новости по объектам недвижимости : Сводка новостей за 13 февраля от RealEstate.ru

Международные

Экономика Германии сократилась на 2,1% в 4-м квартале 2008 году, что стало самым большим спадом со времени объединения двух германских государств в 1990 году. Такие данные привело сегодня Федеральное статистическое ведомство ФРГ.

***

Сенат США проголосовал за включение в пакет стимулирующих антикризисных мер предоставление покупателям домов налоговой льготы в размере 15 тыс. долл., пишет The New York Times. Газета отмечает, что одобренная инициатива направлена на стимулирование потребительского рынка.

***

Стоимость жилья в Великобритании выросла в январе на 1,9% по сравнению с предыдущим месяцем, пишет газета The Wall Street Journal со ссылкой на данные HBOS Plc. Это первое увеличение цен за 11 месяцев. В то же время относительно января 2008 года жилье подешевело на 17,2%.

***

Лондону из-за возросших затрат на строительство объектов к Олимпиаде в 2012 году, а также из-за разразившегося кризиса на рынке недвижимости может не хватить средств для строительства олимпийских сооружений, сообщает английский ресурс Property Wire.

***

Президент Грузии Михаил Саакашвили сообщил о принятом решении выставить на продажу две президентские резиденции в Батуми и Зугдиди, а еще одну резиденцию в курортном местечке Церовани отдать под детский сад и жилье для беженцев.

Россия

Президент России Дмитрий Медведев намерен регулярно анализировать ситуацию в стране и рассказывать об антикризисных мерах в эфире ведущих российских телекомпаний.

***

В нынешней ситуации доллар не может стоить "ни 200, ни 100, ни даже 50" руб., заявил в прямом эфире радиостанции "Эхо Москвы" бывший министр экономики РФ, президент банка "Российская финансовая корпорация" Андрей Нечаев.

***

Средневзвешенный курс доллара США к российскому рублю со сроком расчетов "завтра" на торгах единой торговой сессии ММВБ по состоянию на 11:30 мск, на основе которого происходит процесс курсообразования доллара на следующий день, понизился на 24,25 коп. и составил 34,5578 руб.

***

На сегодня Центробанк установил курс рубля к доллару 34,8 руб./долл. Это на 1,03 руб. выше, чем вчера, и падение доллара стало рекордным с 2000 года, пишут "Ведомости".

***

Правительство может привлечь предпринимателей из «золотой сотни» Forbes к управлению госкомпаниями. В совет директоров «Шереметьево» может войти Михаил Прохоров. А к управлению «Аэрофлотом» чиновники готовы привлечь представителя АФК «Система», пишут "Ведомости".

***
Банк России снял ограничения по размещению банками имеющихся средств на корсчетах в банках-контрагентах. Таким образом, ЦБ фактически признал, что смирился с нежеланием банков тратить полученные от него средства на кредитование предприятий. И чтобы сократить риски утраты средств господдержки, регулятор стимулирует их хранение на счетах в наиболее надежных банках. Результатом действий ЦБ станет аккумулирование полученной банками господдержки на счетах в госбанках при оттоке средств со счетов других кредитных организаций, пишет "Коммерсантъ".

***

Соглашение о сотрудничестве и взаимодействии заключено между Всероссийской политической партией «Единая Россия», Национальной ассоциацией девелопмента, Ассоциацией строителей России, Российским Союзом строителей и Российской гильдией риэлторов.

***

Валютный коридор в ближайшие месяцы изменяться не будет. Об этом сообщил сегодня журналистам помощник президента РФ Аркадий Дворкович, отвечая на вопросы журналистов. "Нет, в ближайшие месяцы менять не будем", - цитирует ИТАР-ТАСС его слова.

***

Рабочая группа по вопросам регистрации права собственности Российской Федерации на земельные участки, находящиеся в полосе отвода железных дорог на территории Москвы, создана в столице. Соответствующее распоряжение подписал на днях заместитель мэра, руководитель Комплекса имущественно-земельных отношений Москвы Владимир Силкин, сообщает пресс-служба Комплекса имущественно-земельных отношений.

***

Опрошенные RealEstate.ru эксперты заявили, что субсидии федеральным госчиновникам на приобретение жилья, которые вскоре будут выдаваться, можно было бы заменить на найм «домов для специалистов». А если государство все же намерено их предоставлять, то с его стороны требуется строгий контроль над работой создаваемых специальных жилищных комиссий, формирующих базы данных очередников, исключающий всякие попытки махинаций с квадратными метрами.

