обзоры года по недвижимости : Сводка новостей от RealEstate.ru

ООО "Реалтэкс-Финанс" (SPV-компания группы "Реалтэкс") в конце июня планирует начать размещение облигаций на 1,5 млрд рублей, сообщил агентству "Интерфакс-АФИ" источник в ИК "ОРБ Финанс", которая выступает организатором размещения.

Ориентир доходности этого выпуска облигаций к 1,5-годичной оферте, по его словам, составляет 13-13,1% годовых.Ценные бумаги будут находиться в обращении 3 года. Ставка 1-го купона будет определена на конкурсе при размещении на ФБ ММВБ. Ставки 2-3 купонов приравнены к ставке 1-го. Ставки 4-6 купонов эмитент установит после государственной регистрации отчета об итогах выпуска.

***

ОАО "Нидан Соки" намерено построить собственный таможенный терминал закрытого типа и большой холодильный комплекс в Подмосковье. Об этом сообщают в пресс-службе компании.

Кроме того, компания "Нидан Соки" завершила строительство второй очереди логистического комплекса в Подмосковье площадью 10,4 тыс. кв. м.

***

По состоянию на 1 июня 2007 года Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) рефинансировало 86,806 тыс. ипотечных кредитов. Об этом RealEstate.ru сообщили в АИЖК. Общий объем рефинансирования составил 57,024 млрд руб.

***

Московская городская дума отклонила проект закона о внесении поправок в правовые документы, регулирующие градостроительную деятельность на территориях природного комплекса города, а также в закон об особо охраняемых природных территориях в г. Москва. 

В поправках предлагалось исключить положения, представляющие право правительству Москвы производить корректировку границ территорий и участков природного комплекса мегаполиса без согласия Московской городской Думы. Также исключались положения о том, что правительство Москвы в праве утверждать и изменять регламенты градостроительной деятельности для таких территорий.

***

ОАО "Группа ЛСР", крупнейший игрок строительного рынка Санкт-Петербурга, планирует провести публичное размещение акций в ноябре 2007 года. "Параметры IPO пока не определены, но компания уже определилась со сроками", - сообщил он собеседник агентства "Интерфакс".

По его словам, ведущим организатором IPO выступит Deutsche Bank, который уже имеет опыт сотрудничества с компанией. В частности, в апреле "Группа ЛСР" привлекла кредит Deutsche Bank на 5 млрд рублей.

***

Девелоперская компания “СТ Групп” Александра Чигиринского в мае следующего года планирует провести IPO. Как стало известно “Ведомостям”, она может продать на LSE 15% своих акций, получив не менее 850 млн долл.

“СТ Групп” уже больше года готовится к первичному размещению акций, приводя свою финансовую отчетность к международным стандартам, рассказал “Ведомостям” член совета директоров компании Сергей Демин. Эти планы подтвердила и Марина Старцева, гендиректор компании “Интакс Аудит и Консалтинг”, которая проводила аудит отчета группы по МСФО за 2006 год

***

Гостинично-деловой комплекс возведут на ул. Василисы Кожиной в Западном административном округе (ЗАО). Общая площадь комплекса составит 136 тыс. кв. м. Соответствующее распоряжение подписал мэр Москвы Юрий Лужков.

Согласно документам, инвестором строительства станет ОАО «Московский телевизионный завод «Рубин». При этом ОАО "Рубин" оплатит городу компенсацию за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру при строительстве объектов в размере 431 млн руб.

***

Правительство РФ на заседании в четверг 7 июня отметило отставание в части финансирования за счет средств федерального бюджета федеральных целевых программ (ФЦП) и федеральной адресной инвестиционной программы (ФАИП) на 2007 г, достижения целевых индикаторов и показателей эффективности реализации отдельных ФЦП, а также невыполнение ранее данных поручений по корректировке действующих и подготовке новых ФЦП. Об этом сообщает пресс-служба правительства РФ.

В частности,  федеральным органам исполнительной власти - госзаказчикам федеральных целевых программ, а также строек и объектов для федеральных государственных нужд необходимо принять соответствующие меры по устранению допущенного в I квартале 2007 года отставания в финансировании ФЦП, а также строек и объектов для федеральных госнужд.

***

Государственная Дума приняла в третьем чтении закон "О внесении изменений в статью 2 ФЗ "О внесении изменений и дополнений в закон РФ "Об организации страхового дела в РФ" и признании утратившими силу некоторых законодательных актов РФ".

В частности, закон направлен на установление порядка осуществления законодательно установленной специализации страховых организаций. Закон позволяет страховщикам продолжать обслуживать страхователей и застрахованных лиц по договорам страхования жизни до истечения срока их действия, но запрещает заключать новые и изменять действующие. Специализация будет осуществляться по выбору самой страховой организации на основании поданного в орган страхового надзора до 1 июля 2007 года письменного заявления, в котором страховщик сообщает, страхование каких объектов он желает ограничить и в последующем прекратить.

***

Коммерческий банк "Центр-инвест" стал первым маркет-мейкером по паям закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости (ЗПИФН) на фондовой бирже ММВБ. Банк взял на себя обязательства по поддержанию котировок паев ЗПИФН "Арсагера - жилищное строительство".

Как сообщили в ММВБ, институт маркет-мейкера на бирже призван поднять ликвидность рынка паев, снизить диапазон колебаний их котировок и повысить привлекательность вложений в фондовые активы для частных и корпоративных инвесторов. По условиям соглашения, заключенного с ФБ ММВБ, банк «Центр-инвест» обязан в ходе торговой сессии режима основных торгов (за исключением котировального перерыва) подавать заявки и поддерживать в системе торгов двухсторонние котировки по инвестиционным паям ЗПИФНа «Арсагера - жилищное строительство» под управлением УК «Арсагера».

***

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) России выявила в ходе проверки 60 банков и 70 страховых компаний, имеющих тарифные сговоры. Об этом в рамках международного банковского конгресса сообщила начальник управления контроля финансовых рынков ФАС Юлия Бондарева.

Как передает агентство "Прайм-Тасс", она отметила, что "ФАС утопает в жалобах клиентов на страховщиков, которых рекомендовал им банк". При наступлении страховых случаев часто бывает так, что выданный полис является недействительным, либо какие-то условия совершенно не совпадают с рыночными. В связи с этим, 13 мая ФАС ввела серьезные штрафные санкции против сговоров, и вертикальный сговор банка и страховщика попадает под эти санкции, заметила Ю.Бондарева.