новости уфы по проектам загородных домов : Сводка новостей за 8 - 12 сентября от RealEstate.ru

Мировые

Министерство финансов США объявило, что компании Fannie Mae и Freddie Mac, на долю которых приходится половина американского рынка ипотеки, временно перейдут под контроль государства, а их руководители отправлены в отставку. Крупнейшая операция по спасению коммерческих корпораций за всю историю США может привести к дальнейшему падению их акций. Для российского фондового рынка эта новость сама по себе не будет определяющей, а вложения ЦБ в облигации этих агентств могут получить дополнительные гарантии, полагают эксперты, пишет «Коммерсантъ».

***

Акции крупнейших ипотечных компаний США Fannie Mae и Freddie Mac в понедельник резко упали, на 21.40 по московскому времени падение составило более 80%. Инвесторы расценили план установления госконтроля над компаниями как свидетельство их критического финансового состояния. Впрочем, эксперты полагают, что обвал котировок ипотечных компаний в основном затронет их акционеров и не спровоцирует падения на ведущих мировых площадках, пишет "Коммерсантъ".

***

Не проданные ранее квартиры в Олимпийской деревне-2008 поступят в продажу после окончания Паралимпиады 17 сентября по цене, которая вдвое превышает предолимпийскую, сообщает в пятницу агентство Синьхуа со ссылкой на дирекцию управления маркетинга Олимпийской деревни, передает РИА Новости.

Федеральные

Депутаты Госдумы внесли на рассмотрение нижней палаты парламента законопроект о передаче земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов федерального значения из федеральной собственности в собственность субъектов РФ или муниципальных образований, сообщили журналистам в комитете по строительству и земельным отношениям.

***

Глава ЦБ Сергей Игнатьев на встрече с премьер-министром Владимиром Путиным дал исчерпывающее объяснение событий с рублем, происходящих последние две недели. Банк России демонстративно отказывается от жесткого управления валютным курсом и позволит рынку ослаблять рубль. В течение ближайших двух месяцев выяснится, в какой степени это усилит инфляционные ожидания и поможет ЦБ ограничивать темпы роста импорта, снижать объемы оттока капитала и поддерживать конкурентоспособность российского экспорта и производства, пишет «Коммерсантъ».

***

Те, кто не успел улучшить свои жилищные условия за счет банков, могут распрощаться с мечтой о новой квартире. По крайней мере, на среднесрочную перспективу. Банки, которые еще полгода назад достаточно бодро рапортовали о временных сложностях на долговых рынках и надеялись на скорое возобновление рефинансирования, затягивают пояса. Ипотеку сейчас за редким исключением выдают только крупные государственные банки, не очень зависящие от заемных средств. Остальные судорожно ищут покупателей на ставшие убыточными портфели ранее выданных кредитов, продать которые без существенного дисконта уже невозможно.

***

Сбербанк России (SBER) сообщил в понедельник, что в начале сентября текущего года остаток средств на счетах физических лиц впервые в истории банка превысил 3 трлн руб.

***

Денежная база в России в широком определении за январь-август 2008 года сократилась с 5 трлн 513,3 млрд руб. до 5 трлн 360 млрд руб. Об этом свидетельствует опубликованная во вторник официальная информация Центрального банка РФ.

***

Комитет Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству на заседании во вторник рекомендовал палате принять в первом чтении законопроект, упрощающий порядок перехода бесхозной недвижимости в собственность городов федерального значения - Москвы и Санкт-Петербурга.

***

Вчера произошло одно из крупнейших падений российского фондового рынка в XXI веке. Из-за того, что цены на нефть опустились ниже 100 долл. за баррель, российские фондовые индексы рухнули на 7,5-9,1%. С мая, когда началось снижение индикаторов, индексы упали уже более чем на 40%: индекс РТС вчера опустился ниже 1400 пунктов. Паническое бегство иностранных инвесторов, вызванное как политическими, так и экономическими причинами, может отбросить индексы еще на 10-20% вниз, пишет «Коммерсантъ».

***

О том, что проект стратегии развития транспортной отрасли до 2030 года согласован со всеми ведомствами, сообщил вчера министр транспорта Игорь Левитин на Байкальском экономическом форуме. Документ внесен в правительство в понедельник, рассказал чиновник Минтранса, и будет рассмотрен до конца сентября, пишут «Ведомости».

