обзоры эстонии по капитальному строительству : Сводка новостей за 1-5 декабря от RealEstate.ru

Международные

Избранный президент США Барак Обама сегодня официально объявил Хиллари Клинтон кандидатом на пост госсекретаря, а Роберта Гейтса - на пост главы министерства обороны, передает ИТАР-ТАСС.

***

Существует риск резкого ослабления доллара в следующем году, прогнозируют экономисты ООН. Инвесторы, переходившие в доллар, могут начать выводить из него активы из-за слишком высокого объема госдолга США. Эксперты, подтверждающие такой сценарий, однако, считают, что ослабление американской валюты будет ограниченным, пишет РБК daily.

***

Покупку жилья на первичном рынке недвижимости больше не кредитует ни один их 50 крупнейших украинских банков, сообщается в пресс-релизе компании "Простобанк Консалтинг" (Киев).

Российские

За январь-ноябрь 2008 года прирост реального эффективного курса рубля к иностранным валютам, по предварительным данным, составил 8%, при этом реальный курс рубля к евро вырос на 13,2%, к доллару США упал на 0,8%, говорится в материалах Банк России. Только за ноябрь реальный эффективный курс рубля укрепился на 2,0%, при этом по отношению к доллару реальный курс снизился на 1,7%, к евро - вырос на 2,5%.

***

Тарифы на жилищно-коммунальные услуги в России за январь-ноябрь 2008 года повысились на 16,2%, говорится в сообщении Федеральной службы государственной статистики (Росстат). В ноябре повышение тарифов на услуги ЖКХ составило 0,5% против 0,2% в октябре и сентябре и 0,4% в августе. Рост тарифов на услуги ЖКХ продолжает опережать инфляцию (за январь-ноябрь он в 1,3 раза превысил показатель инфляции, составивший за 11 месяцев 12,5%).

***

Финансовый кризис пока никак не затронул подготовку к Олимпиаде-2014 в Сочи. Об этом заявил в четверг российским журналистам вице-премьер РФ Дмитрий Козак на 22-м этаже высотного здания в известном деловом районе британской столицы Кэнэри Уорф. "Никто из российских инвесторов не отказался от своих обязательств по сооружению объектов в Сочи", - подчеркнул Козак, курирующий подготовку к Играм-2014. В британской столице это, к сожалению, уже коснулось двух объектов Олимпиады, сообщил он.

***

Банк России зафиксировал "беспрецедентно высокий" спрос населения на иностранную валюту. В октябре он составил 16,9 млрд долл. — таких показателей не было за всю историю валютного мониторинга ЦБ, который ведется с 1996 года. При этом, согласно данным Банка России, в октябре физические лица, снявшие средства с банковских депозитов, приобретали в обменных пунктах как доллары, так и евро, часть из которых размещали на валютных депозитах. По оценкам экспертов, уже в ближайшее время из рублей в валюту будет конвертировано 100 млрд долл., пишет "Коммерсантъ".

***

Рейдерские атаки на столичные предприятия последнее время усилились, отмечают в Московской конфедерации промышленников и предпринимателей (МКПП). По словам председателя этой организации Елены Паниной, активизация рейдеров напрямую связана с негативными последствиями мирового финансового кризиса для городской экономики.

***

ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" (АИЖК) не исключает размещения третьего выпуска ипотечных ценных бумаг до конца года, сообщила директор департамента финансов АИЖК Елена Морозова журналистам в кулуарах 6-го ежегодного российского облигационного конгресса.

***

Госдума на пленарном заседании в среду приняла в третьем чтении поправки в закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и отдельные законодательные акты РФ, уточняющие порядок перехода прав по закладным.

***

Министр финансов Алексей Кудрин сообщил, что обсуждаются правительственные меры по выкупу ипотечных кредитов. Среди мер, о которых Кудрин доложил президенту РФ Дмитрию Медведеву на совещании по стабилизации экономической ситуации, было названо "обсуждение улучшения балансов банков".

***

Российские фондовые биржи в четверг повели себя неожиданно самостоятельно. Торговые индексы РТС и ММВБ падали, несмотря на хорошие новости с зарубежных торговых площадок, пишет "Российская газета".

