новости воронежа по офисным зданиям : В 2009 году «Система-Галс» планирует сконцентрироваться на 6 проектах

«Система-Галс» объявляет о скорректированной бизнес-стратегии и оптимизации расходов на 2009 год, говорится в сообщении компании.

В 2009 году «Система-Галс» планирует сконцентрироваться на реализации проектов, с уже существующей схемой финансирования либо с ожидаемым финансированием, реализуемые совместно с со-инвесторами и находящиеся на стадии строительно-монтажных работ или готовые к выходу на строительную площадку.

К ним относятся:

Бизнес-центр Leningradsky Towers (Москва, Ленинградский пр-т, 39), где инвестором строительства одной из башен является корпорация Siemens; срок завершения строительства зависит от достижения договоренностей по возобновлению финансирования

Жилой комплекс «Изумрудная долина» (Москва, Рублевское ш., 111А), реализуемый за счет привлечения средств дольщиков; срок завершения строительства - 3 квартал 2009 года

Торгово-развлекательный центр «Лето» (Санкт-Петербург, Пулковское ш., 7), обеспеченный проектным финансированием банка Eurohypo и возводимый совместно с французским ритейлером Apsys; срок завершения строительства - 3 квартал 2009 года

Курортный комплекс «Камелия» (Сочи, Курортный пр-т, 84), где партнером выступает арабская компания Saraya; срок завершения строительства - 2 квартал 2012 года

7 проектов программы МГТС в Москве (Всеволожский пер., 5; Даев пер., 19; Москва, ул. Зорге, 3; Милютинский пер., 5, стр.1; ул. Нагатинская, 34; ул. Рогожский вал, 11; Столярный пер., 5), финансирование которых осуществляется за счет компании «Уралсиб». Сроки завершения строительства - 2010-1012 годов

Реконструкция «Детского мира» (Москва, Театральный пр-д, 5). Срок завершения строительства - 4 квартал 2011 года.

Потребность в финансировании данной группы проектов по расчетам компании составит до конца 2009 года порядка 290 млн долл., говорится в сообщении.

Объем инвестиций в проекты, имеющие долгосрочную перспективу и/или находящиеся на ранней стадии реализации, в 2008-2009 годах составит по расчетам менеджмента порядка 30 млн. долл. США.

В ноябре 2008 года ВТБ открыл для «Системы-Галс» кредитную линию на сумму 7 млрд. руб., что дает возможность использовать дополнительный источник рефинансирования существующей задолженности и проектного финансирования в период турбулентности на рынке.

С целью оптимизации расходов, как сказано в сообщении, "Система галс" приступила к реализации программы сокращения коммерческих и административных расходов на 50% до порядка 40 млн долл. в 2009 году, что потребует дополнительных затрат по реструктуризации в размере 3 млн долл., которые будут отнесены на 2008 год. Помимо этого «Система-Галс» планирует сократить  порядка 40% штата по всей группе компаний. Кроме того, «Система-Галс» уменьшает операционные расходы и арендные платежи за счет переезда дочерних компаний в единую штаб-квартиру (Москва, ул. Б. Татарская, 35/4), принадлежащую «Системе-Галс».

Источниками финансирования компании будут являться поступления от основной деятельности (ожидается в размере приблизительно 70 млн долл.), реализации и продажи ряда проектов (ожидается в размере от 150 до 250 млн долл.), кредитного рефинансирования (ожидается в размере до 250 млн долл.) и
привлечения средств со-инвесторов (ожидается в размере от 150 до 200 млн долл.). То есть в 2009 году "Система-Галс" планирует аккумулировать 620-770 млн долл. (ф)