обзоры узбекистана по ипотечным кредитам : ТНК-BP планирует переехать в башню NordStar компании "Дон-cтрой"

ТНК-ВР рассматривает вариант размещения своей штаб-квартиры в высотке "Дон-строя" NordStar Tower возле станции метро "Беговая". Нефтяная компания готова арендовать около 41 тыс. кв. м. Параллельно ТНК-ВР торгуется с владельцем другого бизнес-центра на западе Москвы о снижении ставок. Договор на аренду 45,4 тыс. кв. м в комплексе "Западные ворота" был заключен еще в 2008 году, но нефтяники так и не переехали. Сегодня, когда ставки снизились на 30-50%, а уровень вакантных площадей с 1,5% вырос до 25%, арендаторы все чаще разрывают докризисные договоры и заключают новые на лучших условиях, пишет "Коммерсантъ".

О том, что ТНК-ВР ведет переговоры с компанией "Дон-строй" об аренде более 40 тыс. кв. м в бизнес-центре (БЦ) NordStar Tower, рассказал один из игроков московского рынка недвижимости. Источники газеты в обеих компаниях подтвердили информацию переговорах, уточнив, что идет речь о 20 нижних этажах в башне.

ТНК-BP вновь рассматривает вопрос переезда сотрудников компании под одну крышу из головного офиса на Новом Арбате и еще 11 офисов в Московском регионе, подтвердила представитель нефтяной компании Марина Драчева. По словам источника издания в ТНК-BP, сейчас изучается два основных варианта — объект "Дон-строя" и БЦ "Западные ворота" (недалеко от пересечения Можайского шоссе и МКАД, девелопер ГК "Центурион"), с которым договор об аренде 45,4 тыс. кв. м по цене $550 за кв. м в год компания заключила еще в прошлом году.

Переезд в новый офис в БЦ "Западные ворота" планировался на март—апрель этого года, однако так и не состоялся. Тогда в компании говорили, что это связано с сокращением штата, а также с тем, что договор был заключен по докризисным ценам. ТНК-BP рассматривала как вариант расторжение договора, так и сдачу части площадей в субаренду, так как при расторжении пришлось бы платить крупную неустойку. По словам Марины Драчевой, "компания рассматривает не два, а целый ряд вариантов". Она также отметила, что договор с "Центурионом" на данный момент не расторгнут. Собеседник в ТНК-ВР уточняет, что выплаты неустойки за то, что компания в срок не переехала в БЦ, избежать не удалось, но называть конкретную цифру он не стал. (ф)