обзоры челябинска по загородной недвижимости : Сводка новостей с 10 по 14 ноября от RealEstate.ru

Международные

В четверг президент России Дмитрий Медведев ознакомил российских и европейских бизнесменов с набором идей по выходу из кризиса, который он предложит на вашингтонском саммите. Россия снова предлагает перестройку, на сей раз международной финансовой архитектуры, в которую планирует вписать новый центр - рублевый, пишет "Коммерсантъ".

***

Развитые экономики мира вступили в рецессию, констатировала в четверг в своем экономическом обзоре Организация экономического сотрудничества и развития (ОЭСР). А как отмечает Fitch Ratings, она будет самой суровой со Второй мировой войны, и впервые развитый мир вступает в нее синхронно. Восстановление активности на Западе начнется не раньше середины следующего года при условии господдержки реального сектора, а небольшой годовой рост будет зафиксирован только в 2010 году. Эксперты отмечают, что экономическое оживление в развивающихся странах, включая Россию, может начаться раньше, пишет РБК daily. 

***

Правительство КНР приняло невиданный в истории страны пакет антикризисных мер общей стоимостью почти 600 млрд долл. по стимулированию национальной экономики. Мировые фондовые рынки отреагировали на эту новость ростом, рассчитывая, что стабильно развивающаяся Поднебесная поможет и другим странам преодолеть кризис, пишет РБК daily.

***

Правительство Великобритании намерено добиваться на встрече с партнерами по "большой двадцатке" в Вашингтоне консенсуса для начала строительства новой Бреттон-Вудской системы. Об этом заявил в понедельник премьер-министр Соединенного Королевства Гордон Браун на ежегодном банкете у лорда-мэра лондонского Сити.

***

Глобальное потепление способно нанести столь большой урон Мальдивам, что власти этой страны, расположенной в Индийском океане, планируют купить у других государств новые земли. Тогда население Мальдив, при необходимости, сможет туда переселиться, передает ИНТЕРФАКС.

Федеральные

В соответствии с Федеральным законом от 27 октября 2008 года № 175-Ф3 «О дополнительных мерах для укрепления стабильности банковской системы в период до 31 декабря 2011 года» приказом Банка России от 13 ноября 2008 года № ОД-851 с 14 ноября 2008 года на Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» (АСВ) на возложены функции временной администрации по управлению Акционерным Коммерческим Банком «ЭЛЕКТРОНИКА» (ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО) (АКБ «Электроника» ОАО) сроком на шесть месяцев. Об этом говорится в официальном сообщении агентства.

***

Покупку недвижимости россияне по-прежнему считают самым надежным способом вложения денег. Однако за месяц число приверженцев подобной стратегии сократилось на 3% (с 51% до 48%). В то же время сторонников покупки золота и драгоценностей, второго по популярности варианта вложения денежных средств, стало на 2% больше (21% в ноябре, по сравнению с 19% в октябре). Об этом говорится в результатах опроса, проведенного компанией Russian Realty Research (R3) совместно с Всероссийским центром изучения общественного мнения (ВЦИОМ).

***

Прибыль Банка ВТБ Северо-Запад до налогообложения за девять месяцев 2008 года составила 6,58 млрд руб., что на 42,3% больше показателя второго квартала, говорится в официальном сообщении банка.  Прибыль после налогообложения - 4,6 млрд руб. ( рост на 35,9%). Чистая ссудная задолженность увеличилась до 156,98 млрд руб. Прирост за третий квартал составил 2,2 %, в том числе в СЗФО - 40%.

***

ЦБ опубликовал данные о международных резервах, которые с 31 октября по 7 ноября сократились на 9,2 млрд долл. — до 475,4 млрд долл. В конце октября—начале ноября спекулятивные атаки на рубль практически прекратились, и аналитики предполагают, что резервы снижались из-за начала поддержки ЦБ ими банковской системы. Впрочем, после решения ЦБ о постепенной девальвации рубля и расширения валютного коридора атака на рубль возобновилась: только вчера Банк России продал на открытом рынке 4 млрд долл., пишет "Коммерсантъ".

