обзоры месяца по московской недвижимости : Сводка новостей за 9-15 ноября от RealEstate.ru

Мировые

На Украине завершилось выдвижение кандидатов в президенты. Всего их 16 человек. В 24:00 пятницы ЦИК прекратил прием документов от потенциальных претендентов. Последними это успели сделать мэр Ужгорода Сергей Ратушняк, лидер Прогрессивной социалистической партии Украины Наталия Витренко и председатель Народно-демократической партии Людмила Супрун, сообщили в секретариате Центризбиркома. Процедура регистрации с учетом возможных судебных обжалований от тех, кому ЦИК отказал, продлится до 13 ноября.

***

Первый этап реконструкции автомобильной трассы М-20 «Санкт-Петербург – Киев» недавно завершился вводом в эксплуатацию автомобильного тоннеля на город Пушкин, об этом сообщила губернатор Санкт-Петербурга В. Матвиенко во время планового субботнего объезда, говорится на сайте администрации города. Работы на трассе М-20 должны полностью закончиться к 2011 году.

***

ЦБ РФ не планирует возвращаться в ипотечные облигации Fannie Mae, сообщил первый заместитель председателя Банка России Алексей Улюкаев в понедельник журналистам. "Не планируем", - сказал он, отвечая на вопрос о возможности возвращения ЦБ РФ в облигации Fannie Mae - одной из крупнейших ипотечных госкорпораций США.

***

Международное рейтинговое агентство Moody’s подтвердило долгосрочный и краткосрочный рейтинги эмитента АИЖК в национальной и иностранной валюте на уровне Ваа1/Р-2. Прогноз по всем рейтингам АИЖК – стабильный.

***

Соединенное Королевство имеет все шансы потерять кредитный рейтинг страны с максимальным уровнем надежности (AAA), заявил во вторник глава глобальной аналитической группы Fitch по суверенным эмитентам Дэвид Райли. Если правительство Великобритании примет всего лишь один план фискального стимулирования, то ее текущий суверенный рейтинг окажется под угрозой.

Россия

Заемщики-физлица вскоре получат право досрочно погашать кредиты без каких-либо штрафов со стороны банков. Соответствующие поправки к Гражданскому кодексу в пятницу приняты Госдумой в первом чтении. Если закон вступит в силу, банки будут терять на каждом досрочно погашенном кредите примерно 2% доходов, компенсировать эти потери банки будут за счет повышения других комиссий по кредитам, считают эксперты.

***

Банки вскоре могут быть избавлены от необходимости выполнять требования сразу двух регуляторов по дополнительному образованию для сотрудников. ЦБ готов поделить с ФСФР сферу ответственности за обучение финансовых менеджеров применению антиотмывочного законодательства. Одновременно депутаты предложили законодательно закрепить эти полномочия за ЦБ, пишет «Коммерсантъ».

***

Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (РЖС), распоряжающийся миллионом гектаров, определился с ценами на малоэтажное жилье эконом-класса. Ведомство Александра Бравермана объявило вчера открытый конкурс на лучший архитектурный проект «Дома XXI века», себестоимость строительства которого не должна превышать 25 тыс. руб. за 1 кв. м.

***

Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК) может выпустить собственные облигации. Об этом на пресс-конференции сообщил генеральный директор АРИЖК Андрей Языков. По его словам, в 2010 году АРИЖК продолжит работу с проблемными заемщиками в области реструктуризации. Причем работа будет вестись в трех уровнях. Будет продолжена платная помощь заемщикам, в результате которой долговая нагрузка на заемщиков будет возрастать. Она, как и прежде, будет проходить с использованием механизма стабилизационного займа.

***

Государство нашло способ решить проблему избыточного персонала на АвтоВАЗе, не прибегая к массовым увольнениям. Автозавод создаст два дочерних предприятия, куда будут переведены 15 тыс. его сотрудников. Заботу о них возьмет на себя федеральное правительство.

***

Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК) поможет муниципалитетам сформировать переселенческий фонд, выкупая жилье несостоятельных заемщиков. Об этом на пресс-конференции сообщил генеральный директор АРИЖК Андрей Языков.

***

Правительство РФ выделит более 2 млрд руб на передачу соцобъектов ОАО "АВТОВАЗ" (AVAZ) в федеральную и муниципальную собственность. Как сообщает ИТАР-ТАСС, об этом накануне в Тольятти на "АВТОВАЗе" заявил первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов.

