обзоры россии по московской недвижимости : Сводка новостей за 26-30 марта от RealEstate.ru

В мире

КНР намерена ограничить капиталовложения в строительство, недвижимость, а также проекты, отличающиеся высокой энергоемкостью и загрязняющие окружающую среду.  Об этом говорится в "Направлениях привлечения иностранных инвестиций на 2007 год", распространенных Министерством коммерции Китая.

Федеральные новости

С будущего года схема распределения нефтяных и газовых сверхдоходов изменится. Стабфонд уйдет в прошлое, вместо него появятся резервный фонд и фонд будущих поколений. Средства фонда будущих поколений будет больше вкладываться в высокодоходные бумаги, может быть, со временем в недвижимость.  Об этом в интервью заявил Министр финансов Алексей Кудрин.

* * *
В России появится 8 новых мегаполисов. Cоответствующий проект подготовлен Минрегионразвития.  Крупные региональные центры и их спутники планируется объединить в агломерации с многомиллионным населением, по образцу Москвы и Санкт-Петербурга.

* * *
Правительство одобрило проект федерального закона "О платных автомобильных дорогах". Данный законопроект устанавливает разграничение предметов ведения РФ, субъектов РФ и органов местного самоуправления при строительстве, реконструкции и эксплуатации платных автомобильных дорог; определяет цели, принципы и условия принятия решений об эксплуатации автомобильных дорог на платной основе, а также порядок их принятия.

* * *
Министерство регионального развития РФ считает, что национальный проект "Доступное и комфортное жилье – гражданам России" по результатам 2006 г выполнен в полном объеме. Об этом заявил на конференции "Ипотечное кредитование в России" начальник отдела по реализации нацпроекта "Доступное и комфортное жилье – гражданам России" Минрегионразвития РФ Андрей Чибис.

* * *
Минэкономразвития РФ разработало поправки в закон "Об ипотеке", закон "Об ипотечных ценных бумагах" и закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Об этом сообщает пресс-служба министерства.

* * *
В 2007 г объем выданных в России ипотечных кредитов составит около 300 млрд руб. Об этом заявил на конференции "Ипотечное кредитование в России" генеральный директор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Семеняка.

Москва

Реконструкция гостиницы "Россия" будет продолжена, несмотря на решение Высшего арбитражного суда (ВАС) об отмене итогов конкурса по выбору инвестора. Об этом сообщил в субботу в ходе традиционного объезда стройплощадок мэр Москвы Юрий Лужков.

* * *
Уже в этом году столичные власти намерены начать застройку поселка Бутово на юге столицы, ставшего ареной противостояния жителей-владельцев частных домов и властей Москвы. “Мы доведем до логического конца все работы в Южном Бутово, ведь мы там работаем в правовом поле”, — сообщил руководитель стройкомплекса города Владимир Ресин на заседании правительства Москвы.
* * *
Мэр Москвы Юрий Лужков заявил о необходимости приостановить строительство офисных помещений в центре столицы. На заседании правительства города во вторник Ю.Лужков предложил включить пункт о приостановке офисного строительства в центре города в постановление о задачах по выполнению инвестиционной программы первого полугодия и 2007 года в целом.

* * *
В 2007 году за счет городского бюджета в Москве планируется построить 1,9 млн кв. м. жилья. Об этом говорится в материалах Департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы. Объем капитальных вложений, запланированных на 2007 год, составляет порядка 64 млрд рублей.

* * *
Мэр Москвы Юрий Лужков просит Генпрокуратуру РФ "как можно быстрее разобраться в споре между властями столицы и Подмосковья о принадлежности земель в районе Щербинки".

* * *
Для Российской государственной библиотеки будет построено новое здание в центре столицы. Об этом сообщил глава Роскультуры Михаил Швыдкой.  По его словам, в настоящее время библиотеке катастрофически не хватает площадей.

* * *
Московские власти будут настаивать на выделении равных долей из городского и федерального бюджетов при финансировании строительства метро. Об этом в эфире телеканала ТВЦ заявил первый заместитель мэра Москвы Юрий Росляк.

* * *
Шесть новых оптовых торговых продовольственных центров в ближайшее время будут построены вдоль Московской кольцевой автодороги (МКАД). Они разместятся на земельных участках, освобожденных при перекладке инженерных коммуникаций.

* * *
Московские власти планируют перевести один из старейших металлургических заводов России - завод "Серп и молот"- в Смоленскую область, а на его месте создать выставочный центр. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы Иосиф Орджоникидзе.

* * *
Адвокаты семьи Прокофьевых обжаловали в Мосгорсуде решение о выселении их из частного дома в Южном Бутове. Как рассказал адвокат Прокофьевых Александр Закондырин, на решение суда была подана кассационная жалоба. Семья Прокофьевых настаивает на отмене решения как незаконного и необоснованного.

