новости волгограда по ипотечным кредитам : Центробанк продлил действие указания, которое обязывает банкиров создавать резервы, не ухудшая качество рекструктурированных активов

Данные о просрочке, которые сейчас публикуются, не совсем отражают реалии, рассказала начальник отдела обязательных нормативов департамента банковского регулирования и надзора ЦБ Галина Петрова. К таким выводам ЦБ пришел, понаблюдав за 20 банками и за тем, как они применяют антикризисное решение ЦБ, позволяющее не ухудшать классификацию реструктурированных кредитов по качеству обслуживания долга. По данным на 1 сентября, 5,3% ссудной задолженности банки оценивали, пользуясь этим положением, говорит Петрова, пишут "Ведомости".

Указание, которое разрешает банкам не ухудшать качество реструктурированных кредитов при создании резервов на них, действует до конца года. Но ЦБ решил продлить его действие до 1 июля 2010 г., рассказала Петрова. Правда, ЦБ рассчитывал, что указание банки будут применять только для тех заемщиков, которые смогут справиться с погашением реструктурированного кредита. Но условие оценки качества ссуд банки используют не всегда адекватно и люди с реструктурированными кредитами не всегда справлялись с дальнейшими платежами, признает Петрова.

В этом году банки применяют две основные схемы оптимизации просрочки, говорит Петрова. Первая — передача просроченных долгов сторонней компании или в ЗПИФ. «Движения денег в этом случае не происходит. Поступления на этот пай генерируются все тем же исполнением обязательств заемщика по ссуде», — объясняет Петрова. Поэтому риск банка не меняется, категоричен ЦБ.

Еще одну схему, по словам представителя ЦБ, банки начали использовать с середины этого года. «Например, банк решил обратить взыскание на имущество должника или получил непрофильный актив от заемщика в качестве отступного. Сейчас есть банки со значительными объемами такого имущества на балансе или на дочерних компаниях. Например, один из банков в Пермском крае имеет таких активов на сумму более 60% его собственных средств», — рассказывает Петрова. (п)