новости по продаже земли : Сводка новостей за 5-7 ноября от RealEstate.ru

Международные

Кандидат на пост президента США от Демократической партии Барак Обама победил на выборах в США. По итогам подсчета более половины голосов на президентских выборах в США американские СМИ объявили, что сенатор от Иллинойса заручился поддержкой 306 выборщиков, что заметно больше необходимых для избрания 270.

***

Падение курса национальной валюты к доллару США в октябре пережили не только россияне, но и жители многих других стран мира. Доллар США, в свою очередь, сам упал по отношению к японской иене. Как видно из составленного нами рейтинга изменения курсов ведущих мировых валют за октябрь, рубль неплохо пережил проверку на прочность.

***

Медведев бросил перчатку Бараку Обаме. Так британская пресса комментирует заявление главы российского государства о том, что Россия развернет ракетный комплекс в Калининградской области в ответ на размещение в Европе американской системы ПРО. 

***

Решение о сроках вступления в силу закона о саморегулируемых организациях в сфере строительства (СРОС) будет принято уже в ближайшие дни, заявил в четверг, выступая на расширенном заседании совета Российского союза строителей (РСС), министр регионального развития РФ Виктор Басаргин.

***

Президент Джордж Буш обсудит 10 ноября в Белом доме с избранным президентом Бараком Обамой вопросы мирной передачи власти, а также внешней и внутренней политики США, в частности"вопросы текущей политики, ситуации на финансовых рынках и войны в Ираке".

Федеральные

Проект закона, упрощающего процедуры реализации заложенного имущества и обращения взыскания на заложенное имущество, поступил в Госдуму.

***

Центробанк предупредил банки, что не стоит рассказывать в средствах массовой информации об одобренных им со стороны Банка России лимитах по беззалоговому кредитованию.

***

Банк Москвы подготовил ноябрьскую стратегию, где обновил прогноз развития фондового рынка. Базовый сценарий предполагает, что пик кризиса придется на ближайшие 6-9 месяцев, после чего экономике удастся восстановить темпы роста. Согласно ему, справедливое значение индекса РТС на конец 2009 года составит 1 235 пунктов, что подразумевает потенциал роста от текущих уровней почти в 60%.

***

Министерство финансов РФ провело 5 ноября 2008 г аукцион по размещению бюджетных средств на банковских депозитах на сумму до 100 млрд руб. Минимальная процентная ставка размещения – 9,5 % годовых.

***

Центральный банк РФ увеличил до 6 месяцев максимальный срок предоставления кредитов без обеспечения для кредитных организаций, имеющих рейтинг BB- и выше по шкале рейтинговых агентств Standard & Poor’s и Fitch Ratings и Ba3 и выше по шкале Moody’s Investors Service. Об этом сообщил сегодня департамент внешних и общественных связей ЦБР.

***

Медведев объявил об увеличении сроков полномочий президента и Госдумы. Реформа была задумана еще при президентстве Путина, говорят в Кремле, ему и послужит.

В первом послании Федеральному собранию Дмитрий Медведев предложил увеличить сроки полномочий президента до шести лет, Государственной думы — до пяти. Кроме того, по его предложению правительство должно будет ежегодно отчитываться перед нижней палатой «по итогам деятельности и по вопросам, поставленным непосредственно парламентом».

***

Инфляция в России за период с 28 октября по 1 ноября 2008 г составила 0,2%, с начала года – 11,6%. Об этом сообщает сегодня Федеральная служба государственной статистики (Росстат).

***

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) решило принять меры по оживлению рынка ипотеки, застой на котором ставит под угрозу нацпроект "Доступное жилье". АИЖК планирует, в частности, смягчить правила выкупа у банков ипотечных кредитов. Агентство уже направило на эти цели 100 млрд руб. Либерализовать подход к банкам, выдающим ипотеку, АИЖК согласилось после того, как правительство пообещало агентству дополнительные 60 млрд руб. Москва

Из-за финансового кризиса столичные власти могут заморозить ряд инвестиционных проектов, реализуемых за средства городского бюджета, сообщил журналистам глава департамента финансов Москвы Юрий Коростелев в субботу.

***

Столичные власти покупают у застройщиков и инвесторов 500 тыс. кв. м жилья, сообщил в ходе традиционного субботнего объезда первый заместитель мэра в правительстве Москвы Владимир Ресин.

***

В IV Международной специализированной выставке "Гаражстройэкспо-2008" принимают участие более 100 экспонентов, сообщил первый заместитель руководителя департамента дорожно-мостового инженерного строительства Москвы Константин Королевский на торжественной церемонии открытия выставки в среду.

***

Столичные власти в этом году направят 5 млрд рублей из бюджета города на антикризисные меры, сообщил в среду на заседании Мосгордумы глава столичного департамента финансов Юрий Коростелев.

***

Передача права проведения конкурса на строительство быстровозводимых гаражей в Москве на уровень префектур значительно активизирует их возведение, заявил в среду на пресс-конференции первый заместитель руководителя Департамента дорожно-мостового и инженерного строительства столицы Константин Королевский.