***

Новый шестилетний срок президентских полномочий будет распространяться лишь на новое лицо, которое будет вновь баллотироваться на этот пост. Это подтвердил сегодня президент России Дмитрий Медведев в интервью газете Figaro, передает ПРАЙМ-ТАСС.

***

Федеральное агентство лесного хозяйства (Рослесхоз) в 2009 году намерено выделить 2,6 млрд руб. регионам России на строительство автомобильных дорог, сообщил заместитель начальника Управления лесопользования и лесоустройства Рослесхоза Евгений Атаманкин в четверг на пресс-конференции в Чите.

***

Цены на жилье будут падать, прогнозирует вице-премьер Алексей Кудрин. Основанием для удешевления квадратного метра власти считают снижение стоимости стройматериалов. Застройщики утверждают, что на рыночную цену большее влияние может оказать отсутствие спроса на рынке. А он, уверены эксперты, рано или поздно вернется. Тем более что государство само активно выступает в качестве покупателя: затраты на выкуп жилья под социальные нужды планируется увеличить более чем в шесть раз, пишет «РБК daily».

***

Падение цен на нефть ниже 60 долл. не приведет к пересмотру трехлетнего бюджета, в который заложена цена Urals в 95 долл. за баррель. Вице-премьер Алексей Кудрин вчера при принятии Советом федерации трехлетнего бюджета назвал крайние среднегодовые значения цен на Urals, которые позволят Белому дому не пересматривать бюджет, расходуя резервный фонд. Это 50 долл. в 2009 году, 55 долл. в 2010 году, 60 долл. — в 2011 году, пишет «Коммерсантъ».

***

В распоряжении «Ведомостей» оказался подготовленный Министерством регионального развития проект постановления «О мерах по стимулированию жилищного строительства в 2008-2009 гг.». Из документа понятно, какая именно часть средств, обещанных правительством девелоперам (выкуп квартир для военнослужащих, расселение людей из аварийного жилья), может дойти до них в этом году.

***

Международное энергетическое агентство считает, что Россия, один из крупнейших экспортеров нефти, не поможет обеспечивать растущий мировой спрос на нефть. Ее добыча будет медленно падать — на 0,2% каждый год до 2030 года, пишут «Ведомости».

***

Минрегион предлагает правительству РФ выделить гранты 20 субъектам РФ в виде дотаций в размере 2 млрд руб., предусмотренных федеральным законом “О федеральном бюджете на 2008 год и на плановый период 2009 и 2010 годов”. Об этом сообщает сегодня правительственная пресс-служба в материалах к завтрашнему заседанию правительства РФ.

***

Совет Федерации одобрил бюджет Пенсионного фонда РФ на 2009 год и на период 2010 и 2011 годы.

***

10 ноября 2008 года Президент Российской Федерации Дмитрий Медведев подписал федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «О защите конкуренции», принятый Госдумой 17 октября 2008 года и одобренный Советом Федерации 27 октября 2008 года. Об этом сообщает пресс-служба Федеральной антимонопольной службы (ФАС) РФ.

***

Департамент внешних и общественных связей Банка России сообщает, что 11 ноября 2008 года Совет директоров Банка России в рамках мер, направленных на снижение уровня оттока капитала из России и сдерживание инфляционных тенденций, принял решение о повышении ставки рефинансирования Банка России и процентных ставок по операциям, проводимым Банком России.

***

Сейчас в России около 2 млн дольщиков, которые вложили свои средства в строительство жилья, сообщил президент Ассоциации строителей России Николай Кошман на Национальном строительном конгрессе в "Крокус-Экспо" в понедельник. "Сегодня, по предварительным оценкам, около 2 млн дольщиков вложили свои средства в жилье, которое на данный момент находится в стадии строительства", - сказал Н.Кошман.

