обзоры недели по стройматериалам : Сводка новостей за 12 июля от RealEstate.ru

Совет Федерации одобрил закон «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ». Об этом сообщает пресс-служба Совета Федерации.

Закон направлен на совершенствование порядка проведения государственной экспертизы проектной документации объектов капитального строительства. Поправки были внесены в Градостроительный кодекса, законы «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений» и «Об автономных учреждениях».

***

В рамках проверки 2 дебаркадеров на Пушкинской набережной в районе Андреевского моста зафиксированы многочисленные факты нарушения природоохранного законодательства. Об этом сообщает пресс-служба Росприроднадзора. 

Напомним, проверку осуществляет Росприроднадзор МПР России совместно с экологической милицией, Департаментом природопользования и охраны окружающей среды г. Москвы.

Дебаркадеры, принадлежащие ГУП «Берега Москвы», установлены без правоустанавливающих документов. Судна размещены на территории ООПТ местного значения «Нескучный сад». В отношении их владельцев возбуждено административное производство.

***

Совет Федерации одобрил закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Об этом сообщает пресс-служба Совета Федерации.

Законопроектом устанавливается, что для реформирования ЖКХ России создается некоммерческая организация в организационно-правовой форме государственной корпорации «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства».

Фонд будет действовать до 1 января 2012 года и будет наделен полномочиями по финансированию мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов и переселения граждан из аварийного жилищного фонда в целях создания безопасных и комфортных условий проживания граждан.

***

Выручка компании «Седьмой Континент» выросла в I полугодии 2007 года до 658 млн. долл, что на 31% больше аналогичного показателя I полугодия 2006 года. Как говорится в сообщении компании, во II квартале показатели выручки увеличилась на 34% до 336 млн. долл.

Наибольший прирост прибыли компания получила за пределами Московского региона, где выручка выросла в 3 раза. Наибольшие темпы ее роста наблюдались в формате “гипермаркет” и составили 167% во II квартале по сравнению с аналогичным периодом 2006 года.

***

Падение цен на столичном рынке недвижимости не может длиться вечно, считают эксперты “Ренессанс Капитала”. Они уверены, что нынешняя стагнация — явление временное и вскоре должно прекратиться. Эксперты инвестбанка прогнозируют, что вплоть до 2010 г. жилье будет дорожать, но не более чем на 10% в год, пишут "Ведомости".

Спад будет длиться недолго, прогнозируют аналитики “Ренессанс Капитала”. В отчете по рынку недвижимости они утверждают, что в нынешнем году недвижимость в России и в Москве подорожает на 12,2% и 9,7% соответственно. Примерно такими же темпами жилье будет дорожать вплоть до 2010 г. (см. график). “Невозможна стабилизация рынка в условиях хронической нехватки жилья”, — объясняет аналитик “Ренессанс Капитала” Алексей Языков. Он указывает, что на каждого жителя России приходится 21 кв. м жилья. В Европе этот показатель составляет 29 кв. м. Чтобы достичь этого уровня, Россия должна построить около 1 млрд кв. м жилья. А это примерно пять таких городов, как Москва. При нынешних темпах строительства на это понадобится 20 лет.

***

ОАО "Торговый Дом "Копейка" открыло в июне 21 магазин. Как говорится в сообщении компании, торговая площадь открывшихся универсамов составляет почти 9,750 тыс кв м.

Все открытые в июне 2007 г объекты являются магазинами формата "Универсам", который предусматривает продажу продовольственных товаров и ограниченный диапазон товаров смешанного ассортимента.

Выручка компании в 2006 году составила почти 1 млрд долл.

***

Вслед за США кризис на ипотечном рынке начинает развиваться и в Великобритании. Совет ипотечных кредитных организаций на днях объявил о серьезном ухудшении ситуации в связи с тем, что граждане просто не в состоянии платить за купленную в долг недвижимость. Исправить ситуацию намерено новое правительство Гордона Брауна, которое уже пообещало британцам доступное жилье, пишет газета "Время новостей".

Причин, по которым, как считают сами британцы, они оказались в «ипотечной кабале», как минимум две. Во-первых, за последние десять лет цены на жилье в Великобритании увеличились более чем втрое, кстати, не в последнюю очередь это произошло из-за наплыва в страну состоятельных иностранцев, в том числе из России. Сейчас среднестатистическая стоимость британского дома превышает 100 тыс. фунтов, в Лондоне -- 400 тыс. фунтов. Во-вторых, ипотечные ставки привязаны к учетной ставке Банка Англии, которая сейчас составляет рекордные 5,75% годовых. Получается, что за последние 16 лет сумма займа выросла почти в три раза, а зарплата -- меньше чем в два. Среднестатистическому заемщику приходится ежемесячно тратить на взносы около 1100 фунтов стерлингов, что достигает 75% среднего заработка после уплаты налогов. По данным Британской банковской ассоциации, с 1994 года средний размер ипотечного кредита вырос с 50 тыс. до 152,8 тыс. фунтов. За прошедшие 12 месяцев он поднялся еще на 12,5 тыс. фунтов. В последние три года примерно 40% покупателей недвижимости в возрасте до 30 лет пришлось прибегнуть к помощи родителей, отмечают члены совета ипотечных кредиторов. Этот показатель растет. Нормальной ситуацией считается, когда лишь один из четырех заемщиков использует средства родителей.

***

Председатель Счетной палаты России Сергей Степашин рассчитывает, что Госдума до конца текущего года подготовит закон о борьбе с коррупцией. "Надеюсь, Госдума примет его в конце года", - отметил он в интервью, опубликованном сегодня в "Комсомольской правде".

Чтобы этот закон не был декларативным, считает С.Степашин, содержащиеся в нем нормы должны быть четко прописаны и в Уголовном кодексе РФ. Глава Счетной палаты заявил, что его ведомство будет этого добиваться, отметив, что в "администрации президента России создана специальная комиссия по борьбе с коррупцией, которая готовит свои предложения".

***

Банк "Московский капитал" планирует инвестировать 150 млн долл. в строительство спортивно- оздоровительного горнолыжного комплекса Солнечная поляна" в Сочи. Об этом сообщает пресс-служба банка.

Комплекс будет построен в поселке Эсто-Садок Краспополянского поселкового округа города Сочи у подножья западной части северного склона хребта Аибга. Строительство начнется в 2008 году, комплекс будет сдан в 2013 году. Общая площадь застройки составит 16500 кв. м.

***

По результатам первого полугодия 2007 года Промсвязьбанк получил прибыль до уплаты налогов в размере 2,8 млрд руб., чистая прибыль после уплаты налогов составила 2,1 млрд руб. Об этом сообщают в пресс-службе банка.

Валюта баланса банка по состоянию на 1 июля 2007 года увеличилась почти на 24,5% и составила 302 млрд руб.
Активы кредитной организации выросли за первое полугодие на 22%, достигнув 222 млрд руб. Собственный капитал Промсвязьбанка по состоянию на 1 июля 2007 составил 23,4 млрд руб., увеличившись на 3,3 млрд руб., или 16,2 % по сравнению с началом года.