обзоры интеко по недвижимости : Сводка новостей за 24-28 ноября от RealEstate.ru

Международные

Правительство США рассматривает возможность спасательных мер в отношении крупнейшей финансовой корпорации Citigroup. Этот вопрос активно обсуждался в минувшие выходные представителями министерства финансов США и Федеральной резервной системы.

***

Пятая часть домов в Великобритании выставляется на продажу покупателями, которые больше не могут выплачивать за них ипотечные кредиты.

***

Стоимость аренды офисных площадей в Лондоне, Токио, Нью-Йорке упала впервые почти за 7 лет, сообщило агентство Bloomberg со ссылкой на исследование CB Richard Ellis Group Inc.

***

Американский инвестор Джим Роджерс, возглавляющий сингапурский фонд Rogers Holdings, предсказывает скорую девальвацию доллара, причем в этом якобы заинтересована администрация новоизбранного президента США Барака Обамы. В своем заявлении г-н Рождерс ссылается на источники в Вашингтоне, которые утверждают, будто Минфин США намерен сменить валютную политику, ослабив доллар.

***

Американский миллиардер Дональд Трамп-старший в настоящее время рассматривает возможность своего участия в реализации в России семи-восьми проектов на рынке недвижимости, сообщил в четверг глава представительства в Восточной Европе компании TrumpSoho Игорь Богомольный.

Федеральные

Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» сообщает, что в последнее время обнаруживаются многочисленные факты, когда кредитными организациями  незадолго до отзыва у них Банком России лицензии на осуществление банковских операций незаконно проводились операции по искусственному формированию «вкладов» на счетах физических лиц с целью получения (увеличения размера) страхового возмещения. Указанные действия руководителей банков и их клиентов по существу направлены на незаконное изъятие денежных средств фонда обязательного страхования вкладов, сообщили RealEstate.ru в АСВ.

***

Банки повышают процентные ставки по уже выданным карточным кредитам. Кредитные карты — наиболее доходный для банков продукт, однако, повышая стоимость уже выданных кредитов для заемщиков, банкиры рискуют получить судебные претензии от клиентов, утверждают юристы, пишет "Коммерсантъ".

***

Чистый убыток Банка развития (ВЭБа) за октябрь составил 46 млрд руб., что в двадцать раз больше, чем за девять предшествующих месяцев. Более половины октябрьских убытков ВЭБу принесло спасение от банкротства Связь-банка и банка "Глобэкс". Пока потери банка являются "бумажными", то есть вызваны особенностями бухгалтерского учета, однако если кризис затянется, финансовое состояние ВЭБа, а также других организаций, участвующих в санации проблемных банков, может пошатнуться, отмечают эксперты, пишет "Коммерсантъ".

***

На российском рынке со следующего года появится новая схема ипотечного кредитования. ВТБ 24 планирует предложить гражданам накапливать первоначальный взнос по ипотеке на депозитном счете банка и получать часть ипотечного кредита под льготный процент. Ипотечные кредиты, предоставляемые по схеме, применявшейся в России до сих пор, во время кризиса недоступны для большинства граждан, пишет "Коммерсантъ".

***

В четверг 27 ноября Правительство РФ впервые оценит эффективность работы инвестиционного фонда. Итогом обсуждения может стать решение об изменении формата инвестфонда. Результат дискуссии заранее не предопределен: в Белом доме есть сторонники самых разнообразных реформ — от использования его как механизма реформирования бюджетной конструкции до передачи инвестфонда Внешэкономбанку, пишет "Коммерсантъ".

***

Президент РФ Дмитрий Медведев подписал федеральный закон "О федеральном бюджете на 2009 год и на плановый период 2010 и 2011 годов". Об этом говорится в сообщении пресс-службы Кремля. Документом предусматривается, что правительство по результатам исполнения бюджета в 2008 году вправе направить в 2009 году 175 млрд руб. на поддержку финансового рынка РФ. Основные параметры трехлетнего бюджета не изменены. Доходы федерального бюджета РФ в 2009 году планируются на уровне 10 трлн 927,1 млрд руб. (21,2% ВВП), в 2010 году - 11 трлн 733,6 млрд руб. (19,8% ВВП), в 2011 году - 12 трлн 839 млрд руб. (19% ВВП).