***

Итоговая стоимость зимней Олимпиады-2014 будет ниже, чем была заявлено Россией в Международном олимпийском комитете (МОК), заявил журналистам в Пекине глава Министерства регионального развития РФ Дмитрий Козак.

***

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) признала Сочинский страховой пул, в который входят страховщики Олимпиады-2014, виновным в нарушении закона о конкуренции. Компаниям готовят штрафы размером до 7,2 млрд руб. ФАС впервые накажет компании не за действия, приведшие к нарушениям, а только за намерения нарушить закон (олимпийские риски еще не распределены), что вызывает недоумение страховщиков.

***

Восстановление российского присутствия в Арктике не исчерпывается водружением (точнее, погружением) государственного флага на дно Северного Ледовитого океана -- необходима целенаправленная государственная программа развития регионов Крайнего Севера, возобновление научных исследований и восстановление того, что было наработано за годы советской власти. Об этом, выступая на пресс-конференции в среду, говорили представители общественного фонда поддержки экспедиционной деятельности «Арктика» Русского географического общества и другие исследователи полярных широт.

***

Абхазия намерена подать заявку на присоединение к Союзному государству России и Белоруссии. Об этом сообщил глава республики Абхазия Сергей Багапш.

***

Поправки в закон о долевом строительстве и другие законы внесли в Госдуму первый зампред фракции Валерий Рязанский, зампред бюджетного комитета Александр Коган, член Совфеда Светлана Орлова и другие депутаты. Чтобы защитить права граждан, инвестирующих в жилье на стадии строительства, в 2004 году был принят закон о долевом строительстве: риски для граждан минимизировать удалось, но для строителей привлечение денег граждан стало более сложным и менее выгодным, утверждают авторы в пояснительной записке, пишут «Ведомости».
Генеральная прокуратура РФ установила, что Федеральное агентство по управлению особыми экономическими зонами (РосОЭЗ) не обеспечило эффективное использование десятков миллиардов рублей, выделенных на обеспечение функционирования ОЭЗ.

Москва

Количество нарушений в нанесении разметки на дорогах Москвы уменьшается по сравнению с прошлым годом, сообщила пресс-служба Объединения административно-технических инспекций столицы (ОАТИ).

***

Московский арбитражный суд в конце прошлой недели удовлетворил иск Мослесхоза к Федеральной антимонопольной службе (ФАС), признав, что лесники не нарушали закон "О защите конкуренции" при проведении декабрьских аукционов по сдаче в аренду земель в Подмосковье. Если ФАС проиграет дело и в следующих инстанциях, аннулировать результаты торгов, на которых по дешевке были распроданы леса на Рублевке, будет практически невозможно.

***

В воскресение в Москве состоялось торжественное открытие нового культурного центра столицы - музея уникальных автомобилей из частных коллекций «Автовилль», расположенного в многофункциональном комплексе «Фьюжн_парк», возведенного ЗАО «ИНТЕКО» на Малой Трубецкой улице, сообщается в пресс-релизе компании.

***

В Южном административном округе планируется провести снос пятиэтажек «несносимых» серий и построить на их месте новые дома.

***

В Москве открылась Головинская эстакада на пересечении с Ленинградским шоссе - эта транспортная магистраль входит в проект "Большая Ленинградка". Как сообщил в воскресенье на церемонии ее открытия мэр Москвы Юрий Лужков, "с пуском развязки, километровой магистрали, мы упрощаем ситуацию движения на Ленинградском направлении". Он отметил, что "всего таких решений, которые дают нам возможность сделать мощное бессветофорное движение на Ленинградке, около двадцати. Одно из них мы открываем сегодня - ко Дню города", передает ПРАЙМ-ТАСС.

***

Координационный совет по развитию, проектированию, реставрации, регенерации комплекса зданий объекта культурного наследия "Провиантские магазины" (известные также как "Провиантские склады") создан распоряжением правительства Москвы, сообщили во вторник в администрации города.

***

Власти Москвы определили 37 зон, в которых будут размещаться подземные сооружения, в том числе в составе многофункциональных центров и транспортно-пересадочных узлов, говорится в "Городской программе подготовки к комплексному градостроительному освоению подземного пространства Москвы на период 2009-2011 годов", рассмотренной во вторник на заседании столичного правительства.

