обзоры недели по науке : Сводка новостей за 31 марта - 4 апреля от RealEstate.ru

Федеральные новости

Министерство финансов РФ оставит значение налога на доходы физических лиц неизменным, т.е. равным 13%. Об этом сообщается в "Основных направлениях налоговой политики на 2009-2011 годы", представленных Министерством финансов РФ в правительство.

Однако Минфин намерен изменить налоговую базу по некоторым другим видам налогообложения. Так, в 2009 году Минфин планирует увеличить размеры налоговых вычетов по НДФЛ.

***

Внешэкономбанк по поручению Министерства финансов РФ перевел в Bank of New York, Brussels средства на общую сумму 1 млрд 289 млн 558 тыс. 289,75 долл. для осуществления очередного платежа по еврооблигациям в счет погашения государственного внешнего долга РФ, сообщает пресс-служба Внешэкономбанка.

***

Открытые конкурсы по выбору управляющей многоквартирными домами организации должны быть проведены органами местного самоуправления до 1 мая 2008 года. Об этом Федеральная антимонопольная служба (ФАС России) сообщила в письмах, направленным главам субъектов Российской Федерации и муниципальных образований.

***

Российские частные инвесторы вывели в марте из открытых ПИФов 2,3 млрд руб. Это самый существенный отток за последние пять месяцев. Пайщики теряют уверенность в восстановлении рынка и пытаются обезопасить свои средства, размещая их в недвижимость и на банковские депозиты. По оценке "Коммерсанта", сделанной на основе данных InvestFunds, российские пайщики в марте вывели из открытых ПИФов 2,3 млрд руб. Этот показатель оказался рекордным с октября 2007 года, когда из открытых ПИФов было выведено 5 млрд руб. Результаты работы управляющих в марте кардинально отличаются от предыдущих месяцев.

***

Увеличение денежной массы в 2008 году составит 35-40%. Об этом заявил вице-премьер, министр финансов РФ Алексей Кудрин на конференции "Модернизация экономики и глобализация". "Показатель денежной массы М2 вырастет в этом году по оценкам ЦБ и правительства на 35-40%", - сказал А.Кудрин. Соответственно, по его словам, ставка рефинансинсирования в этом году должна быть по-прежнему высокой.

***

В Петербурге построят многофункциональный комплекс «Никольские ряды», включающий себя бизнес-центр, зону ресторанов, торговую галерею и выставочные залы. Комплекс находится в исторической части Санкт-Петербурга на Садовой улице, в Адмиралтейском районе. Комплекс будет создаваться на базе бывшего здания Никольского рынка. Общий объем инвестиций в проект оценивается на уровне 200 млн. долл.

***

Верховный суд (ВС) РФ разрешил прописывать близких родственников (супругов, детей и родителей) в муниципальном жилье без согласования с чиновниками. Решение ВС было опубликовано в "Российской газете".

В июле прошедшего года к адвокату Александру Кичихину обратился Александр Величкин, которому правительство Москвы в лице департамента жилищной политики и жилищного фонда отказали в праве вселиться и проживать вместе со своей женой в муниципальной квартире. Такие же отказы получила москвичка Неля Сафарова, намеревавшаяся вселиться к мужу, а также москвич Александр Говязин, которому столичные чиновники отказали в праве проживать со своей женой и двумя детьми.

***

Премьер-министр РФ Виктор Зубков настаивает на том, чтобы владельцы земельных участков в Сочи, подлежащих изъятию в связи со строительством олимпийских объектов, получили реальную и равноценную компенсацию.

"По-прежнему остро стоит тема отвода земли", - сказал В.Зубков, открывая в среду в Москве заседание президиума совета по спорту.

***

Избранный президент РФ Дмитрий Медведев назвал самым перспективным путем решения жилищной проблемы расширение индивидуального жилищного строительства, передает ИТАР-ТАСС.

"У нас в стране с богатейшими земельными ресурсами 77% граждан проживают в многоквартирных домах", - сказал он сегодня на заседании президиума совета по реализации приоритетных национальных проектов и демографической политике. В то же время Д.Медведев отметил, что в таких странах, как США, Канада или Великобритания, от 70% до 90% жилого фонда составляют индивидуальные жилые дома.