***

Государство выделит на помощь банкам 5 трлн руб. Об этом в ходе разговора программы "Разговор с Владимиром Путиным " сообщил премьер-министр РФ Владимир Путин. При этом премьер-министр подчеркнул, что государственные деньги получат прежде всего те банки, которые уже зарекомендовали себя на рынке и "точно не допустят растранжиривания средств". Среди таких кредитных организаций были названы Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, ВЭБ.

***

В течение 2010 года все офицеры вооруженных сил РФ будут обеспечены постоянным жильем. Об этом в ходе передачи "Разговор с Владимиром Путиным" сообщил премьер-министр РФ Владимир Путин.

***

Премьер-министр РФ Владимир Путин в ходе выступления в программе "Разговор с Владимиром Путиным" не рекомендовал банкирам требовать досрочных погашений по ипотечным кредитам.

***

Сроки использования материнского капитала будут перенесены на начало 2009 года. Об этом в ходе прямой линии заявил премьер-министр РФ Владимир Путин. В связи с ситуацией в ипотеке использование материнского капитала, которое планировалось к реализации с 1 января 2010 года, можно было бы передвинуть на начало 2009 года и позволить семьям, имеющим двух и более детей, использовать его для погашения ипотечных кредитов, добавил премьер-министр РФ.

***

Инфляция по итогам года составит 13%. Об этом в ходе прямой линии сообщил премьер-министр РФ Владимир Путин. "Мы планировали темпы роста потребительских цен в размере 12% к концу года, но выйдем на 13%", - уточнил он.

***

Отвечая в ходе прямой линии на вопрос о предотвращении роста тарифов ЖКХ, Владимир Путин отметил, что это одна из застарелых проблем, с которой государство борется из года в год.

***

В 2009 году ВВП России не только не вырастет, но наоборот снизится на 4% по сравнению с текущим годом, говорится в отчете аналитиков компании ФБК.

***

Комитет Госдумы по строительству и земельным отношениям на заседании во вторник рекомендовал принять в первом чтении поправки в отдельные законодательные акты РФ в части установления сервитутов для строительства и эксплуатации отдельных объектов, необходимых для организации и проведения XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи.

***

Правительство рассматривает возможность увеличения уставного капитала ВЭБа на несколько сотен миллиардов рублей, сказал на днях журналистам председатель ВЭБа Владимир Дмитриев, назвав запрошенную сумму «адекватной». Как рассказали «Ведомостям» два чиновника в правительстве, Дмитриев еще 6 ноября написал письмо председателю наблюдательного совета Владимиру Путину об увеличении уставного капитала на 950 млрд руб. Путин поручил представить доклад об этом вице-премьеру Алексею Кудрину, главе Центробанка Сергею Игнатьеву и министру экономического развития Эльвире Набиуллиной. Исполнить это поручение они должны до 6 декабря. Дмитриев отказался подтвердить информацию о письме, но и не стал ее опровергать.

***

Банк России опубликовал обзор банковского сектора РФ за октябрь. Этот месяц стал худшим месяцем в этому году для российских банков: вкладчики забрали с депозитов рекордную сумму 354 млрд руб., еще 154 млрд руб. банки потеряли на фондовом рынке. Чтобы удержаться на плаву, кредитным организациям пришлось занять у ЦБ беспрецедентно большую сумму — 1,2 трлн руб., пишет «РБК daily».

***

Фондовая биржа РТС остановила в среду с 12:15 МСК до пятницы торги акциями АО "Группа компаний ПИК" из-за падения текущих цен бумаг более чем на 20% к уровню закрытия предыдущего торгового дня, сообщила биржа.

***

Росимущество вернуло на доработку документы независимых экспертов по оценке земли, изымаемой у населения и юридических лиц для нужд Олимпиады-2014, сообщил в среду агентству "ИНТЕРФАКС" вице-губернатор Краснодарского края Василий Надирадзе.

***

В понедельник после многолетней дискуссии правительство утвердило и внесло в Госдуму закон о противодействии использованию инсайдерской информации и манипулированию рынком. Итоговый вариант документа предусматривает введение уголовной и административной ответственности за нарушения законодательства. Инвесткомпании и профучастники зарабатывают на торговле инсайдом, утверждают участники рынка, и действенных мер по борьбе с нарушениями законодатели еще не придумали, утверждают эксперты, пишет "Коммерсантъ".