***

В среду и в пятницу во втором и третьем чтении будет принят закон, отменяющий лицензии на строительство с 1 января 2010 года, заявил во вторник председатель комитета по строительству и земельным отношениям Госдумы Мартин Шаккум.

Сбербанк в очередной раз готов помочь Смольному в реализации забуксовавших проектов. Вчера банк сообщил об открытии уже второй кредитной линии на достройку Юго-Западной ТЭЦ. Всего Сбербанк предоставит станции 8,8 млрд руб., что составляет более 60% стоимости строительства первой очереди ТЭЦ. Решение проблем с финансированием позволит возобновить работы по достройке станции и ввести в строй первую очередь в конце следующего года. Юго-Западная ТЭЦ необходима для обеспечения теплом 500 тыс. кв. м строящегося жилья.

***

Президент Дмитрий Медведев вчера на встрече с генпрокурором Юрием Чайкой и своим помощником начальником контрольного управления Константином Чуйченко получил отчет о деятельности госкорпораций. Генпрокурор и сотрудник администрации президента посоветовали президенту часть госкорпораций преобразовать в АО, а для оставшихся усилить госконтроль. Дмитрий Медведев решил подумать два дня.

***

Госдума на пленарном заседании в среду приняла во втором чтении законопроект о прекращении с 1 января 2010 года действия ранее выданных лицензий на инженерные изыскания, архитектурно-строительное проектирование и строительство зданий и сооружений, в том числе продленных.

***

Госдума РФ в среду приняла закон, разрешающий государственным гражданским служащим получать единовременную субсидию на приобретение не только жилплощади, как это предусмотрено действующим законодательством, но и жилых помещений - то есть всей квартиры.

***

Правительственная версия поправок к законопроекту "О госрегулировании торговли" вчера все же поступила в Госдуму. По дороге из правительства документ, завизированный вице-премьером Сергеем Ивановым, менялся на ходу, из-за чего вносить его в парламент пришлось несколько раз. Госдума будет обсуждать версию, согласованную у первого вице-премьера Виктора Зубкова. Она дает время на почти неограниченное развитие всех сетей за пределами Москвы и Санкт-Петербурга до конца 2010 года и должна ограничить размер "бонуса за объем продаж" в сетях 10% суммы сделки.

***

Вчера Госдума сначала приняла окончательно в трех чтениях, а затем отменила свое решение об изменении базовых ставок транспортного налога. Вновь обсуждать транспортный налог, который, по замыслу Минфина, регионы могут повысить в 2010 году в пять раз или понизить в два, парламент будет в пятницу. Между тем часть регионов из-за отсрочек может не успеть до 1 декабря изменить ставки налога. Санкт-Петербург уже объявил, что городской налог на автомобили в 2010 году не будет изменен, ставку не намерена повышать и Москва.

***

Принятые властями меры по поддержке ипотечных заемщиков пока не увенчались особым успехом. Как следует из представленного вчера на заседании Госдумы правительственного доклада, число граждан, которым удалось реструктуризировать ипотечные кредиты с помощью программ АРИЖК, составляет всего 10% от обратившихся. И только 23 человека сумели при помощи чиновников восстановить платежеспособность и снова гасят ипотечные кредиты самостоятельно.

***

Модернизация экономики, технологическое развитие, совершенствование избирательной системы, судьба госкорпораций - некоторые из тем, которые затронет президент России Дмитрий Медведев сегодня в своем ежегодном послании Федеральному Собранию. Глава государства, несколько месяцев готовивший этот программный документ, впервые заранее приоткрыл завесу тайны, обычно окружавшей содержание послания.

***

Количество зарегистрированных безработных в России в 2010 году прогнозируется на уровне 2,2 млн человек. Об этом сообщил вице-премьер РФ Александр Жуков журналистам по итогам выездного совещания по вопросу о мониторинге ситуации на рынке труда субъектов РФ Южного федерального округа.

В последующие три года средний размер пенсий увеличится не менее чем в полтора раза. А уже в 2010 году все пенсионеры будут получать доходы не ниже прожиточного минимума, заявил президент РФ Дмитрий Медведев в своем послании Федеральному Собранию.