***

Парламентское большинство продолжало реализовывать свой антикризисный план. Депутаты приняли в третьем чтении поправки в Закон "О банках и банковской деятельности", которые предусматривают, что банки обязаны довести к 1 января 2010 года свой уставный капитал до 90 млн руб., а к 1 января 2012 года - до 180 млн руб. Как пояснил председатель Комитета ГД по финансовому рынку Владислав Резник, на сегодняшний день "число банков с собственным капиталом более 180 миллионов рублей постоянно растет". За последние четыре года, по словам Резника, их доля выросла почти вдвое - с 36,5% до 70% от общего числа банков. Поэтому "тенденция к увеличению капитализации банков представляется единственно верной в силу того, что бизнес банков с небольшим капиталом неизбежно будет связан с повышенными финансовыми рисками". Резник считает, что предлагаемые изменения в целом приведут к росту капитализации банковской системы России, повышению устойчивости банковского сектора, а также послужат стимулом для реорганизации и консолидации банков путем слияния и присоединения.

***

По предварительной оценке, доходы федерального бюджета за январь 2009 года составили 771,58 млрд. руб., или 7,1% к общему объему доходов федерального бюджета, утвержденному законом о бюджете на 2009 год и на плановый период 2010 и 2011 годов. Об этом говорится в материалах Минфина РФ.

***

Граждан России, которые потеряли работу из-за финансового кризиса, смогут устроиться в жилищно-коммунальной сфере. Об этом заявил сегодня журналистам глава Фонда содействия реформированию ЖКХ Константин Цицин.

***

В настоящее время досрочное погашение ипотечного кредита приветствуется далеко не всеми банками, что связано со снижением доходности ипотечного продукта. Многие банки за досрочное погашение кредита взимают комиссию или применяют штрафные санкции, что составляет около 1-3% от суммы досрочного погашения. Об этом в интервью RealEstate.ru рассказал председателя Комитета по финансовому рынку Госдумы РФ Владислав Резник.

***

Министерство регионального развития требует через суд с Альфа-банка 19 млн долл. и 9 млн долл.— с корпорации "Трансстрой" Олега Дерипаски за то, что корпорация задержала сдачу второй очереди дамбы, защищающей Петербург от наводнений. Когда в октябре прошлого года премьер Владимир Путин в день своего рождения торжественно открывал судоходство через дамбу, тогдашний глава Минрегионразвития Дмитрий Козак называл объект "дамбой имени Путина", а его подчиненные рапортовали о том, что строительство идет с опережением графика, пишет сегодня "Коммерсантъ".

***

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) готово предоставлять гарантии банкам для рефинансирования ипотеки в ЦБ. Воспользоваться новой схемой не смогут банки, выдававшие ипотеку в валюте, без первоначального взноса, а также слишком большие и рискованные ссуды, пишет "Коммерсантъ".
Около 1000 банков могут обанкротиться в США в ближайшие три-пять лет в результате роста дефолтов по кредитам под залог коммерческой недвижимости, говорится в отчете аналитиков RBC Capital Markets. Большинство из них — банки с активами менее 2 млрд долл., пишут "Ведомости".

***

Как стало известно РБК daily, правительство намерено расширить список строительных компаний, которым будет предоставлена господдержка в решении долговых проблем. Помимо 14 системообразующих организаций на помощь государства смогут рассчитывать также компании регионального уровня. Как рассказали в Минрегионе, основным механизмом спасения строителей станут госгарантии по кредитам. По данным участников рынка, соответствующее постановление находится на подписи у премьер-министра Владимира Путина.

***

В конце декабря Внешэкономбанк (ВЭБ) в рамках реализации программы по финансовому оздоровлению Связь-банка приобрел часть его проблемных активов на общую сумму 67,9 млрд руб., рассказал предправления Связь-банка Александр Житник. Больше половины из них, 37,8 млрд руб., — кредиты (около трети кредитного портфеля). Почти на ту же сумму Связь-банк осенью сформировал резервы, из-за чего пострадала достаточность капитала, а сделка с ВЭБом позволила восстановить резервы и привести капитал в норму, доволен Житник, но значение норматива не приводит.