***

АИЖК объявило, сколько средств на поддержку ипотеки будет потрачено в рамках новой стратегии рефинансирования ипотеки, утвержденной наблюдательным советом агентства в конце прошлой недели. Напомним, чтобы восстановить рынок ипотечного кредитования, АИЖК намерено дополнить прямой выкуп закладных у банков, работающих по его стандартам, выкупом ипотечных облигаций, эмитированных любыми банками. Кроме того, АИЖК будет выдавать банкам поручительства, гарантирующие качество выпущенных ими ипотечных облигаций и включение таких бумаг в ломбардный список Банка России. Цель поручительств — привлечь к рефинансированию ипотеки рыночных инвесторов, сделав для них ипотечные облигации надежным инструментом.

***

Российский рынок акций во вторник "похудел" более чем на 10%, обрушившись на фоне негативной динамики мировых площадок и нефти. Из-за резкого падения торги на биржах РТС и ММВБ приостанавливались на час, а под конец дня операции на последней были вовсе остановлены до четверга или до специального распоряжения ФСФР.

***

Последствия мирового финансового кризиса отразились не только на таких участниках рынка недвижимости, как риэлторы и застройщики, но и на зависящих от их финансового состояния организаторах различных конференций и форумов в сфере недвижимости. Как признаются представители компаний-организаторов, большинство из них будут вынуждены отменить большую часть запланированных мероприятий как минимум до конца 2008 года, а в худшем случае – и в 2009 году.

***

Поддерживать стабильность курса валюты просто невозможно в условиях усилившегося оттока капитала и необходимости тратить резервы на подпитку ключевых банков и компаний. «Я не исключаю повышения гибкости валютного курса рубля, может быть, в нынешних условиях с некоторой тенденцией к ослаблению рубля по отношению к иностранным валютам», – заявил председатель Центробанка Сергей Игнатьев на брифинге в правительстве.

***

Центральный банк РФ должен следить, чтобы кредитные ставки банков не превышали разумных пределов, заявил президент РФ Дмитрий Медведев. Комментируя на встрече с руководством Торгово-промышленной палаты (ТПП) выступление главы палаты Евгений Примакова, Д.Медведев отметил, что проценты по кредитам в России действительно существенно выше, чем в других странах.

***

Глава Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) Александр Семеняка не ждет глубокого падения цен на рынке жилья, поскольку из-за сокращения объемов строительства и активного выкупа государством значительных объемов жилья у застройщиков предложение квартир будет снижаться, а активизация рынка ипотеки в следующем году благодаря мерам господдержки вернет на рынок покупателей.

***

Президент РФ Дмитрий Медведев внес в Госдуму проекты законов об увеличении сроков полномочий главы государства и депутатов Госдумы с нынешних 4-х лет до 6-ти и 5-ти лет соответственно.

***

Правительство продолжает поддерживать реальный сектор экономики, кредитуя крупнейшие российские банки. В понедельник глава Банка России Сергей Игнатьев сообщил, что Сбербанк уже получил 300 млрд руб. из планируемого субординированного кредита в 500 млрд руб. В то же время премьер-министр Владимир Путин поручил правоохранительным органам осуществлять контроль за целевым использованием госсредств, выделяемых в рамках антикризисных мер. Он подчеркнул, что в последнее время банки, получающие господдержку, увеличили перевод денежных средств за рубеж, пишет РБК daily.

***

Вслед за международным рейтинговым агентством Standard & Poor’s вчера изменило прогноз по суверенному рейтингу России со «стабильного» на «негативный» и агентство Fitch Ratings. Сам рейтинг был подтвержден на уровне ВВВ+. Эксперты говорят, что понижение прогноза по рейтингу от Fitch было ожидаемо, поскольку рост российской экономики замедляется, международные резервы ЦБ уменьшаются, а отток капитала увеличивается, пишет РБК daily.