***

"Лучшей антикризисной политикой, естественно, является стимулирование частного спроса. Отдельные шаги в этом направлении предпринимались, однако сейчас этого мало. Поручаю Правительству подготовить дополнительные меры по поддержке потребительского кредитования и расширению жилищного строительства", - заявил президент России Д.Медведев в своем обращении к Федеральному собранию.

***

Повышение энергоэффективности, переход к рациональной модели потребления ресурсов является еще одним приоритетом в модернизации нашей экономики, заявил президент России Дмитрий Медведев в своем обращении к Федеральному собранию.

***

В 2009 году на строительство дорог в РФ будет потрачено около 300 млрд руб., сообщил в среду в эфире телеканала "Вести-24" министр транспорта РФ Игорь Левитин.

***

В августе этого года впервые за последние 15 лет в России зафиксирован естественный прирост населения, заявил президент РФ Д.Медведев в обращении Федеральному собранию.

***

Дорожающая нефть помогает казне: нефтегазовые доходы уже превысили годовой план на 11%, налоговая служба, администрирующая НДПИ, почти выполнила годовую норму. За январь — октябрь в бюджет поступило 5,79 трлн руб., осталось собрать лишь 924 млрд руб., а при сохранении динамики доходов сентября — октября можно собрать на треть больше.

***

Форма госкорпорации неэффективна, заявил федеральному собранию президент Дмитрий Медведев. Его помощник Аркадий Дворкович добавил: в следующем году начнется акционирование «Ростехнологий», «Роснано» и Внешэкономбанка. Фонд ЖКХ и «Олимпстрой» останутся госкорпорациями, но будут ликвидированы после 2012 и 2014 годов соответственно. «По “Росатому” и Агентству по страхованию вкладов срочности нет, их деятельность носит специфический характер», — добавил Дворкович.

***

Госдума на пленарном заседании в пятницу приняла в третьем, окончательном чтении закон о прекращении с 1 января 2010 года действия ранее выданных лицензий на инженерные изыскания, архитектурно-строительное проектирование и строительство зданий и сооружений, в том числе продленных.

Москва

Арбитражный суд Москвы в пятницу отложил на 21 декабря рассмотрение дела о банкротстве ОАО "ХК "Главмосстрой", одной из основных компаний строительного холдинга Олега Дерипаски "Главстрой".

***

При реставрации скульптуры "Рабочий и колхозница" строители и реставраторы "учли ошибки, допущенные нашими предшественниками", заявил после проведения выездного совещания в штабе реконструкции монумента сообщил первый заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководитель Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы Владимир Ресин. Об этом говорится на сайте столичного стройкомплекса.

***

Мэр Москвы не имеет претензий к строителям, но потребовал от проектировщиков кардинально пересмотреть подходы к подготовке документации по Большому театру. "Никаких сенсаций в Большом театре нет. Строителям мы не предъявляем претензии, а проектировщикам следует изменить подход к своей работе", - сообщил в ходе традиционного субботнего объезда городских стройплощадок журналистам мэр Москвы Юрий Лужков.

***

Правительство Москвы утвердило прожиточный минимум за 3-й квартал 2009 года в размере 7493 руб. в расчете на душу населения. Соответствующее постановление от 3 ноября N1195-ПП подписал мэр Москвы Юрий Лужков.

***

Претензии «Ист лайна» (управляет аэропортом «Домодедово») к «Внуково» рассмотрены на совещании у мэра Москвы Юрия Лужкова. Москва готова обсуждать условия мирового соглашения, но считает договоры поручительства в отношении альянса «Эйрюнион» недействительными, пишут «Ведомости».

***

Столичные приставы смогут впредь более эффективно разыскивать недвижимое имущество должников - с помощью и по информации госинспекторов по недвижимости.

***

В Мосгорсуде 12 ноября будет оглашен приговор по делу о рейдерских захватах в Санкт-Петербурге, фигурантом которого является Владимир Барсуков (Кумарин). Сегодня подсудимые выступили в суде с последним словом, после чего коллегия из трех судей удалилась для вынесения приговора. В ходе заседания подсудимый Вячеслав Дроков, для которого в ходе прений прокурор попросил самое строгое наказание - 16 лет заключения, обвинил своих сокамерников в сговоре со следствием для смягчения наказания.

***

Активистами общественного движения «Архнадзор» зафиксированы очередные факты грубых нарушений законодательства об охране культурного наследия. На двух московских домах, являющихся памятниками архитектуры регионального значения, ведутся самовольные работы по сооружению мансард, искажающих архитектурно-художественный облик зданий, сообщает пресс-служба движения.