***

В октябре «распространение кризисных явлений на реальный сектор экономики» стало очевидным, отчиталось Минэкономразвития. Рост экономики в сравнении с октябрем 2007 года замедлился до 5,9%, в сентябре было на треть выше (7,6%). Темпы роста экономики со снятой сезонностью упали на 0,4% (+0,3% в сентябре), а за 10 месяцев оказались ровно вдвое ниже того же периода 2007 года (+0,4% в среднем в месяц против +0,8%), пишут «Ведомости».

***

Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» завершило подготовку основных нормативных документов и начинает реализацию процедур отбора приобретателей имущества и обязательств проблемных банков в соответствии с Федеральным законом от 27.10.2008 №175-ФЗ «О дополнительных мерах для укрепления стабильности банковской системы в период до 31 декабря 2011 года».

***

Банк России вчера повторил свои действия от 11 ноября, допустив ослабление курса национальной валюты к бивалютной корзине на очередной 1%. Курс доллара на сегодня вырос на 10 коп., евро — на 39 коп. Несмотря на демонстративную осторожность действий ЦБ, такие темпы девальвации будут означать расширение "коридора" колебания рубля к концу этого года на 8-10% и к концу марта следующего — на 14-15% от предкризисного курса. В "коридоре" национальная валюта предпочитает слабеть, а не укрепляться — по крайней мере при нынешних ценах на нефть и состоянии торгового баланса, пишет «Коммерсантъ».

***

Председатель правительства РФ Владимир Путин подписал распоряжение, которым утвердил Концепцию долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации на период до 2020 года. Об этом сообщила сегодня правительственная пресс- служба.

***

Следом за «Газпромом» тарифы на 2009 год получили и энергетики: газ подорожает в среднем на 19,6%, электричество — на 18,1%. А счета за свет вырастут при этом на 19-26%. Вчера правление Федеральной службы по тарифам (ФСТ) утвердило тарифы для производителей электроэнергии на 2009 год. Самый серьезный рост тарифа будет у «Русгидро» (владелец почти всех гидроэлектростанций в стране) — на 31,3% к уровню 2008 года до 0,76 руб. за кВт ч. Тариф для атомных электростанций увеличится на 28% до 0,957 руб. Оптовых генерирующих компаний (ОГК) — на 18,1% до 0,89 руб., территориальных генкомпаний (ТГК) — на 17,5% до 0,915 руб. Тарифы всех остальных производителей должны вырасти на 5,7% до 0,66 руб.

***

Комплексу земельно-имущественных отношений совместно с департаментами экономической политики и развития, природопользования, городского строительства и Москомархитектурой дано поручение в первом квартале 2009 года подготовить предложения по внесению дополнений и изменений в правовые акты, касающиеся вопросов земельно-имущественных отношений, недропользования, налогообложения и взимания других обязательных платежей при градостроительном освоении подземного пространства, сообщают в пресс-службе Департамента имущества г. Москвы.

***

Мосгорсуд освободил из-под стражи под залог в 10 млн руб. последнего фигуранта дела в отношении главы компании "Вашъ финансовый попечитель" - Марию Лабоду.

***

Поправки в федеральный закон "Об особых экономических зонах" (ОЭЗ) предусматривающие, в том числе, снижение минимального порога инвестиций для резидентов в промышленно-производственные зоны с 10 млн евро до 3 млн евро, планируются принять Госдумой до конца 2008 года, сообщил руководитель РосОЭЗ Андрей Алпатов в среду на пресс-конференции. Снижение порога позволит менее крупным компаниям также создавать производства в рамках зон, отметил он.

***

Президент России Дмитрий Медведев подписал Федеральный закон "О внесении изменений в часть первую, часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", сообщает пресс-служба Кремля. Закон был принят Государственной Думой 21 ноября 2008 года и одобрен Советом Федерации 26 ноября 2008 года.

***

Госкорпорацией "Фонд содействия реформированию ЖКХ" принята к рассмотрению заявка Московской области на предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда ЖКХ, сообщает управление по связям с общественностью госкорпорации.

***

Банковский бизнес в России перестает приносить прибыль. В октябре каждый третий банк получил убыток, а в целом по банковской системе потери составили почти 40 млрд руб. Отрицательного результата деятельности банковская система России не показывала с 1999 года, пишет "Коммерсантъ".

