обзоры красноярска по московской недвижимости : Ценовое "дно" в недвижимости мы нащупаем к концу 2010 года - ОПОРА РОССИИ

Ценовое "дно" в недвижимости мы нащупаем примерно к концу 2010 года, заявил в экспертном совете RealEstate.ru председатель комиссии общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства ОПОРА РОССИИ по строительству и ЖКХ Евгений Шлеменков.

При этом он заявил, что и после этого рынок еще долго будет находиться в стагнации: продаж будет немного. Понять же, что цены в недвижимости упали на "дно", по его мнению, можно будет потому, что интерес к рынку и продавцов и покупателей "на дне" будет равен практически нулю.

Другой эксперт, опрошенный RealEsate.ru - руководитель аналитической службы агентства недвижимости МИАН Алексей Кудрявцев - заявил, что определенные прогнозы можно будет делать ближе к весне: к этому времени можно будет оценить эффективность государственной поддержки рынка недвижимости, станет понятно, как повлияет финансовая несостоятельность ряда участников рынка (в том числе девелоперов) на его дальнейшее развитие.

Заработать же в течение кризиса на операциях купли-продажи недвижимости, по мнению эксперта, маловероятно. "Классическая схема инвестирования  в объекты на начальном этапе строительства с целью последующей перепродажи на более поздней стадии сегодня становится неактуальной, так как объектов, которые будут проявлять положительную динамику цен по мере строительства, может вообще не быть".

При этом А. Кудрявцев отметил, что оживление на рынке недвижимости может произойти к осени 2009 года (при условии, что ипотечный рынок сдвинется с мертвой точки). "Уже к концу 2009 года в этом случае можно ожидать положительную динамику усредненных ценовых показателей в целом по рынку в пределах 10-15%".  (ф)

Подробности читайте в материале: http://www.realestate.ru/interview.aspx?id=165