новостной портал по рынку недвижимости : Сводка новостей от RealEstate.ru за 27 октября

По предварительной оценке, в сентябре 2009 года падение ВВП замедлилось, составив 8,6% по сравнению с соответствующим периодом прошлого года, против 10,5% в августе. За девять месяцев снижение ВВП составило 10,0%. Об этом говорится в материалах Минэкономразвития России.

***

Спад в секторе жилищного строительства возобновился в сентябре, продолжается падение и в строительном секторе в целом, говорится в сообщении Минэкономразвития (МЭР) РФ.

***

В рамках подготовки к Олимпиаде 2014 года все переселенцы получат новое благоустроенное жилье, заявил вице-премьер РФ Дмитрий Козак.

***

У налоговых органов «стало лучше получаться» выявлять продавцов квартир, задекларировавших не весь доход от сделки, рассказал руководитель Федеральной налоговой службы (ФНС) Михаил Мокрецов. Продавцов квартир, не задекларировавших полученный доход, удается находить, когда в налоговые органы за получением вычета обращаются покупатели, рассказывает пресс-секретарь ФНС Аэлита Байчурина. Ведь покупатель при этом должен предоставить как договор купли-продажи, так и расписки продавца в том, что он получил деньги, объясняет она, пишут «Ведомости».

***

"Главмосстрой" (входит в строительную корпорацию "Главстрой" Олега Дерипаски) договорился с Банком Москвы о кредите в размере 2,1 млрд руб. под залог своей штаб-квартиры на улице Тверская и еще трех зданий в столице. Эти средства застройщик направит на погашение долга Альфа-банку, с которым судится с начала года. С остальными своими кредиторами — Сбербанком и "Уралсибом" — "Главстрой" уже расплачивается активами.

***

Правительство Москвы утверждает, что группа Mercury, крупнейший продавец люксовых товаров в России, незаконно использует принадлежащие городу верхние этажи ЦУМа. Вчера департамент имущества предъявил иск к ОАО ТД ЦУМ (оператор универмага, принадлежит Mercury), требуя выплатить ему 15,8 млн руб. недополученной прибыли. В Mercury считают, что столичные власти подталкивают группу к покупке этих помещений — соответствующие торги намечены на 3 ноября.

***

Кредитный комитет Сбербанка недавно одобрил выдачу кредита в 150 млн долл. девелоперской компании «Баркли» и введет в совет директоров своих представителей, рассказали «Ведомостям» близкие к Сбербанку и к компании источники. «Мы ожидаем проведения такой сделки. Кредит выделяется на развитие компании, реализацию как минимум шести объектов», — подтвердил Александр Байер, председатель правления корпорации «Баркли». По его словам, сотрудник Сбербанка войдет в совет директоров, а в качестве залогового обеспечения кредита будут использованы 51% акций холдинга. Пресс-служба Сбербанка отказалась от комментариев.

***

Продавцы утверждают, что снижается разрыв между ценами предложения сделок. Но даже на блоге так хорошо раскупаемого Марфина (по 50-60 квартир в день, по данным «НДВ-недвижимости») есть высказывания о том, что платить по 90 000 руб. за 1 кв. м в панельной малогабаритной однокомнатной квартире — это дорого. Да и сами риэлторы в приватных беседах ужасаются: по 3000-4000 долл. за 1 кв. м для «гадости в виде панельного жилья» — нереальная цена, в Париже квартиры дешевле.

***

По итогам 2010 года жилье эконом-класса в России подешевеет на 1,9%, средняя стоимость квартиры составит 2,9 млн руб. Однако с 2011 года начнется рост цен на недвижимость, и к 2016 году среднестатистическая квартира подорожает до 3,6 млн руб. Такие данные содержатся в проекте Федеральной целевой программы «Жилище» на 2010—2015 годы, который разрабатывается Министерством регионального развития совместно с АИЖК.

***

Российский аукционный дом (РАД) продал вчера на первых торгах три земельных участка, принадлежавших страховому обществу «Скандинавия», говорится в сообщении пресс-службы РАД. «Скандинавия» была поручителем по кредитам, выданным банком «Санкт-Петербург», проданное имущество перешло к банку за долги, сообщил представитель РАД.

***

Крупнейшая в истории авария на ГЭС в Хакасии лишила постов руководителя дивизиона «Сибирь» «РусГидро» Александра Толошинова и финансового директора компании Сергея Юшина. Минэнерго санкционировало выведение их из состава правления. Очевидно, они лишатся и остальных постов. Увольняемых менеджеров заменят выходец из «Евросибэнерго» Андрей Коновалов, много лет проработавший на сибирских ГЭС, и бывший вице-президент Альфа-банка Давид Кузнецов.

***

Как стало известно "Коммерсантъ", медиахолдинг ОАО "РБК Информационные системы" договорился со своими кредиторами о реструктуризации долга в 208 млн долл. Половину этой суммы РБК конвертирует в пятилетние облигации со ставкой 7% годовых, остаток — по выбору кредиторов — либо переведет в восьмилетние облигации со ставкой 6% годовых, либо вернет деньгами. При этом общая сумма долга при реструктуризации будет увеличена на 10%. Согласие кредиторов — обязательное условие, при котором может состояться сделка по покупке 51% медиахолдинга группой ОНЭКСИМ Михаила Прохорова.

***

Москомархитектура считает нецелесообразным расширять всю МКАД на одну полосу, заявил главный архитектор Москвы Александр Кузьмин.

***

Земельный суд Берлина подтвердил, что здание Русского дома в Берлине на Фридрихштрассе не может быть принудительно продано по требованию немецкого бизнесмена Франца Зедельмайера. Он добивается от России свыше 4 млн евро в качестве компенсации за потерянные в 1990-е годы инвестиции. Решение Земельного суда Берлина может оказаться окончательным: Конституционный суд Германии, куда намерен обратиться господин Зедельмайер, вряд ли будет рассматривать жалобу.

***

В Москве необходимо уменьшить долю рыночной торговли, разделить опт и розницу и следовать потребностям горожан в вопросах бытового обслуживания. Как сообщил сегодня на заседании столичного правительства мэр Москвы Юрий Лужков, программу по развитию потребительского рынка и услуг на ближайшие три года, представленную на обсуждение, необходимо доработать и внести в нее ряд предложений, передает ИТАР-ТАСС.

***

Практически все жители Санкт- Петербурга (около 90%) в той или иной степени знают и следят за развитием событий вокруг строительства общественно-делового района "Охта центр", из них лишь десятая часть согласна на возведение 400-метрового здания в центре города, показал опрос.

***

Федеральная антимонопольная служба РФ одобрила ходатайство X5 Retail Group о покупке сети магазинов "Патэрсон", заявил во вторник журналистам глава службы Игорь Артемьев.

***

России в ХХI веке нужны новые общенациональные стройки, сопоставимые по масштабу с БАМом. Об этом заявил сегодня журналистам спикер Госдумы, председатель высшего Совета партии "Единая Россия" Борис Грызлов в связи с исполняющимся 25-летием открытия сквозного движения по всему маршруту Байкало-Амурской магистрали (БАМ). "Это было знаковое событие для всей страны", - сказал он.

***

Столичные власти намерены ввести новый градостроительный документ - территориальную схему. Главный архитектор Москвы Александр Кузьмин на заседании правительства города во вторник напомнил, что сегодня в столице, также как и на всей территории РФ, действуют два главных градостроительных документа - это Генплан и правила землепользования и застройки.