***

К совещанию по экономическим вопросам у Владимира Путина, на которое вчера пришли банкиры и представители правоохранительных органов, ЦБ подсчитал отток капитал. Международные резервы ЦБ за октябрь уменьшились на 72,2 млрд долл., пишут "Ведомости".

***

В октябре отток вкладов населения из Сбербанка составил около 80 млрд руб. (2,5% всех вкладов), знает сотрудник одного из госбанков, знакомый с отчетностью Сбербанка. Источник, близкий к наблюдательному совету Сбербанка, подтверждает: порядок цифр верный, погрешность — 10%. Но, подчеркивает источник, уже к середине месяца банк «удовлетворил всех желающих забрать вклады», после чего пошел приток средств от граждан. В Сбербанке от официальных комментариев отказались, пишут "Ведомости".

***

Агентство по страхованию вкладов (АСВ) выдает кредиты проблемным банкам по ставке в 6,5%. Как сообщил сегодня на пресс-конференции глава АСВ Александр Турбанов, соответствующие кредиты, в свою очередь, привлекаются от ЦБ по ставке 5,5%, передает РБК.

***

Банк России провел 10 ноября 2008 года на Московской межбанковской валютной бирже аукцион для кредитных организаций по предоставлению кредитов без обеспечения. ЦБР установил ставку отсечения на уровне 9,91% годовых, объем размещения составил 94,227 млрд руб., говорится в сообщении ММВБ. Средневзвешенная ставка составила 10,23% годовых, передает ПРАЙМ-ТАСС.

***

Президент РФ Дмитрий Медведев поручил правоохранительным органам пресекать все попытки нажиться на кризисе, в частности теми, кто распускает недостоверные слухи о положении дел в отдельных банках.

***

В декабре будет разработан и представлен законопроект о приобретении за счет средств госкорпорации "Фонд содействия реформированию ЖКХ" жилья эконом-класса. Такое положение содержит "План действий, направленных на оздоровление ситуации в финансовом секторе и отдельных отраслях экономики".

***

С 26 октября пятипроцентная пошлина на импортный цемент автоматически вернулась. В августе правительственная комиссия решила продлить нулевые пошлины еще на год, но соответствующего документа так и не выпустила. Чиновники уверяют, что нулевая ставка будет вот-вот продлена, однако трейдеры убеждены в обратном: из-за кризиса в российской цементной отрасли правительство скорее увеличит пошлину до 10-15%, пишет «Коммерсантъ».

***

В условиях сложившегося финансового кризиса российские строительные предприятия малого и среднего уровня не смогут продолжать деятельность, сообщил президент Ассоциации строителей России Николай Кошман на Национальном строительном конгрессе в "Крокус-Экспо" в понедельник.

***

Банк России инициировал расследование мошеннических операций вокруг выдачи регулятором кредитных средств на поддержку банковской системы. По свидетельствам банкиров, в период кризиса им стали предлагать помощь в получении средств ЦБ за определенное вознаграждение. Последний раз такие посредники ходили по банкам в 2004 году, предлагая за деньги вступить в систему страхования вкладов. Выявить самозванцев будет непросто: их встречи с банкирами носят приватный характер, а средства в оплату своих услуг они принимают по безналичному расчету, пишет "Коммерсантъ".

***

Финансовый кризис начинает сказываться на платежеспособности заемщиков — объем просроченной задолженности по розничным кредитам растет вдвое быстрее, чем до кризиса — на 6% в месяц. Пока для банков рост плохих долгов компенсируется ростом кредитного портфеля. Однако если тенденция сохранится, через три-четыре месяца розничное кредитование станет убыточным бизнесом для банков, пишет "Коммерсантъ".

Москва

Москвич купил за рекордные 100 тыс. евро место в подземном гараже жилого дома. Бспрецедентный случай в Москве: одно машиноместо в подземном паркинге жилого дома продано жильцу за 100 тыс. евро, сообщили в департаменте имущества Москвы в пятницу.