***

Имеющиеся у ЦБ данные показывают, что платежи за импорт товаров в конце декабря — январе снизились на 30-40%, в то время как объемы экспортных платежей остаются стабильными. Об этом заявил председатель Банка России Сергей Игнатьев на встрече с российскими банкирами в пятницу, сообщили вчера «Ведомостям» три участника встречи. ЦБ ожидает «сильного платежного баланса», что позволит поддержать рубль. По словам Игнатьева, после 20 января он стал спать спокойно — перестал сомневаться в том, что курс рубля к бивалютной корзине (41 руб.) удастся удержать. Получить комментарии пресс-службы ЦБ вчера не удалось.

Москва

Около 4 тыс. из 14 тыс. предприятий, арендующих у Москвы помещения, проверенных в 2008 году, нарушали договоры аренды, сообщил источник в департаменте имущества столицы. "За 2008 год департаментом был проведен мониторинг 13 827 договоров аренды, в результате 3942 арендаторов были признаны недобросовестными. В связи с этим департаментом было рекомендовано для постановки на аукцион по определению ставки арендной платы на объекты нежилого фонда, находящихся в собственности Москвы, 1335 нежилых помещений", - сказал источник.

***

Подземный переход будет построен через Русаковскую улицу около станции метро "Сокольники", сообщили в пятницу в городской администрации.

***

В 2009 году в Москве планируется открыть 32 отеля на более чем 7 тыс. мест, сообщил в четверг журналистам председатель столичного комитета по туризму Григорий Антюфеев.

***

Пессимистичные прогнозы экспертов начали сбываться: уже по итогам января отмечается резкое падение цен на офисную недвижимость. По данным консалтинговой компании RRG, за первый месяц нового года бизнес-центры в пределах Садового кольца подешевели на 19%, а их общая стоимость упала на 38%. При этом другие участники рынка сомневаются, что кризисный рынок поддается таким измерениям: на нем просто нет сделок.

***

Депутаты Московской городской думы утвердили поправки в столичный бюджет на 2009 год, согласно которым из московского бюджета на финансовую поддержку Группы компаний "СУ-155" выделят 15 млрд руб., сообщает пресс-служба компании. Поправки в бюджет позволили законодательно закрепить решение московской мэрии направить 15 млрд руб. в качестве госгарантий для "СУ-155".

***

Столичные власти направили в Генеральную прокуратуру РФ запрос о том, куда исчезли в Подмосковье за десять лет 87,6 тыс. га лесов, что примерно равно площади Москвы, сообщил в четверг мэр Юрий Лужков.

***

В 2009 году столичные власти планируют провести земельные аукционы по 65 объектам, сообщил руководитель департамента Москвы по конкурентной политике Геннадий Дегтев на пресс-конференции в информационном центре правительства города в среду. "В 2008 году такие конкурсные процедуры мы провели на чуть менее 30 объектах.

***

"В каждом административном округе будет по блошиному рынку, где малоимущие москвичи смогут продавать или покупать вторичные товары. Всего мы планируем, что их будет не менее 10", - сказал заместитель руководителя департамента потребительского рынка и услуг столицы Виталий Михайличенко. Ранее в столице блошиные рынки организовывались в отдельных районах. Торговые места на таких рынках традиционно предоставляются бесплатно малоимущим гражданам, пенсионерам и инвалидам. Для этого необходимо иметь справку из органов социальной защиты, пенсионное удостоверение или удостоверение инвалида и документ, удостоверяющий личность продавца. На ярмарке запрещается продавать нижнее белье, белье для сна, чулочно-носочные изделия, детское белье, летнюю и домашнюю обувь. Такая информация размещена на сайте Комитета по телекоммуникациям и СМИ г.Москвы.

***

Четыре гаражных комплекса, три из которых подземные, запланировано построить на территории Люберецкой станции аэрации на юго-востоке Москвы, сообщили "Интерфаксу" в городской администрации в среду.

***

Из московского бюджета выделят 15 млрд руб. на финансовую поддержку ЗАО "СУ-155", соответствующие поправки в столичный бюджет на 2009 год приняты на заседании Мосгордумы в среду.

***

Сокращение доходной и расходной частей столичного бюджета в ближайшие месяцы может составить сотни миллиардов рублей, сообщил глава бюджетно-финансовой комиссии Мосгордумы Игорь Антонов в среду.