***

ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» 1 декабря 2008 года произвело погашение корпоративных облигаций А1 на сумму 1,07 млрд руб. (государственные гарантии, предоставленные Министерством финансов РФ по данному выпуску составляли 2 млрд руб.), сообщила RealEstate.ru пресс-служба агентства.

***

Следующее повышение госгарантий по вкладам может составить 300 тыс. руб.— в результате сумма гарантий по банковским вкладам достигнет 1 млн руб. Для оценки эффекта от возможного повышения страхового возмещения по вкладам ЦБ и АСВ уже запросили у банков отчетность по новой форме, пишет "Коммерсантъ".

***

Департамент внешних и общественных связей Банка России сообщает, что 28 ноября 2008 года Совет директоров Банка России установил новые требования к рейтингу кредитных организаций, с которыми Банк России заключает cоглашения о компенсации части убытков (расходов), возникших у них на межбанковском рынке.

***

"Митингующие выступали против принятия московского закона "О приватизации", принятого Мосгордумой в первом чтении, согласно которому преимущественное право выкупа арендуемого субъектами малого и среднего бизнеса недвижимого имущества возможно только в тех случаях, когда площадь объекта не превышает 100 кв. м, а срок рассрочки платежа не более одного года", - говорится в пресс-релизе партии "Яблоко", при поддержке которой проводилась акция.

***

С 1 декабря 2008 года Банк России повышает ставку рефинансирования, сообщает Департамент внешних и общественных связей ЦБ РФ. С 1 декабря ставка увеличена с 12% до 13%. Отметим, что это уже второе по счету повышение ставки рефинансирования за месяц. Предыдущее повышение ставки рефинансирования с 11% до 12% состоялось 11 ноября 2008 года. Нынешнее повышение ставки рефинансирования - шестое по счету в 2008 году.

***

До 2008 года проект закона «О внесении изменений в часть вторую Гражданского кодекса РФ», исключающий двойную регистрацию прав граждан и юридических лиц на недвижимое имущество будет принят. Уверенность в этом выразил в интервью RealEstate.ru глава Комитета по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству ГД РФ Павел Крашенинников.

***

Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» (АСВ) извещает вкладчиков банка «Электроника» о передаче обязательств этого банка перед физическими лицами по договорам банковского вклада и банковского счета в Национальный резервный банк (НРБ).

***

Чуть менее трети россиян планируют проводить ремонтные или строительные работы в 2009 году. Об этом свидетельствуют данные совместного исследования компании  Russian Realty Research совместно с Всероссийским центром изучения общественного мнения (ВЦИОМ).

***

Банк России после многих недель падения объемов международных резервов смог отчитаться об их росте. Укрепление доллара и долларовых активов увеличило резервы — они выросли на 28 ноября на 5 млрд долл., несмотря на новый всплеск спроса на валюту. Ситуация с резервами на конец года зависит от темпов девальвации рубля. Аналитики Merrill Lynch предполагают, что ЦБ будет снижать курс к "корзине" до 35 руб. медленнее, чем в ноябре 2008 года, пишет "Коммерсантъ".

Москва

В 2009 году начнется подготовка к строительству участка Четвертого транспортного кольца (ЧТК) между Измайловским и Щелковским шоссе, сообщил на брифинге префект Восточного административного округа (ВАО) столицы Николай Евтихиев. "Начато строительство основного хода ЧТК. Работы ведутся в Перово, на Соколиной горе и в Измайлово", - рассказал префект.

***

В Москве из 569 игорных заведений 72 работают незаконно. Как сообщил журналистам заместитель мэра столицы по вопросам межрегионального сотрудничества, массовых коммуникаций, спорта и туризма Сергей Байдаков, в основном нарушения связаны с тем, что игорные заведения расположены на недопустимо близком расстоянии от учебных учреждений или имеют слишком маленькие площади.

***

В районах Солнцево и Новопеределкино проведут подземное метро, а не легкое, как планировалось ранее, передает "Транспортный сервер Москвы". В Солнцево и Новопеределкино будет построена линия обычного метро от станции метро "Парк Победы". Строительство первого участка планируется завершить в 2014 году. В настоящий момент еще не известно, сколько станций будет на солнцевском участке и где они будут расположены.