***

Правительство Москвы намерено аннулировать результаты октябрьских тендеров на строительство более 500 тыс. кв. м жилья по горзаказу, которые в октябре выиграли ГК ПИК, СУ-155 и "Главстрой". Чиновники готовят постановление о проведении новых конкурсов, где цена выкупа квартир будет снижена на 17% или более. Прежние расценки — в среднем 80 тыс. руб. за 1 кв. м — в мэрии посчитали с учетом кризиса завышенными. Застройщики на дисконт уже согласились, пишет "Коммерсантъ".

***

Большинство гостиничных проектов в Москве может быть заморожено. В Москве на сегодняшний момент заявлено сразу несколько крупных гостиничных проектов, однако почти все они будут отложены до "лучших" времен, считают эксперты гостиничного рынка.

***

Московские власти решили увеличить на 30% ежемесячные выплаты одиноким пожилым людям и инвалидам, передавшим жилье в собственность города по договорам пожизненного содержания с иждивением и договоров купли-продажи с условием пожизненного содержания, сообщил РИА Новости источник в городской администрации.

***

Тысячи арендаторов городских офисных и торговых помещений рискуют оказаться на улице, сообщил на пресс-конференции руководитель комплекса имущественно-земельных отношений и заместитель мэра Москвы Владимир Силкин. По его словам, к 30 июня 2009 года (годовщине принятия 108 ФЗ, который запретил продление договоров аренды без конкурса, невзирая на добросовестность их исполнения – прим. ред.) без преимущественного права на переоформление договоров аренды на новый срок останутся общественно значимые организации: «Российский Красный Крест», Общероссийский союз общественных организаций инвалидов, «Союз инвалидов России», РОО «Профессиональный союз работников здравоохранения г. Москвы», Московское отделение Общероссийской общественной организации «Творческий союз художников России» и другие.

***

На 2009 год правительство Москвы отменяет повышение арендных ставок для арендаторов городских помещений. Об этом на пресс-конференции сообщил руководитель комплекса имущественно-земельных отношений и заместитель мэра Москвы Владимир Силкин.

***

Сделка между мэрией Москвы и ГК ПИК по покупке жилья может не состояться. После того как столичные власти предложили понизить цены на квартиры, ПИК выставила их на продажу, пишут «Ведомости».

***

Госдума приняла в первом чтении поправки в Налоговый кодекс РФ, предусматривающие снижение размера государственной пошлины, взимаемой с физических лиц и организаций, за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, а также сделок, на основании которых ограничиваются (обременяются) права на указанные земельные участки.

***

Смотровая площадка в виде "летающей тарелки" на Живописном мосту в районе Звенигородского проспекта в столице будет полностью завершена и готова к эксплуатации в следующем году, рассказал журналистам руководитель Департамента дорожно-мостового и инженерного строительства Александр Левченко.

***

Около 500 молодых семей Северного административного округа (САО) г. Москвы получат квартиры в 2008 году. Об этом сообщил префект САО Юрий Хардиков на совещании в префектуре Северного округа, посвященном выполнению программы «Молодой семье – доступное жилье».

***

В этом году на строительство московских дорог было выделено 106 млрд руб., это на треть больше, чем в прошлом году, рассказал руководитель департамента дорожно-мостового и инженерного строительства города Москвы Александр Левченко на пресс-конференции.

***

Мосгордума приняла законодательную инициативу внесения изменения в Градостроительный кодекс РФ, согласно которой законодательным органам городов федерального значения - Москвы и Санкт-Петербурга предоставляется право утверждать адресные программы, на основании которых планируется снос и реконструкция многоквартирных домов.

***

Москва может получить к 2015 году около 1 млн кв. м выставочных площадей, что почти в три раза больше, чем сейчас, за счет развития уже имеющихся в городе площадок, сообщил председатель Москомархитектуры Александр Кузьмин на заседании столичного правительства во вторник.