***

В этом году собственное жилье получат 434 выпускника подмосковных детских домов, сообщила "Интерфаксу" министр образования Московской области Лидия Антонова в среду.

"Закон о предоставлении выпускникам детских домов собственного жилья действует в Подмосковье третий год. Если в 2006 году на эти цели из бюджета области было выделено всего 60 млн рублей, то в 2007 году - уже 456, а в 2008 - более 800 млн рублей", - рассказала она.

***

Москва планирует построить на территории Люберецких полей аэрации (Люберецкий район Московской области) не 1,5 млн кв. м жилья, как планировалось ранее, а 5 миллионов квадратных метров.

***

В 2008 году в столице будет введено на 10 тыс. мест организованного хранения автомобилей больше, чем в 2007 году, сообщил в среду первый заместитель руководителя столичного департамента дорожно-мостового и инженерного строительства Константин Королевский.

***

Стоимость проекта освоения подземного пространства под Пушкинской площадью составляет порядка 15-20 млрд руб., сообщил руководитель столичного департамента дорожно-мостового и инженерного строительства Александр Левченко в четверг.

Он напомнил, что в первоначальном проекте реконструкции площади, инвестор – ОАО "ТДЦ "Тверской" (совместное предприятие, учрежденное правительством Москвы совместно с турецкой компанией Gunal insaat ticaret ve sanity anonym sirketi – "ИФ-Недвижимость") предложил, помимо паркингов, построить под Пушкинской площадью торговый центр в 4 подземных этажа и площадью почти 100 тыс. кв. м.

***

Около десятка территорий Москвы, среди которых есть площади, природные парки и даже целые кварталы, в скором времени существенно изменят свой облик. На днях столичные  власти распорядились разработать в 2008-2009 годах проекты планировки девяти из них, говорится на официальном портале правительства Мосвкы.

***

В центре Москвы в связи с проведением массовых мероприятий 7 ноября было ограничено движение автотранспорта.

***

В структуре столичного правительства с начала следующего года создается новое государственное бюджетное учреждение - "Московская имущественная казна", сообщили в городской администрации в четверг.

***

Строительство эстакады на пересечении проспекта Маршала Жукова и ул. Народного ополчения планируется завершить в третьем квартале 2009 года. Об этом в ходе очередного выездного совещания на Звенигородском шоссе сообщил руководитель Департамента дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы Александр Левченко. сообщает пресс-служба стройкомплекса столицы.

Подмосковье

Подмосковье приобретет облигации Московского областного ипотечного агентства на сумму 5 млрд руб., сообщила и.о. министра финансов региона Татьяна Крикунова в среду на пресс-конференции.

Регионы

Документы по оценке земли и недвижимой собственности переселенцев с Имеретинской низменности города Сочи переданы на экспертизу в Росимущество, сообщили агентству "Интерфакс-Юг" в субботу в пресс-службе госкорпорации "Олимпстрой".

***

Конкурс на заключение концессионного соглашения о финансировании, строительстве и эксплуатации участка платной автодороги Москва - Санкт-Петербург на участке с 15-го по 58-й км признан несостоявшимся из-за недостаточного количества заявок, соответствующих требованиям, говорится в сообщении Минэкономразвития РФ.

***

Более 80% земли в Имеретинской низменности уже находятся госсобственности и готовы к строительству олимпийских объектов. Об этом сообщил сегодня на брифинге вице-президент госкорпорации "Олимпстрой", исполнительный директор по городу Сочи Александр Саурин

Компании

СУ-155" и немецкая Remondis (входит в группу компаний Rethmann) создали совместное предприятие «Ремондис-155» в области коммунального хозяйства, рассказал «Ведомостям» президент «СУ-155» Юрий Жданов. Руководитель Remondis International GmbH Экберт Тёлле подтвердил эту информацию. Партнеры владеют новой компанией на паритетных условиях.

***

У холдинга «Марта» добавилось долгов. 1 ноября наступил срок официального расчета компании по еврооблигациям (CLN) на 100 млн долл., размещенным осенью 2007 года. Заемщиком выступила головная компания холдинга «Марта унтернеменсбератунгс ГмбХ». Организатор выпуска и платежный агент — «КИТ финанс».

***

Банки, еще недавно декларировавшие снижение или отмену комиссий по розничным кредитам, из-за кризиса повышают прежние комиссии и вводят новые. Таким образом банкиры пытаются сохранить доходность кредитного бизнеса в условиях сокращения объемов кредитования и увеличения стоимости финансовых ресурсов. При этом риск предъявления претензий со стороны госорганов, которые на протяжении последних двух лет боролись с незаконным взиманием кредитных комиссий и штрафов, банки не пугает.

***

Розничная компания ЗАО "Мосмарт" закрывает все 54 "магазина у дома" "Мосмартик" в Москве и Московской области. Сэкономленные на закрытии проекта около 100 млн долл. (сеть ранее планировалось увеличить до 1 тыс. торговых точек) ритейлер собирается вложить, в частности, в покупку ослабленных кризисом конкурентов. Сам "Мосмарт", хотя еще в октябре задерживал платежи поставщикам, вовремя получил поддержку акционеров и Сбербанка.

