новости 2011 по коммерческой недвижимости : Сводка новостей за 16 декабря от RealEstate.ru

На 2009 год на территории России запланирован ввод 51 млн кв. м жилья, сообщил президент ассоциации строителей России Николай Кошман на пресс-конференции в понедельник.

Н.Кошман напомнил, что в этом году объем ввода жилья составит 61 млн квадратных метров.

***

В 2009 году себестоимость 1 кв. м жилья в разных субъектах Российской Федерации может снизиться на 20–25%, сообщил президент Ассоциации строителей России (АСР) Николай Кошман на пресс-конференции в понедельник.

Н.Кошман сказзал, что снижение себестоимости 1 кв. м зависит от нескольких факторов, в том числе от цен на землю. "Снижения цен на землю пока не произошло", - отметил президент АСР, однако, по его мнению, в следующем году земля подешевеет на 15-20%.

***

Конкурс на проектирование аэропорта "Иркутск-Новый" может быть объявлен в январе 2009 года, сообщил министр строительства и дорожного хозяйства Иркутской области Руслан Болотов на пресс-конференции в понедельник в пресс-центре агентства "Интерфакс" в Иркутске.

***

Банковские заемщики могут получить новые послабления по обслуживанию своих кредитов на законодательном уровне — депутаты хотят запретить банкам повышать ставки по уже выданным ссудам, даже если это предусмотрено в кредитном договоре. Если власти и в дальнейшем будут снижать ответственность заемщиков перед кредиторами, объем невозвратов в кредитном портфеле банков заставит их отказаться от выдачи ссуд розничным заемщикам.

***

Банк России принял меры к банкам, которые, вопреки предупреждениям премьер-министра Владимира Путина, продолжают выводить средства, полученные в качестве финансовой помощи государства, за рубеж. Впервые с начала проведения беззалоговых аукционов Банк России снизил лимиты для банков, увеличивающих активы в иностранной валюте за счет средств господдержки. Среди банков, допущенных к аукционам, нарушителем оказался каждый четвертый в основном это "дочки" иностранных кредитных организаций.

***

На Лиговском проспекте, рядом с площадью Восстания, появится новый бизнес-центр. Проект разрабатывает малоизвестная компания «Маяк», которая планирует реконструировать под офисный комплекс бывший жилой дом, находящийся в аварийном состоянии. Стоимость проекта эксперты оценивают в 9—13 млн долл. По их мнению, проект попадет в жесткую конкурентную среду, хотя выход на рынок на пике спроса обеспечит ему необходимый клиентский трафик.

***

«Главстройкомплекс» планирует строительство нового бизнес-центра рядом с площадью Александра Невского. По данным РБК daily, компания рассчитывает получить для изысканий небольшой земельный участок вблизи Александро-Невской лавры, рыночная стоимость которого, по мнению аналитиков, может достигать 4—6 млн долл. Специалисты считают, что строительство бизнес-центра класса В, который лучше всего впишется в окружающую обстановку, обойдется «Главстрой­комплексу» в 15—25 млн долл.

***

В скором времени Москва обзаведется еще одним вантовым мостом, говорится на официальном сайте правительства города.

Как и Живописный, он будет продолжением трассы, выходящей из автометротоннеля, на этот раз "Коломенского". 

***

Инвестиционно-строительный холдинг RODEX GROUP рассматривает предложения по покупке проектов коттеджных поселков, находящихся на разных стадиях строительства, сообщила RealEstate.ru пресс-служба компании.

В настоящее время, как сказано в сообщении, компания активно ведет переговоры по приобретению проектов коттеджной застройки в Московской области, а так же регионах присутствия федеральной сети RODEX GROUP (Ленинградская и Самарская области, Пермский край, республики Татарстан и Башкортостан).

***

Инвестиционно-строительный холдинг RODEX GROUP рассматривает предложения по покупке проектов коттеджных поселков, находящихся на разных стадиях строительства, сообщила RealEstate.ru пресс-служба компании.

В настоящее время, как сказано в сообщении, компания активно ведет переговоры по приобретению проектов коттеджной застройки в Московской области, а так же регионах присутствия федеральной сети RODEX GROUP (Ленинградская и Самарская области, Пермский край, республики Татарстан и Башкортостан).

***

В документе, подписанным мэром Москвы Юрием Лужковым, говорится, что с начала 2009 года вместо скидок на оплату жилья, коммунальных услуг и услуг связи (радиотрансляции и коллективной телевизионной антенны) москвичи, имеющие льготы, будут получать социальные выплаты. Эти выплаты будут перечисляться на социальную карту москвича, банковский счет или через отделения почтовой связи.

***

Сегодня депутаты Государственной Думы (члены фракции «Единая Россия»), представители федеральных органов исполнительной власти и крупнейшие девелоперские компании обсудили за "квадратным столом" ряд спорных вопросов, связанных с принятием поправок в 214 ФЗ «Об участии в долевом строительстве…».

Национальная Ассоциация Девелопмента с лице своего президента, а также генерального директора корпорации «Главстрой» Артура Маркаряна поддержала принятие проекта федерального закона №98106-5 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в целях защиты прав участников долевого строительства» лишь при условии, что обобщенные поправки девелоперов в ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» будут рассмотрены и приняты при подготовке законопроекта ко второму чтению.

***

Мэр Москвы Юрий Лужков подверг резкой критике деятельность городской службы платных парковок.

"Этот ГУП я разгоню, не нужен он нам!" - сказал Ю.Лужков во вторник на заседании правительства Москвы.

Мэр отметил, что по его поручению в городе были проведены проверки с целью выявления фактов незаконного использования городских земель различными структурами для организации своих парковок. "Мы за две недели около 300 таких незаконных парковок выкинули из города", - сказал Ю.Лужков.

***

На покупательной способности верхушки общества, уже имеющей необходимые средства на покупку жилья, финансовый кризис никак не скажется, сказала в интервью RealEstate.ru председатель комиссии Общественной палаты по социальной и демографической политике Александра Очирова.

***

С начала года по  15 декабря в службу "Телефон Горячая линия" стройкомплекса столицы от граждан поступило 711 обращений о строительных дефектах в домах-новостройках, возводимых по городскому социальному заказу, передает официальный портал стройкомплекса.

***

Fitch Ratings отмечает, что имеющие рейтинги сделки секьюритизации из России, Украины и Казахстана подвержены существенным рискам в связи с заметным ухудшением экономических и финансовых прогнозов в этих странах. Такие риски, среди которых быстрое снижение курса национальной валюты и ослабление кредитоспособности оригинаторов и других сторон по сделкам, описываются в опубликованном сегодня специальном отчете.