***

На заседании правительства Москвы вчера было предложено ввести в городе налог для владельцев автомобилей, использующих шипованную резину. Мэр Юрий Лужков высказался также за полный запрет на ее использование в летний период из-за "бешеного износа" автодорог. Эксперты считают, что облагать "дискриминационным налогом автомобилистов несправедливо", и поясняют, что куда больший вред московским дорогам наносят грузовики и строительная техника.
Владельцы малолитражных автомобилей в Москве начнут получать с 11 ноября 2008 года топливные карты на 24 тыс. руб. в подразделениях ГИБДД по месту регистрации автомобиля, сообщает Транспортный сервер Москвы.

***

Перспективу развития объектов выставочно-конгрессной деятельности в Москве в 2009-2015 годах и на период до 2025 года рассмотрит правительство города на очередном заседании во вторник, передает ИНТЕРФАКС.

***

Столичный мэр Юрий Лужков внес в Мосгордуму законопроект, регламентирующий продажу исторических зданий в Москве. Раз в три года в мэрии будут составлять список памятников истории и культуры для продажи на аукционе с условием, что новый хозяин обязуется "восстанавливать и сохранять" эти здания. Девелоперы называют проект "безумно интересным", а эксперты предупреждают о возможных стычках с действующими арендаторами, пишет "Коммерсантъ".  

Регионы

Фонд имущества Петербурга на днях объявит конкурс по массовой покупке квартир у строителей на средства городского и федерального бюджетов. Вчера стало известно, что на эти цели выделено 12,9 млрд руб. Стартовая цена выкупа составит 47,3 тыс. руб. за 1 кв. м, что на 50—60% ниже рыночной. По мнению экспертов, участие в этих конкурсах будет интересно только аутсайдерам, которые готовы «сработать в ноль», чтобы получить шанс залатать текущие финансовые дыры, пишет РБК daily.

***

Губернатор Петербурга Валентина Матвиенко положительно оценивает проект строительства Общественно-делового района "Охта центр" и подчеркивает, что "Газпром" по-прежнему является партнером города.

***

Главное управление МВД по ЮФО по фактам мошенничества возбудило уголовное дело в отношении руководителя одного из сочинских гаражно-строительных кооперативов. "Подозреваемый был уличен при передаче 40 тыс. долл. за предоставление шести участков под строительство гаражей", - сообщили агентству ИНТЕРФАКС в четверг в пресс-службе ГУ МВД по ЮФО.

***

Зимний дворец может приобрести новый жемчужный цвет, сообщил журналистам в среду директор Эрмитажа Михаил Пиотровский.

***

Северная столица получила наконец охранную грамоту, которая, как надеются специалисты, спасет историческое наследие города. Вчера на заседании правительства Санкт-Петербурга одобрен проект закона «О границах зон охраны объектов культурного наследия и режимах использования земель в границах указанных зон» и поправки в генплан города. Многие эксперты считают это событие весьма важным, поскольку в городе появились четкие и понятные всем -- властям, инвесторам, реставраторам, общественным организациям -- правила игры. Этот закон однозначно определяет: что можно и что нельзя делать на охраняемых территориях. «Это важнейший закон в деле сохранения объектов культурного наследия в Петербурге, -- утверждает председатель петербургского комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) Вера Дементьева. -- При этом под наследием понимаются не только и не столько отдельные памятники, сколько вся историческая застройка Петербурга».

***

Объемы выкупаемых в Сочи земель под олимпийское строительство могут быть сокращены: группа депутатов-единороссов внесла в Госдуму согласованный с Минрегионом законопроект, который до 1 января 2014 года разрешает государству брать в ограниченное пользование принадлежащие гражданам участки в Сочи для организации строительства олимпийских объектов. Сейчас необходимые участки государство обязано выкупать у сопротивляющихся национализации граждан, пишет «Коммерсантъ».

