новости по складским комплексам : Сводка новостей за 3 июля от RealEstate.ru

Мэр Москвы Юрий Лужков не поддержал идею возведения подземного четырехуровневого торгово-досугового центра — части проекта транспортного узла на пересечении Тверской улицы, Страстного и Тверского бульваров. Схема проекта транспортного узла на Пушкинской площади была представлена на заседании общественного градостроительного совета при мэре.

Этот проект изначально являлся составной частью комплексного проекта «Реконструкция магистрали Тверская улица—Ленинградский проспект—Ленинградское шоссе» и включал строительство тоннеля и подземного четырехуровневого торгово-досугового центра с автостоянкой.

Лужков отметил, цитирует его информагентства, что строительство такого узла в целом возможно при соблюдении некоторых условий, но «торговли здесь нам не нужно. Бульварное кольцо ни в коем случае не трогать. Вся наша задача — организовать полутоннели и подземные паркинги с хорошим пешеходным проходом для всех тех москвичей, кто использует метро».

***

"Роснефть", как и обещала, выкупила у неизвестного ООО "Прана" часть активов ЮКОСа.

"Роснефть" вчера сообщила, что приобрела у ООО "Прана" ряд активов, в частности владельца бывшего центрального офиса ЮКОСа ООО "Дубининское", а также ООО "Торговый дом ЮКОС-М", ЗАО ЮКОС-М, ООО "ЮКОС-Москва", бухгалтерский центр. Составной частью активов, пишет "Роснефть", являются "существенные остатки оборотного капитала, товарные запасы, инфраструктура, договорные права, система управления информацией, персонал и ноу-хау, а также АЗС, недвижимое имущество и управляющие компании".

Сумму сделки в "Роснефти" раскрыть отказываются. По данным источников Ъ, знакомых с договоренностями сторон, "Роснефть" заплатила "Пране" чуть менее 90 млрд руб.

***

Росприроднадзор вчера ввел пятидневный запрет на строительство на двух участках комплекса "Москва-сити" из-за выявленного загрязнения Москвы-реки отходами строительства.

Ведомство воспользовалось своим правом приостановить строительство на пять дней без суда и уже обратилось в Пресненский суд с тем, чтобы остановить его на 90 дней. Замглавы Росприроднадзора Олег Митволь заявил, что строители нарушают природоохранное законодательство, загрязняя воду в Москве-реке и ущерб от деятельности строителей может составить 100 млн рублей.

Запрет касается, в частности, участка #15, где возводится комплекс зданий для правительства Москвы.

Поводом для выдвижения требования послужило загрязнение Москвы-реки в районе строительства ММДЦ бетонитом.

***

RGI International приобрела 73% долей компании Sucreti Holdings Ltd, владеющей правами на строительство в общей сложности 1,7 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости, говорится в сообщении девелопера.

Сумма сделки составила 2 млн долл. Еще 165 млн долл. будет предоставлено Sucreti на погашение долгов, а 25 млн долл. — на дальнейшую работу. В результате этой сделки RGI International увеличила инвестиционный портфель своих проектов в 4,5 раза — с 492 400 до 2,2 млн кв. м.

Первые два проекта — строительство офисных комплексов Dream (21 000 кв. м) и Maya (10 800 кв. м) в районе Цветного бульвара. Ввести их в эксплуатацию планируется в 2009 г. Еще один бизнес-центр (с медиацентром) — Media City на 86 400 кв. м появится недалеко от Останкинской телебашни. Его строительство продлится до 2010 г.

***

К концу 2009 года в подмосковном Томилино, в 6 км от столицы по Новорязанскому шоссе, будет полностью завершено строительство крупнейшего в Московском регионе многофункционального Техно-логистического комплекса  «Томилино» (ТЛК «Томилино»), включающего более 500 тыс. складских и производственных площадей класса «А» на территории свыше 140 Га. Об этом заявил Андрей Белинский - директор Техно-логистической компании "Томилино",  которая является управляющей компанией и девелопером проекта.

По словам Андрея Белинского, в настоящее время все 200 тыс. кв.м. уже построенных и действующих на территории ТЛК «Томилино» складов сданы, и активно ведутся переговоры с потенциальными арендаторами, которые заинтересованы в площадях, сдающихся к ноябрю 2007 года. К этому периоду компания планирует ввести очередные 25 тыс. кв.м. складских площадей. А к январю 2008 года в планах компании сдача в эксплуатацию еще порядка 87 тыс. кв.м. складов класса «А».

***

Мэр Москвы Юрий Лужков утвердил генеральный план развития территорий, прилегающих к спортивному комплексу "Олимпийский".

На заседании общественного градостроительного совета при мэре в понедельник главный архитектор Москвы Александр Кузьмин сообщил, что первая часть проекта предусматривает строительство телецентра и медиа- парка по адресу: Олимпийский проспект, владение 16.

"Здесь разместится телевизионный центр Первого канала, в котором будут сконцентрированы не офисы, а студии. Также здесь будут находиться многофункциональный зал, выставочная зона, vip-зона с гостиницей, банкетным залом и апартаментами, а также другие технические помещения", -рассказал он.

А.Кузьмин отметил, что данный комплекс будет выполнять функцию общественного центра, "в который смогут приходить люди для того, чтобы познакомиться с процессом производства телепередач".

***

С начала июля вступил в силу приказ ФСФР, позволяющий эмитентам выпускать на рынок новый вид облигаций — жилищные сертификаты.

Жилищные сертификаты представляют собой облигации, обеспеченные квадратными метрами в строящихся домах. Покупатель жилищного сертификата имеет право получить при погашении ценной бумаги либо квартиру, либо индексированную стоимость сертификата в денежном выражении.

Эмитентами будут строительные компании. Эти бумаги смогут обращаться на бирже. Минимальный срок обращения таких облигаций составляет 3,5 года. Предполагается, что облигации будут выпускаться на время строительства того или иного объекта.

***

«Галс-инвест», «дочка» «Системы-Галс», выставил оферту на приобретение акций «Детского мира». «Галс-инвест» и аффилированные с ним лица владеют 75,266% акций «Детского мира».

Компания планирует выкупить акции по цене 160 руб. за акцию. Оставшиеся 24,7% акций «Детского мира» «Галс-инвест» может выкупить за 880 млн руб.

По данным на конец I квартала, 19,98% акций «Детского мира» принадлежит Департаменту имущества Москвы. «Детский мир» управляет зданием одноименного магазина, который в июле планируется закрыть на реконструкцию. Девелопером проекта выступит «Система-Галс».

***

X5 Retail Group N.V. планирует 10 июля 2007 года начать размещение дебютного выпуска семилетних облигаций на 9 млрд руб. Об этом говорится в сообщении компании.

Организатором выпуска выступают ВТБ и ЗАО "Райффайзенбанк Австрия". По открытой подписке планируется разместить 9 млн облигаций номиналом 1 тыс. руб. Предусмотрена выплата полугодовых купонов.

Привлеченные средства будут направлены на выкуп облигаций ООО "Пятерочка Финанс" первой и второй серий на 4.5 млрд руб. c последующей ликвидацией "Пятерочка Финанс"; на досрочное погашение облигаций ЗАО "Торговый Дом "Перекресток" первой серии на 1.5 млрд руб., а также на дальнейшее развитие розничной сети X5 Retail Group N.V.