обзоры 2016 по новостройкам : Сводка новостей за 11-15 августа от RealEstate.ru

Международные

Проблемы американской ипотечной сферы коснулись и кредитных союзов, одного из самых низкорисковых секторов финансового рынка. Пять союзов из числа крупнейших представителей этого сектора в США объявили о потерях по ипотечным облигациям, пишет газета The Wall Street Journal. 

***

Объем продаж коммерческой недвижимости на мировом рынке за два квартала 2008 года сократился на 49%, до 306 млрд долл., из-за кредитного кризиса и замедления темпов экономического роста. Как отмечается в опубликованном на прошлой неделе докладе Real Capital Analytics, в первую очередь пострадали крупные развитые страны. В то же время существенно выросли объемы продаж практически на всех развивающихся рынках, включая Бразилию, Индию и Россию.

***

Президент Грузии Михаил Саакашвили заявил, что руководство страны приняло решение выйти из состава СНГ

***

Число случаев перехода домов в собственность банков в США выросло втрое в июле, сообщает агентство Bloomberg. Количество домовладельцев, получивших уведомление о начале процесса лишения прав собственности, увеличилось на 55%.

Федеральные

Президиум правительства РФ на сегодняшнем заседании, начало которого запланировано на 12 часов, рассмотрят вопрос о выделении средств, связанных с оказанием помощи лицам, пострадавшим в грузино-югоосетинском конфликте.

***

Правительство РФ выделит 500 млн руб. для оказания помощи жертвам гуманитарной катастрофы в Южной Осетии и около 10 млрд руб. для проведения первоочередных восстановительных работ в республике. Об этом заявил премьер-министр РФ Владимир Путин, открывая заседание президиума правительства.

***

Банк России планирует в основном завершить переход к инфляционному таргетированию до 2011 года. Об этом сообщил в интервью ПРАЙМ-ТАСС первый заместитель председателя Банка России Алексей Улюкаев. Он пояснил, что такой срок записан в проекте "Основных направлений денежно-кредитной политики Банка России на 2009 год".

***

Расходы федерального бюджета в 2009 году возрастут в номинальном выражении на 28,1%, в реальном - на 18,1%; в 2010 году - на 14,7% и на 7,2% соответственно, в 2011 году - на 9,7% в номинальном и 2,7% в реальном выражении. Об этом сообщил журналистам вице-премьер, министр финансов РФ Алексей Кудрин по итогам заседания комиссии по бюджетным проектировкам.

***

Президент России Дмитрий Медведев заявил, что "на основе доклада принял решение о завершении операции по принуждению Грузии к миру", передает ИТАР-ТАСС.

"Я принял решение завершить операцию по принуждению грузинских властей к миру", - подчеркнул президент РФ. "Цель достигнута", - сказал Д.Медведев на рабочей встрече в Кремле с министром обороны РФ Анатолием Сердюковым и начальником Генштаба Николаем Макаровым.

***

Растущую потребность банков в финансировании может обеспечить только рынок. Задача государства и АИЖК как института развития — ускорить развитие рынка ипотечных ценных бумаг, рассказал в интервью газете "Коммерсантъ" глава АИЖК Александр Семеняка.

***

В официально опубликованной на этой неделе транспортной федеральной целевой программе (ФЦП) на строительство и ремонт дорог выделено 4,3 трлн руб. Большую часть этих денег (3,2 трлн руб.) даст федеральный бюджет, остальное добавят инвесторы (694 млрд руб.) и регионы (395 млрд руб.), пишут «Ведомости».

***

Минфин РФ приказом от 31 июля 2008 года N32н утвердил критерии банков, в депозиты и депозитные сертификаты которых можно размещать временно свободные средства госкорпорации "Фонд содействия реформированию ЖКХ".

***

Проблемы мировой экономики, высокая инфляция в России и разочаровавший долгим падением доллар заставляют россиян, имеющих свободные средства, чаще обращать внимание на такие финансовые инструменты, как недвижимость и золото. Такие итоги показал опрос фонда «Общественное мнение» (ФОМ). Эта тенденция, по мнению экспертов, будет только усиливаться из-за обострившихся отношений России с мировым сообществом, пишет «РБК daily».