***

Мемориальный музей космонавтики откроет свои двери после реконструкции в текущем году, сообщил первый заместитель мэра в правительстве Москвы Владимир Ресин в прямом эфире программы "Лицом к городу" на телеканале ТВ-Центр во вторник.

***

Кадастровый учет территорий в Москве следует вести через спутниковую систему, считает мэр столицы Юрий Лужков.

***

В четвертом квартале 2008 года значительно сократились объемы вводимого в столице коммерческого жилья, сообщила во вторник руководитель департамента экономической политики и развития Москвы Марина Оглоблина на заседании регионального политсовета московского отделения "Единой России".

***

На аукцион, который пройдет 7 апреля, будут выставлены права 49-летней аренды 25 участков общей площадью 33 га. Расположены участки в основном в Истринском районе Московской области, говорится на сайте Мослесхоза.

***

Несмотря на финансовый кризис, отправивший в нокаут зарубежные рынки недвижимости, московское жилье продолжает лидировать по темпам роста цен. Согласно исследованию Global Property Guide, по итогам 2008 года Москва поднялась на второе место в рейтинге городов с самым дорогим жильем в мире, впервые опередив Лондон и уступив лишь Монте-Карло. Средняя стоимость элитных квартир в столице России составляет 20,85 тыс. долл. за 1 кв. м. Тем не менее повторить данный рекорд в этом году Белокаменной уже не удастся, полагают эксперты, поскольку прогрессирующий кризис обрекает элитное жилье на падение.
Башня "Россия" в Московском международном деловом центре "Москва-Сити" должна была стать самой высокой в Европе. Теперь ее предлагается не только урезать с 612 м до 200 м, но и радикально изменить облик небоскреба, на который уже затрачено 100 млн долл.

***

В Центральном административном округе будет создана комиссия по вопросам градостроительства, землепользования и застройки по ЦАО. Возглавит ее префект округа Алексей Александров. Такое решение принято на минувшей неделе в правительстве Москвы, говорится на сайте ЦАО.

***

На сегодняшний день сроки согласования документов превышают сроки строительства в четыре раза, сообщил мэр Москвы Юрий Лужков на заседании столичного правительства во вторник. Как сообщил на заседании генеральный директор ОАО "Москапстрой" Андрей Новиков, на данный момент сроки оформления договора на безвозмездное землепользование составляет примерно от двух до трех месяцев, а также оформление распорядительных документов занимает порядка 1,5-2 месяцев, что не позволяет строителям вовремя приступить к выполнению работ на площадках.

***

Мэр Москвы Юрий Лужков запретил проводить в столице в 2009 году проверки субъектов малого бизнеса. "Я подписал решение, которое запрещает в 2009 году осуществлять всем городским структурам (намерен обратиться по этому вопросу и к федеральным властям) любые виды проверки, которые отвлекают и нервируют малый бизнес", - сказал он на городском активе субъектов малого предпринимательства. "Мы будем строжайшим образом выполнять это решение", - подчеркнул мэр.

***

Департамент Росприроднадзора по ЦФО обратился в Генеральную прокуратуру РФ с просьбой опротестовать постановление правительства Москвы, не предусматривающее согласование Росприроднадзором проектов развития населенных пунктов, находящихся на особо охраняемых природных территориях, сообщает пресс-служба ведомства. Соответствующее письмо за подписью начальника Департамента Росприроднадзора по ЦФО Антона Кульбачевского направлено в адрес заместителя Генерального прокурора РФ Владимира Малиновского.

***

«Национальная страховая группа» застраховала ответственность одной из головных организаций Москомархитектуры, сообщили RealEstate.ru в  пресс-службе компании. «Национальная страховая группа» заключила договор страхования ответственности строителей, архитекторов и проектировщиков с ГУП МНИИП «Моспроект-4». Общая страховая сумма по договору составила  70 млн руб.

***

В текущем году в 1-м микрорайоне Щербинки вводится 2 жилых корпуса общей площадью 22,5 тыс. кв. м, школа, поликлиника и 2 гаражных комплекса, сообщает официальный портал столичного стройкомплекса. В 4-м микрорайоне Щербинки запланировано строительство 4 жилых домов общей площадью 76,6 тыс. кв. м, детского сада, школы и 3 гаражных комплексов. Во 2-м микрорайоне намечена сдача детской поликлиники, Центра социального обслуживания и ЗАГСа.