***

Министр финансов Алексей Кудрин призвал банки повышать ставки по вкладам населения, а не рассчитывать на дешевые кредитные средства от государства. Ставка по розничным вкладам должна быть не ниже уровня инфляции, которая сейчас составляет 12%, уверен министр финансов. Банкиры не против дальнейшего повышения ставок по вкладам, однако, по мнению аналитиков, это приведет к увеличению стоимости кредитов и остановке экономического роста, пишет "Коммерсантъ".

***

В декабре Министерство регионального развития пересмотрит статус всех пилотных проектов, осуществляемых в рамках нацпроекта «Доступное жилье», — могут ли они рассчитывать на госсподдержку, рассказал «Ведомостям» замминистра регионального развития Сергей Круглик. «Проблемы порождаются самими девелоперами: сначала они замахиваются на огромные проекты, берут кредиты (а что потом?). Есть сегмент бизнеса, который приходит в девелоперский бизнес не как в длительное вложение денег, а в прихорашивание — и продажу. Нас насторожила, например, перепродажа проекта “Рублево-Архангельское”, — объяснил Круглик. — Ведь так мы можем до бесконечности помогать проекту, кого-то капитализируя. Зачем?»

***

Курс рубля к доллару к середине 2009 года может упасть на 20%, заявил в среду на пресс-конференции в Москве Гэри Дуган, управляющий директор группы глобального обслуживания частных клиентов Merrill Lynch. По обновленному прогнозу банка, средний курс во II квартале составит 32,68 руб./долл. Но затем ситуация начнет улучшаться и можно ждать возвращения курса к текущему уровню, надеются в Merrill Lynch: в IV квартале 2009 года будет 31,09 руб./долл., во II квартале 2010 года — 27,97 руб./долл., в IV квартале — 25,92 руб./долл.

***

Минэкономразвития и Минфин в эти выходные завершат подготовку нового прогноза социально-экономического развития РФ на 2009-2011 года. Об этом сообщил на брифинге вице-премьер, министр финансов Алексей Кудрин.

***

Резервы Банка России с 14 по 21 ноября сократились всего на 3,6 млрд долл.: ЦБ помогло и снижение давления на рубль, и переоценка валют, и спрос на рубли накануне крупных налоговых платежей. Впрочем, ЦБ, объявивший 24 ноября негласную "мягкую девальвацию рубля", был вынужден тратить резервы на крайне необычную деятельность — сопротивление укреплению рубля к доллару, девальвировавшегося, в свою очередь, к евро. Аналитики между тем не исключают, что уже с середины 2009 года у ЦБ появятся и более интересные проблемы, когда российский рубль, возможно, начнет укрепляться по отношению к доллар, пишет "Коммерсантъ".

***

Правительство проведет ревизию одобренных проектов, претендующих на сред¬ства Инвестиционного фонда, а прием новых заявок будет временно приостановлен. К рассмотрению будут приниматься только проекты по поддержке сильно пострадавших от кризиса отраслей: машиностроение, металлургия, производство стройматериалов. Но и к таким заявкам чиновники намерены подходить «с особой осторожностью», пишет РБК daily.

***

Спрос клиентов побудил банк предложить услугу по переводу валютных кредитов в рублевые, рассказал директор департамента розничного бизнеса «ВТБ 24» Георгий Горшков, пишут "Ведомости".

***

Оживление мировой экономики возможно к середине 2009г. Такое мнение высказал помощник президента РФ Аркадий Дворкович на заседании правления Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП).

***

Госкорпорация "Фонд содействия реформированию ЖКХ" в пятницу разместила на 19-дневном депозите в коммерческих банках 10 млрд руб. со средневзвешенной ставкой 8,36% годовых, сообщили "Интерфаксу" в фонде.

Москва

Финансовый кризис заставил пересмотреть инвестиционные планы не только частных застройщиков, которые массово замораживают проекты, но и мэрию Москвы. В 2009 году городские власти намеревались полностью отказаться от услуг девелоперов и профинансировать строительство более 2,25 млн кв. м жилья самостоятельно. Однако теперь чиновники собираются урезать запланированный под это бюджет — более 60 млрд руб. — почти вдвое, пишет "Коммерсантъ".

***

Строительные подразделения "СУ-155", "Главмосстрой", "Мосфундаментстрой-6" застраивают в Щербинке 1-й и 4-й микрорайоны. В нынешнем году в этих двух микрорайонах необходимо ввести в строй жилые дома общей площадью 260 тыс. кв. м.  Об этом рассказали мэр Москвы Юрий Лужков и его первый заместитель, руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин 22 ноября в ходе традиционного субботнего объезда городских стройплощадок, говорится на официальном сайте столичного стройкомплекса.