***

Во вторник президент России Дмитрий Медведев подписал указ «Об объявлении траура в связи с гуманитарной катастрофой в Южной Осетии».

***

На днях рабочая группа комиссии правительства РФ по защитным мерам во внешней торговле единогласно одобрила введение нулевой пошлины на ввоз цемента бессрочно. Срок действующей на данный момент нулевой пошлины истекает в октябре.

***

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию будет устанавливать индивидуальную ставку для выкупа кредитов у партнеров. Ее можно рассчитать на сайте АИЖК, но пока она не будет ниже 12,65% годовых.

***

Более 172 трлн руб. будет вложено в развитие дорог, портов и авиации до 2030 года.

***

Банк России выпустил опровержение о якобы готовящемся выпуске купюры номиналом 10 тыс. руб. Об этом сообщает департамент внешних и общественных связей Банка России.

***

Американский банк JP Morgan понизил оценочную стоимость бумаг российских девелоперов на 4—19%. Причинами снижения оценок стали высокий уровень инфляции, ограниченная ликвидность, а также усиливающиеся политические риски, пишет РБК daily.

***

Продажи домов на вторичном рынке жилья США снизились во втором квартале до минимального за 10 лет уровня, средняя стоимость дома на одну семью упала на 7,6%, сообщает агентство Bloomberg со ссылкой на данные Национальной ассоциации риэлтеров.

***

Приток иностранных инвестиций в Россию в первом полугодии 2008 года составил 46,5 млрд долл., что на 22,9% меньше, чем в первом полугодии 2007 года. Об этом говорится в материалах Федеральной службы государственной статистики (Росстата) РФ.

Москва

Старый Арбат полностью благоустроят и реконструируют в 2011 году, сообщили сегодня в мэрии Москвы. В горадминистрации уточнили, что работы начнутся в 2009 году, предпроектные и проектные работы по ремонту и благоустройству Старого Арбата должны завершиться до конца 2008 года.

***

Мэр Москвы Юрий Лужков принял решение с понедельника приступить к работам по восстановлению столицы Южной Осетии, сообщил пресс-секретарь столичного градоначальника Сергей Цой.

***

Московские власти "с сегодняшнего дня приступают к конкретным действиям" по оказанию помощи пострадавшим в Южной Осетии. Об этом сообщил журналистам пресс-секретарь московского мэра Сергей Цой. По его словам, город отправляет в Цхинвали строителей под руководством первого заместителя руководителя столичного стройкомплекса Александра Косована. Кроме того, столица выделят 2,5 млрд руб. на восстановление разрушенного города. "Выезжает группа строителей, а также спецтехника, предназначенная для разбора завалов и строительства", - отметил С.Цой.

***

Ко Дню города в российской столице фасады гостиницы "Москва" будут освобождены от лесов и заграждений, сообщил первый заместитель мэра в правительстве Москвы Владимир Ресин в ходе традиционного объезда в субботу.

***

Градостроительный совет Петербурга рассмотрел на заседании в пятницу вопрос о возможном изменении объемно-пространственного решения ансамбля площади Победы. Как рассказал главный архитектор проекта Игорь Седаков, изменения ансамбля вызвано планами по расширению площадей двух зданий: гостиницы "Пулковская" и института "Электронстандрт".

***

Мэр Москвы Юрий Лужков с 11 по 24 августа включительно будет находиться в отпуске. Соответствующее распоряжение подписал Ю.Лужков.
Исполнять обязанности мэра Москвы на время отпуска Ю.Лужкова будет первый заместитель мэра Москвы, руководитель комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции столицы Владимир Ресин.

***

На многих охраняемых природных территориях Москвы более 50% земель заняты сторонними пользователями, заявила первый заместитель руководителя департамента природопользования и охраны окружающей среды Наталия Бринза во вторник на заседании столичного правительства.

***

Более половины объектов культурного наследия, расположенных на территории Восточного административного округа Москвы, войдут в состав туристско-рекреационных зон округа в рамках программы по созданию ТРЗ в 2009-2011 годах, сообщил председатель Москомнаследия Валерий Шевчук.