***

Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) может передать Банку России функцию сбора, проведения обработки и анализа финансовой отчетности профучастников рынка. Об этом рассказал глава ФСФР Владимир Миловидов на XIX съезде Ассоциации российских банков.

Он также добавил, что желательно привести к единым стандартам финансовую отчетность профучастников и банков, приблизив отчетность профучастников к требованиям ЦБ.

***

В регионах и муниципалитетах должны быть сформированы заказы на приобретение и строительство жилья для последующего предоставления в социальный наем, заявил избранный президент Дмитрий Медведев.

"Уже в ближайшее время в регионах и муниципалитетах должны быть сформированы заказы на приобретение и строительство жилья, которое в последующем будет предоставляться в социальный наем", - сказал он, выступая на заседании президиума совета по реализации приоритетных национальных проектов.

***

В I квартале 2008 года инфляция в РФ составила 4,8%. Об этом сообщается в материалах Федеральной службы государственной статистики (Росстата).

В частности, в марте текущего года она составила 1,2%. При этом за период с 25 по 31 марта 2008 года потребительские цены выросли на 0,3%.

***

Избранный президент Дмитрий Медведев поручил вчера создать федеральный государственный фонд содействия жилищному строительству и передать ему все неэффективно используемые земли министерств и ведомств, сообщает "Коммерсант".

***

Банк России признал несостоявшимся аукцион в четверг 3 апреля 2008 г по размещению бескупонных краткосрочных облигаций Банка России (ОБР) выпуска N4-05-21BR0-8 (пятый выпуск). Об этом говорится в сообщении в торговой системе ММВБ.

***

Переживаемый сейчас мировой экономикой финансовый кризис является худшим со времен Великой депрессии 1930-х годов. Об этом заявил известный американский финансист Джордж Сорос, выступивший в минувшую среду в Нью-Йорке перед прессой.

***

В рамках подготовки к Олимпиаде-2014 в 2007 году в Сочи произведут капитальный ремонт 29 многоквартирных домов, сообщил в четверг замначальника управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Олег Слипаков.

***

Правительство запретило федеральным органам исполнительной власти согласовывать сделки, связанные с распоряжением земельными участками. Об этом сообщается в постановлении правительства "Об обеспечении жилищного и иного строительства на земельных участках, находящихся в федеральной собственности" от 3 апреля N234.

***

Как стало известно "Коммерсанту", в собственность госкорпорации "Ростехнологии" могут быть переданы два известных дома отдыха в Сочи — санатории имени Орджоникидзе и "Зеленая роща", где находится знаменитая дача Сталина. Основная ценность этих активов — земля: перед Олимпиадой-2014 рыночная стоимость всех 75 га, принадлежащих здравницам, может достичь 1,5 млрд долл.

***

Государственная Дума РФ приняла во втором чтении законопроект о требованиях пожарной безопасности.

Проект закона "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" призван определить основные положения технического регулирования в области пожарной безопасности и общие принципы обеспечения пожарной безопасности.

***

Избранный президент РФ Дмитрий Медведев считает, что необходимо обновить существующую программу по развитию транспортной системы на 2010-2015 годы.

Москва

Столичные власти планируют строительство в Москве крупнейшего торгово-развлекательного комплекса на юго-востоке Москвы, заявил журналистам руководитель департамента потребительского рынка и услуг Владимир Малышков в субботу.

***

Реконструкция главного здания «Детского мира» на Лубянке начнется летом 2008 года. Об этом в интервью "Ведомостям" сообщил председатель совета директоров АФК "Система" Евгений Евтушенков.

По его словам, на полную реконструкцию потребуется около 200 млн долл. "Здание придется воссоздавать практически полностью, оно в плачевном состоянии", - уточнил Е. Евтушенков.

***

Вместе с новым Щелковским вокзалом в Москве появится дублер одноименного шоссе. Проектирование дублера закончится в этом году. Поводом для строительства послужил планируемый перенос автовокзала у станции метро "Щелковская". По словам префекта Восточного округа Николая Евтихиева, из-за вокзала тормозится реконструкция близлежащих районов, но перенести его долго не могли.