***

Власти Москвы не будут экономить на социальных программах для жителей столицы. Об этом заявил в субботу журналистам мэр столицы Юрий Лужков. По словам мэра, в Москве разработаны два варианта режима экономии в условиях мирового финансового кризиса. Один - рабочий, а второй "отвечает худшему варианту развития событий. Мы должны быть готовы к любому варианту, должны каждый день внимательнейшим образом отслеживать ситуацию и принимать точные решения, а именно, принимать их в режиме экономии", - сказал Ю.Лужков.

***

Инвесторы прекратили покупать нежилые помещения у Москвы. Резкое снижение интереса зафиксировало Московское специальное государственное унитарное предприятие по продаже имущества.

***

Правительство Москвы рассчитывает отсудить свои права на усадьбу Орловых-Давыдовых - памятник культуры, расположенный в селе Семеновское Московской области, говорится в сообщении департамента имущества столицы. По постановлению Правительства РФ 2002 года Москва должна была построить квартиры для решения социальных задач федеральных властей и получить в качестве компенсации определенное имущество, включая усадьбу Орловых-Давыдовых "Отрада".

***

Сразу четыре здания для театров решено построить в ближайшие два года в Мещанском районе Москвы, говорится на официальном сайте Центрального административного округа столицы (ЦАО).

***

В связи с финансовым кризисом столичные власти пересмотрели общий объем строительства по городскому заказу в Москве и уменьшили его на четверть.

***

Аренда квадратного метра офисных, торговых или производственных помещений, принадлежащих Москве, для представителей малого бизнеса составит 1 тыс. руб. за один кв. м, сообщили "Интерфаксу" во вторник в департаменте имущества города.

***

Строительство комплекса зданий столичного правительства в деловом центре "Москва-Сити" откладывается на неопределенное время, сообщил во вторник депутат Московской городской думы Иван Новицкий.

***

В Стройкомплексе Москвы, под председательством первого заместителя мэра Москвы в Правительстве Москвы Владимира Ресина прошло очередное заседание наблюдательного совета по проекту делового центра «Минск-Сити». Учредителями проекта, помимо «СУ-155», являются Международная группа компаний ИТЕРА и Администрация города Минска, передает пресс-служба компании «СУ-155».

***

Во вторник вечером в программе «Лицом к городу» на канале ТВЦ первый заместитель руководителя Департамента дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы Константин Королевский заявил, что в районе Тверской улицы будут построены три гаражных комплекса.

***

Гостиница "Москва" примет первых постояльцев в сентябре 2009 года. Об этом сегодня сообщил журналистам первый заместитель мэра Москвы, глава стройкомплекса Владимир Ресин.

***

Мэр столицы Юрий Лужков подписал распоряжение об утверждении генеральной схемы развития Московского железнодорожного узла до 2025 года. Согласно генеральной схеме, в городе будут строиться транспортно-пересадочные узлы, которые свяжут станции московского метро с железной дорогой. Первые из них будут построены в Лужниках, Кутузово и на площади Гагарина. Это, по мнению разработчиков документа, позволит сделать железную дорогу альтернативой для автотранспорта, который идет в столицу со стороны области.

***

Кризис никак не скажется на стоимости столичной земли, однако темпы приватизации участков собственниками расположенных на них объектов капитального строительства могут затормозиться, сообщили в пресс-службе департамента земельных ресурсов Москвы. Выкупная цена земли под зданиями и сооружениями, по данным департамента, строго привязана к ее кадастровой стоимости.

***

Арбитражный суд планирует завтра рассмотреть дело о перестройке "Дома Пастернака" в Москве. Именно тогда и решиться окончательная судьба здания в Оружейном переулке, в котором в 1890 году родился известный поэт Борис Пастернак.

***

За первые три квартала 2008 года управлением ФРС в Москве зарегистрировано 48 226 сделок по купле-продаже квартир, что на 5,45% ниже, чем в аналогичный период 2007 года, рассказала RealEstate.ru Федеральная регистрационная служба по Москве (ФРС).

***

От реализации недвижимого имущества за прошлую неделю столица выручила около 30 млн рублей, сообщил "Интерфаксу" руководитель специализированного государственного унитарного предприятия по продаже имущества Москвы Владимир Авеков в пятницу.