***

"Евроцемент груп" Филарета Гальчева в среду подала иск в Московский арбитражный суд к "Главстрою", строительной "дочке" "Базэла" Олега Дерипаски, задолжавшей за поставленный цемент около 59 млн руб. "Базэл" не единственный должник "Евроцемента", но исков к другим пока нет. Холдинги давно конфликтуют: весной "Базэлцемент" закрыл Пикалевский глиноземный комбинат на перепрофилирование и оставил один из заводов "Евроцемента" без сырья.

***

В течение последних нескольких недель большинство арендаторов осторожны в принятии решений о переезде в новый офис или аренды дополнительных площадей. "Они не уверены, насколько финансовый кризис повлияет на их бизнес, поэтому им трудно определиться с необходимой площадью офиса", — говорится в отчете компании CB Richard Ellis (CBRE). Аналитики компании наблюдают существенное снижение спроса со стороны банковского и финансового сектора. «Некоторые арендаторы пересмотрели расширение, некоторые приостановили поиск помещений, другие пытаются выйти уже из заключенных контрактов. Совокупный объем сделок в 2009 г. составит 50-75% от аналогичного показателя этого года», — сказано в отчете. К примеру, IBS отказалась от аренды 36 800 кв. м в комплексе Nordstar Tower компании «ДС девелопмент».

***

Объем ввода в строй офисной недвижимости в Москве в 2009 году из-за мирового финансового кризиса составит всего 55,56% от запланированного и достигнет 1,5 млн кв.м, свидетельствуют результаты исследования консалтинговой компании CB Richard Ellis (CBRE).

***

Группа компаний «СУ-155» создала совместное предприятие с немецкой фирмой Remondis International GmbH, говорится в сообщении пресс-службы девелопера.

С осуществлением многомиллиардного совместного проекта по переработке отходов коммунального хозяйства, как говорится в пресс-релизе, можно будет говорить о выходе России на мировой рынок развития и управления инфраструктурой водных ресурсов, водоснабжения и канализации. Ежегодный оборот этого рынка специалисты оценивают в почти 400 млрд долл. При этом Россия в мировом рынке объединения усилий по утилизации отходов почти не представлена.

***

Центральный банк РФ провел на Московской межбанковской валютной бирже аукцион для кредитных организаций по предоставлению кредитов без обеспечения. Об этом сообщает департамент внешних и общественных связей ЦБР.

***

Инвестиции в коммерческую недвижимость России за три квартала 2008 года составили $6 млрд, констатировали специалисты компании Cushman&Wakefield Stiles& Riabokobylko (C&W S&R) в четверг, на заседании круглого стола "Финансовый кризис. Как выжить на рынке коммерческой недвижимости" в рамках III Московского форума лидеров рынка недвижимости – МАИФ-2008.

***

Девелоперская компания «Капитал груп» впервые обнародовала своих владельцев. Это Владислав Доронин, Эдуард Берман и Павел Те.

***

Сбербанк полностью взял в аренду бизнес-центр «Южный порт», расположенный во 2-м Южнопортовом проезде, рассказали представители двух консалтинговых компаний. Ирина Кибина, директор департамента общественных связей Сбербанка, эту информацию подтвердила. По ее словам, в офисе расположатся сервисный центр, центр обработки данных и объединенный бэк-офис банка. В Midland Development обсуждать сделку до ее окончательного закрытия не стали. В Colliers International и Jones Lang LaSalle, которые выступают консультантами проекта, от комментариев также отказались.

***

Первым проблемным банком, для спасения которого Агентство по страхованию вкладов нашло независимого инвестора по новой схеме санации банковского сектора, стал Русский банк развития (РБР). Покупателем выступит финансовая корпорация (ФК) "Открытие". На санацию банка АСВ направило 8 млрд руб.

***

Всего до 2010 года на площади 60 га в "Московском" районе г. Цхинвала компания "СУ-155" возведет 210 двухэтажных коттеджей и четыре трехэтажных дома. Помимо вопросов подводки коммуникаций, в «Московском», одновременно со строительством жилья, будет построена вся необходимая инфраструктура, сообщили RealEstate.ru в пресс-службе компании.

***

Как стало известно "Коммерсанту", Dixis, четвертый по количеству салонов сотовый ритейлер в России, перешел под контроль Альфа-банка за долги. У банка есть два варианта, как распорядиться бизнесом Dixis, считают эксперты: его салоны могут быть присоединены к "Евросети", 49,9% которой с октября владеет "Вымпелком" (44% принадлежит "Альфа-групп"), или перепроданы "МегаФону".

***

Воронежский филиал «ВТБ Страхование» застраховал земельный участок, принадлежащий племенному заводу в Санкт-Петербурге, на 165 млн руб. Об этом RealEstate.ru сообщили в пресс-службе компании.

***

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) РФ к середине следующего года подготовит проект постановления правительства о допустимых условиях соглашений страховщиков и банков при выдаче ипотечных кредитов, сообщил замглавы ФАС Андрей Кашеваров в пятницу журналистам.