***

Власти столицы, и раньше старавшиеся максимально осложнить процесс передачи земли в частные руки, теперь собираются закрепить за мэрией право «более рационально» распоряжаться землей промышленных предприятий, работающих не по профилю либо остановивших производство. Вчера на заседании правительства Москвы чиновники департамента земельных ресурсов вынесли на публичное обсуждение проект поправок в федеральное законодательство, предусматривающие «принудительное изъятие у собственника его земельного участка в связи с ненадлежащим его использованием». В случае если в Госдуме и правительстве прислушаются к мэрии столицы, земельный фонд, которым распоряжаются чиновники в Москве, может существенно расшириться, в том числе и благодаря финансовому кризису.

***

Управление технического заказчика по проектированию объектов городского строительства города Москвы (Мосгорстройпроект) создано в столичном стройкомплексе, сообщили в городской администрации во вторник. Там отметили, что основной функцией Мосгорстройпроекта является выполнение инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования по объектам жилищного строительства и социальной сферы, включенным в базисную инвестиционную программу Москвы и финансируемым за счет средств бюджета столицы.

***

Мосгордума на заседании в среду внесла изменения в городской закон "О налоге на имущество организаций", которые касаются льгот. С 1 января 2010 года признается утратившим силу освобождение от уплаты налога на имущество организаций - в отношении объектов, признаваемых памятниками истории и культуры, включенных в городской реестр недвижимых памятников и их территорий и являющихся городской собственностью. Также отменяется освобождение от этого налога государственных некоммерческих учреждений, образованных по решению столичных властей, финансовые средства которых находятся в собственности города; а также организаций - в отношении убежищ и противорадиационных укрытий, являющихся объектами гражданской обороны и находящихся в собственности города.

***

Власти Москвы перенесли сроки завершения реконструкции и строительства сразу нескольких многофункциональных объектов, в том числе и гольф-клуба, на территории спортивного комплекса "Лужники" в Москве на конец 2012 года, сообщил РИА Новости в среду источник в столичной мэрии. "Ранее, согласно распорядительным документам правительства города, строительные работы намечалось закончить в 2008 году", - уточнил собеседник агентства.

***

Порядка 89% аукционов по определению ставки арендной платы в 2009 году были рассчитаны на представителей малого бизнеса, заявил во вторник на заседании городского правительства руководитель Комплекса имущественно-земельных отношений Владимир Силкин.

***

Департамент земельных ресурсов города Москвы предлагает внести поправку в Статью 30 Земельного Кодекса РФ, которая позволит предоставлять участки под строительство жилых домов ЖСК на бесконкурсной основе. Об этом на заседании столичного правительства сообщил глава ведомства Виктор Дамурчиев.

***

Предложение изымать земельные участки у недобросовестных владельцев промпредприятий ни в коем случае не преследует цели переделить собственность, заявил на заседании правительства Москвы первый заместитель главы Москонтроля Раис Ахмадеев.

***

С января по октябрь 2009 года Городская комиссия по пресечению самовольного строительства (самострой) на территории города Москвы рассмотрела материалы по 99 объектам самостроя. Об этом сообщают в управлении свода городских строительных программ Департамента городского строительства города Москвы.

***

Девятый арбитражный апелляционный суд города Москвы оштрафовал строительную компанию ЗАО "СУИпроект", выступающую генподрядчиком реконструкции Государственного академического Большого театра, на 50 тыс. руб., говорится в сообщении Ростехнадзора.

***

Двум ведущим российским неправительственным организациям - движению "За права человека" и Московской Хельсинкской группе (МХГ) пока не удается решить вопрос о продлении аренды офисов в Москве. "Пока никакого компромисса нет", - сказал в четверг лидер движения "За права человека" Лев Пономарев.

***

По программе "Народный гараж" в Москве будет построено 215 тыс. машиномест в 2009-2010 годах, сообщил начальник управления гаражного строительства департамента градостроительства Москвы Виталий Крючков. "На этот год у нас в работе находятся 198 объектов программы, из которых мы точно сделаем 162", - сказал он.