***

К сентябрю текущего года в Москве будет создано 60 семейных детских садов. Это предусмотрено проектом постановления о подготовке образовательных учреждений системы департамента образования Москвы к новому учебному году, который будет рассмотрен на заседании столичного правительства во вторник.

***

Въезд в центр Москвы автомобилям, не соответствующим экологическому евростандарту Euro-2, с 1 апреля запрещен. Для проезда водители грузовых машин обязаны теперь предъявить свидетельство об экологической безопасности автомобиля.

***

Мосгордума отклонила предложение Музея ART4.RU возвести на Лубянской площади памятник первому президенту России Борису Ельцину. Напомним, что в сентябре музей актуального искусства АRT4.RU объявил конкурс на проект памятника Борису Ельцину. После того, как проекты современных художников, которые относят свое творчество к актуальному искусству, были представлены  широкой публике, на официальном сайте фонда Бориса Ельцина появилась информация, согласно которой семья первого президента России выступила против установки «подобного монумента где-либо».

***

Власти Москвы намерены заменить автобусы электромобилями. Московские власти считают необходимым перевести внутригородской транспорт на электротягу, чтобы улучшить экологию столицы. Об этом заявил во вторник мэр Москвы Юрий Лужков.

***

Столичные аэропорты введут более гибкую систему оплаты парковок. Федеральная антимонопольная служба (ФАС) признала парковки  в трех крупнейших аэропортах Москвы - "Шереметьеве", "Домодедове" и "Внукове" - нарушителями антимонопольного законодательства.  Говорится на официальном сервере Правительства Москвы.

***

Жилые дома общей площадью 60,2 тыс. кв. м построят в 34-ом микрорайоне района Печатники на юго-востоке Москвы за счет городского бюджета, сообщил источник в столичной администрации. Строительство жилья планируется начать уже в этом году. Проектированием и строительством жилых домов займется департамент городского заказа капитального строительства Москвы.

***

Более 53 тыс. кв. м жилья и 7 тыс. кв. м нежилых площадей будет построено в ходе комплексной реконструкции кварталов 55 и 56 района Филевский парк в Западном административном округе (ЗАО) Москвы в этом году. Все новые жилые дома будут иметь подземные автостоянки общей вместимостью 1151 машиномест. На Второй Филевской улице снесут четыре дома, на третьей Филевской улице - семь домов, один дом - на улице Барклая, еще один - на улице Кастанаевская.

***

В июле этого года в Москве начнется опытная эксплуатация пассажирского автобуса, полностью работающего на электрической тяге, сообщил во вторник на заседании столичного правительства генеральный директор ГУП "Мосгортранс" Петр Иванов, говорится на Транспортном сервере Москвы.

***

Здание "Доходного дома Троицкого Сухаревского подворья", расположенного по адресу 2-й Троицкий переулок, дом 6, строение 1 (Центральный административный округ города Москвы), признано непригодным для проживания. Соответствующее распоряжение правительства Москвы подписано 31 марта этого года.

Решение о признании непригодными для проживания помещений общей площадью 2 213,7 кв. м в этом здании принято на основании заключения межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда Москвы.

***

Савеловский суд Москвы отменил постановление о выселении из общежития студентов Российской академии музыки имени Гнесиных.

***

В этом году в Москве будет построено 100 детсадов, об этом заявил первый заместитель Мэра Москвы Владимир Ресин на пресс-конференции «Московские строители – Году семьи». При этом он заметил, что сегодня слишком много времени проходит между сдачей детсада и его заселением. «Нужно, чтобы подготовительный этап длился не более двух месяцев», отметил Ресин.

***

В 2007 году в Москве построено более 5,4 млн кв. м жилья, среди которых свыше 4, 8 млн – на территории Москвы, сообщил первый заместитель Мэра Москвы Владимир Ресин в среду на пресс-конференции «Московские строители – Году семьи».

***

Межведомственная комиссия правительства Москвы утвердила размер бюджетной субсидии на строительство или приобретение жилья на второй квартал 2008 года в размере 93,02 тыс. руб. за 1 кв. м площади жилого помещения. Об этом говорится на официальном сервере Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

***

На р. Яуза идет операция по очистке от загрязнения, по факту загрязнения возбуждено Уголовное дело.