* * *
Власти Москвы разделят центр города на историческую и деловую зоны, заявил заместитель мэра столицы Иосиф Орджоникидзе. Историческую часть отдадут под туристические цели, а деловая, роль которой исполнит "Москва-Сити", отойдет бизнесу. При этом крупные торговые точки будут расположены в зоне МКАД и третьего транспортного кольца.

* * *
Мэр столицы Юрий Лужков подписал распоряжение о разработке крупномасштабных геологических карт территории Москвы, которые будут использоваться при строительных работах.

* * *
Столичные власти не отказываются от планов по застройке жильем Люберецких полей аэрации, сообщил  первый заместитель мэра Москвы в правительстве города, глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин.

Подмосковье

Администрация Московской области и девелоперская компания Platzdarm Development приступают к реализации проекта по строительству одного из крупнейших деловых районов Подмосковья - "Химки-Сити".

* * *
Правительство Подмосковья одобрило законопроект «О предельной максимальной цене за работу по проведению территориального землеустройства». Согласно новому документу, частные организации, которые осуществляют такие работы, не смогут брать более 750 рублей за сотку.

Компании, персоны

Акционеры двух дивизионов корпорации "Главстрой", управляющей строительными активами холдинга Олега Дерипаски "Базовый элемент", избрали новые советы директоров.

* * *
«Пересвет-Девелопмент» (входит в ГК «Пересвет-Групп»)  объявила о начале возведения новых объектов: жилого дома у парка Кусково, офисно-жилого комплекса на ул. Верхняя Масловка и жилого комплекса на ул. Удальцова. Об этом RealEstate.ru сообщили в пресс-службе компании.

* * *
Компания Africa Israel Investments обнародовала результаты независимой оценки своих российских активов. Общая стоимость российских активов, принадлежащих бизнесмену Льву Леваеву, составляет 3,8 млрд долл.

* * *
Компания Strabag AG может стать генеральным подрядчиком по проекту реконструкции гостиницы «Россия». Об этом рассказал в интервью радиостанции «Эхо Москвы» глава компании «СТ Девелопмент» Шалва Чигиринский. Как отметил Ш. Чигиринский,  "СТ Девелопмент" ведет переговоры со Strabag AG по данному вопросу.

* * *
Совет директоров ОАО "Мосэнерго" принял решение принципиально одобрить отчуждение ряда объектов недвижимости компании, расположенных в центре Москвы в зоне перспективной застройки по городской программе "Золотой остров", говорится в соообщении компании.

* * *
"Интеко" начинает новый крупный проект на западе Москвы. Около пересечения улицы Лобачевского и Мичуринского проспекта компания планирует построить 350-400 тыс. кв. м жилья. Распоряжение правительства Москвы "О реорганизации производственной территории в границах: улица Лобачевского–Киевское направление Московской железной дороги–Мичуринский проспект и строительстве на их месте жилого района" было опубликовано в конце прошлой недели.

* * *
Компания X5 Retail Group, управляющая торговыми сетями "Пятерочка" и "Перекресток", приняла решение отложить выпуск первого транша своих рублевых облигаций на сумму 9 млрд руб. Официальной причиной переноса выпуска облигаций, как говорится в сообщении компании, называется волатильность рынка.

* * *
Владельцы розничной сети «Седьмой континент» в будущем рассматривают возможность продажи компании стратегическому инвестору. Об этом в интервью заявил совладелец "Седьмого континента" Александр Занадворов.

* * *
Согласование мирового соглашения между Росимуществом и группой "Ист Лайн", управляющей аэропортом Домодедово, по поводу приватизации здания аэровокзала в 1997 году, вновь застопорилось.

* * *
В число акционеров инвестиционно-строительного холдинга RBI  вошел инвестиционный банк Morgan Stanley. Как говорится в сообщении холдинга RBI, Morgan Stanley приобрел дополнительную эмиссию акций девелопера. Это первая сделка по приобретению пакета акций крупной петербургской девелоперской компании профильным западным инвестором и первый инвестиционный проект Morgan Stanley в Санкт-Петербурге.

* * *
"Газпромстрой" приобрел у Mirax Group почти 102 тыс. кв. м площадей в строящемся на пересечении Кутузовского проспекта и улицы Кульнева комплексе "Миракс Плаза". Сумма сделки составила около 650 млн долл., или 6,5-7 тыс. долл. за 1 кв. м.

* * *
«Еврофинанс Моснарбанк» приобрел 76,03% акций банка, который занимается финансовым сопровождением развития проекта "Москва-Сити". Об этом RealEstate.ru сообщили в компании. Ранее Еврофинанс Моснарбанк акциями АИБ ММДЦ "Москва-Сити" не владел. По словам представителя пресс-службы, подробности сделки будут раскрыты позже.