***

Московские власти вынесли очередной смертный приговор историческому дому. 11 ноября Комиссия при правительстве Москвы по вопросам сохранения зданий в исторически сложившихся районах города под руководством первого вице-мэра Владимира Ресина вынесла решение о сносе трех строений дома № 9 по Садовнической улице, сообщила RealEstate.ru пресс-служба общественного движения "Архнадзор".

***

На сегодняшний день в Москве зарегистрировано более 3,5 млн автомобилей, из которых 3,2 млн - легковые. Из общего числа автомобилей только 9% обеспечено местами в капитальных гаражах, сообщил на пресс-конференции в четверг начальник управления гаражного строительства департамента дорожно-мостового и инженерного строительства столицы Виталий Крючков.

***

Мэр Москвы Юрий Лужков считает, что вопрос объединения Москвы с областью всегда находится на повестке дня, но его решение очень сложное.

Подмосковье

Обыски в администрации подмосковных Химок, которые следователи провели 2 ноября этого года, связаны с расследованием уголовного дела о попытке сотрудника администрации мошенническим способом завладеть 2 млн руб., сообщил в пятницу РИА Новости представитель СКП РФ по Московской области.


***

В милицию Истринского района обратились жители товарищества, расположенного в деревне Алехново, с заявлением о хищении их денежных средств. Об этом говорится на сайте правительства Московской области.

***

Как стало известно "Коммерсантъ", следственный комитет при прокуратуре РФ предъявил обвинение в окончательной редакции бывшим гендиректору ОАО "Московская областная инвестиционная трастовая компания" Владиславу Телепневу и начальнику отдела финансирования государственных программ этой структуры Светлане Шаталиной. Им инкриминируется хищение из бюджета Московской области более 3 млрд руб.: эти деньги правительство области выделяло на погашение задолженностей по ЖКХ, но вместо этого они уходили на счета подставных фирм и в офшоры. Организатором этого преступления следствие считает бывшего министра финансов Московской области Алексея Кузнецова, скрывающегося в США.

***

Рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги в Московской области в 2010 году запланирован на уровне 13% в среднем по региону, сообщила министр финансов Подмосковья Татьяна Крикунова в ходе онлайн-приема граждан в среду в Красногорске.

***

Московская область не имеет права выделять деньги на развитие Ленинградского шоссе, так как оно является федеральной трассой, сообщила министр финансов Подмосковья Татьяна Крикунова в ходе онлайн-приема граждан в Красногорске в среду.

***

Мэрия Москвы вчера объявила о начале реализации проекта строительства подводных парковок: для этих целей уже выделено 24 участка под Москвой-рекой, в частности в районе Болотной площади. В 2010 году по первым паркингам пройдет инвестиционный конкурс.

***

Москва сформировала четкую позицию по нормам федерального законодательства, которые мешают развиваться столице в градостроительной сфере, сообщает официальный сервер правительства Москвы.

***

Социальная ипотека в течение 2009 года была выдана 3,296 тыс. семей в Москве, сообщил РИА Новости в пятницу источник в городской администрации.

***

Квартиры осталось предоставить всего 30 московским семьям ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, нуждающимся в улучшении жилищных условий, сообщила РИА Новости первый заместитель мэра в правительстве Москвы Людмила Швецова.

***

Водного такси в Москве не будет. На днях Мэр признал утратившим силу постановление от 27 декабря 2006 года, где предлагалось закупить около 80 катеров и глиссеров.

Регионы

Более 2 тысяч несанкционированных свалок на территории Ленинградской области было выявлено за 9 месяцев текущего года сотрудниками комитета государственного контроля природопользования и экологической безопасности региона, сообщает пресс-служба правительства области.

***

Смольнинский суд Петербурга перенес на следующий понедельник рассмотрение иска о законности разрешения на строительство высотной доминанты "Охта центра", сообщил "Интерфаксу" лидер городского отделения партии "Яблоко" Максим Резник.

***

Комитет по управлению городским имуществом (КУГИ) 27 октября подал в Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области два иска к ООО «Лента» с требованием оcвободить два земельных участка, говорится на сайте суда. Рассмотрение дел суд назначил на 18 декабря 2009 года и 13 января 2010 года, сообщает сайт суда.

***

В Санкт-Петербурге начался квалификационный отбор участников тендера по выбору генподрядчика реконструкции второй очереди здания Главного штаба на Дворцовой площади. К борьбе за контракт предварительной стоимостью 6 млрд руб. (более 200 млн долл.) допустят лишь крупных игроков со среднегодовым оборотом не менее 120 млн долл. и большим опытом работы с архитектурными памятниками. В консорциуме с петербургской и югославской компаниями заявку на участие подала и фирма "СУИпроект" Зиявудина Магомедова, реконструирующая Большой театр в Москве.

