новости воронежа по новостройкам : Сводка новостей за 17-21 ноября от RealEstate.ru

Международные

Европейская комиссия опубликовала экономический прогноз на 2008-2010 годы: рост ВВП в странах ЕС и еврозоны практически остановится, рост российского ВВП - стабильные 7,1%. Об этом говорится в сообщении представительства Европейской комиссии в России.

***

Главы правительств стран-участниц СНГ утвердили в пятницу Стратегию экономического развития Содружества до 2020 года. Свои подписи премьер-министры поставили под этим документом по итогам Совета глав правительств СНГ.

Этот документ был уже одобрен главами государств СНГ на саммите в Бишкеке 10 октября 2008 года. Тогда лидеры стран поручили главам правительств принять по Стратегии экономического развития окончательное решение после доработки с учетом состоявшегося обсуждения.

***

Россия не намерена пересматривать свое решение о признании независимости Южной Осетии и Абхазии. Как сообщает ИТАР-ТАСС, об этом заявил президент России Дмитрий Медведев, выступая в субботу в Вашингтоне во влиятельной неправительственной научно-исследовательской организации - совете по международным отношениям.

***

Участники прошедшего в субботу в Вашингтоне саммита "Группы 20" достигли договоренности немедленно предпринять шесть шагов для преодоления нынешнего глобального финансового кризиса.

***

Президент РФ Дмитрий Медведев изложил лидерам "двадцатки" свои предложения по реформирования мировой финансовой системы. Свои инициативы он озвучил во время заседания в Вашингтоне.

Первое предложение касается необходимости зафиксировать в формате международных соглашений принципов реформирования международных институтов регулирования.

***

Саммит лидеров "группы 20" ведущих и развивающихся стран, состоявшийся 15 ноября в Вашингтоне, стал "беспрецедентным ответом" на острый международный финансовый кризис и "символом меняющегося мирового экономического порядка". Такую оценку дал, выступая в Школе перспективных международных исследований в Вашингтоне, первый заместитель директора-распорядителя МВФ Джон Липски.

***

Всемирный банк ожидает ослабления рубля в краткосрочном и среднесрочном периоде. Об этом заявил ведущий экономист Всемирного банка по России Желько Богетич. Он связывает это с падением цен на нефть. При этом экономист отмечает, что ослабление российской валюты не будет столь же сильным, как в 98 году. Оно будет постепенным, поскольку в России достаточно золотовалютных резервов. Богетич также отметил, что "Россия до конца будущего года может выйти из самой плохой части финансового кризиса".

***

Число передач банкам недвижимости, которая служила залогом по невозвращенным ссудам, в третьем квартале 2008 года в Великобритании увеличилось на 12%. Об этом сегодня сообщил национальный Совет ипотечных кредиторов.

Федеральные

За первую неделю ноября оптовые цены на нефтепродукты в России обвалились в среднем на 10%. На минувшей неделе падение продолжилось. По данным исследовательского центра «Кортес», бензин Аи-80 в среднем по России подешевел еще на 7,8% до 16 112 руб./т, Аи-92 — на 8% до 17 476 руб./т, Аи-95 — на 6,6% до 23 581 руб./т, дизтопливо — на 8,5% до 15 697 руб./т, топочный мазут — на 7,1% до 4687 руб./т.

***

Просроченная задолженность по портфелю ипотечных кредитов на балансе АИЖК по итогам III квартала 2008 г. выросла до 9,1% (за II квартал просрочка составляла 7%, за I квартал — 7,1%). Большей частью роста просрочки агентство обязано злостным неплательщикам. Доля кредитов со сроком неоплаты свыше 180 дней увеличилась сразу на 1,4 п. п. и достигла 4,8%, пишут «Ведомости».

***

Финансовые средства, выделенные на капитальный ремонт и расселение аварийного фонда и неиспользуемые в настоящее время, размещены на депозитах и уже принесли доход в 8,3 млрд руб., заявил вице-премьер РФ Дмитрий Козак.

"Все деньги, которые не используются и не планируется использовать в ближайшее время, размещены на депозитах коммерческих банков и переданы во временное управление - это 200 млрд руб. К настоящему времени по этому размещению уже получен доход - 8,3 млрд руб.", - заявил Д.Козак на заседании президиума правительства РФ в понедельник.