У дома №186 по проспекту Мира, в реке Яузе обнаружены чёрные пятна. Сотрудники экологической милиции выяснили, что выброс был из водосточного коллектора у дома 14 по улице Докукина. Коллектор принадлежит предприятию "Русский мех". Специалисты установили у железнодорожного моста боновые заграждения.

***

Мэр Москвы Юрий Лужков утвердил перечень промышленных территорий столицы. Речь идет о второй очереди, при этом в перечне указано 125 промзон общей площадью 4844 га.

Промышленные зоны, формируемые в границах производственных зон Москвы, будут располагаться во всех столичных округах, включая Центральный.утвержден и перечень промзон, формируемых вне границ производственных зон. Таких в Москве определено 50, их общая площадь составит почти 500 га.  В перечень территорий промышленных зон первой очереди входят 35 объектов общей площадью 2,5 тыс. га.

Подмосковье

Экс-премьер, лидер Российского Народно- демократического союза Михаил Касьянов в понедельник был допрошен в Следственном комитете при прокуратуре РФ.

"Я был допрошен в качестве свидетеля по делу об имущественном комплексе "Сосновка-1", "Сосновка-3". Дело не закрыто", - сообщил журналистам М.Касьянов, выйдя через полтора часа от следователя.

***

В Подмосковном Красногорске при получении взятки в 14 тыс. долл. задержаны два чиновника Роснедвижимости, сообщил источник в правоохранительных органах Московской области. По его словам, 1 апреля в управление по борьбе с организованной преступностью ГУВД по Московской области обратился житель Москвы, который сообщил, что сотрудники Красногорского отдела Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области вымогают у него взятку.

***

Молодые семьи Подмосковья, в которых хотя бы один из супругов в возрасте от 25 до 35 лет отработал более трех лет в государственных или муниципальных учреждениях, получат субсидии для улучшения своих жилищных условий. Такую поправку в программу "Жилище" на 2006-2010 годы приняли в четверг депутаты Мособлдумы.

Компании

Итальянская группа Generali ведет переговоры о покупке страховой компании «Макс». ФАС разрешила ей купить компанию, владеющую долей страховщика.О переговорах «Ведомостям» рассказали топ-менеджеры нескольких крупных страховщиков. По их словам, итальянцы несколько месяцев изучают «Макс», но не договорились о цене. Продавцы просят 2-2,5 премии за 2007 год (730-910 млн долл.), уточнил один из них.

***

"Российские железные дороги" (РЖД) определились с концепцией застройки первой железнодорожной станции в Санкт-Петербурге: на территории Московской-Товарной, занимающей 21 га в самом центре города, появится 900 тыс. кв. м офисной и жилой недвижимости. Объем инвестиций оценивается в 1,5-2 млрд долл. Проект реализует неизвестное ООО "Росрегионпроект девелопмент", которое участники рынка связывают с самой железнодорожной монополией.

***

Международное рейтинговое агентство Moody's Investors Service повысило долгосрочный и краткосрочный рейтинги ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК, Агентство) по обязательствам в иностранной валюте с уровня Baa2/Prime-2 до уровня A3/Prime-1.

***

Арест главы компании "Вашъ финансовый попечитель" Василия Бойко продлен до 22 июня. Об этом сообщает пресс-служба Мосгорсуда.

Как ранее сообщал RealEstate.ru,  в феврале 2007 года был произведен арест В. Бойко. Ему было предъявлено обвинение в в мошенничестве в особо крупном размере и легализации имущества, приобретенного в результате совершения преступления. Также обвинение в мошенничестве предъявлено гендиректору ЗАО "Доватор" Александру Башаеву.

***

Площадь гостиницы "Пекин" может увеличиться на 100 тыс. кв. м. Об этом в интервью газете "Ведомости" сообщил председатель совета директоров АФК "Система" Евгений Евтушенков.

***

Банк Москвы и Государственная корпорация по строительству олимпийских объектов и развитию города Сочи как горноклиматического курорта (Олимпстрой) подписали генеральное соглашение о размещении временно свободных денежных средств на банковских депозитах в рублях и иностранной валюте. Об этом сообщает пресс-служба банка. Срок действия соглашения - 3 года.