***

Власти Москвы выполнили годовой план по продаже имущества столицы - акций различных организаций и недвижимости - на 64%, сообщили в пятницу РИА Новости в департаменте имущества города.

***

Станция "Электрозаводская" Арбатско- Покровской линии московского метрополитена была открыта в пятницу днем после реконструкции и замены эскалаторов, передает корреспондент "Интерфакса".

***

Роспотребнадзор намерен добиться переноса табачной фабрики "БАТ-Ява" за пределы Москвы. Как сообщает ИТАР-ТАСС, об этом заявил сегодня журналистам глава Роспотребнадзора Геннадий Онищенко.

***

В данный момент предложения города по стартовой цене за квадратный метр жилплощади лежат на столе у мэра, сообщил "Интерфаксу" в пятницу знакомый с ситуацией источник в мэрии Москвы. Для Москвы это 65 тыс. руб. за кв. м, а для Московской области – 54 тыс. руб. за «квадрат», - сказал собеседник агентства.

Подмосковье

По социально-экономическому прогнозу на 2009 год тарифы на услуги ЖКХ в Подмосковье вырастут на 18%, сообщили "Интерфаксу" в министерстве экономики региона.

***

Объем инвестиций в строительство клубного коттеджного поселка FriSki по Калужскому шоссе, в 24 км от Москвы, составит 25 млн долл. Девелопером выступит компания Amdex Group.

***

В подмосковных Щербинке и Подольске прошло выездное заседание рабочей группы Президиума Генсовета партии Единая Россия по оказанию помощи обманутым дольщикам. "Даже в непростые для строительной отрасли времена "Единая Россия" оставляет в числе приоритетов решение проблемы обманутых дольщиков", - заявил руководитель рабочей группы Александр Хинштейн.

***

 В Одинцовском районе Подмосковья по подозрению в незаконной торговле землей задержаны неработающий местный житель и замдиректора агентства недвижимости.Как сообщили в правоохранительных органах области, задержанные, подделав подписи в договорах купли-продажи, от лица потерпевшей, чье имя не разглашается в интересах следствия, переоформили принадлежащие ей 11 земельных участков общей площадью 3,5 га в селе Успенское (Рублево-Успенское шоссе). Сумма причиненного ущерба составила 208 млн руб.

***

 До конца 2010 года в центре Москвы, на Тверской улице, построят сразу три подземных гаража. Об этом сообщил замглавы столичного Департамента градостроительной политики Константин Королевский, говорится на официальном портале правительства Москвы.

***

Реконструкция Большого театра будет завершена к концу 2010 - началу 2011 года, сообщил журналистам министр культуры РФ Александр Авдеев. Изначально предполагалось, что Большой театр откроется в 2009 году, но минувшим летом сроки сдвинулись, и был назван 2010 год.

***

Отныне в Москве станут вести учет договоров найма или поднайма жилых помещений, находящихся на территории мегаполиса. Об этом говорится на официальном портале Центрального административного округа столицы (ЦАО).

Регионы

В президентской библиотеке им. Ельцина, которая строится в здании Синода в Санкт-Петербурге, будет кабинет президента, который восстанавливается в старых интерьерах, рассказал управляющий делами президента Владимир Кожин. Один из залов библиотеки рассчитан на несколько сотен человек, там можно будет проводить встречи, сказал Кожин.

***

Проект закона о правилах землепользования и застройки, одобренный во вторник правительством Петербурга, будет передан в Законодательное собрание города 2 декабря, заявил журналистам председатель комитета по градостроительству и архитектуре Александр Викторов.

***

Краснодарский край в январе- октябре 2008 года увеличил объем строительно-монтажных работ на 23% по сравнению с показателями аналогичного периода 2007 года - до 138 млрд руб., говорится в сообщении территориального органа Федеральной службы госстатистики по Краснодарскому краю.

***

Из-за серьезного снижения стоимости строительных материалов строительство олимпийских объектов в Сочи может подешеветь на 7-9%, сообщил журналистам глава государственной корпорации "Олимпстрой" Виктор Колодяжный в среду.

