новости по продаже квартир домов : Цены на недвижимость в США постепенно начинают расти

Цены на недвижимость в США начинают постепенно подниматься, сигнализируя о растущей готовности американцев покупать жилье, однако пока им далеко до пика риэлторского рынка, который был достигнут в середине 2006 года. Как сообщает ИТАР-ТАСС, об этом свидетельствуют распространенные сегодня данные об индексе Кейса-Шиллера - важном барометре ситуации на рынке недвижимости, который рассчитывается рейтинговым агентством Standard & Poors.

По его данным, в июле этого года данный индикатор, который рассчитывается на основании данных о ценах на жилье в 20 крупных американских городах, увеличился на 1,2 пункта по сравнению с предыдущим месяцем и составил 143,05 пункта. Тем не менее, в июле 2008 года этот показатель был более чем на 13 пунктов выше. Вместе с тем, в ежегодном исчислении спад цен на жилье, вызванный последствиями глобального финансово-экономического кризиса и сложной ситуацией на рынке ипотечного кредитования, в текущем году замедлялся во всех 20 мегаполисах на протяжении 6 месяцев подряд.

Эксперты предупреждают, что долгосрочные выводы о динамике цен на недвижимость в США делать пока рано. По их словам, прежде всего, надо выяснить, сможет ли рынок "пережить" прогнозируемый рост безработицы и возможное увеличение числа случаев лишения собственников прав на жилье из-за невыполнения условий выплаты кредитов. Кроме того, надо посмотреть, как на ситуации отразится окончание действия федеральной программы по предоставлению налоговых льгот лицам, которые впервые покупают жилье. Согласно этому проекту, который заканчивается в конце ноября, покупатели недвижимости могут претендовать на налоговые послабления в размере 10% от суммы приобретаемой недвижимости, которые, однако, не могут превышать 8 тыс. долл. (б)