***

Ставки по межбанковским кредитам MosPrime Rate вчера составили 22,67% годовых — рекордное значение за все время расчета этих ставок с начала 2007 года. К всплеску роста ставок привел дефицит рублевых средств — крупные банки продолжают накапливать валюту. При этом продавать ее они не намерены, ожидая дальнейшей девальвации рубля.

***

При покупке государством квартир между застройщиками и властью была достигнута договоренность, что цена не должна быть меньше себестоимости продукта, но и не превышать 15% от рентабельности строительства, рассказал во вторник гендиректор корпорации «Главмосстрой» Артур Маркарян на заседании пресс-клуба Национальной Ассоциации девелопмента.

«Такая программа уже пошла по регионам», - отметил А. Маркарян.

***

Заключено соглашение о сотрудничестве между Счетной палатой Российской Федерации и Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства. Документ, под которым стоят подписи Председателя Счетной палаты Сергея Степашина и генерального директора Фонда Александра Бравермана, предусматривает обмен информацией по вопросам, представляющим взаимный интерес, сообщили RealEstate.ru в Счетной палате РФ.

***

Россия не должна быть парламентской республикой, для нее это просто смерти подобно. Как сообщает ИТАР-ТАСС, об этом заявил накануне президент РФ Дмитрий Медведев.

***

В борьбу с финансовым кризисом включилась Генеральная прокуратура РФ — она издала указание прокурорам на местах "противодействовать фактам информационных атак на банки". Вчера прокурорские проверки СМИ на предмет разжигания финансового кризиса начались в регионах, а их исполнение держит на личном контроле генпрокурор Юрий Чайка. Так в главном надзорном органе истолковали выступление президента Дмитрия Медведева, который выразил обеспокоенность возможной "дестабилизацией социальной обстановки" в связи с "финансовыми трудностями".

***

По итогам октября большинство банков частично перестало соответствовать требованиям Банка России для работы со вкладами граждан, призналась Ассоциация российских банков. В дальнейшем, по прогнозам АРБ, ситуация будет только ухудшаться. Опасаясь массового исключения банков из системы страхования вкладов, АРБ просит отказаться от специальных требований к банкам, привлекающим средства граждан.

***

Банкиры поднимают расценки для физлиц за аренду банковских ячеек из-за резкого увеличения спроса на них со стороны населения. Вкладчики банков изымают средства с депозитов, опасаясь потерять свои сбережения из-за банкротства банков, предпочитая перекладывать сбережения в индивидуальные сейфы. Однако даже значительное увеличение тарифов не перекроет упущенной выгоды, которую банкиры получили бы от использования средств населения на своих счетах.

***

Депутатам не удалось ограничить права вкладчиков на досрочное изъятие банковских вкладов. Банк России совместно с Минэкономразвития предложил поправки в законопроект о реорганизации банков, которые сохранят такое право за вкладчиками-физлицами, а компаниям дадут возможность включать положение о досрочном изъятии вклада в договор, пишет "Коммерсантъ".

***

Во вторник на выездном заседании Госсовета в Ижевске президент признал три факта, которые еще накануне отрицались чиновниками высшего уровня. Дмитрий Медведев заявил о наличии кризиса в России вообще, в ее реальном секторе в частности и об угрозе масштабной безработицы. Глава государства впервые озвучил общий размер антикризисной помощи — более 5 трлн руб. Однако эксперты прогнозируют, что на спасение экономики потребуется гораздо больше: правительственный план по поддержке реального сектора экономики по-прежнему не оценен.

***

Президент Дмитрий Медведев во вторник намекнул мэру Москвы Юрию Лужкову, что тот может лишиться своего поста. Поводом для разногласий послужила тема наделения глав регионов властными полномочиями. Ю. Лужков высказался за возврат прямых выборов. Президент возразил: это недопустимо, действующая система назначения губернаторов оптимальна.

***

Инфляция в 2009 году снизится до 8% в связи со снижением цен по всему спектру товаров, заявил А.Кудрин. 

