обзоры области по стоимости строительства : Стал известен покупатель, заплативший летом хорошую цену за землю «Интеко» на юго-западе Москвы

«Ведомостям» стал известен покупатель, заплативший летом хорошую цену за землю «Интеко» на юго-западе Москвы. Жену московского мэра тогда выручила структура, близкая к Банку Москвы

Летом компания Елены Батуриной «Интеко» сообщила, что досрочно вернула банкам 27 млрд руб., продав для этого свои «голубые фишки» и 58 га земли на юго-западе Москвы (участок оформлен на ООО «ТД «Раменская»). Покупателя компания не назвала, ее сотрудник лишь добавил, что землю приобрела девелоперская структура, заплатившая за участок около 13 млрд руб. Покупатель был щедр: это хорошая докризисная цена — 220 млн руб. за 1 га, в начале 2009 года дисконт мог бы достигать и 50%, считает партнер Malako Group Илья Шершнев.

В августе у ООО «ТД «Раменская» сменились акционеры: в базе ЕГРЮЛ вместо топ-менеджеров «Интеко» (90% — Елена Батурина, по 5% — ее заместители Олег Солощанский и Константин Эдель) появилось ЗАО «Премьер эстейт». Эта компания зарегистрирована только в марте 2009 года, 98% акций принадлежит ЗАО «Кузнецкий Мост девелопмент» (КМД), а 2% — физическому лицу. «Покупателем выступила компания КМД, но, по нашей информации, сделка была совершена в интересах крупного западного инвестора», — сообщил вчера «Ведомостям» представитель «Интеко» Геннадий Теребков.

Компанию, купившую землю «Интеко» по хорошей цене, участники строительного рынка и чиновники связывают с Банком Москвы. По данным СПАРК, учредителем КМД выступают «Предприятие Сибнефтегаз» (99%) и ПО «Монтаж» (1%, конечный бенефициар — Банк Москвы). А 20% «Сибнефтегаза» принадлежат ЗАО «Финансовый ассистент», совладельцами которого являются Банк Москвы и шесть фирм, у четырех из которых конечный бенефициар — тоже Банк Москвы. Однако президент КМД Борис Шемякин отрицает какую-либо связь своей фирмы и банка, близкого к столичному правительству. «Ни ЗАО “КМД”, ни одна из компаний, участвующих в проекте, не связаны с Банком Москвы, а “Сибнефтегаз” — не совладелец КМД», — утверждает Шемякин. «Банк Москвы не аффилирован с КМД и “Премьер эстейтом”. Иную информацию не комментируем в силу банковской тайны», — сообщила «Ведомостям» представитель банка Наталья Докучаева.

Покупка земли у компании Батуриной оплачена за счет кредита Банка Москвы, утверждает чиновник московской мэрии. Шемякин не стал комментировать эту информацию. (б)