служба новостей по складским помещениям : Сводка новостей за 18 декабря от RealEstate.ru

Пресненский суд Москвы отклонил иск Олега Митволя к Минприроды и Росприроднадзору, в котором он требовал провести аттестацию всех четырех заместителей руководителя Росприроднадзора перед увольнением одного из них, сообщил О.Митволь.

***

Рост зарплат в Москве за 10 месяцев 2008 года составил более 28% по сравнению с аналогичным периодом 2007 года. Такие данные приводит Комплекс экономической политики и развития столицы, говорится на сайте Центрального административного округа Москвы.

***

Мосгордума в среду приняла закон "О приватизации государственного имущества города Москвы", который предусматривает приватизацию объектов культурного наследия и обязывает собственника восстанавливать и сохранять памятник.

***

Правительство обещало помощь заемщикам, потерявшим из-за кризиса работу и не способным обслуживать ипотеку. Заемщик сможет обратиться в банк и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), и либо те реструктурируют кредит под гарантии агентства, либо агентство временно будет платить банку за заемщика. Обсуждается и возможность выкупа проблемных кредитов агентством с балансов банков, чтобы тем не приходилось создавать резервы. Сегодня на заседании наблюдательного совета АИЖК будут обсуждаться конкретные схемы помощи заемщикам и кредиторам, рассказал «Ведомостям» член наблюдательного совета АИЖК Гарегин Тосунян.

***

Чтобы ввести в эксплуатацию 78 млн кв. м построенного в среднем наполовину жилья, российским девелоперам потребуется как минимум 47-50 млрд долл., подсчитали аналитики банка UniCredit. Однако даже при масштабной господдержке, кредитовании банками и поддержании спроса со стороны покупателей 50-процентными скидками в 2009 году девелоперы найдут всего 27,9 млрд долл. Еще 22 млрд долл. на достройку 18,3 млн кв. м взять будет неоткуда, пишет «Коммерсантъ».

***

По подсчетам инвестбанка, 40% жилья за последние два года покупалось с инвестиционными целями, можно ожидать, что рынок последует за индексом РТС. Только с 1 сентября он потерял 58%. Ранее о скидке на 25% заявляла компания «Дон-строй». Тимур Баткин, гендиректор «ДС риэлти», утверждает, что количество сделок после этого увеличилось в два-три раза. Не все с этим согласны. Андрей Паньковский, первый заместитель гендиректора ДСК-1, считает, что покупатель вернется на рынок, когда прекратится истерия в средствах массовой информации: «Себестоимость строительства такова, что при удешевлении жилья на 20-30% отрасль остановится. Сейчас спрос на недвижимость снизился примерно в два раза». «Если говорить о покупателе как инвесторе, то он едва ли вернется на рынок в ближайшие 5-7 лет», — рассуждает Дмитрий Шмелев, коммерческий директор компании «Снегири». По его мнению, снижение цен к концу 2009 года может составить 15-20%, пишут "Ведомости".

***

Сбербанк получил право осуществлять выплаты страхового возмещения вкладчикам крупнейшего в истории системы страхования вкладов банкрота — Тюменьэнергобанка. Госбанку таким образом удастся заполучить значительное число депозитов банка на собственные счета, поскольку депозиты банков-банкротов становятся все более заметным источником пополнения депозитов для банков, менее пострадавших от финансового кризиса, пишет «Коммерсантъ».

***

Торговая сеть «Магнит» договорилась с тремя банками — Сбербанком, ВТБ и Banque Societe Generale Vostok — об открытии кредитных линий на общую сумму более 11 млрд руб. Российские банки готовы предоставить кредиты со ставкой до 25% годовых, тогда как французский банк установил планку на уровне 35%. Аналитики говорят, что эти ставки непомерно высоки для публичной торговой сети — под такие проценты можно выдавать кредиты разве что только непрозрачным девелоперам, пишет «РБК daily».

***

Петербургская корпорация «Строймонтаж» вчера допустила технический дефолт. Компания не смогла выплатить купонный доход на сумму около 90 млн руб. по дебютному выпуску облигаций на 1,2 млрд руб. Рассчитаться с инвесторами девелопер планирует в течение семи дней. Однако участников рынка насторожило, что «Строймонтаж» допустил техдефолт именно при погашении купонного дохода, размер которого должен быть незначительным для такого крупного девелопера, пишет «РБК daily».

***

Красноярская группа АЛПИ, допустившая дефолт по дебютному выпуску облигаций на 1,5 млрд руб., пытается затянуть судебный процесс, подавая встречные иски к инвесторам. Вчера в Арбитражный суд Москвы поступил очередной иск АЛПИ к держателю облигаций — теперь к ООО «Пионер Инвестмент Менеджмент». Всего на данный момент компания подала в московский арбитраж пять исков, и первой в списке ответчиков находится «Тройка Диалог». По словам юристов, выставляя встречные иски, АЛПИ по аналогии с «Арбат Престижем» стремится выиграть время и отложить час расплаты, пишет «РБК daily».

***

Общее собрание акционеров компании Sibir Energy состоится в четверг, сообщил ИНТЕРФАКСУ заместитель мэра в правительстве Москвы Владимир Силкин. "На собрании планируется одобрить ряд сделок по приобретению различных активов, в том числе недвижимого имущества, принадлежащего одному из акционеров компании Sibir Energy Шалве Чигиринскому (гостиница "Советская", доля в инвестиционном проекте "Москва-Сити", проект "Новая Голландия" в Санкт-Петербурге)", - сказал В.Силкин. "Правительство города как стопроцентный владелец акций компании ОАО "ЦТК", являющейся акционером компании Sibir Energy, выступает категорически против одобрения указанных сделок как нарушающих права Москвы и миноритарных акционеров, а также не соответствующих экономическим интересам компании Sibir Energy", - подчеркнул заместитель мэра.

***

В аукционах по выкупу городом социального жилья в Москве и Московской области примут участие 5 компаний застройщиков, в частности, компания "ПИК-Регион", сообщила руководитель пресс-службы Департамента Москвы по конкурентной политике Анастасия Кочеткова на брифинге в четверг.

***

Сниженные в связи с кризисом стартовые цены на жилье, выкупаемое городом у застройщиков, не ущемляют прав последних, сообщила руководитель пресс-службы Департамента Москвы по конкурентной политике Анастасия Кочеткова на брифинге в четверг. Она подчеркнула, что "новые цены не взяли с потолка".

***

Госкорпорация "Фонд содействия реформированию ЖКХ" в четверг разместила на 6-дневных депозитах в коммерческих банках 16 млрд руб. со средневзвешенной ставкой 5% годовых, сообщили "Интерфаксу" в фонде.