***

Следственный комитет при прокуратуре (СКП) РФ возбудил в отношении главы подмосковного Королева уголовное дело о нецелевом расходовании бюджетных средств. Как сообщил сегодня ИТАР-ТАСС официальный представитель СКП Владимир Маркин, "по данным следствия, глава города Королева Московской области Александр Морозенко, являясь получателем и распорядителем бюджетных средств, совершил нецелевое расходование средств бюджета Московской области в сумме превышающей 19 млн 370 тысяч рублей".

***

На заседании правительства Санкт-Петербурга было принято постановление «О заключении Соглашения о создании и последующей эксплуатации на основе государственно-частного партнерства завода по переработке твердых бытовых отходов». Завод планируется построить в промышленной зоне Янино на территории Ленинградской области.

***

На заседании Правительства Санкт-Петербурга принято постановление «О реализации закона Санкт-Петербурга «О форме предоставления мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в Санкт-Петербурге». Данный закон затрагивает более миллиона жителей северной столицы. Президентом России поручено до 1 января 2010 году всем субъектам Российской Федерации перейти к предоставлению мер социальной поддержки по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги гражданам льготных категорий в денежной форме.

***

Открытие игорной зоны в Краснодарском крае состоится в марте 2010 года.

***

Вчера в Мосгорсуде на выездном заседании Куйбышевского суда Санкт-Петербурга был оглашен приговор авторитетному петербургскому бизнесмену Владимиру Барсукову (Кумарину), которого правоохранительные органы считают лидером тамбовского преступного сообщества. Господину Барсукову и семи его сообщникам инкриминировался рейдерский захват ресторана "Петербургский уголок" и универсама "Смольнинский", а также легализация преступных доходов. Владимир Барсуков получил 14 лет колонии, его подельники — от 5 до 15 лет лишения свободы.

***

Госдума в пятницу рассмотрит вопрос о целесообразности обсуждения в рамках "правительственного часа" ситуации вокруг строительства "Охта-центра" в Санкт-Петербурге.

***

Правительство РФ открывает аэропорт Грозный (Северный) для выполнения международных полетов воздушных судов и устанавливает в нем воздушный грузо-пассажирский постоянный многосторонний пункт пропуска через государственную границу РФ.

Компании

Владельцы гостиницы "Украина" и торгового центра "Европейский" в Москве Зарах Илиев и Год Нисанов займутся круизным бизнесом. Бизнесмены приобрели за 10 млн долл. пять ледокольных яхт, которые будут круглый год курсировать по Москве-реке. Еще в январе мэрия утвердила концепцию развития в столице речного транспорта и береговой инфраструктуры до 2013 года стоимостью 475,5 млн руб.— большую часть этой суммы должны вложить частные инвесторы.

***

Альфа-банк получит земельный участок в 81 га в Истринском районе Московской области в счет погашения просроченной задолженности «Мособлтрастинвеста» (МОИТК, финансовый холдинг, на 100% принадлежит правительству Московской области, находится в процессе банкротства), говорится в определении Арбитражного суда Московской области от 26 октября (документ есть у «Ведомостей»). Представители Альфа-банка и МОИТК подтвердили это, но от других комментариев воздержались.

***

ЗАО «Гелиопарк групп» и ЗАО «Гелиопарк отель менеджмент» подали в московский арбитраж заявления о банкротстве, говорится в материалах суда. Heliopark Group — головная структура холдинга, включающего Heliopark Hotel Management (управляет гостиницами) и Hotel Development (строит отели), говорится на официальном сайте компании. Иски поданы для улучшения эффективности работы холдинга, утверждает основной владелец Heliopark Group Александр Гусаков (ему принадлежит 52%). Что он имеет в виду, Гусаков объяснить отказался. Компания, по его словам, продолжает работать, а все отели функционируют.

***

Подконтрольная «ВымпелКому» «Евросеть» завершила оптимизацию затрат на офисы, третий раз за год сменив штаб-квартиру. На прошлой неделе сотовый ритейлер арендовал для своих топ-менеджеров 1 тыс. кв. м в «Северной башне» делового центра «Москва-Сити». Бэк-офис останется в бизнес-парке Au-Room у станции метро «Площадь Ильича», где компания снимает 3 тыс. кв. м. По сравнению с прошлым годом площадь арендуемых «Евросетью» офисных площадей сократилась более чем втрое.