***

ООО "Вамо-Цемент" построит в Абинске (Краснодарский край) цементный мини-завод стоимостью 35 млн евро, сообщили в управлении экономического развития районной администрации, передает ИНТЕРФАКС.

***

В Краснодаре в 2008 году запланировано построить 1 млн 175 кв. м жилья, сообщили в пресс-службе администрации города. "Накануне еще 300 краснодарских семей стали обладателями ключей от новых квартир - их вручили на торжественной церемонии сдачи в эксплуатацию многоэтажного дома на улице 70 лет Октября", - отметили в пресс-службе, добавив, что в скором времени здесь также появятся три детских сада на 200 мест каждый, фитнес-центр, поликлиника, аптека.

***

Власти Петербурга отказываются от финансирования проекта строительства общественно-делового района "Охта центр" в 2009-2011 годах, сообщил вице-губернатор города Михаил Осеевский на пресс-конференции в понедельник. "Hа сегодняшний день нашим приоритетом является завершение строительства стадиона. Коллеги из "Газпром Нефти" сосредоточатся на реализации проекта строительства административно-делового центра. Поэтому в законе о бюджете на 2009-2011 годы ассигнований на его строительство нет. Мы сейчас обсуждаем с "Газпром Нефтью" юридические вопросы, связанные с участием или неучастием города", - сказал М.Осеевский.

Компании

Внешнеэкономическое акционерное общество (ВАО) "Интурист" (65,1% акций принадлежит АФК "Система") намерено продать часть своей гостиничной недвижимости. Инвесторам может быть предложено 15-20% гостиницы "Пекин". Искать партнеров компанию вынуждает текущая финансовая ситуация. В ведущуюся с прошлого года реконструкцию "Пекина" необходимо вложить 300 млн долл., долговая же нагрузка девелопера проекта — "Системы-Галс" достигает 1,2 млрд долл., из которых по кредиту на 700 млн долл. уже получен margin call от ВТБ, пишет "Комерсантъ".

***

RGI International замораживает все проекты за исключением торгового центра (38 600 кв. м) на Цветном бульваре, говорится в сообщении компании. «Мировой, в частности российский, финансовый рынок, а также банковская система находятся в кризисе. Привлекать средства для развития новых проектов, а также продавать или сдавать их в аренду на приемлемых условиях стало крайне тяжело», — объясняет свое решение девелопер. Получить комментарии RGI не удалось, пишут «Ведомости».

***

Четверо членов совета директоров Mirax Group — Алексей Адикаев, Дмитрий Луценко, Максим Темников и Максим Привезенцев — получили по 3% головной структуры группы, рассказал в интервью «Ведомостям» председатель совета директоров Mirax Сергей Полонский (его доля сократилась до 78%). До окончания исполнения опциона Полонскому принадлежало 85%, четверым топ-менеджерам — 5% на всех.

***

Владелец ОАО "Седьмой континент" Александр Занадворов на прошлой неделе получил margin call от Deutsche Bank по кредиту на 560 млн долл., обеспеченному 74,81% акций компании. Если ему не удастся перекредитоваться в ВЭБе или найти дополнительное обеспечение по кредиту, акции шестого по выручке продуктового ритейлера в России могут перейти в собственность немецкого банка, пишет "Коммерсантъ".

***

Компания «Квартал» снесла ветхий пятиэтажный дом, расположенный по адресу: Ленинский проспект, д. 110, корп. 2. Это уже двадцать пятый по счету дом, расселенный и снесенный ОАО «Квартал» в рамках реконструкции квартала 32-33 района «Проспект Вернадского» ЗАО города Москвы, сообщили в пресс-службе компании.

***

Группа ПИК пожаловалась в Федеральную антимонопольную службу (ФАС) на правительство Москвы, которое отказалось заключать групповой контракт по итогам тендера на горзаказ. ПИК вместе с СУ-155 и "Главстроем" должны построить для города более 500 тыс. кв. м жилья и продать по определенной на тендере минимальной цене — 80 тыс. руб. за 1 кв. м. Но мэрия потребовала от застройщиков дополнительную скидку 12-17%, пишет "Коммерсантъ".