***

Комитет по строительству и земельным отношениям рекомендовал Госдуме принять во втором чтении изменения в законопроект о фонде ЖКХ, касающиеся поддержки строительного комплекса, которые называются «О внесении изменений в Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Об этом сообщила RealEstate.ru пресс-служба комитета.

***

Государство будет закупать на строительном рынке жилье в высокой степени готовности - порядка 70%. Об этом сообщил сегодня министр регионального развития РФ Виктор Басаргин на встрече с премьер-министром РФ Владимиром Путиным. "Мы будем ориентироваться, что в течение полугода строительство этого жилья будет завершено", - отметил министр.

***

Никаких оснований для девальвации рубля в России нет. "Никаких оснований для девальвации нет, девальвации не будет, как бы этого кто-то ни хотел", - заявил в среду помощник президента РФ по экономическим вопросам Аркадий Дворкович.

***

Основные стратегии поведения россиян в условиях финансового кризиса - отказ от покупки дорогих продуктов и товаров, а также поиск возможности подработать. Это смогли выяснить социологи ВЦИОМ.

***

Пакет поправок, позволяющих выкупать квартиры высокой степени готовности для переселения жителей аварийных домов, сегодня рекомендован комитетом Госдумы по строительству к принятию во втором чтении.

***

Фонд нацблагосостояния уже расходуется: к 17 ноября 18% его средств направлено на внутренний рынок, рассказал вчера, выступая в Госдуме, вице-премьер, министр финансов Алексей Кудрин. Средства фонда поступают на депозиты ВЭБа, который размещает их в ценные бумаги либо кредитует другие банки. Из 175 млрд руб. средств фонда, предназначенных для покупки акций и облигаций отечественных компаний, инвестированы 90 млрд руб., сообщил Кудрин, из 450 млрд руб. на субординированные кредиты выдано 225 млрд руб. (200 млрд руб. — ВТБ и 25 млрд руб. — Россельхозбанку). Эффект есть, уверяет Кудрин: так, ВТБ выдал в октябре реальному сектору порядка 120 млрд руб. кредитов, план на ноябрь — 190 млрд руб., общий объем кредитования предприятий банками в октябре вырос на 1,7% (за январь — сентябрь — 29,1%).

***

В РФ задним число с 1 января 2008 года в два раза, до 2 млн рублей, увеличивается сумма, с которой исчисляется налоговый вычет для приобретателей жилья, заявил премьер- министр РФ, председатель партии "Единая Россия" на 10 съезде партии в четверг.

"Предлагаю увеличить в два раза - до 2 млн рублей - сумму, с которой исчисляется размер налогового вычета для граждан, приобретающих или строящих жилье", - заявил В.Путин. В этом случае семья сможет сэкономить на налогах не 100 тыс. руб., а до 260 тыс. руб.

***

Количество россиян, уверенных в снижении цен на жилье, за 9 месяцев возросло с 3 до 12 проц. Об этом свидетельствуют данные исследования компании "Рашн Риэлти Ресерч" (Russian Realty Research - R3) совместно с Всероссийским центром изучения общественного мнения (ВЦИОМ).

***

Премьер-министр РФ Владимир Путин пообещал сделать все, чтобы не допустить экономического шока, защитить вклады граждан в банках и обеспечить интересы дольщиков при строительстве жилья. Об этом он заявил на съезде партии "Единая Россия".

***

Госкорпорация "Фонд содействия реформированию ЖКХ" в четверг разместила 8 млрд руб. на 13-дневном депозите в коммерческих банках со средневзвешенной ставкой 9,25% годовых, сообщили в фонде.

Совокупный объем поданных заявок на аукционе составил 26,076 млрд руб.

***

Премьер-министр РФ Владимир Путин заявил о принятом решении разрешить компаниям, ведущим строительство особо важных объектов, выпускать инфраструктурные облигации под гарантии Российской Федерации.

***


Государственная Дума РФ одобрила в третьем чтении закон о поправке в Конституцию РФ "Об изменении срока полномочий Президента РФ и Государственной Думы".

