обзоры перми по застройщикам : Сводка новостей за 31 мая от RealEstate.ru

Управление Федеральной налоговой службы (ФНС) по Москве распространило обращение к столичным налогоплательщикам, получающим доходы от сдачи в аренду жилых объектов недвижимости.

"В настоящее время в адрес управления поступают письма от бдительных граждан, в которых сообщается информация о проживании посторонних лиц в квартирах, которые этим лицам не принадлежат. Тем самым горожане выражают обеспокоенность, как за личную безопасность, так и за безопасность окружающих людей", - говорится в обращении.

В связи с этим управление ФНС напомнило гражданам, осуществляющим сдачу в аренду жилых помещений, о необходимости заключения договоров аренды (найма) в письменной форме и в порядке, установленном гражданским законодательством РФ.

***

Дон-строй" начинает строительство офисно-торгового центра на Садовом кольце около "Новослободской" площадью 190 тыс. кв. м.

О проекте "Дон-строя" на "Новослободской" Ъ рассказали несколько участников рынка недвижимости. Гендиректор компании "ДС Девелопмент" (подразделение "Дон-строя" по коммерческой недвижимости) Сергей Будылин это подтвердил, уточнив, что комплекс будет построен на участке 1,2 га в Оружейном переулке между Долгоруковской и Краснопролетарской улицей. Строительство уже началось, а завершится в 2009 году.

"Дон-строй" возведет 190 тыс. кв. м площадей, в том числе 80 тыс. кв. м офисных, 10 тыс. кв. м торговых, остальное займет шестиуровневый паркинг на 1200 машиномест (одно место на 60-70 кв. м арендных площадей). Инвестиции в проект составят 300 млн долл, а арендные ставки, по словам Сергея Будылина, планируются в диапазоне 800-1,5 тыс. долл. в зависимости от объема сдаваемых площадей.

***

 Лев Хасис вместе с Mirland Development до конца этого года они начнут совместный проект по строительству офисно-торгового центра площадью 174 тыс. кв. м, расположенного напротив "Меги" в Теплом Стане.

Участок площадью 22 га Mirland Group купила в феврале прошлого года за 13 млн долл. Финансовый директор Mirland Group Роман Розенталь подтвердил, что соинвестором проекта станет "кипрская компания" с долей в 50%. Лев Хасис пояснил Ъ, что речь идет о подконтрольной ему и его партнеру Евгению Берштаму компании Fosbourne.

Строительство центра начнется в этом году, а завершится к 2009-2010 годам. Центр будет состоять из офисной (100 тыс. кв. м площадей класса А) и торгово-развлекательной (74 тыс. кв. м) частей. Одним из двух якорных арендаторов станет также входящая в Fishman Group DIY-сеть (магазины, торгующие товарами для ремонта и обустройства дома) Home Center, которая займет 10-15 тыс. кв. м. Гендиректор компании "Хоум Центр" (развивает сеть в России) Игорь Марьяш подтвердил эту информацию.

***

ФАС вновь грозит "Евроцемент груп" судебными тяжбами. На этой неделе замруководителя ведомства Андрей Цыганов направил письмо в "Евроцемент груп".

Чиновник указывает, что холдинг в мае повысил цены на 15%, не спросив разрешения ФАС.А с начала 2007 г. рост цен составил 35%. При том, что "Евроцемент груп" обещала ФАС поэтапно повысить их в течение 2007 г. не более чем на 17%.

Цыганов пишет, что служба получила запрос компании на повышение с 1 июня цен на 8,6%. Но рассматривать его не стала "в связи с недостаточностью информации". Если же "Евроцемент груп" не послушается, то служба возбудит дело "о нарушении антимонопольного законодательства".

***

Правительство Москвы приняло решение об установке в 2007-2009 гг индивидуальных приборов учета и создании на их основе внутридомовых технических средств, обеспечивающих обработку и автоматизированную передачу данных об объемах потребляемых ресурсов в общегородскую систему коммерческого учета потребления энергоресурсов в жилых помещениях. Об этом говорится в постановлении правительства Москвы от 29 мая N406-ПП.

Действие документа распространяется на жилые помещения, находящиеся в государственной собственности Москвы, а также приватизированные и приобретенные в собственность по основаниям, отличным от приватизации, собственники которых получают субсидию на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

Приобретение и установка индивидуальных приборов учета и создание на их основе внутридомовых технических средств в жилых помещениях сложившейся застройки осуществляются организациями, определенными по результатам конкурсов, проведенных префектурами административных округов и департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Москвы. Эта работа осуществляется за счет и в пределах средств бюджета Москвы, предусмотренных на соответствующий финансовый год по статье "Капитальный ремонт жилищного фонда".