***

Стоимость строительства нового стадиона для футбольного клуба "Зенит", который планируется построить в Петербурге на Крестовском острове к 2011 году, может быть снижена, сообщил президент клуба Александр Дюков. "Такая возможность действительно существует. В настоящий момент, что радует, наметилась тенденция снижения цен на материально-технические ресурсы и стоимость работ. Вполне возможно, что городу удастся построить новый стадион за средства меньшие, чем рассчитывалось ранее", - сказал Дюков журналистам.

***

Холдинг "Эталон-ЛенСпецСМУ", специализирующийся на строительстве жилья в Санкт-Петербурге, возведет в подмосковном Красногорске около 1 млн кв. м жилья, заявил на пресс-конференции председатель совета директоров холдинга "Эталон-ЛенСпецСМУ" Вячеслав Заренков.

Компании

Трудности с привлечением финансирования вынуждают предпринимателя Шалву Чигиринского заморозить ряд девелоперских проектов, которые находятся на ранней стадии реализации. На неопределенное время приостановлено развитие таких знаковых проектов, как строительство 600-метровой башни «Россия» в деловом центре «Москва-Сити» и небоскреба «Кристалл» в Ханты-Мансийске. Инвестиции в эти проекты превышают 3 млрд долл., пишет РБК daily.

***

В субботу, 22 ноября группа компаний «СУ-155» открыла на заводе ЖБИ в Войсковицах Гатчинского района Ленинградской области новую конвейерную линию по производству железо-бетонных изделий. Новая линия, на которой будут теперь выпускаться наружные стеновые панели под крупнопанельное и монолитное домостроение, как было отмечено на торжественном открытии, была изготовлена на принадлежащих «СУ-155» машиностроительных заводах в подмосковном Одинцово, а также в Кохме и Вичуге Ивановской области.

***

Еще один крупный девелопер, возможно, замораживает большую часть своего портфеля. Компания «Росевродевелопмент» приостанавливает строительство всех неначатых проектов из-за сложностей с привлечением финансирования, рассказали сотрудник крупного инвестбанка, а также два представителя консалтинговых компаний. Гендиректор «Росевродевелопмента» Иван Ситников информацию о заморозке не подтвердил, но и не опроверг, пишут «Ведомости».

***

Здание площадью 4999 кв. м неподалеку от метро «Пролетарская» было продано еще летом, тогда же, когда за 80 млн долл. «Уралсиб» купил в рамках сделки репо помещения ритейлера на Ленинградском, Ленинском и Кутузовском проспектах, сказал Зотов, пишут «Ведомости».

***

Один из крупнейших европейских девелоперов в торговой недвижимости — немецкая группа ЕСЕ (управляет более 97 торговыми центрами) сообщила вчера, что приостанавливает реализацию двух проектов в России стоимостью ¬230 млн. Из-за удорожания кредитов почти в полтора раза вынуждены заморозить часть своих строек и российские игроки — "Торговый квартал", "Росевродевелопмент". Из заявленных к вводу в эксплуатацию в 2008 году торговых центров площадью 9 млн кв. м будет введено всего 20%, подсчитали аналитики, пишет «Коммерсантъ».

***

Снижение объемов и увеличение стоимости банковских кредитов привели к дефициту средств для финансирования жилищного строительства, заявил вице-президент Ассоциации строителей России Владимир Пономарев, передает ИНТЕРФАКС.

***

Чтобы справиться с кризисом, производители цемента и застройщики решили действовать сообща. Союз производителей цемента предлагает двум главным строительным организациям — Российскому союзу строителей (500 участников) и Ассоциации строителей России (300 участников) — подписать соглашение с указанием точных объемов поставок до 2012 года и ценой продаж. Впрочем, у сторон уже возникли разногласия: предложенную цементниками цену 3,9 тыс. руб. за тонну цемента строители считают сильно завышенной.

***

На вчерашнем совещании с десятью крупнейшими продуктовыми ритейлерами (Х5, "Магнитом", "Седьмым континентом", "Дикси", "Мосмартом", "Викторией", "Копейкой", "Лентой", "O`Кей" и "Холидей Классик") присутствовали первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов, представители Центробанка, Федеральной налоговой службы, ВТБ и Сбербанка. Господин Шувалов заявил, что госбанки продолжат выдавать кредиты сетям на пополнение оборотного капитала, а также на сделки по поглощению и слиянию (M&A), рассказал один из участников встречи.