***

Компания KR Properties заключила договор на разработку архитектурной концепции Event-центра «Литейка» с архитектурной группой H2A. Концепция должна быть разработана в четвертом квартале 2008 года.

***

В жилом квартале «Шуваловский» завершены строительные работы и открыта новая площадь, говорится в пресс-релизе инвестиционной компании «ИНТЕКО».
Квартал расположен на Ломоносовском пр., вл. 27 Б на участке примерно в 15 га. Площадь жилых помещений составляет порядка 232 тыс. кв.м, нежилых помещений – порядка 24,5 тыс. кв.м. В комплексе расположено более 2,5 тыс. квартир.

***

По всей стране автовладельцы решили устраивать на дорогах "пробки протеста", но в Москве автолюбители решили ограничиться гудками.

***

Мэр Москвы Юрий Лужков принял во вторник программу подготовки к освоению подземного пространства столицы на период с 2009 по 2011 годы. Планы московского правительства воистину грандиозны. В городе будут созданы подземные автобусные остановки, подземные пешеходные переходы совместят с магазинами, кроме того, планируется заметно ускорить строительство подземных паркингов и провести подземные автомагистрали. Об этом говорится на официальном сайте Центрального административного округа столицы. 

***

Строители планируют завершить раньше намеченных сроков реконструкцию участка Дмитровского шоссе под веткой Малого кольца Московской окружной железной дороги, сообщил префект Северного округа столицы (САО) Юрий Хардиков во вторник.

***

Движение транспорта по улице Прянишникова в Тимирязевском районе Москвы будет закрыто на два месяца со следующей недели из-за дорожных работ, сообщил сотрудник пресс-службы префектуры САО.

***

Утвержден список пятиэтажных жилых домов, которые подлежат сносу в 2008-2009 годах в Зеленограде, сообщили в городской администрации.

***

Вчера мэр города Юрий Лужков одобрил городскую программу подготовки к комплексному градостроительному освоению подземного пространства Москвы на период 2009-2011 годов. Соответствующие изменения, по его словам, должны быть внесены и в актуализируемый генплан развития города до 2025 года, пишет «Время Новостей».

***

Наружная реклама задавила архитектуру города, высказал свое мнение градоначальник Юрий Лужков и подписал постановление "О создании Межведомственной комиссии при Правительстве Москвы по размещению объектов наружной рекламы и информации на отдельных территориях города", пишет "Российская Газета".

***

В Центральном административном округе Москвы в будущем году запланирован капитальный ремонт 103 жилых домов, сообщил префект Сергей Байдаков журналистам в среду.

***

Комиссия по монументальному искусству Мосгордумы одобрила возведение памятника известному московскому архитектору и реставратору Петру Барановскому при входе на территорию государственного музея-заповедника "Коломенское".

***

Как сообщил префект САО Юрий Хардиков, в настоящее время в Северном округе ведутся работы по расчистке русла реки Лихоборки на участке от улицы Войкова до Савеловской железной дороги, передает пресс-служба САО.

***

Группа компаний «ДОН-Строй» построит жилой комплекс класса Premium на пересечении Минской и Мосфильмовской улиц, на границе природного заказника «Долина реки Сетунь» . Об этом сообщает пресс-служба компании. Общая площадь жилого комплекса составит 52,2 тыс. кв. м. В разработке концепции жилого комплекса участвовала известная британская компания RMJM. Окончательный проект представило архитектурное бюро «АрхИнж».

***

В четверг состоялось торжественное открытие Курского вокзала после реновации. Модернизация вокзала была произведена в рамках реализации разработанной ОАО «РЖД» «Концепции эффективного использования и развития железнодорожных вокзалов до 2015 года».

***

В день города, в Москве состоялось торжественное открытие нового  торгово-офисного комплекса на Авангардной улице (станция метро Водный Стадион). Сохранив историческое название, МФК «Сатурн» стал еще одним проектом редевелопмента и реконцепции зданий Ассоциации «РОСОХОТРЫБОЛОВСОЮЗ» (РОРС), сообщается в пресс-релизе компании.