Напомним, что поправки были внесены в целях увеличения срока полномочий президента страны с 4 до 6 лет. Также поправки увеличивают и сроки пребывания депутатов в думских креслах с 4 до 5 лет. Поправки в закон будут применены в отношении президента РФ и Госдумы, которые будут избраны после вступления в силу изменений.

***

Прибыль 30 крупнейших кредитных организаций РФ на 1 октября 2008 года составила 919 млрд руб. Об этом сообщается в статистических материалах, опубликованных на сайте Банка России.

***

Объем работ, выполненных по виду деятельности "Строительство", в октябре 2008 года. составил 439,1 млрд.руб.

Москва

Расходы проекта бюджета Москвы на 2009 год будут сокращены на 202 млрд руб., сообщил глава столичного департамента финансов Юрий Коростелев на заседании бюджетно- финансовой комиссии Мосгордумы в понедельник.

Он напомнил, что проектом бюджета, одобренном в первом чтении, предполагалось, что его расходы в 2009 году составят 1,663 трлн руб., в 2010 году - 1,882 трлн руб. и в 2011 году - 2,223 трлн руб.

"Теперь расходы будут сокращены на 202, 183 и 260,7 млрд руб. соответственно", - отметил Ю.Коростелев.

***

Столичные власти прогнозируют, что уровень регистрируемой безработицы от экономически активного населения в Москве в 2009 году не превысит 1%. Об этом говорится в постановлении "О Программных мероприятиях по содействию занятости населения города Москвы на 2009 год", подписанном мэром столицы Юрием Лужковым.

***

Финансовый кризис заставил столичные власти в некоторой степени поступиться интересами городского стройкомплекса. По крайней мере цены, по которым Москва намерена выкупать у строительных компаний готовое жилье, явно не смогут обеспечить застройщикам привычную, довольно высокую норму прибыли. На закупку жилплощади правительство столицы выделяет порядка 40 млрд руб., которые станут серьезным подспорьем для отрасли, столкнувшейся с дефицитом финансов. Однако, по мнению городских чиновников, ответом на такую поддержку со стороны стройкомплекса должно быть адекватное ситуации снижение цен. Как сообщил вчера Интерфакс со ссылкой на источник в комплексе экономической политики и развития Москвы, «теперь в связи с финансовым кризисом условия конкурса за право на заключение государственных контрактов на поставку жилья будут пересмотрены». «В частности стартовая цена за 1 кв. м может быть снижена до 25% и составит около 60 тыс. руб. за 1 кв. м», -- подсчитали городские экономисты.

***

Разгорающийся финансовый кризис и вероятный рост неплатежей по ипотеке едва ли обернется в Москве увеличением количества бездомных. Во всяком случае так считают в столичном департаменте соцзащиты, сотрудники которого в преддверии зимы провели перепись городских бродяг. И лишний раз убедились в том, что российские бродяги формально не являются бездомными -- у большинства из них по документам имеется жилье. А на улицу их приводят причины, никак с финансовым кризисом не связанные.

***

В ноябре и декабре текущего года на строительство в Щербинке, вероятно, Москвой будет выделено по 15 млрд руб. Об этом сообщил в ходе субботнего объезда глава стройкомплекса столицы Владимир Ресин.

"Поэтому деньги есть, надо только работать" - добавил он, отвечая на вопрос о том, сказался ли экономический кризис на темпах строительства жилья в Щербинке.

***

На Центральной кольцевой автодороге (ЦКАД) планируется построить 34 многоуровневые транспортные развязки, сообщил во вторник заместитель начальника управления архитектуры и градостроительства Московской области Вячеслав Гордиенко на III Германо-российском форуме "Городское планирование, транспорт и логистика – Москва и Московская область".

В.Гордиенко напомнил, что протяженность ЦКАД составит 520 км, а ширина магистрали на разных отрезках будет варьироваться от 4 до 8 полос.

***

Полная реконструкция Московского планетария будет стоить около 1 млрд руб., сообщил "Интерфаксу" заместитель мэра, руководитель комплекса имущественно- земельных отношений города Владимир Силкин.

***

Московские власти вносят корректировки в трехлетний бюджет столицы в связи с мировым финансовым кризисом. Об этом сообщил журналистам руководитель городского департамента финансов Юрий Коростелев.