***

Группа ЛСР представила финансовую отчетность за 9 месяцев 2008 года, сообщает пресс-служба ЛСР. Согласно неаудированной МСФО отчетности по итогам 9 месяцев 2008 года по сравнению с аналогичным периодом 2007 года, Группа ЛСР зафиксировала следующие финансовые показатели. Выручка увеличилась на 53% и составила 1 500 млн долл. EBITDA увеличилась на 86%, и составила 377 млн долл., а маржа EBITDA выросла до 25%. Нормализованная операционная прибыль выросла на 95% и составила 316 млн долл. Нормализованная чистая прибыль выросла на 98% и составила 171 млн долл.

***

Правительство Москвы выпустило распоряжение, в котором признало незаконными проведенные им в сентябре и октябре конкурсы по выкупу жилья (около 500 тыс. кв. м у группы ПИК, СУ-155 и "Главстроя" в Подмосковье). Согласно документу, договоры по ним не должны заключаться. Однако СУ-155 сохранит контракт на выкуп 60 тыс. кв. м, который девелопер успел заключить до выхода распоряжения. Расторгнуть контракт можно только по суду, что практически исключено из-за отсутствия заинтересованных сторон, которые могли бы подать иск, отмечают юристы, пишет "Коммерсантъ".

***

Судебные приставы начали процедуру ареста имущества оптовой компании "ООО "Эльдорадо"", которой предъявлены налоговые претензии на более чем 13 млрд руб. Вчера имущество было арестовано в двух магазинах "Эльдорадо", в Пензе и Кузнецке, на сумму всего около 30 тыс. руб. Вся недвижимость, дорогостоящее оборудование и товарные остатки (электро- и бытовая техника) сети "Эльдорадо" оформлены на другую структуру — одноименное ООО, отрицающее аффилированность с оптовиком, пишет "Коммерсантъ".

***

Владелец «Базового элемента» Олег Дерипаска может выйти из строительного бизнеса. «Базэл» распродает девелоперские активы на юге России. В частности, речь идет о 700 га земли в районе Геленджика, где «Базэл» планировал построить совместно с Evraz Group курортный город, уточнил бывший топ-менеджер компании, управляющей этим проектом. Кроме того, по его словам, «Базэл» прекратил финансирование ряда проектов в Сочи. По мнению экспертов, в условиях финансового кризиса г-н Дерипаска хочет выйти из непрофильного бизнеса. Однако в самом «Базэле» утверждают, что продают только непригодные для девелопмента участки, пишет РБК daily.

***

"КИТ Финанс" вступил на завершающую стадию сделки по его приобретению новыми акционерами – ОАО «Инвестиционная группа «АЛРОСА» и ОАО «РЖД», которая совершится в конце января 2009 года. Говорится на официальном сайте банка.

***

На Второй практической конференции «Как заработать на кризисе или кризис со знаком +», которая пройдет пройдет 9 декабря 2008 года в отеле Савой, г. Москва пути выхода из кризиса Вам предложат лучшие эксперты, ведущие аналитики и лидеры рынка недвижимости, строительства, финансов, а также маркетинга и PR.

***

Причиной снижения прогноза по рейтингу ПИК с «развивающегося» на «негативный» послужило то, что компании предстоят существенные выплаты по краткосрочной задолженности и у Fitch есть серьезная обеспокоенность относительно способности девелопера эту задолженность погасить, говорится в сообщении агентства. Компания по-прежнему зависит от пролонгирования каждого из долгов или от доступа к средствам финансовой поддержки для избежания дефолта, считают специалисты Fitch, пишут "Ведомости".

***

Компания «Главмосстрой», вхо¬дящая в «Главстрой» Олега Дерипаски, не смогла вовремя расплатиться по кредиту Банка Моск¬вы и обратилась к кредитору с просьбой о его продлении. О выделении 3 млрд руб. застройщик договорился с банком в декабре прошлого года, срок погашения был назначен на конец октября 2008 года. Банк рефинансировал задолженность, получив в обеспечение кредита ряд активов «Главмосстроя» стоимостью более 4,2 млрд руб. Параллельно компания Олега Дерипаски пытается добиться расплаты от своих партнеров-должников, а те, в свою очередь, хотят увидеть деньги «Главстроя», пишет РБК daily.

***

Компания Rautakesko (входит в финский холдинг Kesko) 29 ноября открывает в Красносельском районе Санкт-Петербурга девятый строительный гипермаркет "К-Раута", говорится в сообщении пресс-службы компании.