обзоры перми по купле продаже квартир : Сводка новостей за 8 декабря от RealEstate.ru

Ценовое "дно" в недвижимости мы нащупаем примерно к концу 2010 года, заявил в экспертном совете RealEstate.ru председатель комиссии общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства ОПОРА РОССИИ по строительству и ЖКХ Евгений Шлеменков.

***

В пятницу на совещании у премьера Владимира Путина чиновники обсуждали ряд мер по борьбе с кризисом. Первым делом решения были приняты о том, как облегчить участь ипотечных заемщиков, потерявших работу или часть зарплаты, и банков, выдававших им кредиты. Как рассказали журналистам вице-премьер Алексей Кудрин и гендиректор АИЖК Александр Семеняка, АИЖК будет предоставлять банкам поручительства за заемщиков, которые в 2009 году просрочат свои платежи из-за того, что потеряли работу, или ввиду сокращения дохода. По большинству выданных кредитов средний размер годового платежа заемщиков колеблется от 150 тыс. руб. до 250 тыс. руб., сказал Семеняка. По каждому платежу банк будет оформлять отсрочку, гарантом по которой станет агентство. «Важно, чтобы заемщик после того, как найдет работу, смог продолжить платежи как по первоначальному кредиту, так и по дополнительной отсрочке, чтобы она не сильно увеличивала его нагрузку», — отметил Семеняка.

***

Краснодарский девелопер SBS Development во втором квартале 2009 года планирует ввести в Краснодаре торгово-развлекательный и офисный комплекс SBS Shopping mall, сообщил заместитель директора компании по развитию Даниил Иванов.

***

В пятницу Центробанк девальвировал рубль еще на 1% по отношению к бивалютной корзине. Средневзвешенный курс доллара с расчетами «завтра» составил 28,09 руб./долл. (+13 коп.), евро — 35,87 руб./евро (+49 коп.)

***

По данным Ассоциации ипотечных банков США, в III квартале почти по 10% кредитов, выданных на покупку домов гражданам и семьям до четырех человек, были просрочены платежи (6,99%) или начата процедура передачи жилья банку (2,97%). Во II квартале к этим категориям относилось 9,2% выданных ипотечных кредитов, годом ранее — 7,3%. Нынешний уровень просрочки по ипотеке — самый высокий почти за 30 лет, в течение которых ассоциация собирала статистику. Среди надежных кредитов просрочку в III квартале имели 5,9% ссуд, среди высокорискованных (subprime) — 33%.

***

Сроки строительства жилого комплекса "Волжский платинум" в Чебоксарах (240 квартир, застройщик — ОАО "Волгастройгрупп", входящее в группу компаний "Савва") будут отодвинуты с февраля на декабрь 2009 года, а соинвесторам предложено оставить средства в компании под 12% годовых, рассказал представитель "Саввы" Владислав Дудин. Он уточнил, что 50% жилья в комплексе продано на начальном этапе за 35 тыс. руб. за 1 кв. м. "Компенсация будет выплачена живыми деньгами или в качестве платы за машино-место в паркинге дома",— уточнил господин Дудин. В виде компенсации покупатель, заплативший за квартиру площадью 68 кв. м 2,38 млн руб., может получить около 500 тыс. руб. Чтобы достроить комплекс, "Волгастройгрупп" надеется продать государству около 30 тыс. кв. м в микрорайоне "Финская долина", уверяет господин Дудин.

***

В пятницу на совещании у премьера Владимира Путина чиновники обсуждали ряд мер по борьбе с кризисом. Первым делом решения были приняты о том, как облегчить участь ипотечных заемщиков, потерявших работу или часть зарплаты, и банков, выдававших им кредиты. Как рассказали журналистам вице-премьер Алексей Кудрин и гендиректор АИЖК Александр Семеняка, АИЖК будет предоставлять банкам поручительства за заемщиков, которые в 2009 году просрочат свои платежи из-за того, что потеряли работу, или ввиду сокращения дохода. По большинству выданных кредитов средний размер годового платежа заемщиков колеблется от 150 000 до 250 000 руб., сказал Семеняка. По каждому платежу банк будет оформлять отсрочку, гарантом по которой станет агентство. «Важно, чтобы заемщик после того, как найдет работу, смог продолжить платежи как по первоначальному кредиту, так и по дополнительной отсрочке, чтобы она не сильно увеличивала его нагрузку», — отметил Семеняка.