Департамент финансов выносит на рассмотрение в Мосгордуму, которая сегодня рассматривает проект бюджета во втором чтении, предложение по оптимизации ранее сформированного прогноза объема финансовых ресурсов бюджета Москвы в сторону их уменьшения на сумму 202 млрд руб. в 2009 году, 183,8 млрд руб. в 2010 году и 260,7 млрд руб. в 2011 году.

***

В 2009 году на Волоколамском шоссе и Ленинградском проспекте в порядке эксперимента выделят полосы для общественного транспорта, сообщил первый заместитель руководителя департамента транспорта и связи Москвы Сергей Николаев.

***

Как стало известно РБК daily, в 2009 году столичные власти не будут сокращать количество уличных точек розничной торговли и быстрого питания. Соответствующее поручение мэра Москвы Юрия Лужкова было направлено в адрес столичных управ. Таким образом, до 2010 года все места для торговли останутся в ведении преж­них хозяев. Участники рынка считают, что подобная инициатива может поддержать малый бизнес.

***

Большая часть Четвертого транспортного кольца будет построена в 2011 году, отдельные участки – к 2015 году, – рассказал в интервью RealEstate.ru глава Департамента дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы Александр Левченко.

***

В новой целевой программе поставлена задача довести обеспеченность москвичей машиноместами до 60% в 2010 году и до 70% в 2020 году, - рассказал в интервью RealEstate.ru глава Департамента дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы Александр Левченко.

***

Госдума приняла поправку, предложенную премьер-министром Владимиром Путиным, которая увеличивает в два раза - с 1 до 2 млн руб. - сумму, с которой граждане, приобретающие жилье, могут получить налоговый вычет.

***

Московские ДЕЗы передадут более 6 млн кв.м недвижимости, находящейся на их балансе, в государственное бюджетное учреждение (ГБУ) "Московская имущественная казна", сообщил РИА Новости источник в департаменте имущества Москвы.

Регионы

Несмотря на то что в целом рынок жилой недвижимости уже несколько месяцев остается статичным, у некоторых продавцов квартир в Ростове начинают сдавать нервы. Сейчас в городе можно найти жилплощадь на 20—25% дешевле, чем летом. По свидетельству риэлторов, снижают цены в основном физлица и застройщики, остро нуждающиеся в средствах. Полномасштабный обвал рынка недвижимости аналитики ожидают в конце декабря этого года или в первом квартале следующего, пишет «РБК daily».

***

В Санкт-Петербурге объявлен международный архитектурно-градостроительный конкурс на проект "Набережная Европы", который реализует ЗАО "ВТБ-девелопмент" во главе с сыном петербургского губернатора Сергеем Матвиенко. Летом градостроительный совет города отказался утверждать мастер-план, разработанный по заказу ВТБ (намерен вложить в стройку 1-2,5 млрд долл.). Теперь проект застройки промышленной зоны с уникальным месторасположением — с видами на Эрмитаж, Петропавловскую крепость и Стрелку Васильевского острова — сформируют пять известных западных и российских архитектурных бюро.

***

Парламентарии Ленинградской области на заседании в среду приняли обращение к федеральным властям с просьбой обратить внимание на состояние старинного усадебного комплекса Ганнибалов-Роткирхов-Лелонгов в деревне Новопятницкое Кингисеппского района.

***

Петербургские льготники с нового года будут покупать квартиры с привлечением бюджетных субсидий по новой схеме. Она подразумевает подбор и покупку недвижимости по принципу «одного окна» через Санкт-Петербургское ипотечное агентство и дисконт на жилье от строительных компаний в размере не менее 15% от его среднерыночной стоимости. Специалисты считают, что новый механизм избавит граждан от лишней суеты, бюджет — от возврата субсидий (до сих пор из-за задержек в проведении сделок он составлял до 50% от выданных сумм), а строительным компаниям позволит поддержать платежеспособный спрос в условиях кризиса.

***

Губернатор Краснодарского края Александр Ткачев назвал нелепыми утверждение ряда западных СМИ о том, что Россия не в состоянии подготовиться к олимпиаде в Сочи.