***

С 8 декабря на реконструкцию закрывается восточный вестибюль станции метро "Площадь Революции" Арбатско-Покровской линии Московского метрополитена, сообщили в пресс-службе столичного метро.

***

Общий объем займа Москвы в 2009 году составит порядка 55 млрд руб.,  рассказал журналистам председатель Комитета государственных заимствований города Москвы Сергей Пахомов.

***

Информационный портал RealEstate.ru на основе своей интерактивной базы новостроек зафиксировал снижение цен на первичном рынке жилья во всех округах Москвы за исключением ЦАО. Средняя стоимость «квадрата» в этих округах города снизилась на 5,5%. Причем, ощутимее всего коррекция затронула наиболее доступные округа города. Так, ЮВАО подешевел на 11,5%, ЮАО на 10,8%, СВАО на 8,6%, ВАО потерял 4,3%, а САО 5,5%. Остальные округа скорректировались вниз по цене в пределах от 0,6% до 2,2%.

***

В Москве 2 декабря в 13:00 на Сретенском бульваре состоится открытие памятника выдающемуся русскому инженеру Владимиру Григорьевичу Шухову. Об этом говорится на официальном портале Москомархитектуры.

***

В Москве появилась улица Александра Солженицына, говорится на официальном портале правительства Москвы. До последнего времени эта улица в центре столицы называлась Большой Коммунистической.

***

Московские власти установили стартовую цену в 65 тыс. руб. за 1 кв. м выкупаемого у застройщиков столичного жилья, сообщил во вторник агентству "ИНТЕРФАКС" источник в мэрии, близкий к руководству города. "Буквально вчера Юрий Михайлович утвердил новые стартовые цены на жилье в Москве и Подмосковья, которое город будет покупать на аукционах у застройщиков", - сказал собеседник агентства.

***

На юго-востоке Москвы в этом году и начале следующего планируется переселить 18 "хрущевок", говорится на сайте Юго-Восточного округа столицы. При этом самая большая работа по переселению продолжится в Западном округе столицы: в этом году и начале следующего здесь планируется переселить 66 домов. На втором месте по масштабам переселения — Юго-Западный округ (59 зданий). На третьем — Северный (56 домов).

***

По итогам ноября стоимость квадратного метра жилья в Москве в среднем снизилась на 5%. Максимальное падение эксперты фиксируют в сегменте новостроек эконом-класса: самое дешевое жилье потеряло в цене 9%. Столь активное удешевление жилья прежде наблюдалось лишь после дефолта 1998 года. При этом аналитики прогнозируют, что и нынешние цены не являются пределом падения: по их мнению, в феврале—марте на рынке не останется платежеспособных покупателей и продавцы жилья будут вынуждены идти на значительные уступки, пишет РБК daily.

***

В ЮЗАО г. Москвы в 2008 году сдадут более 600 тыс. кв. м жилья. Об этом сообщил в ходе субботнего объезда глава столичного стройкомплекса Владимир ресин в ходе субботнего объезда.

***

Устройство одной из эстакад на пересечении проспекта Маршала Жукова и улицы Народного Ополчения завершено, в ближайшем будущем строители заасфальтируют новую дорогу. Об этом 29 ноября в ходе субботнего планового объезда объектов дорожно-мостового и инженерного строительства сообщил руководитель Департамента дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы Александр Левченко, передает пресс-служба столичного стройкомплекса.

***

Московские власти, так и не договорившись в прошлом году с Сулейманом Керимовым о создании объединенной гостиничной компании, ищут нового партнера для управления городскими отелями. Правительство Москвы намерено учредить управляющую компанию совместно с одним из международных гостиничных операторов или с ВАО "Интурист" (городу напрямую и косвенно принадлежит 33,7% акций ВАО, еще 65,1% — у АФК "Система"). В управление СП планируется передать пять принадлежащих городу отелей стоимостью 500 млн евро, среди которых "Националь" и "Будапешт", пишет "Коммерсантъ".

***

Мировой финансовый кризис, который уже достаточно серьезно отразился на рынке недвижимости России, в результате чего только в Москве была заморожена реализация многих проектов, в частности башни "Россия" и комплекса зданий правительства Москвы и Мосгордумы в "Москва-Сити", похоже докатился и до метростроения. Уже сейчас становится ясно, что финансирование развития метро в 2009 году будет сокращено не только в российских регионах, но даже и в Москве. Об этом говорится на транспортном сервере Москвы.

