горячие новости краснодара по недвижимости : Сводка новостей за 18 ноября от RealEstate.ru

Интенсивность работ по восстановлению Воскресенского Ново-Иерусалимского монастыря свидетельствуют о том, что монастырь будет восстановлен в запланированные сроки - к концу 2016 года, заявил президент России Дмитрий Медведев на заседании Попечительского совета благотворительного фонда по восстановлению монастыря.

***

Жидкий хлор пообещали убрать из очистных сооружений Москвы в 2011 году. Ряд московских станций водоподготовки уже отказались от жидкого хлора в пользу гипохлорида натрия.

***

Власти Москвы не смогут реализовать свою идею по созданию реестра недобросовестных арендаторов имущества, находящегося в собственности столицы, поскольку не обладают подобными полномочиями, заявил во вторник в ходе заседания правительства города руководитель Управления Федеральной антимонопольной службы по Москве (УФАС) Владимир Ефимов.

***

Как стало известно "Коммерсантъ", владелец 74,8% "Седьмого континента" Александр Занадворов согласился отдать 15% компании кредиторам (Natixis Bank, Альфа-банк и группа хедж-фондов Spinnaker) в обмен на реструктуризацию 560 млн долл. личного долга. Согласно уже подписанному договору о намерениях, долг будет конвертирован в восьмилетние облигации на 630 млн долл. (кредит плюс проценты), эмитентом которых выступит ОАО "Седьмой континент". Эксперты указывают, что в случае реализации этой схемы долговая нагрузка на компанию, уже допускавшую дефолт, станет критической.

***

Вчера AFI Development (AFID) первой из публичных девелоперов подвела итоги III квартала 2009 года. Компания считает, что стабилизация наблюдалась во всех секторах московского рынка недвижимости, а на рынке жилья даже имел место рост продаж — AFID приводит в пример свой элитный проект «Аквамарин II» на Озерковской набережной (по словам Натали Шмурин, директора департамента маркетинга и продаж компании, в начале года там продавалось примерно четыре квартиры в месяц, сейчас — 10-12; всего их там 114). Есть прогресс и на рынке аренды коммерческой недвижимости — по крайней мере, AFID удалось заключить предварительные соглашения об аренде 35% площадей своего ТРЦ Mall of Russia в «Москва-сити», еще на 30-35% нашлись претенденты. Кредиты, считает AFID, тоже стали более доступными — ведь компании удалось рефинансировать заем на 150 млн долл. в МДМ-банке, причем срок составил восемь лет. Словом, все так неплохо, что AFID подумывает, не возобновить ли строительство двух своих замороженных проектов — жилого на Озерковской и офисного на Павелецкой набережной.

***

Дирекция железнодорожных вокзалов ОАО «РЖД» на этой неделе подвела итоги открытого конкурса по выбору технических заказчиков модернизации 68 железнодорожных вокзалов страны. Финляндский вокзал и вокзал в Выборге достались ООО «УК «Бекар», говорится в пресс-релизе РЖД. Заявок от других компаний на право модернизировать эти вокзалы не поступило, соглашение о намерениях заключено с единственным участником, сообщил представитель дирекции. До конца года будет определен объем инвестиций в проекты и сроки их реализации, добавляет он, пишут «Ведомости».

***

Премьер-министр Владимир Путин предложил Совету федерации утвердить изменение границ Санкт-Петербурга за счет намыва земель (более 370 га) в акватории Финского залива. На новых территориях петербургские власти планируют построить жилье, а инвесторов рассчитывают привлечь на конкурсе. Одним из претендентов на проект, который оценивается почти в 760 млн долл., является ООО "Северо-Запад Инвест", контролируемое председателем правления газовой компании "Новатэк" Леонидом Михельсоном.

***

Столичным властям не удалось задействовать финансовый ресурс ВТБ для строительства социального жилья. Экспериментальный инвестпроект реконструкции жилого микрорайона с участием банка в районе Преображенское признан несостоявшимся. Чиновники утверждают, что из-за кризиса банк отказался финансировать расселение 14 хрущевок и строительство на их месте 155 тыс. кв. м нового жилья, львиная доля которого могла достаться городу.

