7 млрд руб. в год.

Проект был подготовлен еще в декабре 2006 года и отправлен в правительство на экспертизу. Заключение правительства на проект появилось лишь несколько дней назад.

Законопроект предполагает создание специализированных банков с ограниченным объемом банковских операций, надзор за деятельностью которых будет осуществляться Банком России.

Вкладчик строительной сберкассы будет заключать с банком договор накопления сбережений, который предусматривает внесение им в течение определенного срока взносов фиксированного объема (строительных сберегательных взносов). Когда накопленная сумма составит 30-50% от стоимости квартиры, вкладчик приобретает право на получение кредита в объеме, необходимом для покупки жилья. Период ожидания вкладчика может составить от двух до шести месяцев. Положительное решение будет зависеть и от того, есть ли в стройсберкассе необходимые деньги (достаточность объема распределяемой массы).

Кредиты, предоставляемые стройсберкассами, будут выдаваться на срок, как правило, от 7 до 15 лет. Процентные ставки по кредитам, как ожидается, составят не более 3% годовых.

Государство будет начислять 20% на ежегодные взносы вкладчиков, не превышающие 70 тыс. руб. Максимальный ежегодный взнос государства на счет -- 14 тыс. руб. в год.

Как отмечается в финансово-экономическом обосновании к законопроекту, на первом этапе в 2008-2009 годах число договоров стройсбережений может составить 100-150 тысяч в год, что потребует 2,1 миллиарда рублей господдержки ежегодно. (о)