***

Столичный градоначальник Юрий Лужков решил увеличить максимальную скорость движения на Третьем транспортном кольце. Если раньше она была стандартной для города (60 км/ч), то с 1 мая следующего года по ТТК можно будет ездить со скоростью 80 км/ч.

***

Власти Москвы жестко разберутся с теми, кто использует бесплатные парковки города в корыстных целях. После введения бесплатных парковок на улицах города в столице фиксируются случаи взимания платы за парковку на некоторых железнодорожных вокзалах, возле офисов, ресторанов и других учреждений и организаций. Об этом говорится на официальном портале Центрального административного округа Москвы.

***

Дата проведения аукционов по выкупу Москвой около 500 тыс. кв. м жилья у застройщиков для социальных нужд города перенесена с 8 на 19 декабря, сообщили в Тендерном комитете Москвы. Максимальная цена выкупа квадратного метра снижена на 23 тыс., до 65 тыс. руб., а в Подмосковье с 59 до 54 тыс.

Подмосковье

Финансовый кризис подстегнул подмосковный рынок земли. С ноября эксперты отмечают небывалый рост предложения. При этом, стремясь зафиксировать прибыль, лендлорды готовы продавать свою землю с дисконтом 50—70%. Эксперты советуют инвесторам воспользоваться моментом, потому что после кризиса земельные активы могут вновь подорожать, пишет РБК daily.

***

Преступная группа в составе трех человек: жителя г. Калининграда, и двух жителей г. Москвы, - обвиняется в незаконном получении кредитов, мошенничестве и легализации денежных средств. Следствием доказано, что только на территории Московского региона обвиняемые присвоили себе более 2 млрд руб. География преступной деятельности обвиняемых включает в себя г. Калининград, г. Москву и Московскую область. Таким образом, общая сумма материального ущерба по оперативным данным превышает 500 млрд долл., сообщает пресс-служба ГУВД Московской области.

Регионы

Петербургское агентство недвижимости планирует инвестировать около 50 млн евро в реставрацию и реконструкцию дома Гюхта у Таврического сада в Северной столице. Сейчас компания завершает расселение дома-памятника, которое длилось десять лет. Но реализации проекта может помешать «синдром последней квартиры». Как стало известно РБK daily, последний жилец требует от инвестора 1 млн евро за комнату площадью 18 кв. м.

***

В Санкт-Петербурге 20 декабря ожидается открытие трех станций Фрунзенского радиуса метрополитена, сообщает Транспортный сервер Москвы.
В частности, станция метро "Волковская" будет открыта в полном объеме, тогда как "Звенигородская" и "Спасская" будут работать только как пересадочные, без выхода в город. Станция "Спасская" вводится с переходом на станцию "Садовая" и станцию "Сенная площадь", а станция "Звенигородская" - с переходом на станцию "Пушкинская".  

В состав новой линии петербургского метро – Фрунзенской, которая станет пятой по счету линией метро в городе, войдет нынешней северный участок Правобережной линии от станции "Садовая" до станции "Комендантский проспект". В свою очередь, Правобережная линия теперь будет заканчиваться на новой станции "Спасская", а станция "Садовая" перейдет к Фрунзенской линии.

***

Ростовские власти в ближайшее время объявят торги на последние два участка ростовской части игорной зоны "Азов-Сити", от которых отказались инвесторы, сообщил в четверг журналистам заместитель губернатора Ростовской области Сергей Назаров. В Ленинградской области за январь-октябрь 2008 года, относительно того же периода года предыдущего, темпы ввода в действие жилья увеличились на 21,4%, сообщает отдел информации правительства Ленинградской области. По данным органов статистики, в регионе построено 7648 квартир общей площадью 667 тыс. кв.м. В расчете на 10 тыс. человек населения, ввод в эксплуатацию жилых домов составил 4084 кв.м. А в январе-октябре 2007 года этот показатель находился на уровне 3353 кв.м.