***

Правительство Москвы выделяет 2,5 млрд руб. из резервного фонда, предусмотренного в городском бюджете в счет его экономии в 2008 году, на проведение работ по восстановлению объектов социальной и инженерной инфраструктуры Республики Южная Осетия. Соответствующее распоряжение от 11 августа N1816-РП подписал мэр Москвы Юрий Лужков.

***

Гаражи почти на тысячу машиномест планируется построить в Тимирязевском районе на севере Москвы в ближайшие полтора года, сообщает пресс-служба префектуры Северного административного округа(САО) столицы.

***

Выселение Российского государственного гуманитарного университета (РГГУ) из двух помещений на улице Никольской в центре Москвы, которое произошло на прошлой неделе, может привести к срыву учебного процесса, считает проректор по научной работе РГГУ Дмитрий Бак.

***

Московское правительство восстановит один из районов столицы Южной Осетии, пострадавшей от вооруженных действий Грузии против республики.

***

На заседании правительства Москвы во вторник представители мэрии пообещали, что к 2020 году в столице будет почти втрое больше парков и скверов. К этому времени особо охраняемые природные зоны, по словам чиновников, займут 20% городской территории. Власти дали понять, что землю под новые парки они найдут, попросту выгнав из природоохранных зон "сторонних пользователей", например, жителей поселка Речник из Москворецкого парка, пишет "Коммерсантъ".

***

Несовершенство законодательной базы по охране культурного наследия приводит к утрате Москвой памятников истории и культуры, заявила замруководителя управления Росохранкультуры по Москве и Московской области Светлана Жданова на "круглом столе" в РИА Новости.

***

До конца текущего года все столичные дороги будут обследованы с помощью георадарных лабораторий, что позволит выявить места возможных провалов, сообщил руководитель департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Андрей Цыбин на пресс-конференции в центральном офисе "Интерфакса" в среду.

***

Нежилые помещения, арендуемые в Москве субъектами малого и среднего предпринимательства, продаваться им не будут, заявил министр правительства Москвы, руководитель столичного департамента поддержки и развития малого предпринимательства Михаил Вышегородцев.

***

В будущем году москвичи и гости столицы на Хохловской площади на Бульварном кольце смогут увидеть сохранившуюся часть стены Белого города, сообщил главный археолог Москвы Александр Векслер.

***

В текущем году к капитальному ремонту жилищного фонда были допущены около 250 организаций, сообщил журналистам первый заместитель мэра в правительстве Москвы, руководитель комплекса жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Петр Бирюков во время посещения Южного административного округа.

***

Московская Большая Коммунистическая улица будет переименована в улицу Александра Солженицына, сообщили сегодня в мэрии столицы.

***

Лефортовский тоннель Москвы будет закрыт для движения с ночи субботы до 5 часов утра понедельника в связи с ремонтом деформационных швов проезжей части, сообщила РИА Новости пресс-секретарь департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Марина Орлова.  

Подмосковье

Министру строительства Московской области Евгению Серегину присвоено почетное звание "Созидатель 2007 года", сообщили в региональном министерстве строительства.

Регионы

Президент Международного олимпийского комитета (МОК) Жак Рогге выразил благодарность премьер-министру РФ Владимиру Путину за перенос некоторых объектов олимпийского строительства в Сочи по экологическим соображениям.

***

Градостроительный совет при Комитете по градостроительству и архитектуре Петербурга (КГА) в конце прошлой недели принял решение понизить высоту нового здания товарно-фондовой биржи с 67 до 54 м, пишут "Ведомости".

***

Градостроительный совет Петербурга рассмотрел на заседании в пятницу вопрос о возможном изменении объемно-пространственного решения ансамбля площади Победы. Как рассказал главный архитектор проекта Игорь Седаков, изменения ансамбля вызвано планами по расширению площадей двух зданий: гостиницы "Пулковская" и института "Электронстандрт".

***

Две компании претендуют на право заключения договора аренды по самому крупному из 5 участков "Азов- Сити", выставленных на втором этапе конкурсных торгов администрацией Краснодарского края.

