обзоры недели по стройматериалам : Сводка новостей за 1 октября от RealEstate.ru

Группа Bosco di Ciliegi Михаила Куснировича предпринимает очередную попытку консолидировать 100% ОАО "Торговый дом ГУМ": универмаг известил миноритариев, что в октябре—ноябре готов выкупить у них 6% своих акций по 58,27 руб. за бумагу. Цена выкупа превышает биржевую стоимость на 15%. Фондовый рынок восстановится не скоро, поэтому миноритарии, не получающие дивидендов, мотивированы продать свои акции, пишет «Коммерсантъ».

***

На территории петербургского Северного рынка будет построен культурно-оздоровительный комплекс. Проект на участке 4,5 га планирует реализовать компания ЭВэК, которая сегодня управляет этим рынком. Землю под изыскания застройщик получил вчера на заседании городского правительства. Инвестиции в проект, по оценке аналитиков, могут составить до 100 млн евро. Это четвертый подобный проект, заявленный в Петербурге за последнее время, пишет «РБК daily».

***

Президиум Высшего арбитражного суда (ВАС) России вчера отказал в передаче здания аэровокзала Домодедово в федеральную собственность. Этого в течение нескольких лет добивалось «Росимущество», которое сумело доказать правоту своих требований в нескольких арбитражных инстанциях. Тем не менее президиум ВАС встал на сторону кипрской фирмы Hacienda Investments (дочерней компании группы «Ист Лайн», управляющей Домодедово), от имени которой были обжалованы предыдущие решения этих инстанций, пишет «Время новостей».

***

За последний год ставка кредитования для девелоперов существенно увеличилась. «Если в 2007 году финансирование проектов можно было получить по средней ставке 13-14%, то уже к июлю она увеличилась до 15-16%, а сейчас — в среднем до 19-20%», — говорит Артем Цогоев, коммерческий директор Galaxy Group. Ранее председатель совета директоров Mirax Group Сергей Полонский рассказывал, что если раньше банки кредитовали его компанию под 8,5%, то теперь — под 25%, пишут «Ведомости».

***

Крупнейшие игроки ипотечного рынка ужесточают кредитные программы, отказываясь от выдачи ссуд на приобретение жилья в новостройках. Из-за проблем с финансированием девелоперских проектов кредитные риски становятся для банков чересчур обременительными. Сами застройщики прогнозируют снижение спроса на недвижимость и замедление темпов строительства нового жилья, пишет «Коммерсантъ».

***

В конце октября на торги будут выставлены права развития нескольких территорий в Санкт-Петербурге с предположительным сносом домов.

***

Стартовал новый проект GVA Sawyer – виртуальный тур по текущим офисным предложениям Москвы.

***

В первом полугодии ПИК увеличила объем денежных поступлений более чем вдвое — до 1,26 млрд долл. (в первом полугодии 2007 года было 600 млн долл.). Директор ПИК по связям с инвесторами Виктор Салкай объясняет, что этот показатель отражает положение компании точнее, чем выручка, потому что учитывает продажи строящихся квартир (а выручка по МСФО — только поступления от продажи квартир, сданных госкомиссии), пишут «Ведомости».

***

Специалисты компании TWEED признали, что некоторые застройщики делают дисконт на продаваемую недвижимость, однако отметили, что данная тенденция наиболее ярко выражена на рынке жилья бизнес-класса, тогда как элитная недвижимость остается в цене.

***

«Индекс доступности жилья вырос до 5,7», - заявил Александр Коган, заместитель председателя Комитета по бюджету и налогам Государственной Думы РФ, координатор проекта «Свой дом», на Втором всероссийском конгрессе по малоэтажному строительству, проходящем в среду в Экспоцентре.

***

Цены на жилье в США падают рекордными темпами, следует из опубликованного вчера Standard&Poor`s (S&P) и Fiserv Inc индекса Case-Shiller. В июле 2008 года цены на жилые дома на одну семью (именно их отслеживают исследователи S&P) в среднем снизились по сравнению с июлем 2007 года на 17,5% (при расчете по 20 крупнейшим городам) и на 16,3% (по 10 крупнейшим). По сравнению с пиком, достигнутым в июне—июле 2006 года, падение цен на жилую недвижимость уже достигло 19,5-21,1%, пишет «Коммерсантъ». "Есть признаки замедления темпов снижения по некоторым городам, но дна еще не видно,— цитирует сообщение S&P слова председателя комитета по индексам S&P Давида Блитцера.— Мало позитивных новостей в том, что такие города как Лас-Вегас и Финикс демонстрируют падение цен на 29,9% и 29,3% соответственно, а все 20 городов — спад в годовом исчислении".

***

В Петергофе после двухлетней реставрации открылся музей семьи Бенуа.

***

Мэр Москвы Юрий Лужков в среду в Цхинвали лично открыл первый дом, построенный московскими властями в столице Южной Осетии.

***

На развитие Московского транспортного узла в ближайшие шесть лет потребуется 4 трлн 900 млрд руб. Об этом сообщил во вторник вице-премьер Сергей Иванов на совместном заседании коллегии Минтранса, правительств Москвы и области.

***

Российская столица вошла в список восьми наиболее привлекательных  с инвестиционной точки зрения мегаполисов мира. Эта новость прозвучала  на специальном совещании в китайском городе Тяньцзине, устроенном Всемирным экономическим форумом по случаю ежегодной встречи"Новые чемпионы". Москва стала восьмой, говорится на официальном портале правительства москвы.