новости российские по малогабаритным квартирам : Стоимость аренды коммерческого помещения в столице резко подскочила

Апрель стал в Москве рекордным по росту ставок за аренду офисных площадей, отмечают эксперты. Цена съемного помещения в пределах Садового кольца пробила историческую отметку в 1 тыс. долл. за "квадрат". У аналитиков рынка недвижимости нет единства в прогнозах на будущее. Одни полагают, что ставки будут постоянно повышаться, другие надеются, что ценам уже просто некуда расти, пишут "Новые известия".

Снять коммерческую недвижимость в столице всегда было недешевым делом. Сегодня рассчитывать на размещение в центре города могут только супербогатые компании. И чем дальше, тем активнее "середняки" будут выталкиваться на московскую периферию, полагают аналитики. В пользу такого сценария говорит резкий подъем ставок в апреле. Так, аренда офиса "премиум-класса" в пределах Садового кольца по сравнению с прошлым месяцем выросла сразу на 20%. Сейчас за 1 кв. м съемщикам таких помещений приходится выкладывать в среднем 1,2 тыс. долл.

Если сравнивать ситуацию с прошлогодней, то рост составил фантастические 75%, и это не предел, уверен депутат Московской городской думы, член комиссии по перспективному развитию и градостроительству Сергей Митрохин. "Стоимость аренды в связи с инфляцией будет только расти, но причина не только в этом. Рост подстегивает еще и постоянное повышение стоимости продукции, которую арендаторы выпускают на рынок", - сообщил он. Иными словами, образуется порочный круг: дорогую аренду площадей съемщик закладывает в цену своих товаров или услуг, и это возвращается ему бумерангом. (б)