обзоры сегодня по недвижимости в болгарии : Сводка новостей за 19 января от RealEstate.ru

В Северо-Восточном административном округе столицы в 2009 году вместо запланированных 15 детских садов будет построено только семь, сообщили "ИФ-Недвижимости" в префектуре СВАО.

***

Астраханские археологи планируют в этом году начать раскопки предполагаемого дворца в "Селитренном городище" в Астрахани - древней столице Золотой Орды, известной как город Сарай, сообщил РИА Новости кандидат исторических наук, заведующий музеем "Селитренное городище" - филиала Астраханского музея-заповедника Евгений Пигарев.

***

В феврале на ММВБ будут проведены 8 аукционов для кредитных организаций по предоставлению Банком России кредитов без обеспечения, говорится в сообщении департамента внешних и общественных связей Банка России.

***

Компания "Дон-строй" выставила на продажу торговый центр "Щука" (105 тыс кв. м), входящий в десятку крупнейших моллов столицы. Девелопер надеется продать объект за 344 млн долл. — деньги нужны на завершение строительства более 3 млн кв. м жилья к 2011 году. Первой реакцией строительных компаний на кризис стало замораживание всех проектов, находящихся на "бумажной" стадии, теперь они пытаются продать самые ликвидные объекты, пишет «Коммерсантъ».

***

В погоне за ипотечными заемщиками многие банки пошли на снижение первоначального взноса, а то и вовсе отказались от него. Кроме того, активно предлагались кредиты в валюте. Например, в июле 2007 года в Международном московском банке (сейчас — «Юникредит») ставки 10-летней ипотеки в долларах составляли 9,9% годовых, в рублях — 12%. Однако с сентября курс доллара и швейцарского франка к рублю вырос почти на треть, евро прибавил пятую часть стоимости, а японская иена — более половины, пишут «Ведомости».

***

В пятницу Альфа-банк подал в Арбитражный суд Москвы четвертый за неделю и самый крупный иск к ХК «Главмосстрой» на сумму 510,8 млн руб. В результате общая сумма претензий к девелоперу со стороны банка на сегодняшний день составляет около 681 млн руб. В Альфа-банке причиной исков называют просроченный платеж по одному из кредитов. «Главмосстрой» надеется договориться с банком в досудебном порядке. Участники рынка считают это реальным, однако прогнозируют, что в дальнейшем количество исков от банкиров к девелоперам будет только увеличиваться. Пока кроме «Главмосстроя» с претензиями со стороны банковских кредиторов столкнулась только ПИК, пишет «РБК daily».

***

На российском рынке появился новый способ разрешения проблем с неплатежами по ипотечным кредитам. Вместо отсрочек или рассрочек заемщикам ХКФ-банк предлагает перевести долг на того, кто готов его оплачивать. Банк при этом улучшает качество проблемного кредита, "старый" заемщик избавляется от непомерной нагрузки быстро и во внесудебном порядке, "новый" — получает возможность взять ипотеку в условиях крайне ограниченного предложения, пишет "Коммерсантъ".

***

Московская фондовая биржа подвела итоги 2008 года по торгам в секции товарного рынка, которые показали, что цена на цемент за год упала в 1,5 раза. В конце года участники предлагали 2,65 тыс. руб. за тонну цемента, тогда как начинались торги в 2008 году с отметки почти 4 тыс. руб. Снижение биржевой стоимости этого стройматериала эксперты объясняют тем, что в кризисной ситуации девелоперам выгоднее договариваться с производителями напрямую, чем участвовать в торгах. Аналитики прогнозируют снижение производства и реализации цемента примерно в два раза, однако дефицита не ожидают, пишет «РБК daily».

***

На ростовском рынке жилой недвижимости пока не сложилось определенных тенденций. К середине января часть застройщиков предлагают квартиры со скидкой, часть, в надежде на выравнивание цен, продают квартиры по прежней и даже повышенной цене. Первыми, говорят эксперты, начали проседать рынки городов, где расценки на квадратные метры измеряются в долларовом эквиваленте. В Ростове-на-Дону, относящемся к числу «рублевых» городов, сильный спад ожидается весной, пишет «РБК daily».

***

Статистические данные по экономике США, которые будут опубликованы на этой неделе, покажут дальнейшее ухудшение ситуации на рынке жилья, а также очередное увеличение количества заявок на пособие по безработице, прогнозируют аналитики, опрошенные агентством Bloomberg.

***

В 2009 году петербургские власти завершат строительство двух новых театров

***

В 2009 году на Люберецких полях построят 0,5 млн кв. м социального жилья. Об этом 17 января по итогам выездного совещания журналистам сообщил первый заместитель мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководитель Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы Владимир Ресин.

***

Мировой финансовый кризис на стоимости жилья в России скажется положительно, рассказал в своем интервью RealEstate.ru научный руководитель Института национальной стратегии и автор книги «Ипотечное жилищное кредитование» Никита Кричевский. По его мнению цены на жилье упадут минимум в два раза и уже в 2009 году.

***

Государственная корпорация по строительству олимпийских объектов и развитию города Сочи как горноклиматического курорта («ГК Олимпстрой») объявила о начале конкурсного отбора на проектирование и строительство временных дорог, сети водо-и энергоснабжения в Имеретинской низменности для возведения Олимпийского парка.

***

Между УК «Родэкс Эссет Менеджмент» и СК «РОСНО» заключены договора страхования жилых домов посёлка «Маяк» на общую сумму 681 млн. руб., предусматривающие возмещение ущерба от самых различных рисков: пожара, взрыва, удара молнии, стихийного бедствия, ссобщается в пресс-релизе СК «РОСНО».