обзоры по аренде помещений : "Союзмультфильм" пытается отсудить у Москвы свое здание

Намеченное на этот год акционирование старейшего российского производителя мультфильмов ФГУП ТПО "Киностудия "Союзмультфильм"" под угрозой срыва. Cтудия может лишиться своего последнего ликвидного актива — участка площадью 0,3 га и стоимостью 10 млн долл.  на улице Долгоруковская в Москве. На расположенное здесь здание претендует департамент имущества правительства Москвы. В 2006 году акционировать "Союзмультфильм" помешала схожая ситуация: компания "Русские отели" Олега Дерипаски отсудила у аниматоров часть зданий на Долгоруковской, пишет "Коммерсантъ". 

Месяц назад арбитражный суд Москвы вынес решение, в котором признал федеральной собственностью занимаемое ФГУП ТПО "Киностудия "Союзмультфильм"" здание общей площадью 3,12 тыс. кв. м на улице Долгоруковской, 25. Спор вокруг здания начался в декабре 2007 года. "Тогда, получив выписку из Единого госреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними, мы узнали, что занимаемое студией здание уже принадлежит московским властям",— рассказал "Ъ" директор студии Акоп Киракосян. Позиция департамента имущества правительства Москвы (ДИПМ) как ответчика по иску ФГУП ТПО "Киностудия "Союзмультфильм"" приведена в решении суда: "Ответчик... указывает на то, что на момент разграничения госсобственности (между федеральными и московскими властями.— "Ъ")". 27 декабря 1991 года спорный объект находился в ведении исполкома Моссовета (ныне мэрия Москвы.— "Ъ")".

Однако судебный спор за здание не закончен. По словам пресс-секретаря ДИПМ Натальи Быковой, "департамент не согласен с судом первой инстанции и намерен обжаловать его решение в установленном порядке". Партнер юридической компании "Пепеляев, Гольцблат и партнеры" Виталий Можаровский не сомневается, что спор за здание — формальный повод, ценным активом является земля. По данным самого "Союзмультфильма", участок под зданием занимает 0,3 га. Директор по развитию Swiss Realty Group Илья Шершнев оценивает рыночную стоимость этой земли в 10 млн  долл. из расчета 300 тыс. долл. за сотку. (ф)

Фото: http://www.trud.ru