***

"Аптечная сеть 36,6" конвертировала 636 млн руб. задолженности перед своими поставщиками в кредиты. "36,6" сможет отсрочить выплаты поставщикам, которые, в свою очередь, вместе с основным долгом будут получать проценты за его использование. Поставщикам выгодно поддержать аптечную сеть, чтобы не потерять крупнейший канал сбыта, несмотря на то что общий долг "36,6" перед ними достиг 5,6 млрд руб.

***

В октябре 2009 года AFI Development рефинансировала кредиты, полученные у МДМ-банка в 2007-2008 годы на строительство офисного здания «Четыре ветра» (в проекте AFI принадлежит 50%, остальное — у компании «Снегири») на срок восемь лет, говорится в сообщении компании. Представитель МДМ-банка отказался назвать параметры соглашения. В отчете AFI Development за II квартал 2009 года указано, что у компании есть две кредитные линии в МДМ-банке на проект «Четыре ветра»: двухлетний заем в 16,758 млн долл. под 12% годовых и трехлетний в 35 млн евро с плавающей ставкой 12-14%, которая в сентябре 2008 года была увеличена до 20% годовых. Оба кредита общей суммой около 64 млн долл. должны быть погашены 20 декабря 2010 года.

***

На рынке офисной недвижимости Москвы наконец отмечается стабилизация. По данным компании Cushman & Wakefield, впервые с начала кризиса было куплено и арендовано больше площадей, чем построено: в октябре было введено четыре офисных здания класса Б+ общей площадью около 52 тыс. кв. м, тогда как куплено и арендовано 58 тыс. кв. м, пишет «РБК daily».

***

Петербургские строительные компании перенесли сроки сдачи более 50 жилых домов. В среднем задержка составит от полугода до года. Это может коснуться примерно 20 тыс. дольщиков, купивших квартиры в этих домах. Правда, по мнению властей, это не скажется на общем объеме сдачи в 2009 году. Участники рынка считают, что самые тяжелые время для строителей уже прошли.

***

Правительство РФ постановлением от 14 ноября N928 утвердило правила организации и проведения работ по ремонту и содержанию автомобильных дорог федерального значения. Текст документа опубликован на сайте правительства.

***

Дни доллара США как единственной глобальной эталонной резервной валюты "сочтены". Об этом заявил директор-распорядитель Международного валютного фонда (МВФ) Доминик Стросс-Кан. Он находится сейчас в Китае, где проводит широкие консультации с руководителями финансового сектора страны, передает ИТАР-ТАСС.

***

Снижения цен на объекты недвижимости в столичном регионе не будет, заявил президент Российской гильдии риэлторов Григорий Полторак на пресс-конференции в среду, передает ИНТЕРФАКС.

***

Подготовка городского жилищно-коммунального хозяйства к зиме – это ответственная и сложная задача, и от ее выполнения будет зависеть обеспечение теплом жилых домов, больниц, школ и детских садов, надежная работа всех инженерных систем коммунальной инфраструктуры, а также состояние городских дорог. О готовности топливно-энергетического хозяйства города к работе в осенне-зимний период 2009-2010 годов сообщил на заседании Правительства Москвы руководитель Департамента топливно-энергетического хозяйства города Москвы Евгений Скляров, передает официальный сервер правительства Москвы.

***

Правительство предусмотрело в бюджете 2010 года средства для выделения кредитов региональным властям РФ на строительство автомобильных дорог, сообщил вице-премьер Сергей Иванов, выступая на конференции, посвященной 200-летию Минтранса, передает ИНТЕРФАКС.

***

Зимняя навигация пассажирских судов вчера впервые открылась на Москве-реке. Пять яхт ледового класса начали курсировать по маршруту от гостиницы "Украина" до Новоспасского монастыря и обратно. Каждое 50-метровое судно имеет три палубы, оборудовано панорамной крышей и смещает до 200 пассажиров, передает официальный сервер правительства Москвы.

***

Госдума 20 ноября намерена принять согласованный с Советом Федерации закон по транспортному налогу. Об этом сообщил журналистам первый заместитель председателя Госдумы Олег Морозов.

***

На территории Южного административного округа столицы по прямому назначению используется менее половины площадей промышленных зон, сообщил префект ЮАО Юрий Буланов.