***

В текущем году в московских районах-новостройках Щербинка и Бутово будет построено 7 гаражных комплексов на 3,5 тыс. машиномест. Об этом 7 февраля в ходе традиционного субботнего объезда городских стройплощадок сообщил журналистам руководитель Департамента городского строительства города Москвы Александр Косован, передает пресс-служба столичного стройкомплекса. «В феврале – начале марта строительные организации приступают к освоению площадок. До конца текущего года все объекты планируется сдать в эксплуатацию», - сказал А. Косован.

***

В спорткомплексе "Крылатское" установлена новая система мониторинга конструкций здания. После ввода в эксплуатацию спортивного комплекса «Крылатское» (Крытый конькобежный центр) ведется усиленный мониторинг за всеми конструкциями этого сложнейшего комплекса.  Об этом 6 февраля на пресс-конференции в Москве сообщил руководитель мастерской №6 ГУП МНИИП «Моспроект-4» Дмитрий Буш.

***

Власти Москвы отменили свое распоряжение номер 2293-РП от 15 октября 2007 года, которое предусматривало строительство 1 млн кв. м в микрорайоне "Светлый" в городе Электроугли в Ногинском районе Московской области, сообщил РИА Новости в понедельник источник в городской администрации.

***

По данным "Коммерсанта", проверка по факту обнаружения коробок со служебными милицейскими документами возле мусорного бака на территории УВД Южного округа Москвы пока начата в рамках расследуемого следственным комитетом при прокуратуре РФ уголовного дела о похищении человека и вымогательстве, обвиняемыми по которому проходят бывший совладелец "Евросети" Евгений Чичваркин, вице-президент компании по безопасности Борис Левин и несколько подчиненных последнего.

***

Кунцевский межрайонный прокурор пытался через суд добиться приостановления деятельности спорткомплекса "Крылатское", но впоследствии отозвал свой иск, сообщил на брифинге генеральный директор спорткомплекса "Крылатское" Сергей Усенко в пятницу.

***

Главный Дворец Бракосочетания распахнет свои двери для первых столичных молодоженов уже в следующем году, сообщила в интервью "Интерфаксу" начальник Управления ЗАГС по Москве Ирина Муравьева. По ее словам, новый, главный Дворец будет находиться по адресу: Страстной бульвар, д.15/29.

***

Комитет государственных заимствований города Москвы объявляет о проведении 18 февраля 2009 года в Закрытом акционерном обществе «Фондовая биржа ММВБ» аукциона по размещению облигаций пятьдесят девятого выпуска Городского облигационного внутреннего займа Москвы. Количество облигаций, предлагаемое к размещению на аукционе, составляет 13 млн. штук. Эмитентом облигаций выступает Правительство Москвы.

Московская область

Три компании, подконтрольные правительству Московской области, включая ОАО "Московская областная инвестиционная трастовая компания" (МОИТК), подписали соглашение с ООО "ОРСИ Групп" о передаче ему функций исполнительного органа девелоперской RIGroup. Долг RIGroup, владелица которой Жанна Буллок сейчас находится за границей, составляет 29,6 млрд руб., в том числе около 23 млрд — подмосковным властям. "ОРСИ Групп" должна разработать план реструктуризации долга.

***

В 2008 году на территории Московской области введено в эксплуатацию 145 объектов промышленного назначения общей площадью  1481355  кв. м, всего  - 528 объектов. Об этом говорится в материалах Министерства строительства Московской области.

Регионы

Верховный суд Башкирии обязал ООО "СпецХимСнаб" выплатить жителю Уфы неустойку в 100 тыс. руб. за несвоевременную сдачу его квартиры в эксплуатацию. "В октябре 2005 года 27-летний мужчина заключил договор с ООО "СпецХимСнаб" о долевом участии в строительстве жилья в микрорайоне "Бакалинский" в Кировском районе Уфы, и заплатил более1,8 млн руб. за 3-комнатную квартиру",- сообщила пресс-служба прокуратуры Башкирии.

***

Для строительства олимпийских объектов и объектов, необходимых для их функционирования, по предварительным подсчетам, необходимо изъять 4,5 тыс. га муниципальных и государственных земель, заявил вице-губернатор Краснодарского края Василий Надирадзе, курирующий в краевой администрации подготовку к Олимпиаде 2014 года в Сочи. "Что касается земельных участков индивидуального жилищного строительства, это порядка 2,5 тыс. га - то есть 2214 участков", - сказал В. Надирадзе.