***

На стабилизацию транспортной ситуации в столице власти города до 2015 года намерены направить почти 1,2 трлн руб., сообщил в интервью "Интерфаксу" первый заместитель мэра в правительстве Москвы Юрий Росляк.

Подмосковье

Сотрудники уголовного розыска Московской области задержали находившуюся в розыске первого заместителя директора, главного лесничего ФГУ "Ногинский лесхоз" Хмелевскую, сообщил РИА Новости источник в правоохранительных органах области.

***

Размер базовой ставки арендной платы для зданий и нежилых помещений, находящихся в собственности Московской области, вырастет с 1 января 2009 года с 1100 до 1500 руб., сообщил журналистам в четверг заместитель председателя облдумы Валентин Куликов.

***

Группа Компаний ПИК, крупнейший девелопер жилой недвижимости в России, объявляет о завершении сделки с использованием долгового финансирования по приобретению значительного земельного участка в проекте А 101 в Московской области, где ГК ПИК собирается приступить к массовой жилой застройке, сообщается в пресс-релизе компании.

Регионы

Соглашение о строительстве гипермаркетов Carrefour между исполнительным директором Carrefour Group Хосе Луисом Дюраном и губернатором Краснодарского края Александром Ткачевым планируется подписать на международном инвестиционном форуме, который пройдет в Сочи 18-19 сентября. Об этом рассказал представитель торгово-промышленной палаты Краснодарского края.

***

Петербургская Национальная инвестиционно-строительная корпорация (НИСК) расширяет проект строительства четырехзвездочной гостиницы на ул. Александра Невского рядом с гостиницей «Москва», принадлежащей «Адаманту». НИСК запросила под изыскания еще 2 тыс. кв. м по соседству с уже имеющимся участком. На этой территории расположен аварийный дом, который застройщик обязался расселить. После окончания строительства номерная емкость гостиницы НИСК расширится до 200 против 100, планировавшихся в первоначальном проекте, а общая площадь составит порядка 20 тыс. кв. м, пишет РБК daily.

***

Первую очередь Морского пассажирского порта в Санкт-Петербурге планируется открыть в среду, 10 сентября. Об этом говорится в пресс-релизе Минтранса.

***

Проект многофункционального комплекса с театром песни Аллы Пугачевой на Васильевском острове в Петербурге будет реализовывать московская группа компания «Гранд Лэнд». Это будет первый проект столичного девелопера в Северной столице. По оценке экспертов, он потребует до 300 млн долл. инвестиций. При этом, по данным РБК daily, проектом активно интересовался «Главстрой-СПб», который выступал консультантом московского игрока на региональном рынке. Но дальнейшее участие в его реализации руководство «Главстрой-СПб» отрицает.

***

Инвестиционная группа "Покров" (Москва) вложит 20 млн долл. в создание в Сочи делового центра, сообщили агентству "Интерфакс-Юг" в департаменте развития группы.

***

Осенью в Госдуму будет внесен законопроект о предоставлении земель без конкурса. Об этом заявил первый заместитель председателя комитета Государственной Думы ФС РФ по строительству и земельным отношениям Сергей Петров на II Международном строительном форуме градостроительства и архитектуры "Архитектурный диалог" в Санкт-Петербурге.

***

Правила регулирования застройки в Санкт-Петербурге начнут действовать с 1 января 2009 года. Об этом заявил главный архитектор города Александр Викторов на II Международном форуме градостроительства и архитектуры "Архитектурный диалог", проходящий в Северной столице.

***

Строительство жилья в Краснодарском крае в январе-августе 2008 года сократилось на 1,6% по сравнению с аналогичным периодом 2007 года - до 2 млн 245,3 тыс. кв. метров, говорится в сообщении Краснодарстата.

Компании

В конце прошлой недели агентство Standart & Poors (S&P) объявило о повышении кредитных рейтингов компании «Торговый дом «Копейка» и присвоило им прогноз «стабильный». Аналитики считают, что подобную лояльность заслужил главный акционер компании Николай Цветков, заявивший, что будет оказывать ТД финансовую поддержку.