***

В Петербурге завершилась реставрация особняка князя Виктора Кочубея на Фурштатской улице, сообщила в пятницу компания-реставратор, выполняющая работы на объекте.

Компании

«Дон-строй» получит крупный кредит от ВТБ по программе господдержки реального сектора экономики, рассказал «Ведомостям» высокопоставленный источник в мэрии.

***

О том, что сеть «Перекресток-экспресс» может занять площади «Мосмартиков», «Ведомостям» рассказал совладелец «Экспресс-ритейл» Валерий Тараканов. По его словам, сейчас «Экспресс-ритейл» ведет переговоры с ЗАО «Мосмарт» об аренде 31 объекта недвижимости в Москве. Всего закрывшаяся сеть «Мосмартик» насчитывала 54 магазина формата «шаговой доступности» (площадь — до 1000 кв. м). «Решение о сделке мы примем после того, как изучим все эти объекты», — говорит Тараканов, отмечая, что в сделку могут войти не все помещения. При этом выкупаться они будут преимущественно по цене находящегося в них оборудования, плюс к этому в некоторых случаях плата за переуступку прав аренды.

***

JPMorgan Chase & Co. понизил рекомендацию для глобальных депозитарных расписок (GDR) ОАО "Группа компаний ПИК" с "покупать" до "продавать", сообщается в обзоре аналитика JPMorgan Елены Журоновой.

Кроме того, JPMorgan отозвал прогнозную стоимость этих бумаг.

По мнению Е.Журоновой, в настоящее время существует серьезный риск того, что ГК "ПИК" может не исполнить часть своих долговых обязательств.

***

ОАО "Авиелен" планирует во втором квартале 2010 года ввести в эксплуатацию многофункциональный комплекс "Аэропорт Сити" рядом с международным терминалом "Пулково-2" петербургского аэропорта, сообщил генеральный директор компании Андрей Канивец на брифинге в понедельник.

***

Госкомпания будет создана в первой половине 2009 года, рассказал вице-премьер Сергей Иванов на заседании президиума правительства. Законопроект о ее создании правительственная комиссия рассмотрит на этой неделе. Документы согласованы ведомствами, сказал министр транспорта Игорь Левитин.

***

Предприниматель Сергей Кириленко, намеревавшийся после продажи Собинбанка реализовать свои таланты строителя, продал свою долю в компании «Масштаб», которая занимается строительством города-спутника на Калужском шоссе. Как стало известно РБК daily, теперь мегапроект «А101» полностью принадлежит компании «Авгур Эстейт», аффилированной с сенатором и главой «Русагро» Вадимом Мошковичем. По данным участников рынка, раздел активов был вызван недопониманием между бывшими партнерами.

***

Международное рейтинговое агентство S&P подтвердило долгосрочный рейтинг в иностранной валюте Внешэкономбанка на уровне "ВВВ+" и долгосрочный рейтинг в национальной валюте на уровне "А-". Об этом сообщается в материалах агентства.

***

Владелец "Седьмого континента" Александр Занадворов, две недели назад получивший margin call по кредиту Deutsche Bank на 560 млн долл, может продать сеть. Как стало известно "Коммерсанту", 75% заложенных в Deutsche Bank акций "Седьмого континента", уже заинтересовались фонды Baring Vostok Capital Partners и TPG. Текущая биржевая стоимость пакета пока покрывает личный долг господина Занадворова перед немцами — 576 млн долл. Однако аналитики уверены, что компания сегодня переоценена на 20%.

***

ГК "МИАН" объявила о смене названия. С 18 ноября 2008 года Группа компаний переименовывается в Kopernik Group. Об этом сообщается в пресс-релизе ГК.

***

Под председательством главы Банка России Сергея Игнатьева прошло заседание Совета директоров государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» (АСВ).