***

В Санкт-Петербурге скорректируют сроки реализации стратегических инвестпроектов. Корректировка первоначальных планов коснется строек, которые финансируются из бюджета в рамках государственно-частного партнерства (ГЧП). Сроки сдачи в эксплуатацию этих объектов переносятся на период после 2010 года. Об этом официально объявлено устами вице-губернатора Молчанова и председателя комитета по инвестициям и стратегическим проектам городского правительства Максима Соколова.

***

На данный момент готовится распоряжение правительства РФ о выделении федеральных земель в Сочи под переселение жителей, сообщил заместитель главы администрации Краснодарского края Василий Надирадзе на пресс-конференции в четверг. Он отметил, что для строительства некоторых олимпийских объектов, в частности, транспортных развязок и дорог, планируется переселение некоторого количества жителей Центрального и Хостинского районов города. В связи с их желанием остаться в том же районе на данный момент формируется перечень федеральных земель, которые будут подвергнуты застройке для переселения туда жителей этих районов.

***

Законодательное собрание Петербурга в первом чтении одобрило поправки в закон о целевой программе, предполагающей строительство общественно- делового района «Охта центр». Как сообщил вице-губернатор Петербурга Михаил Осеевский, представляя поправки, согласно которым город выходит из финансирования "Охта центра", в 2007-2008 годах из бюджета Петербурга на реализацию проекта было потрачено 4,4 млрд руб., а "Газпромнефть" вложила 6,1 млрд руб.

***

Бизнес-центр площадью 1 185 кв. м занимает три верхних этажа здания на Невском пр., 19. Совладельцами объекта в равных долях являются компания «Строгановский дом», принадлежащая Василию Сопромадзе, и американская компания Monte Vista Investment Corporation. Здание, некогда принадлежавшее графам Строгановым, было построено в 1754 году. К 2005 году предприниматель Василий Сопромадзе расселил в доме, являющемся выявленным объектом культурного наследия, квартиры и перевел их в нежилой фонд. В следующем году начал свою работу бизнес-центр. Первый этаж здания находится в собственности города, еще 700 кв. м помещений во дворе отдано в безвозмездное пользование Русскому музею.

***

Оргкомитет «Сочи-2014» сообщил, что закончил прием заявок на статус спонсора Игр по категории «нефть». Сейчас завершается конкурс, победитель которого будет объявлен до 21 февраля, рассказал гендиректор оргкомитета Дмитрий Чернышенко. На эту дату назначено заседание президиума Совета по спорту под руководством премьер-министра Владимира Путина и оргкомитет хотел бы порадовать его участников информацией о новом маркетинговом партнере, объясняет он. По его словам, о желании стать национальным спонсором «золотой» категории заявили четыре крупнейшие нефтяные компании. Это значит, что каждая из них готова потратить на поддержку олимпийского движения в ближайшие шесть лет не менее 100 млн долл. деньгами, продукцией и услугами, пишут «Ведомости».

***

Власти Санкт-Петербурга вчера объявили, что в 2009-2010 годах строительство Западного скоростного диаметра будет идти за счет федерального и городского бюджетов. Фактически это означает, что концессионное соглашение с победившим летом в конкурсе консорциумом "Невский меридиан", сформированным Олегом Дерипаской, может быть не подписано. Учитывая финансовые проблемы господина Дерипаски, под угрозой может оказаться ряд других его стратегических инвестиционных проектов в Санкт-Петербурге, пишет "Коммерсантъ".

***

Петербург, который по согласованию с "Газпромом" изменил схему своего участия в реализации проекта "Охта-центр", в текущем году может выставить принадлежащие ему 49% акций одноименного оператора проекта на открытые торги, сообщил журналистам вице-губернатор города Юрий Молчанов.

***

Соглашение с победителем конкурса на право строить линию "Надземного экспресса" в Петербурге планируется подписать в 2010 году, сообщил журналистам председатель городского комитета по инвестициям и стратегическим проектам Максим Соколов во вторник.