***

Компания «Газпром» выкупила 16,66% акций ОАО «Лазурная» (гостиница Radisson SAS Lazurnaya Hotel Sochi) у турецкой строительной фирмы Gama, говорится в сообщении российского концерна. Таким образом, его доля в отеле выросла с 78,035% до 94,69%. Сделка совершена в соответствии с планами «Газпрома», обнародованными 5 мая 2008 года на совете директоров. Для увеличения доли компании в ОАО «Лазурная» до 100% было решено выкупить 16,655% у Gama по цене не выше 6,5 млн долл. и 5,31% — у «других акционеров» по цене до 42,306 млн руб., пишут "Ведомости".

***

Котировки облигаций АИЖК значительно выросли в понедельник на основных торгах ФБ ММВБ на фоне позитивных новостей из США, отмечают эксперты " ИНТЕРФАКС-ЦЭА".

***

Фонд прямых инвестиций UFG Private Equity Fund I, генеральным партнером которого является экс-министр финансов России Борис Федоров, впервые инвестировал в строительный бизнес. Фонд приобрел контрольную долю группы "Еврорент", специализирующейся на сдаче в аренду и эксплуатации башенных и автокранов. Эта покупка может оказаться для UFG выгодным вложением: объем рынка механизированных услуг только в Москве и Санкт-Петербурге превышает 1 млрд долл. в год.

***

Международная группа компаний «Итера» определилась с IPO своей девелоперской структуры. Весной 2009 года Itera Development Group (IDG) может продать в Лондоне 25% акционерного капитала. Сейчас капитализация компании оценивается в 3 млрд долл., однако, по данным РБК daily, к моменту выхода на биржу IDG рассчитывает вырасти до 8 млрд долл. Эксперты сомневаются в выполнимости этих задач.

***

О планах «АвтоВАЗа» по выходу в новый для себя сегмент с помощью Caterpillar вчера заявил гендиректор «Ростехнологий» Сергей Чемезов (госкорпорация контролирует 25% акций «АвтоВАЗа»). Компания будет собирать крупнотоннажные самосвалы, экскаваторы и бульдозеры. Площадка, по словам С.Чермезова, может быть выбрана в Новосибирске. Представитель «АвтоВАЗа» отказался от комментариев. В Caterpillar комментарии предоставить не смогли, пишут «Ведомости».

***

"Евразия Сити" Мухтара Аблязова и ГК "Ташир" подписали соглашение о создании на паритетных началах совместного предприятия, говорится в сообщении сторон. Новое СП займется застройкой 190 га в Западном районе города-спутника Константиново, проектируемом "Евразией Сити" в Домодедовском районе Подмосковья. На этих землях к концу 2012 года партнеры планируют построить 700 тыс. кв. м жилья и социальной инфраструктуры. По словам президента ГК "Ташир" Самвела Карапетяна, партнеры инвестируют в проект в равных долях 1,6 млрд долл. Выкупил "Ташир" земельный участок у "Евразии Сити" или нет, стороны не раскрывают, пишет "Коммерсантъ".

***

Во вторник девелоперская структура группы МИАН прошла оферту по дебютному облигационному займу на 2 млрд руб., выплатив инвесторам 493,6 млн руб. Таким образом, держатели бумаг предъявили «МИАН-Девелопмент» всего 24,6% выпуска. Глава МИАН Александр Сенаторов еще в августе обещал, что компания сможет выполнить свои обязательства. Аналитики связывают низкий процент предъявленных бумаг с выкупом основной части выпуска банками-организаторами. В то же время другие игроки потребительского рынка один за другим допускают техдефолты, которые в отдельных случаях переходят из технических в реальные, пишет «РБК daily» .

***

Domina Hotels Group (DHG) запускает проект по строительству сети гостиниц уровня три-четыре звезды на 1 тыс. номеров стоимостью 150 млн евро в России. В отличие от других западных операторов — Rezidor SAS, Marriott, Hilton — итальянцы будут самостоятельно строить отели, а не брать их в управление. Эта стратегия поможет DHG нагнать конкурентов: открытие гостиниц DHG не будет зависеть от финансового состояния местных девелоперов, которые из-за подорожания кредитов могут заморозить свои проекты, пишет "Коммерсантъ".