***

Фонд имущества Санкт-Петербурга продал по стартовой цене право аренды земельного участка на Крестовском острове, элитном районе города, под строительство Дворца баскетбола. Как и прогнозировала РБК daily, лот приобрели структуры «Газпрома», которые помогают лучшему баскетбольному клубу Петербурга «Спартак». Символично, что новая спортивная арена на пять тысяч зрителей появится по-соседству с другим масштабным спортивным объектом — стадионом для футбольного клуба «Зенит» стоимостью 1 млрд долл., финансировать который «Газпром» отказался.

***

Оргкомитет «Сочи-2014» 5 декабря подпишет соглашение о маркетинговом партнерстве с Международным олимпийским комитетом (МОК), что позволит с этого дня принимать заявки от желающих стать партнерами российской Олимпиады.

***

Губернатор Свердловской области Эдуард Россель в качестве помощи строительным компаниям просит у федерального центра средства для выкупа более 1 тыс. готовых квартир в новых домах, построенных в регионе. "Мы просим денег на выкуп 1 тыс. 300 квартир на бюджетные нужды. Тем самым закроем социальные обязательства - обеспечим квартирами бюджетников, ветеранов", - сообщил он на пресс-конференции.

***

В открытом аукционе на завершение строительства нового стадиона для футбольной команды «Зенит» на Крестовском острове в Петербурге примут участие семь компаний, в том числе ГК «СУ-155», «Базэл», «Адамант-строй». Победитель станет известен 5 декабря. Он получит госконтракт на сумму 18,6 млрд руб., рассчитанный до ноября 2010 года. Эксперты отмечают, что состав и количество конкурсантов отражают главную тенденцию последнего времени: девелоперы видят в лице государства самого надежного партнера с деньгами.

***

ОАО "Адмиралтейские верфи", входящее в Объединенную судостроительную корпорацию (ОСК), может передать властям Петербурга 16 га земли на Новоадмиралтейском острове в историческом центре города, сообщил в понедельник журналистам гендиректор предприятия Владимир Александров.

***

Первые конкурсы на строительство транспортных развязок в Сочи будут объявлены в январе 2009 года. Об этом в субботу заявил на брифинге для журналистов в Сочи министр транспорта РФ Игорь Левитин.

Компании

Российский совет торговых центров предлагает "в целом сохранять схему арендных отношений такой, как она сложилась в результате многолетнего совершенствования", говорится на сайте совета. Объясняет совет свое решение тем, что предлагаемый сейчас владельцам ТРЦ переход на оплату по факту «от оборота» означает серьёзный временной разрыв денежных потоков, поступающих собственнику в плановом порядке. Для ТРЦ, введённых в эксплуатацию за последние 3-4 года, которых большинство, изменение принципов арендных отношений означает задержку возврата инвестиций со всеми вытекающими негативными последствиями, вплоть до отторжения недвижимости с ее последующей полной утратой.

***

В конкурсе на строительство стадиона на Крестовском острове победила инжиниринговая компания «Инжтрансстрой», принадлежащая Олегу Дерипаске. Стоимость контракта - 13 млрд 22 млн руб., при первоначальной цене в 18 млрд 603 млн руб., сообщает «Фонтанка». Таким образом, снижение стартовой цены составило 30%.

***

В октябре — ноябре сеть «Первая помощь» сократилась с 200 до 166 аптек, рассказал «Ведомостям» коммерческий директор компании Петр Грек. Работу прекратили 22 из 50 точек продаж в Москве, еще 12 в Екатеринбурге и Ростове-на-Дону. Грек рассказывает, что ритейлер закрывает недавно открытые аптеки: «Мы рассчитывали, что они выйдут на самоокупаемость в течение двух-трех лет, но из-за кризиса эти планы оказались под вопросом». В Москве, объясняет он, выше издержки и особенно расходы на аренду, поэтому в столице сокращение было проведено в первую очередь. Все закрытые аптеки, по его словам, находились на арендованных площадях. Дальнейшего закрытия аптек не планируется, сказал Грек. А в сентябре 2009 года «Первая помощь» надеется снова начать покупать и открывать новые розничные точки, пишут "Ведомости".