***

В четвертом квартале 2008 года в эксплуатацию введены площади в 11 бизнес-центрах и многофункциональных комплексах Санкт-Петербурга, это менее трети всех запланированных к сдаче объектов. Общая площадь ввода за квартал составила более 117 тыс. кв. м. Такие данные приводятся в итоговом обзоре рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга, подготовленном Becar Realty Group.

Компании

"Главмосстрой" стал первым из крупнейших игроков строительного рынка, на счета которого наложен арест. Решение принял арбитражный суд Москвы по требованию Альфа-банка, добивающегося от компании Олега Дерипаски возврата кредита на 510,8 млн руб. Юристы считают, что такие обеспечительные меры затруднят хозяйственную деятельность компании, что может привести к возбуждению против нее дела о банкротстве. По данным арбитражного суда, с октября 2008 года зарегистрировано 25 исков к "Главмосстрою" почти на 2 млрд руб.

***

На прошлой неделе на сайте Арбитражного суда Москвы появилась информация об иске ООО «Самохвал» о признании себя банкротом. Одновременно иски о признании ООО «Самохвал» банкротом подали, по данным сайта суда, поставщики компании — Протвинский мясокомбинат и ООО «Коррадо сейлз энд маркетинг». В пятницу в этих компаниях не смогли прокомментировать претензии к компании.

***

Владельцы кипрской Toparda Enterprises, управляющей агентствами "Куда.ru" и "Сетью магазинов горящих путевок", ведут переговоры о продаже мажоритарного пакета с инвестиционной группой "Трастком", сообщили "Коммерсанту" источники в банковских кругах. Председатель совета директоров "Куда.ru" Александр Комарницкий подтвердил, что "Трастком" — один из претендентов на покупку его компании. Вице-президент "Трасткома" Алексей Харитонцев через пресс-службу передал "Ъ", что инвестиционная группа действительно намерена приобрести 51% Toparda Enterprises.

***

Becar Realty Group Moscow займется эксплуатационно-техническим обслуживанием административных зданий Министерства Здравоохранения и Социального развития РФ. По итогам открытого аукциона компания была выбрана в качестве обслуживающей организации двух объектов Минздравсоцразвития в Москве на Рахманиновском переулке и Биржевой площади, совокупной площадью более 20 тыс. кв. м., сообщили RealEstate.ru в пресс-службе компании.

***

Компания "Ренова- СтройГруп" сменила генподрядчика на строительство района "Академический" в Екатеринбурге вследствие истечения срока договора в декабре 2008 года и решения поддержать отечественный бизнес. Причиной смены генподрядчика является стремление поддержать отечественные компании в условиях изменившейся экономической ситуации в стране. Об этом говорится в сообщении "Ренова- СтройГруп".

***

В Твери подписано соглашение о сотрудничестве между группой компаний «СУ-155» и администрацией Тверской области о застройке до 2011 года участка площадью 10,19 га в Заволжском районе Твери, сообщили RealEstate.ru в пресс-службе компании. Интересы «СУ-155» в Твери представляет ее дочерняя компания - Тверская областная ИСК. Компания взяла на себя обязательства построить на улице Луначарского новый микрорайон общей площадью 130 тыс. кв. м с полной сопутствующей инфраструктурой, рассчитанной на 5,5 тыс. человек.

***

Порядка 170 млн руб. затрачено в 2008 году в рамках проекта по переносу объектов железнодорожной инфраструктуры с территории грузового двора станции Санкт-Петербург – Товарный – Московский Октябрьской железной дороги – филиала ОАО «РЖД», сообщает пресс-служба компании.

***

Московский Бизнес Клуб проведет практическую конференцию "РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ И ФИНАНСОВ 2009: стратегии и рекомендации". Мероприятие пройдет 26 февраля 2009 года в отеле Савой в Москве. В ходе конференции преполагается проанализировать cценарии развития рынка финансов и недвижимости, поговорить о консолидации и сотрудничестве банков и игроков рынка недвижимости и строительства, осветить способы аккумулирования внутренних финансов в компании за счет клиентов и партнеров и другие темы. 

***

Длительная тяжба между Росимуществом и наследниками Ролана Быкова разрешилась тем, что сотрудники частного охранного предприятия во вторник опечатали здание Центра его имени на Чистопрудном бульваре. Как сообщил один из работников Центра Ролана Быкова, утром пришедших в офис у дверей здания встретили охранники ранее неизвестного им ЧОПа, которые отказались пускать их в помещение.