Члены Совета директоров рассмотрели и утвердили порядок использования средств фонда обязательного страхования вкладов (Фонда) в целях финансирования мероприятий по предупреждению банкротства банков. В соответствии с Федеральным законом от 27.10.2008 №175-ФЗ «О дополнительных мерах для укрепления стабильности банковской системы в период до 31 декабря 2011 года» использование средств Фонда на указанные цели возможно лишь в тех случаях, когда АСВ передает третьим лицам (приобретателям) имущество и застрахованные обязательства проблемного банка - участника системы страхования вкладов перед вкладчиками этого банка. Основными условиями использования средств Фонда на указанные цели должны быть экономия его средств по сравнению с затратами при ликвидации банка, а также сохранение устойчивости Фонда. Предельный размер такого финансирования определяется как сумма застрахованных обязательств банка, уменьшенная на сумму, которую бы получило Агентство в счет удовлетворения своих требований, основанных на выплате страхового возмещения в ходе банкротства (ликвидации) банка, если имущество и обязательства банка не были бы переданы приобретателю.

***

В городе Жуковский Московской области начато строительство ТРЦ "ЖУК", сообщает пресс-служба RRG.

Как сообщалось ранее, проект ТРЦ «Жук»  был заявлен в 2007 году. Общая площадь ТРЦ составит 45,8 тыс. кв. м, а торговая площадь - 32,5 тыс. кв. м. Количество предусмотренных машиномест будет равняться 1100. Воод объекта в эксплуатацию ожидается в 2011 году.

***

Национальная ассоциация девелопмента (НАД) намерена создать реестр благонадежных строительных компаний и агентств недвижимости. Об этом сообщил на заседании Национальной ассоциации девелопмента генеральный директор корпорации "Главстрой", президент НАД Артур Маркарян.

По его словам, составление реестра добросовестных девелоперов и агентств по продаже недвижимости и публикация такого реестра защитит население от финансово-строительных пирамид.

***

О том, что у одного из акционеров РТМ — Эдуарда Вырыпаева наступил margin call, «Ведомостям» рассказал источник, близкий к «Финам-менеджмент». По его словам, в результате этого один из клиентов «Финам-менеджмент» на финансовом рынке получил пакет акций РТМ и передал его компании в управление. Эту информацию подтвердил источник, близкий к акционерам РТМ. Кто из кредиторов РТМ стал ее акционером, а также размер пакета источники уточнить отказались. Источник, близкий к акционерам РТМ, сообщил лишь, что «пакет меньше блокирующего». На этой неделе стало известно, что изменился состав участников совета директоров РТМ, в который вошли три представителя «Финам-менеджмент»: Алексей Гарюнов, Александр Фирсов, Сергей Опарин.

***

Самый дорогой из заявленных в киноиндустрии проектов — мультимедийнный комплекс "Медиапарк" стоимостью 1,4 млрд долл. в подмосковном Константинове будет заморожен как минимум на год. Девелоперу проекта компании "Евразия Сити" Мухтару Аблязову так и не удалось договориться о сотрудничестве с "Первым каналом". К тому же сегодня строить киностудии не самое лучшее время: закупочная цена на сериалы уже снизилась на 30%, приостанавливается производство почти трети кинокартин.

***

Компания AFI Development объявила финансовые результаты за 9 месяцев 2008 года. Чистая прибыль за этот период составила 28 млн долл., снизившись на 67% по сравнению с 85,2 млн долл. за тот же период прошлого года. Сумма потерь в третьем квартале составила 69,3 млн долл., сообщили RealEstate.ru в пресс-службе компании.

***

Учитывая сложившуюся ситуацию на рынке, AFI Development было принято решение о пересмотре  операционной политики в краткосрочной и среднесрочной перспективе до стабилизации на  рынке. 

"Мы пересмотрели наш портфель, разделив его на 3 основных категории: 1) проекты, приносящие доход и строящиеся объекты; 2) проекты, строительство которых не начато; 3) проекты, находящиеся на  ранней стадии девелопмента. Для каждой из вышеуказанных категорий будет применяться своя стратегия в целях оптимизации ресурсов и создания долгосрочной перспективы проектов", сообщили RealEstate.ru в пресс-службе AFI Development.

***

Московский Бизнес Клуб проводит 2-ю практическую бизнес-конференцию «Как заработать на кризисе или кризис со знаком +».

***

Состоялось подписание «Соглашения о частно-государственном партнерстве в целях реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» между ЗАО «ИНТЕКО» и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда Москвы, сообщает пресс-служба "ИНТЕКО".