***

Розничной сети «Седьмой континент» удалось договориться о реструктуризации обязательств с 99,9% держателей второго выпуска облигаций на 7 млрд руб. Компания выкупает 20% бумаг, а остальные обменивает на двухлетние биржевые облигации. Для пенсионных фондов выставляются две дополнительные оферты. Аналитики полагают, что ритейлер сможет разобраться с долгами, и советуют ему вернуться к активному развитию сети.

***

С 15 ноября 2009 года "Аэрофлот" переводит собственные рейсы и рейсы авиакомпаний-партнеров из Шереметьево 1, 2 и Терминала C в новый Терминал D (Шереметьево-3), говорится в сообщении компании.

***

Елена Исаенко, бывший директор департамента аренды жилого фонда агентства недвижимости «Бекар», с 25 сентября 2009 года в группе компаний «Бекар» не работает, говорится в сообщении агентства.

***

Группа компаний «Пионер» объявила о вводе в эксплуатацию 18-этажного монолитного жилого дома, расположенного в микрорайоне Западное Дегунино Северного округа столицы, по адресу Коровинское шоссе, 3А, корпус 1, говорится в сообщении ГК.

***

Газэнергопромбанк прокредитует ООО "Хоум Кредит энд Финанс Банк" под залог ипотечного портфеля, говорится в совместном пресс-релизе банков.

***

Цена, а не себестоимость определяет объемы ввода жилья в России. Меры, направленные на искусственное снижение цен, в существующих условиях будут сдерживать новое строительство — таковы основные выводы исследования «Модель рыночного равновесия на региональных рынках жилья в России», представленного гендиректором компании Trade Marketing Research Александром Угаровым на дискуссии по проблемам ценообразования на рынке жилья России в фонде «Институт экономики города».

***

Худшее для России позади, пишут стратеги «Тройки диалог» Кингсмилл Бонд и Андрей Кузнецов в докладе «Россия: после бури». Если не случится катастроф «всесветного значения» вроде обвала доллара (если Китай начнет сокращать объем долларов в резервах) или войны США с Ираном, то процентные ставки на Западе останутся низкими, а развивающиеся рынки, подогреваемые притоком капитала, продолжат расти. Для России тут двойная выгода, отмечают эксперты: она останется привлекательной как дешевый рынок и как страна, выигрывающая от роста азиатских рынков. «ФРС не будет повышать ставки в ближайшие месяцы, долларовый керри-трейд (игра на разнице процентных ставок) продолжится, переток денег [с западных рынков] поддержит развивающиеся рынки и сырье», — прогнозирует Кузнецов.

***

Итальянская страховая компания Generali Group стала совладельцем крупнейшей российской сети бытовой техники "Эльдорадо". В отчетности чешской PPF Group за первое полугодие 2009 года уточняется, что вместе с итальянцами группа стала владельцем 50% плюс одной акции головной компании сети, доля непосредственно Generali составила около 11%.

***

Японская сеть одежды UNIQLO, oдин из крупнейших мировых ритейлеров с оборотом более 7,6 млрд. долл., откроет свой первый флагманский магазин в России в торгово-развлекательном комплексе Атриум в Москве. Договор аренды на 1500 кв.м. на втором этаже Атриума (бывшее помещение магазина Арбат Престиж) был подписан в августе 2009 года. Магазин откроет свои двери для посетителей весной 2010 года. Интересы UNIQLO в сделке представляла российская консалтинговая компания МАГАЗИН МАГАЗИНОВ в ассоциации с CB Richard Ellis, сообщает пресс-служба компании.

***

Группа компаний «СУ-155» получила решение Сбербанка России о продлении сроков погашения кредитов по проектному финансированию на срок до двух лет, передает пресс-служба «СУ-155». В рамках данного решения речь идет о продлении сроков погашения задолженности по кредитам, привлеченным под проектное финансирование, на общую сумму около 6,3 млрд. рублей.

