обзоры республики по перепланировке квартир : Стоимость квадратного метра квартиры эконом-класса на рынке недвижимости Сочи колеблется в пределах 35-45 тыс. руб.

В период с 1 января по 23 октября 2009 года, физические лица совершили 5340 сделок купли-продажи жилья на рынке недвижимости г.Сочи. Также в указанный период органы федеральной регистрационной службы зарегистрировали 538 договоров участия в долевом строительстве. Примечательно, что с начала текущего года по 17 сентября 2009 года (предпоследняя отчетная дата – прим. ред.) в городе физическими лицами было заключено всего 2569 сделок купли-продажи жилья и зарегистрировано 266 договоров участия в долевом строительстве. Приведенная статистика позволяет констатировать, что покупательская активность в сентябре выросла примерно в 2 раза.

Также интересно понаблюдать за средней стоимостью квадратного метра в г. Сочи, приведенными в статистике Администрации города. Средняя цена купли-продажи 1 кв. м жилья в период с начала года до конца октября составила 28487 руб., а в период с начала года по середину сентября – 14400 руб. Что касается стоимости «квадрата» при заключении договоров участия в долевом строительстве, то в период с начала года по конец октября средняя стоимость квадратного метра составила 55000 руб. В то же время в период с января по середину сентября она равнялась 40900 руб. Таким образом, налицо повышение стоимости квадратного метра в первом случае почти в 2 раза, а во втором немногим менее 1,5 раз.

Если сверить статистику с данными сочинских риэлторов, то у агентств недвижимости цифры окажутся несколько выше. Как отмечает заместитель генерального директора компании «Винсент Недвижимость» Виталий Волков, стоимость квадратного метра квартиры эконом-класса на рынке недвижимости Сочи в настоящий момент колеблется в пределах 35-45 тыс. руб. Что же касается таких сегментов, как бизнес-класс, то здесь порядок цен на порядок выше – 45-95 тыс. руб, а в сегменте элитного жилья - 110-180 тыс. руб. Подробнее о ситуации на рынке недвижимости г. Сочи чиайте в материале RealEstate.ru. (п)