 ***

Спотовые котировки Urals с поставкой в Роттердаме в пятницу снизились на 14,5% до 35,6 долл. за баррель, в порту Аугуста упали на 16,2% до 34,9 долл. В последний раз Urals стоила меньше 35 долл. в июле 2004 года. «Роснефть» верстает бюджет-2009, исходя из цены 50 долл./барр., пессимистичный сценарий «Лукойла» и «Газпрома» — 45 долл.

***

Вслед за концептуальными ресторанами и демократичными сетевыми заведениями ресторанная группа Ginza Project начала осваивать новый для себя сегмент — кофейни. В течение декабря компания Вадима Лапина и Дмитрия Сергеева намерена открыть на Казанской улице заведение под брендом «Шарлоткафе». По оценке экспертов, инвестиции в проект составили до 1 млн долл. Они не исключают, что с учетом того, что многие игроки рынка кофеен сейчас столкнулись с трудностями и сокращают свое присутствие на рынке, в случае успеха первой точки Ginza может занять их место и развить этот проект в сетевой.

***

Объем пенсионных накоплений под управлением негосударственных пенсионных фондов (НПФ) снизился впервые с 2005 года. За третий квартал НПФ потеряли 7,3% накоплений. По итогам года, когда все фонды в обязательном порядке произведут переоценку активов, результаты будут гораздо хуже, прогнозируют участники рынка.

***

Инжтрансстрой«выиграл аукцион на право завершить строительство стадиона для футбольного клуба «Зенит» на Крестовском острове в Петербурге. Арена на 62 000 зрителей, финансирование которой ведется из городского бюджета, должна появиться к концу 2010 года, ее построят по проекту японского архитектора Кисе Курокавы.

***

«Московские строители вместе со всей Россией скорбят о кончине патриарха Московского и всея Руси Алексия II. Для нас это невосполнимая утрата», - сказал журналистам первый заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин.

***

Проектирование и строительство в составе Российской государственной библиотеки нового корпуса площадью более 80 тыс. кв. метров начнется в 2009 году и займет три года. Об этом 6 декабря 2008 года после посещения библиотеки и проведенного там совещания в рамках традиционного субботнего объезда объектов столицы мэр Москвы Юрий Лужков сообщил журналистам, передает пресс-служба столичного стройкомплекса.

***

Правительство РФ на совещании в пятницу обсудит возможность сокращения темпов роста тарифов инфраструктурных монополий, заявил премьер-министр РФ Владимир Путин, открывая совещание по экономическим вопросам.

***

Значительное падение обменного курса доллара США произошло в Евросоюзе. К 12.00 мск за один евро в ЕС давали 1,2881 доллара.

Таким образом, американская валюта уже обесценилась по отношению к европейской на 1,15%.

***

Владимир Ресин провел совещание в штабе строительства Группы компаний "СУ-155" в микрорайоне Щербинка. Обсуждались вопросы застройки Щербинки и поселка Бутово (район Южное Бутово), передает пресс-служба столичного стройкомплекса.

***

В префектуре Северного административного округа на Тимирязевской улице прошло выездное оперативное совещание с участием первого заместителя мэра Москвы в Правительстве Москвы и руководителя столичного стройкомплекса Владимира Ресина. Его участники рассмотрели программу строительства в САО жилых домов и объектов соцкультбыта - школ, детских садов, физкультурно-оздоровительных комплексов, объектов здравоохранения.

Как отмечалось, по состоянию на 5 декабря 2008 года, в текущем году в Северном округе введут в строй 536,5 тыс. кв. м жилья, из них 304,7 тыс. кв. м – по городскому заказу. В прошлом году округ получил соответственно 792,7 и 285,1 тыс. кв. м жилья.