Как сообщили агентству "Интерфакс-Юг" в краевой администрации, заявки на вторые торги по продаже права на заключение договоров аренды наиболее крупного земельного участка подали российская "СТК" и австрийская "АСАТИ ГмбХ".

***

Темрюкский район Краснодарского края на VII Международном инвестиционном форуме "Сочи- 2008" представит проект застройки жилого микрорайона "Ключевой" стоимостью 2,5 млрд руб., сообщили в администрации района.

***

Смольный решил дать петербуржцам шанс поучаствовать в обсуждении одного из самых болезненных вопросов последнего времени -- как станет развиваться город в ближайшие десятилетия. В Санкт-Петербурге начались общественные слушания по новым правилам землепользования и застройки (ПЗЗ) -- в течение полутора месяцев, до 29 сентября, в каждом административном районе города по заранее установленным графикам пройдут общественные слушания. «Фактически сейчас у горожан есть полное право решить градостроительную судьбу Петербурга, -- сказал накануне открытия слушаний главный архитектор Санкт-Петербурга Александр Викторов. -- Петербург сегодня пока единственный мегаполис в России, который проводит эту процедуру в таком масштабе и максимально открыто для граждан», сообщает "Время новостей".

***

Администрация Санкт-Петербурга до конца 2008 года выберет на конкурсной основе компанию, которая будет проводить коммерческую оценку арендуемого в настоящее время имущества для последующей приватизации, сообщил председатель комитета по управлению городским имуществом Петербурга Игорь Метельский на пресс-конференции в агентстве "Интерфакс Северо- Запад" в пятницу.

Компании

Несмотря на жалобы девелоперов на отсутствие денег и необходимость замораживать стройки, банки не отказывают застройщикам в финансировании. Согласно обзору «Ренессанс Капитала», только ВТБ выдал строителям в первом квартале 2008 года свыше 2 млрд долл. В прошлом году крупные банки предоставили девелоперам 24,2 млрд долл., что в два раза превысило сумму строительных кредитов за 2006 год. По итогам 2008 года аналитики не обещают удвоения, но и особых причин для кризиса не видят: деньги на рынке есть, утверждают они, пусть и не такие дешевые, как хотят девелоперы.

***

Проектные мощности нового завода составят примерно 120 тыс. т лакокрасочных материалов в год (в 2007 году «Эмпилс» произвел 76 тыс. т), рассказал один из собственников концерна — Константин Бабкин. Инвестиции — около 1 млрд руб. собственных и заемных средств. Из них почти 300 млн руб. составят инвестиции «Нового содружества» за счет дивидендов «Ростсельмаша» (как и «Эмпилс», входит в «Новое содружество»). Построить завод компания планирует за 2,5-3 года, сказал Бабкин. Под новое производство может быть отдано около 4 га на территории «Эмпилса» в Ростове, говорит директор по связям с общественностью Геннадий Гордеев, пишут «Ведомости».

***

После запуска в Ивановской области проекта по производству биотоплива столичная группа компаний «Конти», известная своими девелоперскими проектами, решила заняться генерацией электричества из солнечной энергии. В прошедшую пятницу строительный холдинг Тимура Тимербулатова объявил о намерении создать солнечную индустрию в Краснодаре и Туле. Участники рынка полагают, что непрофильный бизнес поможет «Конти», готовящей на юге России ряд мегапроектов, минимизировать девелоперские риски, пишет «РБК daily».

***

ООО "Водный Мир" (Новосибирск) выполнит проектно-изыскательские работы для строительства двух искусственных озер в ОЭЗ туристско-рекреационного типа "Алтайская долина" (республика Алтай), передает ИНТЕРФАКС.

***

В понедельник на сайте Арбитражного суда Москвы появился иск ООО «Элекскор» о признании его банкротом. «Мы решили не дожидаться, пока это сделает кто-то из наших крупных кредиторов», — объяснила пресс-секретарь холдинга «Марта» Екатерина Медведицына.