***

Инвестиционная компания «Сбербанк капитал», 100%-ная «дочка» Сбербанка, планирует в течение пяти лет завершить проект «Царев сад» на Болотном острове, достроив комплекс с ресторанами, офисами, подземной автостоянкой и гостиницей общей площадью около 80 000 кв. м, рассказал в интервью «Ведомостям» гендиректор «Сбербанк капитала» Ашот Хачатурянц. Компания уже выбрала на конкурсе заказчика строительства, который ведет предпроектные проработки территории, сказал Хачатурянц, но эту компанию не назвал.

***

Как стало известно "Коммерсанту", структуры одного из основателей группы ПИК Юрия Жукова выкупают у компании единственный элитный проект — строительство жилого комплекса в Большом Афанасьевском переулке (19 тыс. кв. м). Это уже второй актив девелопера, который переходит к Юрию Жукову: в октябре контроль над нерудным подразделением "ПИК-Неруд" получил его фонд Klever Asset Management. В группе продажу активов акционеру связывают с необходимостью платить по долгам, участники рынка предполагают, что господин Жуков постепенно выходит из бизнеса ПИК.

***

Телекоммуникационная компания «Миран», входящая в структуру Becar Realty Group, приступила к строительству коммерческого дата-центра международного стандарта Tier 2. Запустить дата-центр планируется в декабре 2009 года. Инвестиции в проект составят около 80 млн руб. Дата-центр расположен по адресу Пироговская наб., д. 17, корп. 7 в отдельно стоящем здании с примыкающей электрической подстанцией мощностью 2 Мвт, оснащенной системами автоматического переключения. На случай перебоев питания дата-центр будет оснащен двумя дизельными генераторами. Прямые каналы связи с крупнейшими в городе точками обмена трафика на Большой Морской ул., 18 и Боровой ул., 57 обеспечивают подключение к магистральным каналам ведущих операторов связи России и зарубежья.

***

Предприниматель Шалва Чигиринский, который недавно получил от правительства Москвы порядка 500 млн руб. за демонтаж гостиницы «Россия», сможет рассчитаться частью этих средств со своим субподрядчиком — ФПК «Сатори». Вчера Арбитражный суд Москвы удовлетворил один из исков «Сатори» к структуре г-на Чигиринского «СТ Девелопмент», выступавшей инвестором реконструкции гостиницы. По решению суда «СТ Девелопмент» должно заплатить около 33 млн руб.

***

Гендиректор «Мосинжстроя» Геннадий Животинский подтвердил, что он и шесть его заместителей написали заявление об уходе с 23 ноября. Один из заместителей, Валентин Лернер, подтвердил эту информацию, с другими связаться не удалось. «Акции компании арестованы, за четыре года, которые я руковожу “Мосинжстроем”, было четыре попытки разных структур купить компанию. Каждый потенциальный владелец приходил со своим представлением об этом бизнесе, его доходности. В условиях такой нестабильности сложно работать», — объясняет Животинский свое решение. Лернер же не скрывает, что проблема — в последних хозяевах. «Решения вопросов финансирования основной деятельности, участия в аукционах, заключения контрактов, которые в соответствии с уставом “Мосинжстроя” должны быть утверждены правлением, блокируются членами правления, представляющими интересы новых акционеров», — сказал он.

***

Арбитражный суд Омской области 5 ноября удовлетворил заявление компании ОАО «Омскгазводпроект» о признании «ПИК — Западная Сибирь» несостоятельной, говорится в материалах суда. В отношении «дочки» ПИК введена процедура наблюдения: временным управляющим назначен член некоммерческого партнерства «Национальная гильдия арбитражных управляющих» Сергей Лепешонков. Связаться с ним вчера не удалось: телефоны гильдии не отвечали

***

Министерство обороны окончательно освободит Александровский дворец в Царском Селе до конца ноября, сообщили в одноименном ГМЗ в четверг

***

Крупные банки возвращаются к агрессивной стратегии развития розничного кредитования, отказываясь от кризисной стратегии оптимизации сети и планируя ее масштабное расширение. О планах увеличить число точек продаж заявляют ВТБ 24, МДМ банк, ХКФ банк, Нордеа банк, Номос-банк, банк "Уралсиб" и другие. Таким образом банки пытаются решить проблему увеличения доходности бизнеса, чтобы не остаться в минусе из-за высокой стоимости привлеченных в период кризиса ресурсов.

***

Принадлежащие «Арбат Престижу» площади в торговом комплексе «Атриум» больше не будут пустовать. Н