***

Компания «Десна Девелопмент», «дочка» турецкой строительной корпорации Renaissance Construction, планирует построить новый офисный комплекс класса А в непосредственной близости от Невского проспекта. По оценке экспертов, проект на Херсонской улице потребует до 75 млн долл. инвестиций. Главной проблемой инвестора станет заполнение бизнес-центра арендаторами. Уже сегодня доля вакантных площадей в подобных комплексах достигает 20%, пишет «РБК daily».

***

Агентство Fitch понизило долгосрочные рейтинги дефолта эмитента по долговым обязательствам до CCC (высокая степень риска) с В- (высокоспекулятивная ступень), говорится в пресс-релизе агентства. Краткосрочный рейтинг был понижен до C с B, при этом все рейтинги находятся на пересмотре с негативным прогнозом. «Понижение рейтингов отражает обеспокоенность слабой позицией ликвидности “Миракса”, компания имеет существенный объем долга со сроками погашения в 2009 г. — эквивалент 601 млн долл.», — говорится в сообщении Fitch, пишут «Ведомости».

***

Московский Бизнес Клуб проведет практическую конференцию "РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ И ФИНАНСОВ 2009: стратегии и рекомендации". Мероприятие пройдет 26 февраля 2009 года в отеле Савой в Москве.

***

Строительный бюджет корпорации Mirax Group на 2009 год составит 344,115 млн долл., сообщил журналистам Председатель Совета директоров корпорации Mirax Group Сергей Полонский.

***

Список кредиторов, требующих через суд от корпорации "Главстрой" Олега Дерипаски возвращения долгов, пополнился. Вслед за Альфа-банком, по иску которого уже наложен арест на счета генподрядной компании "Главмосстрой" (кредит — 510,8 млн руб.), иски на сумму более 2 млрд руб. к головной структуре холдинга — ООО "Корпорация "Главстрой"" — подал ВТБ. Если стороны не договорятся, истец может последовать примеру Альфа-банка.


***

«Неожиданно стало известно, что "Строймонтаж" избавился от своего проекта на набережной Робеспьера. По данным Фонда имущества, застройщик продал его за 1,1 млрд руб. О том, что сменился собственник объекта, рассказал председатель ОАО "Фонд имущества Санкт-Петербурга" Андрей Степаненко. По его словам, сумма сделки составила около 1,1 млрд руб. Она была закрыта в декабре 2008 года. Название компании–покупателя не разглашается.

***

Председатель совета директоров группы «Илим» Захар Смушкин начинает девелоперский проект в Ленинградской области на 28 млрд руб.

Новым бизнесом Смушкин решил заняться через компанию «Старт девелопмент», где у него контроль, рассказал «Ведомостям» чиновник областного правительства. А о деталях стало известно из сообщения комитета экономического развития Ленобласти: 10 февраля проект «Старт девелопмента» одобрен межведомственной комиссией. За пять с половиной лет девелопер собирается потратить около 28 млрд руб. на подготовку 435 га в Гатчинском районе под размещение промышленных предприятий, уточнил пресс-секретарь комитета.


***

На территории клубного поселка FreeSki построена профессиональная трасса для беговых лыж, сообщает пресс-служба Amdex Group.

***

Сбербанк России и ЗАО «ЕРОЦЕМЕНТ груп» подписали договор об открытии кредитной линии с гибким траншевым графиком в размере 6 млрд руб. на срок 18 месяцев, сообщает пресс-служба ведомства. Первый транш будет предоставлен до конца февраля. Полученные средства холдинг планирует потратить на пополнение оборотных средств.

***

Московский городской суд 2 марта рассмотрит кассационную жалобу на решение Басманного суда об аресте бывшего совладельца компании "Евросеть" Евгения Чичваркина. Об этом сообщил его адвокат Владимир Жеребенков.

***

Сеть магазинов одежды «Холдинг-Центр» избавляется от не¬профильных и нерентабельных активов. Вчера компания сообщила о выходе из уставного капитала компании РЭМ, управлявшей недвижимостью сети, а также о снижении на 75% своей доли в компаниях группы «Микродин», которые управляют сетью магазинов одежды. Кроме того, в первой половине 2009 года планируется закрыть три магазина ХЦ в Москве. По мнению экспертов, компания могла отдать часть активов кредиторам, пишет РБК daily.