***

В «Ингеокоме» происходит реструктуризация: компания делает упор на генподрядную и инвестиционную деятельность и избавляется от непрофильных активов. Сейчас у объединения «Ингеоком» более 50 дочерних компаний в России и за рубежом, всего в компании работает более 6000 сотрудников. Основной бизнес сосредоточен в пяти управлениях — СМУ «Ингеоком», «Ингеокомавиастрой», «ГРМ-строй», «Профновации» и «Ингеокомпром».

***

На ФБ ММВБ 11 августа 2008 года состоялся выкуп документарных процентных облигаций на предъявителя серии 01 ЗАО «М.О.Р.Е.-Плаза» в соответствии с условиями первой безотзывной оферты, сообщают в пресс-службе компании.

В соответствии с условиями оферты Банк "ЗЕНИТ", действуя в качестве агента по исполнению оферты, по поручению ЗАО «М.О.Р.Е.-Плаза» осуществил выкуп облигаций у держателей, акцептовавших публичную безотзывную оферту. Цена выкупа составила 32,48% от номинальной стоимости облигаций, накопленный купонный доход — 2,55 руб. на одну облигацию.

***

Предприятие "Стройиндустрия- Холдинг", входящее в Группу компаний "СУ-155", запустило в Ивановской области новую линию по производству железобетонных изделий, сообщил в областном правительстве.

***

Госкорпорация "Олимпстрой" вчера должна была назвать участников первого инвестконкурса на возведение олимпийских объектов в Сочи. Но оказалось, что на строительство ледовых арен и дворца спорта (каждый лот включал также гостиницу) не было подано ни одной заявки. Девелоперы объясняют, что спортивные объекты иногда окупаются дольше 20 лет, а земельные участки в лотах обозначены не были, пишет «Коммерсантъ».

***

ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» объявило о введении с 15 сентября 2008 года ряда структурных изменений в порядке работы со своими партнерами.

***

ГК Nayada в 2008 году планирует ввести 20 тыс. кв. м производственных площадей в Подмосковье. Об этом на пресс-конференции сообщил президент группы компаний Дмитрий Черенков.

***

По итогам первого полугодия 2008 года компании Страховой группы «КапиталЪ» получили по прямому страхованию премию в размере 17,7 млрд руб., сообщает пресс-служба группы.

***

"Дочка" холдинга "Росинтер", развивающая ресторанные сети в московском регионе, получила по итогам I полугодия 2008 года 59 млн руб. чистого убытка против 2,39 млн руб. прибыли за соответствующий период 2007 года.

***

Вчера ТД «Копейка» объявил о новой оферте по третьему облигационному займу на 4 млрд руб., в рамках которой 19 августа 2009 года компания готова выкупить бумаги в полном объеме по цене 104,4% от номинала.

***

На заседании коллегии министерства, «ГК Олимпстрой» и МЧС России было принято решение организовать совместную работу по подготовке проекта Постановления Правительства России «О дополнении Программы строительства Олимпийских объектов и развития г. Сочи как горноклиматического курорта» в разделе «Обеспечение безопасности проведения Олимпийских Игр», в который войдет ряд объектов ответственности МЧС России.

***

Как стало известно РБК daily, холдинг «Марта» Георгия Трефилова готовит ряд исков к девелоперской компании РТМ. В судебном порядке холдинг надеется доказать, что в пользу РТМ по номинальной цене были отчуждены доли в нескольких компаниях, подконтрольных г-ну Трефилову и владеющих 50 объектами недвижимости в Москве и в других крупных городах РФ. Юристы «Марты» считают, что данные сделки имеют все основания для признания их недействительными. В РТМ в свою очередь заявляют, что все сделки были совершены с соблюдением действующего законодательства РФ и прошли многократные проверки международными и российскими консультантами, в том числе при проведении IPO компании в 2007 году.

***

Мосгорсуд продлил до 29 октября срок содержания под стражей петербургского предпринимателя Владимира Барсукова (Кумарина), обвиняемого в рейдерских захватах.

***

Компания Sestra River Developments (входит в Jensen Group) приступила к строительству многофункционального комплекса "Петровский арсенал" в пригороде Петербурга Сестрорецке.