***

Компания "ДОН-Строй" сдала в эксплуатацию здание государственного учреждения среднего профессионального образования «Электромеханический колледж № 55» на Михалковской улице, вл. 52.

***

Британская инвесткомпания Northern European Properties приняла решение об активной экспансии на российский рынок коммерческой недвижимости. В связи с этим будет изменено даже название компании, в котором появится слово Russia, — NR Nordic & Russia Properties, что должно подчеркнуть важность этого рынка, пишет РБК daily.

***

Группа компаний "Виктория", управляющая розничными сетями "Квартал", "Виктория" и "Дешево" планирует в 2008 году инвестировать 200 млн долл. в развитие сети, сообщил журналистам председатель совета директоров компании Николай Власенко в кулуарах международной конференции "Российская розничная торговля" во вторник в Москве.

***

"Сибирский цемент" заключил с крупнейшим итальянским производителем цемента, Italcementi Group, договор о покупке турецкого подразделения Italcementi — Set Group, сообщил «Ведомостям» президент и совладелец российской компании Андрей Муравьев. В Set Group входят четыре цементных завода, сеть бетонных заводов и терминал по перевалке цемента в порту Амбарли в Стамбуле (рассчитан на прием 220 судов по 25 тыс. тонн в год). Проектная мощность турецких заводов — 5 млн тонн (более 7% местного рынка), они расположены в европейской части Турции: Анкара, Тракия, Афьон и Баликесир.

***

Компания "СТ Девелопмент" Шалвы Чигиринского лишилась права строить новый комплекс на месте снесенной гостиницы "Россия". Суд признал недействительным договор аренды участка под строительство, а также инвестконтракт, позволявший компании получить в собственность 51% нового комплекса. "СТ Девелопмент", планировавшая вложить в проект 830 млн долл., заявляет, что не собирается из него выходить. Юристы, впрочем, считают, что теперь обойтись без проведения нового конкурса по выбору девелопера-инвестора не удастся, пишет "Коммерсант".

***

"Рособоронэкспорт" всерьез задумался об упорядочивании непрофильных активов. На этот раз речь идет о создании в рамках компании оператора по управлению ее девелоперскими проектами. На сегодняшний день рассматривается несколько вариантов создания данной компании: дочерняя структура «Оборонпрома», «Оборонимпэкса» или отдельная компания.

***

Мосгорсуд продлил срок ареста главы компании "Арбат Престиж" Владимира Некрасова.

Как ранее сообщал RealEstate.ru, авдокаты подали жалобу о признании решения Останкинского суда от 18 марта 2008 года, продлившего срок содержания под стражей В. Некрасова лр 23 июня 2008 года, незаконным. Также адвокаты подавали прошение на изменение меры пресечения и на освобождение В. Некрасова под залог в размере 50 млн руб.

***

Чистая выручка ГК "ДИКСИ" за 2007 год выросла на 43,7% и достигла 1,43 млрд долл. Об этом сообщается в неаудированных результатах деятельности ГК за 2007 год.

Валовая прибыль "ДИКСИ" выросла на 64,5% и составила 346 млн долл. Валовая маржа составила 24,1%.  EBITDA выросла на 68,5% и составила 74,9 млн долл. Чистая прибыль выросла на 86,2% и превысила 16 млн долл.

***

AFI Development вложит 1 млрд долл. в строительство двух подземных торгово-развлекательных центров (ТРЦ) «Mall of Russia» и «Тверская Молл» в Москве.

***

Одна из крупнейших в России компаний, торгующих электронной техникой - "Эльдорадо" - подозревается в неуплате налогов на сумму более 7 млрд руб. Об этом сообщили сегодня ИТАР-ТАСС в пресс-службе Главного управления МВД России по Центральному федеральному округу. 

***

Голландский архитектор Эрик ван Эгераат, несмотря на судебные разбирательства со строительной компанией "Капитал Груп", продолжит работать в России, сообщил на круглом столе в среду Эгераат. Ранее сообщалось, что Стокгольмский арбитраж обязал строительную компанию "Капитал Груп" выплатить Эгераату компенсацию за незаконную передачу проекта комплекса "Город Столиц" в "Москва-Сити" на переработку другому архитектору.

