обзоры узбекистана по капитальному строительству : Сроки приватизации госимущества будут продлены и после 2009 года - А.Шаров

Сроки приватизации госимущества, скорее всего, будут продлены и после 2009 года. Об этом сообщил в ходе "горячей линии" в "Российской газете" директор департамента государственного регулирования в экономике министерства экономического развития Андрей Шаров.

По его словам, цена выкупа будет рыночна, а выкуп - внеконкурсным.  То есть малые предприниматели "не будут ни с кем конкурировать, кроме как с ценой". Однако такое право они получат после того, как Госдума примет специальный закон." Он как раз и предусматривает преимущественный выкуп малыми и средними компаниями помещений, которые они добросовестно использовали не менее трех лет. Правительство этот законопроект поддержало. Депутаты планируют принять его в ближайшие дни. Значит, примерно с конца июля он может вступить в действие". - уточнил А.Шаров.

В новом законе, по словам А.Шарова, будут учтены некоторые положения, облегчающие малому бизнесу процедуру выкупа имущества. В законе предусмотрено, что арендаторы смогут приобрести их в рассрочку на пять лет за символический процент. В конце концов, под эту недвижимость можно взять кредит. Кроме того, в части затрат должны будут учитываться затраты компании на капремонт. "Сначала надо будет провести оценку помещения и проделанного ремонта. Но боюсь, что механически и чисто математически это сделать будет сложно", - добавил он.

А.Шаров подчеркнул: "Мы не ставим задачу, чтобы предприниматели непременно выкупали помещения. Закон предусматривает разные варианты. В Петербурге, знаю, администрация занимает такую позицию: "Надо, чтобы в городе появились 5 тыс. собственников помещений". Замечательно. Тогда преимущественный выбор будет только за малыми компаниями, если, к примеру, на тот момент они эти помещения арендуют. В каких-то регионах возможен другой вариант, если город устраивает долгосрочная аренда. В этом случае - преимущество по продлению аренды также останется за малыми компаниями".

По его словам, главное, чтобы имеющиеся в резерве муниципалитетов помещения не "уплывали" из-под действия закона. И сейчас очень важно остановить в регионах процесс их приватизации. Но для этого органам власти надо провести их инвентаризацию - точно разобраться, сколько лет арендуется то или иное помещение. А затем создать специальные имущественные фонды. У помещений в таком случае будет две судьбы. Либо на веки вечные в аренду, либо - на продажу. (в)

Фото: http://www.kvadroom.ru