***

«Энка ТЦ» (на фото гендиректор Мурат Дуран) продала гипермаркеты «Рамстор» французской Auchan еще год назад, а на супермаркеты до сих пор ищет покупателя, пишет "Коммерсантъ". Турецкая строительная корпорация Enka не планирует продолжать розничный проект: с начала октября нанятый ею Bank Societe General Vostok предложил девяти российским и западным ритейлерам купить бизнес и недвижимость 18 московских супермаркетов "Рамстор", которые оцениваются максимум в 100-110 млн долл. Оставшиеся региональные "Рамсторы" будут закрыты после истечения договоров аренды.

***

После четырех лет поиска подходящих торговых площадей в России одна из крупнейших сетей магазинов одежды шведская H&M наконец откроет свой первый московский магазин. Ранее предполагалось, что первое представительство бренда появится либо в торговом комплексе «Охотный ряд», либо в одном из подмосковных проектов «Мега» в 2009 году. Однако «право первой ночи», похоже, достанется инвесткомпании Capital Partners, которая должна достроить «Метрополис» на Ленинградском шоссе уже до конца этого года, пишет РБК daily.

***

Корреспондент «Ведомостей» тщетно пытался открыть вклад в банке «Электроника». В трех отделениях: в Королеве, Мытищах и Электростали. «Сегодня вклады мы не принимаем, позвоните в пятницу — тогда можно будет конкретнее пообщаться», — сухо отрезала сотрудница Мытищинского отделения. Ее коллега из отделения в Королеве вздохнула: «Зачем я буду вас обманывать, если вы его потом забрать не сможете». Причину такого нежелания наращивать пассивы в кризисное время объяснили только в Электростали: «До 14 ноября банк по предписанию ЦБ не проводит никаких операций».

***

Корпорация «Базэл» Олега Дерипаски начала выстраивать в Петербурге цепочку активов по производству стройматериалов. Суммарные инвестиции компании в создание новых заводов в течение двух лет составят 200—300 млн долл. Кроме того, «Ба—зэл» планирует купить действующие региональные производства. По информации РБК daily, переговоры активно ведутся с КЖБИ-211, ЖБИ-1 и заводом «Бессер-Гатчина». Эксперты отмечают, что собственная производственная база способна на треть сократить издержки девелопера.

***

На основании решения внеочередного общего собрания участников ООО «МАКРОМИР» от 07 ноября 2008 года, в связи с причинением крупного ущерба компании «Макромир», с 10 ноября 2008 года в ООО «МАКРОМИР» начинается проверка и экспертиза финансово-хозяйственной деятельности компании Макромир за период 2003 – 2008 года. Такое сообщение появилось на сайте девелопера.

***

Девелоперская компания ОАО  «РТМ» опубликовала промежуточную консолидированную отчетность по итогам первого полугодия 2008 года. Портфель проектов Группы «РТМ», согласно оценке Colliers International на 30 июня 2008 года, состоит из 56 объектов, находящихся в различных стадиях развития. В том числе, 47 объектов находятся в стадии эксплуатации и приносят компании стабильный доход в виде арендных поступлений, 9 проектов находятся на стадии строительства и подготовки к строительству. Об этом RealEstate.ru сообщили в пресс-службе компании.

***

Группа компаний ПИК отозвала из Федеральной антимонопольной службы (ФАС) свои претензии к правительству Москвы в отношении изменений условий контракта по выкупу городом по итогам тендера более 170 тыс. кв. м жилья у группы.

***
Корпорация "Главстрой" допускает возможность предоставления скидки правительству Москвы при заключении с ней контракта на соинвестирование строительства жилья, заявил в четверг директор по связям с общественностью компании Иван Слепцов.