***

StoraEnso закрывает малоприбыльные предприятия в Финляндии и Германии общей мощностью 600 000 т бумаги и картона и 170 000 куб. м пиломатериалов, говорится в сообщении компании. В частности, остановке подлежат картоноделательные машины на предприятии в Баенфурте (Германия) и Иматре (Финляндия) из-за перепроизводства упаковочного картона в Европе и резкого удорожания леса, в том числе и из-за повышения экспортных пошлин на российский лес, подчеркивается в сообщении концерна.

***

ООО "Эльдорадо", налоговые претензии к которому составляют около 15 млрд руб., вчера подало в суд заявление о собственном банкротстве. Это произошло накануне объявления о приобретении чешской PPF Group контроля над сетью "Эльдорадо", которая отрицает связь с банкротящимся оптовиком. Но налоговики, уже вмешавшиеся в процесс банкротства, могут добиться возбуждения уголовных дел по фактам преднамеренного банкротства либо мошенничества. Это выгодно тем, кто желал бы недорого получить бизнес "Эльдорадо".

***

Как стало известно "Коммерсанту", нефтегазовая компания "Итера" (НГК) продала спортивный курорт Сорочаны, который оценивается в 250 млн евро, зампреду правления совета директоров НГК Валерию Отчерцову, его сыну Максиму и их партнерам. "Итера" избавилась от непрофильного актива в рамках подготовки к IPO. Новые владельцы рассчитывают превратить Сорочаны в крупнейший круглогодичный курорт Подмосковья, построив здесь 350 тыс. кв. м жилой и развлекательной недвижимости.

***

Группа Компаний ПИК  объявляет результаты оценки земли, приобретенной в течение первой половины 2008 года. Оценка была произведена третьей стороной независимым оценщиком CB Richard Ellis 1 июля 2008 года, сообщается в пресс-релизе компании. Общая предполагаемая непроданная площадь, добавленная к портфелю за вышеозначенный период, равна 5,6 млн кв. м и оценена в 1,66 млрд долл. Общий земельный банк ГК ПИК увеличился в первой половине 2008 на 39% и достиг согласно данным управленческого учета приблизительно 19,7 млн кв. м непроданных площадей (на 1 января 2008 года 14,2 млн кв. м непроданных площадей).

***

Консолидированная выручка ОАО "Система-Галс" за первое полугодие 2008 года увеличилась на 75% и составила 227,1 млн долл. по сравнению со 129,8 млн долл. за первое полугодие 2007 года, говорится в сообщении компании. Консолидированный показатель OIBDA за первое полугодие 2008 года составил 27,8 млн долл. по сравнению с отрицательным показателем OIBDA в размере 85,8 млн. долл. за аналогичный период в 2007 году.

***

«ГК Олимпстрой» подписала договор с ООО «Медина-Универс» на строительство офисного здания, в котором на условиях аренды будут располагаться офисы «ГК Олимпстрой» и АНО «Оргкомитет «Сочи-2014», сообщает пресс-служба "Олимпстроя".
Офисный центр предполагается построить в непосредственной близости от спортивных объектов прибрежного кластера.  До комплекса объектов, расположенных на Красной поляне, - 30 минут на автотранспорте.  Более 3 тыс. человек сможет трудиться в стенах  офисного здания.

***

Акционер ОАО "Объединенные машиностроительные заводы" (ОМЗ) ЗАО "Форпост-менеджмент" создает в России новый холдинг в нефтегазовом машиностроении — ЗАО "Группа "Химмаш"". Он получит активы, которые "Форпост-менеджмент" скупал в течение 2008 года, оценивающиеся в 400 млн долл. Контрольный пакет нового холдинга может быть в перспективе продан ОМЗ, которые пока станут его миноритарием, пишет «Коммерсантъ».

***

Группа компаний «Гелиос», входящая в холдинг РАМО (основная деятельность которого сосредоточена на юге России), вскоре завершит первый объект в составе курортного города Costa Rusa в Туапсинском районе. Общая территория проекта — порядка 72 га. С начала его возведения (2006 год) сумма инвестиций была увеличена с 50 млн до 1 млрд долл. И, как утверждают в компании, продолжает расти. Первый квартал курорта, террасный комплекс с частными апартаментами, уже частично продан частным владельцам. Потенциальные конкуренты Costa Rusa убеждены, что для успеха проекта необходимо акцентировать внимание не только на развлекательных объектах, но в первую очередь на инфраструктуре, пишет «РБК daily».