***

Первые торговые площади в гостинице "Москва" передадут арендаторам до конца 2008 года, рассказал в среду заместитель генерального директора компании "ДекМос", которая является заказчиком строительства гостиницы, Борис Евсеев.

"До конца этого года мы планируем передать арендаторам торговые помещения, находящиеся на первых трех этажах "Москвы", - отметил он.

***

Группа компаний ПИК может сократить от 15% до 35% персонала — в зависимости от сферы деятельности того или иного предприятия группы и региона, в котором оно работает, сообщила вчера пресс-служба компании. «ПИК, как и почти все российские компании, сокращает и оптимизирует расходы. Сокращения коснутся всех компаний группы, также будут урезаны расходы на бонусную программу, при этом зарплаты останутся на прежнем уровне», — уточнила пресс-секретарь компании Наталья Коновалова. Летом этого года в группе работало около 16 000 человек.

***

Сбербанк, как самый крупный банк России, понимает необходимость соблюдения баланса между интересами акционеров и клиентов, с одной стороны, и интересами страны — с другой, говорится в кредитной политике Сбербанка, которую он обнародовал вчера.

В чем заключаются интересы страны, в последние недели не раз формулировал премьер Владимир Путин: государственные деньги должны дойти до реального сектора в виде кредитов, при этом банки не должны слишком наживаться на этих деньгах (т. е. завышать ставки).

***

Ипотечное кредитование умерло, считают участники рынка недвижимости, — если со вторичным жильем банки еще продолжают работать, пусть и меняя требования к заемщикам, то получить кредит на квартиру в новостройке сейчас практически невозможно. От банковских ограничений страдают застройщики, которые не могут продать «квадраты» — у покупателей просто нет денег. Из этой ситуации, которая на первый взгляд кажется патовой, каждая компания находит свой выход.

***

Российская франчайзи американской сети закусочных Subway намерена до конца 2008 года открыть 13 новых кафе, расширив сеть в РФ до 61 заведения, сообщил вице-президент "Сабвей Россиия" Геннадий Кочетков на конференции института Адама Смита "Российская пищевая промышленность".

***

Компания "Лента" в субботу введет в строй в Краснодаре торговый комплекс, говорится в сообщении ритейлера. Объем инвестиций в проект составил 650 млн руб.

***

На все жилые объекты «Дон-строя» в течение месяца (до 25 декабря) будет действовать скидка в 25%, сообщили в отделе продаж компании. К примеру, квартира в «Доме на Беговой» (сдача — декабрь этого года) будет стоить 100 -110 тыс. руб. (3,6-4 тыс. долл.) за 1 кв. м, в доме на Маршала Бирюзова (сдача — конец 2010 года) — 120 тыс. руб. (4,3 тыс. долл.) за 1 кв. м, в ЖК «Лосиный остров» (сдача — конец 2010 года) — 80 тыс. руб. (2,9 тыс. долл.) за 1 кв. м, в ЖК «Измайловский» — 90 тыс. руб. (3,3 тыс. долл.) за 1 кв. м. В отделе продаж сообщили, что дисконт распространяется и на ипотечные покупки.

***

Петербургскому девелоперу ГК "Теорема" удалось договориться с кредиторами о переносе срока погашения кредитных нот (CLN) на сумму 223 млн долл. до осени 2010 года. При этом ставка купона осталось неизменной — 11% годовых, что на 10% дешевле кредитов, выдаваемых сегодня банками застройщикам. Держатели CLN "Теоремы" согласились на нерыночные условия: либо им обещаны акции, либо они уже являются акционерами и могут увеличить долю в компании, предполагают аналитики.

***

Как стало известно РБК daily, девелоперская компания Capital Group вышла из проектов Sky House в центре Москвы и «Остров Истра» в Подмосковье. Единственным владельцем двух проектов стоимостью около 2,5 млрд долл. стала компания MosCityGroup (MCG) Павла Фукса. По данным участников рынка, взамен компания Владислава Доронина получила долгострой на Ходынском поле и некоторую денежную компенсацию. Однако произошедший обмен эксперты считают неравным, называя проекты, консолидированные MCG, более перспективными.