***

Надежды оптовой компании «Эльдорадо», что ее будет банкротить «свой» человек, рухнули. Хотя сама компания подала иск о своей несостоятельности раньше налоговой, вчера арбитражный суд первым рассмотрел аналогичный иск ИФНС №28 по г. Москве. В ООО «Оптовик» (новое название ООО «Эльдорадо») введено внешнее управление, а временным управляющим назначена Ирина Ларичева, кандидатура которой была предложена налоговиками. Суд признал, что задолженность оптовика составляет 13,5 млрд руб. Однако взыскать эти средства с компании вряд ли будет возможно, поскольку у нее нет активов, говорят юристы. Основной задачей временного управляющего будет доказать аффилированность ООО «Эльдорадо» с одноименной торговой сетью, считают они, пишет РБК daily.

***

Компания "Интеко" Елены Батуриной, чье состояние Forbes оценивает в 3,1 млрд долл., подала в суд на структуры Алексея Чаленко, которому два года назад отдала в управление свои активы на несколько миллиардов рублей. Летом этого года госпожа Батурина забрала свои активы у господина Чаленко, а теперь требует от его УК "Альянс Континенталь" и "АС групп" вернуть более 70 млн руб., которые были выданы в качестве кредита. Общая сумма по кредитным договорам, заключенным между Алексеем Чаленко и Еленой Батуриной, превышает 210 млн руб., пишет "Коммерсантъ".

***

Компания "Витра" 4 декабря провела церемонию закладки первого камня для строительства завода по производству керамического гранита в городе Серпухов Московской области. По словам главы компании турецкой фирмы "Витра" Эрдала Карамеркана, данный завод керамических изделии будет открыт в начале 2010 года и будет выпускать ежегодно 1,7 млн керамических плит.

***

Структуры «Базэла» завершают сделку по покупке крупного пакета акций краснодарского ОАО «Промтранстехмонтаж» (ПТТМ), рассказал «Ведомостям» Юрий Рейльян, гендиректор «Трансстроя» (принадлежит «Базэлу»). Точный размер пакета он не назвал, уточнив лишь, что он больше контрольного. В отчетности ПТТМ за третий квартал 2008 года уже фигурирует новый акционер — компания «Стибинг лимитед», которой принадлежит 54,21% акций, а в новый совет директоров вошел первый заместитель гендиректора «Трансстроя» Вячеслав Климов.

***

АФК "Система" и ВТБ уладили вопрос с margin call по кредитам на сумму 700 млн долл., выданным банком в 2007 году "Системе-Галс". АФК передаст в залог ВТБ не только целиком свой пакет акций девелоперской дочки (71,1%), но и часть акций опорного банка корпорации — Московского банка реконструкции и развития. Придя к соглашению по старому кредиту, стороны решили не мешкать: ВТБ открыл "Системе-Галс" новую кредитную линию сроком на два года на сумму 7 млрд руб. (более 250 млн долл.).

***

Главный санитарный врач России Геннадий Онищенко продолжает преследование табачной компании British American Tobacco (BAT). В пятницу он заявил, что намерен добиваться от московских властей переноса фабрики «БАТ-Ява», расположенной на 3-й ул. Ямского поля, за пределы Москвы. Свое решение он мотивирует тем, что предприятие находится в районе жилой застройки и нарушает санитарные нормы. Стоимость переноса фабрики эксперты оценивают в 20—25 млн долл. Земельный участок в центре Москвы площадью почти 2 га, по их словам, до кризиса мог стоить 30—35 млн долл., но сейчас цена вдвое ниже.

***

Группа Компаний ПИК объявила о заключении соглашения с государственным Внешэкономбанком (ВЭБ) по рефинансированию внешнего краткосрочного долга. Срок нового долгового обязательства составляет 1 год. Сумма предоставленного финансирования - 262 млн долл., сообщили RealEstate.ru в пресс-службе компании.

***

Основной акционер холдинга "Марта", которому принадлежала розничная сеть "Гроссмарт", Георгий Трефилов намерен через суд взыскать со своего бывшего партнера, одного из основных акционеров девелопера РТМ Эдуарда Вырыпаева 20,5 млн долл., сообщила в понедельник коллегия адвокатов "Арбитраж", представляющая интересы Г.Трефилова.

***

По итогам девяти месяцев 2008 года инвестбанк "Ренессанс Капитал" получил прибыль в размере 116 млн долл. при том, что убыток в кризисном третьем квартале составил почти столько же — 104 млн долл. Несмотря на жесткую оптимизацию расходов, проведенную "Ренессанс Капиталом", уже очевидно, что по итогам года прибыль банка окажется существенно ниже ранее запланированных 400 млн долл., пишет "Коммерсантъ".