***

Аэровокзальный комплекс "Домодедово", принадлежащий структурам группы "Ист Лайн", должен быть национализирован. Соответствующее решение арбитражного суда вступило в силу 20 марта, пишет "Коммерсант". В "Ист Лайн" считают решение суда неисполнимым, поскольку здание аэровокзала, требуемое Росимуществом как незаконно приватизированное, было демонтировано, и на его месте уже возведен новый комплекс. В Росимуществе тем не менее считают возможным вернуть в федеральную собственность нынешний комплекс "Домодедово".

***

Венгерский девелопер TriGranit Development Corporation проинвестирует строительство торгово-развлекательного комплекса «Мозаика» рядом с метро «Автозаводская», пишут «Ведомости». Замдиректора по развитию TriGranit Марианна Романовская отказалась разглашать структуру и сумму сделки.

***

Deutsche Bank присмотрел для себя второй крупный девелоперский проект в Санкт-Петербурге. Как стало известно РБК daily, банк планирует выступить соинвестором реконструкции стадиона «Динамо» на Крестовском острове, которая оценивается более чем в 200 млн долл.

***

По итогам деятельности Компании в 2007 году, совокупные страховые премии, собранные ОАО «КапиталЪ Страхование», входящего в состав Страховой группы «КапиталЪ» составили 10,773 млрд руб. В 2006 году аналогичный показатель составил 7,153 млрд руб., говорится в сообщении компании.

***

ОАО "Система-Галс", объявляет о продаже проекта "Рочдельская, 22", говорится в сообщении холдинга.  

***

ФАС разрешила Generali купить 35% страховой компании "Макс". Об этом сообщил замглавы ФАС Андрей Кашеваров. По его словам, сделка была одобрена еще полтора месяца назад.

***

Президент ОАО "РЖД" Владимир Якунин 28 марта подписал ряд распоряжений, предусматривающих продажу объектов движимого и недвижимого имущества 22 вагоноремонтных предприятий ОАО "РЖД". Продажа осуществляется в соответствии с распоряжением Правительства РФ №348-р от 20 марта 2008 года.

***

Группа «Ист лайн», управляющая аэропортом «Домодедово», обжалует постановление Десятого арбитражного апелляционного суда об изъятии в госсобственность объектов аэровокзального комплекса, сообщил «Ведомостям» представитель «Ист лайн». Постановление вступило в силу 20 марта. На подачу кассационной жалобы в Федеральный арбитражный суд Московского округа есть два месяца. Исполнительный лист в Росимущество еще не поступил, передает «Интерфакс».

***

Базовый элемент" разделит отельный бизнес, сообщил «Ведомостям» управляющий директор «Базэла» Евгений Боркин. Созданием гостиничных сетей и многофункциональных комплексов с гостиничной составляющей продолжит заниматься компания «Русские отели», а «Гост отель менеджмент» будет развивать исключительно бутик-отели.

***

ООО «Цемент» (входит в группу ЛСР) заключило контракт с ООО «Цемент Северо-Запад» (100% акций принадлежит государственной компании КНР Hefei Cement Research and Design Institute) на строительство цементного завода в Сланцах. Сумма сделки составляет 163 млн евро. Финансирование строительства будет вестись за счет средств, привлеченных группой ЛСР в результате публичного размещения акций. По мнению экспертов, привлечение иностранной рабочей силы на строительный рынок России будет набирать обороты из-за дефицита собственных подрядных ресурсов.

***

Enka совершит дополнительный платеж в пользу компании Migros Turk за 50-процентный пакет акций ООО "Рамэнка", которая управляет сетью супермаркетов "Рамстор" в РФ. Об этом сообщает Bloomberg, ссылаясь на заявление, сделанное компаниями для Стамбульской фондовой биржи.

***

Общий банк земли компании «Пересвет-РеалЭстейт» в Подмосковье достиг 275,5 га, сообщается в материалах компании.

При этом под городскую застройку (многоэтажное строительство в городах МО) будет отдано 170,4 га, что составит 61,8 % от общего банка земли, а 38,2% придется на строительство коттеджей. Объём реализованных и планируемых к реализации площадей составит 1 069 210 кв. м.