***

Несмотря на стремление Олега Дерипаски избавиться от обременительных строек, в активе «Базового элемента» появился еще один мегапроект. Аффилированная с «Базэлом» компания «Доминион-Юг» получила инвестконтракт на реконструкцию двух кварталов в центре Краснодара, которая потребует 1,1 млрд долл. инвестиций. Строительство многофункционального комплекса с культурно-образовательной начинкой может стать первым девелоперским проектом г-на Дерипаски в родном городе, который активно пользуется его щедростью, пишет РБК daily.

***

Капитальные затраты X5, по предварительному прогнозу, в 2009 году будут в пределах 500 млн долл. (в 2008 г. — около 1 млрд долл.), сообщила компания. Эта сумма, по словам директора по связям с инвесторами Анны Каревой, не включает затраты на сделки M&A и полностью пойдет на финансирование органического развития. Финансировать инвестпрограмму Х5 намерена полностью на собственные средства. Аналитик ВТБ Мария Колобина подсчитывает, что в 2009 году денежный поток Х5 может составить около 850 млн долл., пишут "Ведомости".

***

На Второй практической конференции «Как заработать на кризисе или кризис со знаком +», которая пройдет пройдет 9 декабря 2008 года в отеле Савой, г. Москва пути выхода из кризиса Вам предложат лучшие эксперты, ведущие аналитики и лидеры рынка недвижимости, строительства, финансов, а также маркетинга и PR.

***

Компания GVA Sawyer планирует построить в России в ближайшие пять - шесть лет 10 outlet-моллов - торговых центров, где можно купить товары известных компаний по сниженным ценам, рассказала на пресс-конференции президент компании GVA Sawyer Вера Сецкая.

***

Управляющая компания Marshall Capital Partners создала фонд для инвестиций в недвижимость объемом 500 млн долл., говорится в сообщении компании. Для управления фондом, как сказано в пресс-релизе, создана отдельная управляющая компания Marshall Real Estate Management, управляющим партнером которой станет Майкл Голомб.

***

Корпорация MIRAX GROUP 17 декабря проведет в Москве аукцион недвижимости, на котором будет выставлено 20 квартир в жилых комплексах корпорации, сообщила RealEstate.ru пресс-служба компании. Интересно, что стартовая цена квадратного метра устанавливается участниками аукциона.

***

Группа ЛСР (Санкт-Петербург) в рамках своей антикризисной стратегии не будет начинать строительство новой коммерческой недвижимости и инвестировать в расширение мощностей по производству стройматериалов, говорится в сообщении группы.

***

К началу декабря просроченная задолженность перед поставщиками сокращена до 64 млн долл. с 390 млн долл., которые компания была должна партнерам на июль 2008 года, говорится в пресс-релизе «Эльдорадо». «Сегодня просрочка по платежам не превышает пяти суток. В июле средняя продолжительность просрочки составляла 35 дней. С поддержкой группы PPF, предоставившей “Эльдорадо” долгосрочный кредит, мы стали финансово устойчивы и сумели к ноябрю сократить долю просроченной задолженности с 51% до 8% всех платежей поставщикам», — уточнил гендиректор «Эльдорадо» Игорь Немченко.

***

Компания «МИЭЛЬ-Новостройки» открыла продажи еще в одном корпусе жилого комплекса «Лазаревское». Новый корпус 1Б расположен на улице Адмирала Лазарева в районе Южное Бутово города Москвы. Теперь клиенты Компании имеют возможность приобрести однокомнатную квартиру в Москве на весьма выгодных условиях. При 100% оплате стоимость такого жилья составит 3 млн. 486 тыс. 500 руб., говорится в пресс-релизе компании.

***

Нефтяная компания Sibir Energy намерена приобрести за 340 млн долл. основные активы в сфере недвижимости, в том числе и башню "Россия" в ММДЦ "Москва-Сити", одного из своих акционеров - предпринимателя Шалвы Чигиринского, говорится в сообщении компании.

***

Корпорация СХолдинг запускает технологические решения, которые позволят снизить себестоимость жилых панельных домов серий корпорации на 50%, заявил журналистам в среду глава строительной организации Алексей Шепель. По его словам, такое решение "особенно актуально в условиях кризиса".